Отправлено: 09.07.07 12:21. Заголовок: 4-х комнатная -лучше в к.4 (П3М) или к.3(КОПЭ)

Люди добрые, посоветуйте !
Есть 2 варианта:
1)черырехкомнатная кв-ра в к. 4 , подъезд 1, 5-й этаж (угловая, с лоджией застекленной), общ. площ. 101,3.
2)И другой вариант- КОПЭ корп.3. этаж, площ.103м- пока выбор есть, но однозначно от 10 и выше. (см. фото Элеоноры)
Что посоветуете взять ? Интересует мнение по планировке, сторонам света, этажности,расположению дома и прочим ньюансам.
PS По сторонам света след. картина:
1-й варант- 3 окна на восток, 2- на юго-запад.
2-йвар- 1 на запад, 2- на север, 2- на восток и к соседу)))
Тот факт, что КОПЭ сдается позднее, существенного значения не имеет.
Буду очень признательна за помощь!

 Отправлено: 12.07.07 22:30. Заголовок: Re:

Берите 16 этаж, будем соседями:) Света, а вы 5 корпус не смотрели? И еще, вам по всей видимости надо будет доплачивать, вы же весной свою 4-ку дешевле брали?

 Отправлено: 12.07.07 23:40. Заголовок: Re:

Как мне посчитала менеджер, наша квартира на наст. момент стоит 270 тыс. (т.к. вот-вот ключи должны давать цена увеличилась). Схема, как она сказала несложная. Миэль выставляет на продажу нашу кв-ру, мы в это время бронируем интересующий нас вариант, покупатель находится -а дальше как обычно. Комиссия Миэля по обмену квартир ок. 11тыс., остаток ок.258 тыс.Все получается. (Если доплачивать- то смысла тогда нет.)
Мужу очень нравится к.5 (кв-ра с окнами на юг и запад, кухней- на восток .) Говорит либо этот вариант, либо оставляем как есть. В к.3 он наотрез не воспринимает 2 окна на север и в окна соседу. Мне , честно говоря, тоже к.5-й с точки зрения сторон света больше нравится, я уже как то писала, но сущ-ет риск, что корпус не появится в продаже, а также что квартир/этажей хороших не будет. Хотя маловероятно.

 Отправлено: 13.07.07 13:09. Заголовок: Re:

Вполне логичное умозаключение. Думаю вы верно делаете, что пока на паузе. А, кто будет продавать 5 корпус Миэль, Пик?

 Отправлено: 13.07.07 14:27. Заголовок: Re:

Изначально ПИК продавал, часть продал, а часть осталась ( причем весьма значительная). В наст. момент идет передача квартир Миэлю. (Инф-ция из неофициальных источников)

 Отправлено: 13.07.07 14:50. Заголовок: Re:

Поговорила с мужем, он наоборот не хочет на юг
Говорит так на кондиционерах сэкономим, северные комнаты планируем спальню и студио - зал, чего вполне достаточно для жизни. У нас сейчас все 3 окна на юг - ЖЕСТЬ!

 Отправлено: 13.07.07 16:18. Заголовок: Re:

Элеонора пишет:

цитата:

У нас сейчас все 3 окна на юг - ЖЕСТЬ

А мне так нравится когда окна на юг Мы сейчас живём 3 окна на север и 1 на юг,грустно очень,солнышка нет и хъолодно

 Отправлено: 13.07.07 16:24. Заголовок: Re:

И мы очень солнышко любим!

 Отправлено: 13.07.07 16:37. Заголовок: Re:

У нас тоже раньше была квартира, где все окна выходили точно на юг. Было очень здорово, т. к. при таком расположении светло но не жарко. Дело в том что в середине дня летом, кода самая жара солнце самое высокое и на юге тени самые короткие, и солнце у нас заходило только на подоконник и около него чуть, а зимой когда холодно, хорошо просвечивало всю комнату - здорово было. Зимой и в межсизонье солнышко, а летом совсем не жарко, т. к. прямое солнце в комнату толком и не попадает

 Отправлено: 13.07.07 16:42. Заголовок: Re:

Эля, здорово то, что у вас кухня будет смотреть на запад. Я обожаю любоваться закатом в промежутках между хлопотами по кухне. Идеальное расположение лично для меня - спальни на восток, кухня и зал- на запад. Насчет юга, черезчур жарко когда окна ТОЛЬКО на юг, но а когда на 2,3 стороны- очень даже здорово!

 Отправлено: 13.07.07 17:02. Заголовок: Re:

Svetlana пишет:

цитата:

Эля, здорово то, что у вас кухня будет смотреть на запад. Я обожаю любоваться закатом в промежутках между хлопотами по кухне. Идеальное расположение лично для меня - спальни на восток, кухня и зал- на запад. Насчет юга, черезчур жарко когда окна ТОЛЬКО на юг, но а когда на 2,3 стороны- очень даже здорово!

ОЙ, а я даже не подумала про закаты Спасибо, прикольно! У нас тут ОЧЕНЬ жаркая квартира и летом (вот например сейчас в детской + 29) и зимой (еще и слепит в глаза). При этом у нас двушка "линейка", все окна выходят на юг и очень душно, дышать нечем. Возможно, если бы была бы хоть одна комната в другую стороны, было бы легче.

 Отправлено: 13.07.07 18:57. Заголовок: Re:

Света, а в П3М у вас куда окна будут выходить, на какие стороны света?

 Отправлено: 13.07.07 20:58. Заголовок: Re:

Кухня, зал и спальня- восток (солнце до 2-х ч. примерно), а др. две спальни- запад ( солнце с 4-х и до заката). С точностью наоборот бы)))) Когда покупали, уже не было таких вариантов на 5 этаже. Поэтому решили что так тоже НЕЧАВО)))) Не на 2-м (3) же брать?!

 Отправлено: 13.07.07 21:22. Заголовок: Re:

Svetlana Оптимально, предлагаю не заморачиваться на счет КОПЭ

 Отправлено: 24.02.08 11:22. Заголовок: ребята я 5 лет жила ..

ребята я 5 лет жила рядом с дэпо, которое намного ближе, чем проходящая линия около корпусов КОПЭ. И говорю точно слышно ее не будет.