Отправлено: 26.04.13 14:06. Заголовок: Уважаемые жильцы, ин..

Уважаемые жильцы, интересует ряд вопросов:
1. "ПИК-Комфорт" в приложении №2 к договору указывает расчёт платежей на 2013 год. Всего 7 наименований. Основные-содержание и ремонт помещения и коммунальные платежи. Дополнительные-дежурные, охранники,электромагнитный замок, услуги связи, оборудование для дежурных- и того набегает приличная сумма на дополнительных платежах. Считаю. дополнительные платежи необоснованными. Идёт навязывание дополнительных услуг управляющей компанией. Предлагаю отказываться от данных платежей!
2. Асфальтирование подъездной дороги - процесс начался?

 Отправлено: 29.04.13 08:24. Заголовок: Леон Панетта пишет: ..

Леон Панетта пишет:

цитата:

Сидящая внизу бабулька (ну или неважно кто) никак не влияет на возможность обоссать лифт и иным образом портить общее имущество. Она же и не убирает, это в компетенции уборщиц. Что делает дежурный по факту: сидит и смотрит телевизор, пока ссут в лифте.

Я так понимаю вы еще не жили у нас здесь? Консьржка и убирает тоже, она же уборщица, а у нас в 4 доме 2-м подъезде, реально несколько случаев она предотвратила, фактически поймала за руку того кто ссал в лифте (по ее рассказу).

Другая консьержка предотвратила кражу аппарата по приему платежей. И еще многие дела полезные ими совершаются. А кодовые замки и домофоны знающим человеком открываются на "раз-два".

 Отправлено: 29.04.13 10:06. Заголовок: agpecam

Везде должен быть хозяин. В том числе и в подъезде.
Пройдите по подъездам. Убедитесь.

 Отправлено: 29.04.13 10:19. Заголовок: agpecam пусть лучше ..

agpecam пусть лучше верит нам на слово :)
а то ведь пойдет и проверит....
можно ли незаметно на**ать в лифте или нет)))

реально удивляют такие люди

мне вот в подъезд без консъержа даже заходить боязно
тут хоть какое-то ощущение безопасности есть

 Отправлено: 29.04.13 10:31. Заголовок: Уважаемые, вы никак ..

Уважаемые, вы никак не можете заменять прилагательное обо...(корень может быть разным)..на более мягко звучащий и обобщающий синоним, когда характеризуете состояние внутри лифта либо подъезда??? Либо многоточия ставить , и так все понятно. Из темы в тему стали проникать эти слова.

 Отправлено: 29.04.13 10:49. Заголовок: agpecam

Так доходит лучше.
Здесь не клуб благородных девиц и не литературный кружок. Важен результат.

 Отправлено: 29.04.13 12:26. Заголовок: agpecam пишет: Так ..

agpecam пишет:

цитата:

Так доходит лучше.

вы сами в это верите, что написали? Ну и не удивляйтесь рисункам и надписям в лифтах и на стенах, в таком ключе если рассуждаете. Форум становится подобно этим лифтам, читать противно.

 Отправлено: 29.04.13 13:27. Заголовок: Договор

http://rusfolder.com/36180882
Ссылка на договор с приложением.

 Отправлено: 29.04.13 13:36. Заголовок: Модераторам

Прошу вас выложить мой ответ от 27.04 в тему!

 Отправлено: 29.04.13 14:00. Заголовок: Так доходит лучше. ..

цитата:

Так доходит лучше. вы сами в это верите, что написали? Ну и не удивляйтесь рисункам и надписям в лифтах и на стенах, в таком ключе если рассуждаете. Форум становится подобно этим лифтам, читать противно.

Верю.
Форум для того, чтобы писать. А лифт и стены совершенно для другого предназначены. Поэтому сравнивать некоректно.
на мат - табу.

А когда это в лифте дебил делает , это именно так и это называется. Вещ своими именами надо называть, иначе смысл теряется.

Или как нужно писать? В лифте посикает юноша, пинцтиком поддерживая)

 Отправлено: 29.04.13 14:20. Заголовок: bravo пишет: http:/..

bravo пишет:

цитата:

http://rusfolder.com/36180882 Ссылка на договор с приложением.

Что смущает в договоре?
Охранные услуги дороже в 2 раза, чем в первой очереди. Видимо, потомучто стройка. Нужно обсудить.

Оборудовнаие комнаты дежурного-разовый платеж-говорить не о чем.

Остальное все стандартно.


Установки шлагбаумов, забра по периметру нет. Засадки газонов тоже.
В перовй очереди было и такое.

 Отправлено: 29.04.13 14:52. Заголовок: agpecam пишет: Обо..

agpecam пишет:
[quote]` Оборудовнаие комнаты дежурного-разовый платеж-говорить не о чем.

Если что-то разовое, то обязательно платить что ли? Обязательно платить за содержание и коммуналку, остальное излишне.

Смущают услуги, которые мне не нужны(охрана, дежурный и прочие, разовые в том числе), и навязывать мне их никто не вправе( см.: ст. 1 ГК РФ)
-дежурные - 5,84 с метра
-охрана 5,5 с метра
-Электромагнитный замок(который, как кто-то заметил выше, для знающих людей не проблема, тем более CYFRAL, который ломается как 2 пальца) - 48 в месяц
-Услуги связи для целей кабельного вещания 135 в месяц
-телек для бабуськи 7.43 с метра.

 Отправлено: 29.04.13 15:14. Заголовок: agpecam

Про бабуську зря. Но повторяться не буду.
Расскажите потом, чем все закончится.

 Отправлено: 29.04.13 20:46. Заголовок: а мне вот не понятно..

а мне вот не понятно, почему нет разделения на зимние расходы и летние, постоянные и времеыенн. В приложении очень много пунктов указывается "по мере необходимости", а плату хотят брать ежемесячно? А потом в приложении указано ,что это перечень услуг по содержанию тд...и далее пункты 1,2,...7 ( и кстати, там опечатка, потому как в пункте 7 подпункты будут 7.1,7.2 ), так в туда входят уже дежурные и охрана, почему тогда за это отдельно еще собирают. И потом за уборку дворов от снега и грязи, полив и стрижку газона разве не отвечает город.....дворников вроде бы город оплачивает.
Консъержка считаю должна быть, но оплата должна быть за помещение, а не за кв.м

 Отправлено: 29.04.13 21:35. Заголовок: Подъемники для инвал..

Подъемники для инвалидов и кто их оплачивает, если кому интересно. http://mosopen.ru/document/138_rp_2008-01-28 http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/297725/

 Отправлено: 29.04.13 22:19. Заголовок: Алексей пишет: Подъ..

Алексей пишет:

цитата:

Подъемники для инвалидов и кто их оплачивает

так на этом и играют, ведь люди на форуме в большинстве своем пользуются те этими лифтами, у кого маленькие детки и коляски ,а не инвалиды......а это под закон уже не попадает, вот и берут деньги как за доп.услугу....

 Отправлено: 29.04.13 22:22. Заголовок: Это такие копейки, д..

Это такие копейки, даже обсуждать бессмысленно.

 Отправлено: 29.04.13 23:04. Заголовок: да, думаю за это коп..

да, думаю за это копейки будет :))))))))))))

 Отправлено: 29.04.13 23:14. Заголовок: natali пишет: у ког..

natali пишет:

цитата:

у кого маленькие детки и коляски ,а не инвалиды......а это под закон уже не попадает, вот и берут деньги как за доп.услугу.

а с тех у кого деток нет, и подъемником не пользуется, по жизни просто должны?

agpecam пишет:

цитата:

Это такие копейки, даже обсуждать бессмысленно

14-й жилой микрорайон Новопеределкино . Общая площадь жилой застройки - 282 тыс. кв. м, из них жилой фонд (общая площадь квартир) - 200 тыс. кв. м. Дальше посчитать не сложно, я бы тоже не отказался от таких копеек.

 Отправлено: 30.04.13 01:59. Заголовок: Алексей, я про это и..

Алексей, я про это и пишу, что почитав приложение, у меня вообще много вопросов по оплатам. У меня у самой 2х годовалый ребенок и для колясок должны быть спуски в виде горочек, мне этого вполне хватало и лифтом я не пользовалась. Так же меня смутили списки работ дворников, которым платит город, да и оплату охраны интересно за какое общее имущество мы должны платить. Я думаю, если что-то случится с какой-либо машиной припаркованной во дворе, ни один охранник возмещать ущерб не будет....и цифры реально получаются очень приличными, на этаже 262 кв.м, 16 этажей и цена по 5,50 за кв.м. Итого: 262 х 16 х 5,5 = 23056 руб и это только с 1 подъезда.....а насколько я прочитала и правильно поняла по выигранным делам у Пика, то там от 14.03.13 написано вернуть людям деньги, в частности за охрану, так как эта самая охрана охраняет недвижимость ПИКА, а не нашу.....лично мне спонсировать пик, а не свой уют и комфорт не хочется

 Отправлено: 30.04.13 08:13. Заголовок: agpecam

Алексей, чужие деньги не считайте.
Ладно, это скоро пройдет.
Первые полгода-год у всех новоселов восторг и имитация бурной деятельности. Скоро еще мечты о создании ТСЖ начнуться. Обмусоливание и этого.
Потом все успокоятся. Поймут, что и так все хорошо.
Ждем.