Отправлено: 13.05.13 12:26. Заголовок: Получение собственности

Соседи, все ли будут ждать получение собственности через ПИК? или возможно как-то ускорить эту процедуру?
Поделитесь мнениями и планами, плиз

 Отправлено: 19.02.14 18:42. Заголовок: Информация из Федера..

Информация из Федеральной кадастровой палаты (первоисточник):

Исходя из пунктов 16 и 17 части 2 статьи 7 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре), квартира - жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме.
В соответствии с частью 2 статьи 20 Закона о кадастре с заявлениями о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица.
Согласно пункту 3 части 1 статьи 22 Закона о кадастре необходимым для кадастрового учета помещения документом, представляемым заявителем вместе с заявлением, является технический план помещения.
В силу части 4 статьи 25 Закона о кадастре, если здание или сооружение не поставлено на учет, постановка на учет помещения, расположенного в таком здании или сооружении, осуществляется при условии одновременной постановки на учет такого здания или сооружения. В этом случае представляются одно заявление о постановке на учет указанного помещения и такого здания или сооружения и необходимые для кадастрового учета документы. Правила настоящей части не применяются при осуществлении кадастрового учета жилых помещений в многоквартирном доме.
Таким образом, Вы вправе самостоятельно обратиться в орган кадастрового учета с заявлением о постановке квартиры на государственный кадастровый учет с приложением технического плана помещения.

 Отправлено: 19.02.14 18:45. Заголовок: Dmitry У вас на рук..

Dmitry
У вас на руках какие документы относительно приобретенной квартиры? Есть технический план помещения?

Всем
Суд конечно последняя инстанция, будет прецедент сразу появится коллективное обращение в суд. Но давайте попробуем рассмотреть вариант без суда.

Согласно текста выше мы сами можем поставить на регистрационный учет наши квартиры. Всего лишь нужен технический план помещения. ПИК его не даст (а может даст? у него есть на все здание), хотя можно попросить. Если самим сделать, то от 10 тысяч за 3 дня (по короткому поиску в сети).

В кадастровый реестр занесли. Что дальше? У всех договора разные. И это не договора купли-продажи. С ними собственность, как мне кажется получить сложно, если не через суд.

P.S. Ну и если все же суд. Чтобы не тратиться на государственную пошлину, можно составить исковое заявление основываясь на законе о защите прав потребителей - принуждение к исполнению обязательств по договору. Можно давить на то, что ПИК может поставить на кадастровый учет дом, т.к. все документы у него есть. Далее дом введен в эксплуатацию, у нас на руках акты приема-передачи и документы подтверждающие оплату, т.е. продавец передал нам физически товар, а мы за него заплатили. Т.е. ничего не мешает ПИК выполнить последнюю часть договора - оформить собственность на себя, а потом заключить основной договор купли-продажи с нами и таким образом завершить весь процесс по части оформления собственности на нас.

 Отправлено: 19.02.14 19:10. Заголовок: Dmitry В каком суд..

Dmitry
В каком суде рассматривалось дело? Есть точная дата, номер?

 Отправлено: 24.02.14 21:40. Заголовок: Dmitry Ау :sm17: ..

Dmitry
Ау

 Отправлено: 25.02.14 15:05. Заголовок: Андроид ПИК не смож..

Андроид
ПИК не сможет оформить собственность на себя, пока ему не закроют инвестконтракт. А это вряд ли будет пока не построены садик и школа. Поэтому остается только суд.

 Отправлено: 26.02.14 08:21. Заголовок: скажите на сайте БТИ..

скажите на сайте БТИ- можно увидеть наш адрес- это зёначит что можно самим получить тех план сначала в БТИ, а затем подавать док-ты в росреестр? я конечно чайник- но просветите
http://www.mosgorbti.ru/web-service-client.aspx?need-auth=&did=&sid=226&p=0&displayMode=&verticalScrollBookmark=0&form_login-form=1&ws-code=bticode&form_bticode-form=1&form_logo-search=1&Ulica=%D0%9B%D1%83%D0%BA%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F+%D1%83%D0%BB.&Dom=8&Korp=&submit=%D0%97%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%81%D0%B8%D1%82%D1%8C

 Отправлено: 26.02.14 10:37. Заголовок: Comprehensive subsc..

Чушь не говорите, собственность будет. В 1 и2 очереди тоже все про суд говорили, а ПИК собственность сделал без проблем.

Здесь тоже будет... Чо воду мутите!

 Отправлено: 26.02.14 11:36. Заголовок: ковбой когда?..

ковбой когда?

 Отправлено: 26.02.14 11:45. Заголовок: 4

За 30000 лучше самому сделать. Подождать можно.

 Отправлено: 27.02.14 08:23. Заголовок: LM, Никого не слушай..

LM,
Никого не слушайте, делайте как считаете нужным.
В БТИ можете получить документы для кадастрового учета Вашей квартиры, можете потребовать от ПИК эти документы.

 Отправлено: 27.02.14 09:14. Заголовок: В первой очереди пол..

В первой очереди получил собственность по суду. Сам ПИК предложил.

ковбой пишет:

цитата:

Чушь не говорите, собственность будет. В 1 и2 очереди тоже все про суд говорили, а ПИК собственность сделал без проблем. Здесь тоже будет... Чо воду мутите!

 Отправлено: 27.02.14 12:55. Заголовок: А зачем мудрили? Пе..

А зачем мудрили?

Первая очередь итак все без проблем получила осенью 2010 года.

 Отправлено: 27.02.14 13:16. Заголовок: ПИК предложил. Собст..

ПИК предложил. Собственность у меня была уже в начале 2009.

 Отправлено: 27.02.14 16:25. Заголовок: у нас миэль был. На ..

у нас миэль был. На год раньше получил по суду.
Платеж по кредиту упал сильно-тысяч 60 сэкономил-поэтому торопился.
Есл экономиии нет и прописка не треба или продавать не собираешься -можно и не торопиться.

 Отправлено: 27.02.14 19:33. Заголовок: Однозначно получайте..

Однозначно получайте через суд - плюсы очевидны: быстрее НАМНОГО, квартплату меньше будете платить после получения собственности, льготы по квартплате сможете получить(если субсидия вам положена) и т.д. Моя теща по суду д.8 к. 1 получает, было второе заседание, теперь ждем месяц(на случай апелляции) и все тип-топ будет)))

 Отправлено: 27.02.14 19:57. Заголовок: vladu75 пишет: квар..

vladu75 пишет:

цитата:

квартплату меньше будете платить после получения собственности

это если одно жиье в москве
если это второе-то и здесь будете столько же платить и по старому субсидия пропадет

 Отправлено: 27.02.14 20:27. Заголовок: vladu75

vladu75
Как и Dmitry, в каком суде, номер дела, дата? Если не секрет.

 Отправлено: 28.02.14 20:12. Заголовок: Не секрет, в Солнцев..

Не секрет, в Солнцевском суде, дату и номер уточню позднее А в чем проблема вообще? Я, например, сразу во второй очереди через суд получал собственность, за 4 месяца, а вы тут как с Луны упали, через ПИК люди ждали 2 года собственность, думаете вы быстрее получите?

 Отправлено: 01.03.14 11:42. Заголовок: а по суду во сколько..

а по суду во сколько обходиться собственность... юрист, пошлина...????если не секрет тоже?

 Отправлено: 01.03.14 11:42. Заголовок: Город по формальным ..

Город по формальным причинам не подписал ПИК акт реализации инвестиционного контракта.
Дружно пишем на имя Мэра жалобу, расписываем как нам плохо без собственности, просим ускорить процесс.
https://www.mos.ru/authority/treatments/reception/