Автор | Сообщение |
|
| moderator
|
Зарегистрирован: 07.11.08
|
|
Отправлено: 14.11.08 00:47. Заголовок: Антикризисный ШТАБ
короче, открываем список желающих действовать. т.е. что-то писать, куда-то ходить, а не просто болтать. Просьба к тем кто хочет этим заниматься написать свое имя и контакты Далее посмотрим сколько нас и надо встретиться
|
|
|
Ответов - 205
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
All
[только новые]
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 10.11.08
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 08.12.08 20:03. Заголовок: rimini пишет: freel..
rimini пишет: цитата: | freelance: может и нам стоит заняться этим вопросом? |
| каким вопросом? Расторгнуть договор или поменять вексель на договор долевого участия?...
|
|
|
|
Отправлено: 08.12.08 21:00. Заголовок: A&E: вексель на ..
A&E: вексель на договор долевого участия конечно
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 10.11.08
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 08.12.08 21:27. Заголовок: rimini а вот это хор..
rimini а вот это хорошая идея, правда я пока сохраняю надежду вроде что-то строят.....дай бог достроят в аккурат к моменту погашения векселя
|
|
|
|
| moderator
|
Зарегистрирован: 07.11.08
|
|
Отправлено: 09.12.08 15:19. Заголовок: а вообще хорошо, что..
а вообще хорошо, что ответом на наше письмо, являлись хотя бы действия (стройка) со стороны Пика. А уж литературно излагать на бумаге они пусть хоть еще через месяц будут свои ответы
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 09.12.08 16:29. Заголовок: Ответом будет выдача..
Ответом будет выдача всем ключей!
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 13.10.08
|
|
Отправлено: 11.12.08 22:06. Заголовок: Вопрос к знающим люд..
Вопрос к знающим людям. В предварительном договре купли-продажи квартиры написано, что ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ОФОРМЛЯЕТСЯ ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ СВИДЕТЕЛЬСТВА О РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ПРОДАВЦА НА КВАРИРУ. Там же написано что не ранее срока (совпадает со сроком с которого можно предъявить вексель к оплате в счет квартры). Уже понятно, что в этот срок права собственности не будет у продавца. Что тогда происходит с векселем? Его возможно предъявить к оплате за квартру только когда будет получено это свидетельство и будет подписан договор купли-продажи квартиры? До тех пор держать его у себя? Сколько интересно получается это свидетельство?
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 15.11.08
|
|
Отправлено: 11.12.08 22:24. Заголовок: PashaP не отношу се..
PashaP не отношу себя к категории знающих в БЖФ нам говорили, что если свидетельство о собственности ПИКом не будет оформлено до даты погашения векселя, то будет оформлен договор права требования... попробую еще уточнить
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 08.05.08
|
|
Отправлено: 11.12.08 22:26. Заголовок: PashaP пишет: В пре..
PashaP пишет: цитата: | В предварительном договре купли-продажи квартиры написано, что ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ОФОРМЛЯЕТСЯ ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ СВИДЕТЕЛЬСТВА О РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ПРОДАВЦА НА КВАРИРУ. Там же написано что не ранее срока (совпадает со сроком с которого можно предъявить вексель к оплате в счет квартры). Уже понятно, что в этот срок права собственности не будет у продавца. Что тогда происходит с векселем? Его возможно предъявить к оплате за квартру только когда будет получено это свидетельство и будет подписан договор купли-продажи квартиры? До тех пор держать его у себя? Сколько интересно получается это свидетельство? |
| Покупали тоже у ПИКа. У нас в пред договоре написано: "Заключить с Продавцом договор купли-продажи Квартиры, после чего оплатить полную стоимость Квартиры, заключить с ООО «Первая Ипотечная Компания» договор возмездного оказания услуг, оплатить стоимость оказания услуг и оказать необходимое содействие ООО «Первая Ипотечная Компания» в обеспечении государственной регистрации права собственности Покупателя на Квартиру, в т.ч. выдать доверенности, представить необходимые документы и информацию. "Договор купли-продажи Квартиры заключается Сторонами в срок не позднее сорока пяти банковских дней с момента получения Свидетельства о регистрации права собственности Продавца на Квартиру, но в любом случае не ранее …" (здесь стоит дата погашения векселя). У нас ГК - декабрь 2006, собственности пока нет. Как только подошла дата погашения векселя, мы поехали и заключили договор купли-продажи.
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 13.10.08
|
|
Отправлено: 11.12.08 22:44. Заголовок: Снежана У ПИКа ког..
Снежана У ПИКа когда вы поехали заключать договор купли-продажи уже было получено свидетельство о праве собственности? После ГК через сколько ПИК получил это свидетельство?
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 08.05.08
|
|
Отправлено: 11.12.08 22:50. Заголовок: PashaP пишет: Снежа..
PashaP пишет: цитата: | Снежана У ПИКа когда вы поехали заключать договор купли-продажи уже было получено свидетельство о праве собственности? |
| PashaP , нет, когда подошла дата погашения векселя. PashaP пишет: цитата: | После ГК через сколько ПИК получил это свидетельство? |
| ПИК до сих пор его не получил
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 13.10.08
|
|
Отправлено: 12.12.08 08:56. Заголовок: Снежана :sm33: Вы..
Снежана Вы точно не путаете право собственности ПИКа и ваше право собственности??? Это что же с 2006 года до сих пор не оформлена собственность у ПИКа на то что он построил???? Это же безобразие!
|
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 08.05.08
|
|
Отправлено: 12.12.08 13:04. Заголовок: PashaP пишет: Снеж..
PashaP пишет: цитата: | Снежана Вы точно не путаете право собственности ПИКа и ваше право собственности??? Это что же с 2006 года до сих пор не оформлена собственность у ПИКа на то что он построил???? Это же безобразие! |
| PashaP , точно. Ориентировочно ПИК в 3 квартале 2009 будет оформлять на себя, а в 4 квартале - на нас
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 07.08.07
Откуда: ул. Лукинская, д. 18
|
|
Отправлено: 12.12.08 13:28. Заголовок: Снежана пишет: Орие..
Снежана пишет: цитата: | Ориентировочно ПИК в 3 квартале 2009 будет оформлять на себя, а в 4 квартале - на нас |
| Снежана, а это Вы точно знаете? Недавно с ними общались, говорят конце первого квартала 9 года - начало второго примерно будет собственность уже у нас.
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 04.11.07
Откуда: д.14, к.1, под.2
|
|
Отправлено: 12.12.08 13:33. Заголовок: мне вчера сказали в ..
мне вчера сказали в Миэле, что открытие адреса теперь в сентябре 2009г., собственность соответственно к новому 2010 году.
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 08.05.08
|
|
Отправлено: 12.12.08 13:37. Заголовок: worken пишет: Снежа..
worken пишет: цитата: | Снежана, а это Вы точно знаете? Недавно с ними общались, говорят конце первого квартала 9 года - начало второго примерно будет собственность уже у нас. |
| Инфа со слов менеджеров, это примерные сроки, точные пока не могут сказать. Из-за введения в эксплуатацию паркингов собственность на нас в любом случае не ранее 4 кв. сл. года alex-ff пишет: цитата: | мне вчера сказали в Миэле, что открытие адреса теперь в сентябре 2009г., собственность соответственно к новому 2010 году. |
| Примерно тоже самое говорят в ПИКе
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 07.08.07
Откуда: ул. Лукинская, д. 18
|
|
Отправлено: 12.12.08 13:43. Заголовок: вот.....собаки серые..
вот.....собаки серые!!!!!!!! негодяи!
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 02.11.07
Откуда: 18 дом 5 подъезд 9 этаж
|
|
Отправлено: 12.12.08 13:47. Заголовок: alex-ff пишет: сказ..
alex-ff пишет: цитата: | сказали в Миэле, что открытие адреса теперь в сентябре 2009г., собственность соответственно к новому 2010 году. |
| Если собственность будет к 2010 г. то соответственно и прописка тоже, а как же тогда жители муниципальных квартир будут прописываться или они тоже будут без прописки до 2010г.? Если кто знает, объясните?
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 08.05.08
|
|
Отправлено: 12.12.08 14:03. Заголовок: Alexander пишет: Ес..
Alexander пишет: цитата: | Если собственность будет к 2010 г. то соответственно и прописка тоже, а как же тогда жители муниципальных квартир будут прописываться или они тоже будут без прописки до 2010г.? Если кто знает, объясните? |
| Alexander , загляните в тему "Оформление в соб-ть", там был ответ Управы - жители муниципальных квартир будут прописываться на основании договора социального найма.
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 13.10.08
|
|
Отправлено: 14.12.08 23:03. Заголовок: Ну вот еще один воп..
Ну вот еще один вопрос возник после получения от БЖФ письма с требованием о досрочном погашении кредита. У меня кредитный договор (рассрочка на год)... Вообще не очень понял что они хотели им сказать. В письме указывается что в связи с не предоставлением документов в соответствии с пунктом 4.3.13 договора ( ) БЖФ требует досрочно исполнить обязательства в срок до 27 августа 2009 и уплатить сумму кредита , проценты и неустойку, предусмотренные пунктом 5.1. Ну и дальше тягомутина что в случае не исполнения и т.д.... Ну собственно я и так знал что кредит надо до этого срока гасить или превращать договор в ипотеку с другой процентной ставкой и доп. документами.... Никто не получал больше такого послания??? Или это стандартный ход банка с напоминанием? Завтра звякну им уточню
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 09.11.08
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 15.12.08 09:51. Заголовок: Снежана, а как ПИК м..
Снежана, а как ПИК мог заключить договор купли-продажи, если у него нет собственности? Разве можно продавать то, чего по закону не имеешь, нет права собственности? Может быть с Вами заключили предварительный договор купли-продажи?
|
|
|
Ответов - 205
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
All
[только новые]
|
|