Автор | Сообщение |
|
| |
Зарегистрирован: 19.02.07
Откуда: Россия, Москва, Лукинская, 16
|
|
Отправлено: 10.12.08 17:33. Заголовок: Вопросы (предложения, пожелания) к УПРАВЛЯЮЩЕМУ
Очень рад что Анатолий Дмитриевич заглянул на наш форму, это говорит о его заинтресованности в общении с нами, поэтому предлагаю создать отдельную ветку, в которой будем обсуждать насущные проблемы нашего района. Кстати заметил, что сразу после прихода нового управляющего во дворе 16-го дома появились долгожданные ограждения газонов
|
|
|
Ответов - 166
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
All
[только новые]
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 16.05.07
|
|
Отправлено: 27.05.09 08:33. Заголовок: Управляющий пишет: ..
Управляющий пишет: цитата: | Уважаемый житель, а как Вы думаете, кто протоптал эти дорожки |
| дорожки протоптали рабочие,которые выполняли отделку вентил.домиков.работы начались сразу после того как Вы посеяли траву.если у 14 и 16 домов все сделали по порядку,то там и вид нормальный.спасибо за лавочки около подъездов
|
|
|
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 23.07.06
|
|
Отправлено: 27.05.09 17:25. Заголовок: Дорожки протоптаны и..
Дорожки протоптаны и около д.18 подъезд 1 жителями и гостями нашего мкрн. потому,что: 1. бездарно спланирована траектория тротуара вдоль 1 и 2 подъезда 2. до сих пор нет ограждения газонов, которое мы ДАВНО ОПЛАТИЛИ. Г-н Управляющий, не нужно сказок о должниках по квартплате, не смешите и не позорьтесь. Осмелюсь напомнить о ТАРИФЕ на техобслуживание ( а ведь многие-москичи с единственным жильем), об оплате за консьержей (куда девается разница между их з/пл и фактически оплаченной нами суммой. Кол-во заселенных квартир считать умеем). Вы ведь ещё не получаете дотацию из городского бюджета на консъержей? Ну, да.... О чём ещё напомнить?... Ваша УК на три года... Скоро уже и срок.
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 20.03.09
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 28.05.09 08:34. Заголовок: Господину Управляющему ....
Управляющий, добрый день! Выложите пожалуйста на обозрение договор (или где его можно посмотреть) на основании которого Ваша Организация ООО "ПИК Комфорт" работает в нашем микрорайоне. Хотелось бы увидеть зону ответственности вашей организации по условиям договора.
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 14.10.09
Откуда: д. 16
|
|
Отправлено: 01.02.10 00:20. Заголовок: Вопросы к руководителю УК
Анаталий Дмитриевич, куда увезли кресло, которое стояло у нашей консьержки? Мы мебель для консьержей оплачивали. Всем - у кого-нибудь еще увезли?
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 14.10.09
Откуда: д. 16
|
|
Отправлено: 07.02.10 23:07. Заголовок: Jen пишет: Анаталий..
Jen пишет: цитата: | Анаталий Дмитриевич, куда увезли кресло, которое стояло у нашей консьержки? Мы мебель для консьержей оплачивали. Всем - у кого-нибудь еще увезли? |
| Прошу ответить!
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 18.09.09
Откуда: Лукинская 10АБ
|
|
Отправлено: 10.02.10 14:35. Заголовок: тариф на оплату охраны и консьержки
Анатолий Дмитриевич, объясните почему за консьержку и охрану берется тариф из расчета за кв.м? Или предпологаеться что меня в 2 раза больше будут охранять чем 1 и 2х комнатные квартиры и меньше чем 4х?
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 17.11.06
|
|
Отправлено: 10.02.10 14:55. Заголовок: теро Обсуждали это ..
теро Обсуждали это здесь уже. Согласно ЖК собственники несут расходы по содержанию дома пропорционально площади объекта недвижимости.
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 18.09.09
Откуда: Лукинская 10АБ
|
|
Отправлено: 10.02.10 15:01. Заголовок: пропорционально площади объекта недвижимости
то есть если в двушке живёт трое, а в 4-ке один, то получается один приносит подъезду больше хлопот, чем трое? везде платят хотя бы с квартиры.
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 17.11.06
|
|
Отправлено: 10.02.10 16:14. Заголовок: теро http://www.con..
теро http://www.consultant.ru/popular/housing/55_7.html#p485 Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме 1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме 1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. 2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение Все претензии - в Гос.Думу, там принимали ЖК и президенту - он подписывал.
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 18.09.09
Откуда: Лукинская 10АБ
|
|
Отправлено: 10.02.10 16:28. Заголовок: Доля обязательных расходов на содержание общего имущества
А что консьержка- Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме?
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 17.11.06
|
|
Отправлено: 10.02.10 17:52. Заголовок: теро Расходы на кон..
теро Расходы на консьержку - это расходы на содержание общего имущества (уборка подъезда и пр.) Что не так? Консьержка оказывает услуги по содержанию общего имущества - так понятнее?
|
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 18.09.09
Откуда: Лукинская 10АБ
|
|
Отправлено: 10.02.10 21:09. Заголовок: нет не понятно и не ..
нет не понятно и не интеоесно Вас выслушивать, на этом и завершим
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 14.10.09
Откуда: д. 16
|
|
Отправлено: 11.02.10 10:07. Заголовок: теро, вы злобный гно..
теро, вы злобный гном.
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 11.02.10 13:00. Заголовок: Тогда и плату за дом..
Тогда и плату за домофон надо брать исходя из количества проживающих - ведь количество пальцев ,нажимающих на кнопки пропорционально количеству жильцов ! А берут почему-то с квартиры. К тому же консьержка - не имущество и в неё пальцами не тыкают и амортизация не происходит. Поэтому правильнее будет за консьержку брать с квартиры независимо от площади.
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 17.11.06
|
|
Отправлено: 11.02.10 14:01. Заголовок: теро Странная для м..
теро Оффтоп: Странная для мужчины поза... DEREZA Правильно вы говорите - согласно ЖК за домофон также надо брать деньги пропорционально площади квартиры, т.к. домофон - общедомовая собственность.
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 18.05.07
|
|
Отправлено: 11.02.10 15:07. Заголовок: не надо путать общее..
не надо путать общее имущество, и услуги которые оказываются в равной степени для всех жильцов , в независимости от площади жилья, к коем относится консъержка, домофон, охрана,тв, телефон и т.д.не путать с тех обслуживанием. Поэтому оплата этих услуг должна производится одинаково от каждой квартиры,...
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 18.09.09
Откуда: Лукинская 10АБ
|
|
Отправлено: 11.02.10 15:20. Заголовок: не надо путать общее имущество
Вы правы на все 100%
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 17.11.06
|
|
Отправлено: 11.02.10 16:35. Заголовок: sidalv Прочтите еще..
sidalv Прочтите еще раз сатью 39.1. Там ясно написано - Собственники ... несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Домофон - общее имущество? Деньги за его содержание берут? Вы серьезно считаете, что за телефон надо брать деньги с каждой квартиры одинаково? И за ТВ? А за электричество? Ведь в каждую квартиру идет одинаковый ввод. Ограничение по мощности у всех одинаковое, эта услуга оказывается всем в равной степени... А вы не возмущаетесь, что деньги за тех. обслуживание дома берут с кв.м? Или тех, у кого больше кв. метров лучше обслуживают? По поводу равной степени и справедливости: тут правильно написали, что чем больше людей, тем больше тыкают кнопки домофона, "следят" в подъезде, мусорят и т.п. И вообще принцип в ЖК простой: чем больше собственности, тем больше ты за нее платишь. Но при этом у тебя и больше прав. При голосовании считаются не квартиры, а кв. метры. Так что все справедливо.
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 18.05.07
|
|
Отправлено: 11.02.10 16:51. Заголовок: о чем вы вообще , пр..
о чем вы вообще , причем тут , телефон, тв , электричество, вы что за телефон и тв и электричество платите от площади...спуститесь на землю, а не витайте в облаках. Консъержка как и охрана не обязательная услуга, они ни каким боком к площади квартиры не привязаны., и квартиру на охрану не берут(для этого есть другие методы),... По поводу тех обслуживания (читайте мой пост выше"не путать с тех обслуживанием. ") техобслуживание это есть обременение жильцов по оплате в зависимости от площади квартиры также как и отопление, давайте отделять мух от котлет. А в тех обслуживание уже входит вся сумма на содержание и ремонт в зависимости от площади квартиры.
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 18.09.09
Откуда: Лукинская 10АБ
|
|
Отправлено: 11.02.10 17:13. Заголовок: ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАСХОДОВ НА СОДЕРЖАНИЕ ДЕЖУРНОГО ПО ПОДЪЕЗДУ ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ 3 февраля 2009 г. N 72-ПП (ПРМ) В целях улучшения организации дежурств в подъездах жилых домов Правительство Москвы постановляет: 1. Установить, что при планировании средств городского бюджета по статье "Эксплуатация жилищного фонда" (расходы по оплате работ, услуг для государственных нужд) расходы на содержание дежурного по подъезду жилого дома определяются с 1 января 2009 г. исходя из 18 763 рублей с учетом НДС на подъезд в месяц при наличии дежурного по подъезду. 2. Установить, что финансирование расходов на содержание дежурного по подъезду осуществляется в пределах средств, предусмотренных в бюджете города Москвы на 2009 год и плановый период 2010-2011 гг. 3. Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 22 августа 2006 г. N 625-ПП "Об утверждении расходов по содержанию дежурных по подъезду". 4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Бирюкова П.П. Мэр Москвы Ю.М.Лужков 3 февраля 2009 г. N 72-ПП
|
|
|
Ответов - 166
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
All
[только новые]
|
|