Автор | Сообщение |
|
| |
Зарегистрирован: 21.09.07
|
|
Отправлено: 17.06.13 11:21. Заголовок: Недоделки в квартире
Сегодня получил ключи и при беглом осмотре обнаружил следующие косяки в ремонте: 1. Стены и потолки визуально неровные; 2. Половое покрытие местами прогибается; 3. Плинтуса потолочные и половые примыкают не ровно; 4. Обои наклеены не ровно, местами вздулись; 5. В коридоре короб пожарной сигнализации не полностью приклеен и вокруг него нет обоев; 5. В комнатах отсутствуют на полу плинтусы у труб отопления. Если кто напомнит какие еще стандартные недоделки есть в наших квартирах, буду благодарен. Самый главный недостаток - отсутствие индивидуальных приборов учета тепла. В новостройках сдаваемых с 2012 г. эти приборы должны быть обязательно установлены застройщиком (Федеральный закон о энергосбережении).
|
|
|
Ответов - 37
, стр:
1
2
All
[только новые]
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 03.04.13
|
|
Отправлено: 17.06.13 11:29. Заголовок: again1 пишет: Самый..
again1 пишет: цитата: | Самый главный недостаток - отсутствие индивидуальных приборов учета тепла. В новостройках сдаваемых с 2012 г. эти приборы должны быть обязательно установлены застройщиком (Федеральный закон о энергосбережении). |
| а Вы спросили у ПИК комфорт, почему их нет?
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 21.09.07
|
|
Отправлено: 17.06.13 11:34. Заголовок: Спросил. Ответ - нет..
Спросил. Ответ - нет потому что нет.
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 05.06.13
Замечания:
|
|
Отправлено: 17.06.13 16:21. Заголовок: again1 пишет: Обои ..
again1 пишет: цитата: | Обои наклеены не ровно, местами вздулись; |
| Вздулись в каких местах? На предмет сырости не смотрели? Намек на изоляцию межпанельных швов.
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 05.06.13
|
|
Отправлено: 18.06.13 13:12. Заголовок: А у нас дверь пробит..
А у нас дверь пробитая. Про обои вообще молчу. А пол проседает ого го как, что расстроило больше всего. А кому то устранили хоть что то?
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 21.09.07
|
|
Отправлено: 18.06.13 22:31. Заголовок: 1. Нет трубки от дом..
1. Нет трубки от домофона 2. Нет ограничителей хода дверей во всей квартире (по договору должны быть) 3. Нет декоративных розеток вокруг труб отопления в комнатах, на кухне есть (по договору должны быть) 4. Отражатель вокург трубки полотенцесушителя слома 5. экран в ванной не раздвигается и установлен на высоте 10 см. от пола Консьржку во втором подъезде дома 8 стр. 1 за два дня не видел ни разу, грязища в коридоре страшная. Есть подозрение, что строители накосячили с розетками - провода к розеткам не утоплены в стену, а идут поверх стены и закрыты чем то вроде плинтуса, я такого никогда не видел. Есть подозрение, что это неправильно, особенно с точки зрения пожарной безопасности. Если кто знает, буду благодарен за комментарии по розеткам.
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 12.01.08
|
|
Отправлено: 19.06.13 00:17. Заголовок: vittka дверь если в..
vittka дверь если входная-могу отдать. хорошая дверь-стоит в 4 секции
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 12.01.08
|
|
Отправлено: 19.06.13 00:18. Заголовок: петли из подьъзда ес..
петли из подьъзда если смотреть слева
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 12.01.08
|
|
Отправлено: 19.06.13 00:19. Заголовок: again1 пишет: в ..
again1 пишет: [quote]` в п3 это норма теще меняли розетки-так же провода торчали сверху дому 30 лет
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 21.09.07
|
|
Отправлено: 19.06.13 00:55. Заголовок: agpecam пишет: в п3..
agpecam пишет: цитата: | в п3 это норма теще меняли розетки-так же провода торчали сверху дому 30 лет |
| Вовсе не норма. Тоже в П3М в доме № 4 у меня провода были утоплены, также как и в доме № 14 у тещи.
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 12.01.08
|
|
Отправлено: 19.06.13 01:09. Заголовок: ну тогда не знаю бол..
ну тогда не знаю больше в таких домах не бывал нигде в инете поищите
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 18.02.13
|
|
Отправлено: 19.06.13 11:34. Заголовок: В дополнение из неоч..
В дополнение из неочевидного могу еще предложить соседям снять экран у батарей - скорее всего, приборы отопления внутри будет очень грязными и погнутыми. Холодная и горячая вода перепутаны в ванной и на кухне, экран в ванной тоже не открывается. Пожарные датчики и кнопка, вроде, на работает. Как проверить, не знаю, но ничего не мигает)) Стены, плинтуса, обои, пол, двери, наверное, у всех +- с дефектами. Как сделаны розетки действительно очень расстраивает : видимо, чтобы удешевить отделку(( Кстати, было бы неплохо получить схему разводки, у кого-нибудь это получилось? Что-то не звонят мне после сдачи акта осмотра. Хочу уже ключи получить, но не нравится пункт 2 в акте, который подписывается на баррикадной. Кому-нибудь удалось подписать его с оговоркой, что есть претензии к отделке и они уазаны в акте осмотра?
|
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 21.09.07
|
|
Отправлено: 19.06.13 14:09. Заголовок: Поскольку ремонт мне..
Поскольку ремонт мне не к спеху, планирую найти контору которая опишет строительные недостатки и оценит стоимость их устранения. Потом буду предъявлять к ПИКу. С учетом, что это потребительские отношения, есть большие денежные санкции за неустранение таких нарушений.
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 18.02.13
|
|
Отправлено: 19.06.13 18:57. Заголовок: again1 пишет: Поско..
again1 пишет: цитата: | Поскольку ремонт мне не к спеху, планирую найти контору которая опишет строительные недостатки и оценит стоимость их устранения. Потом буду предъявлять к ПИКу. С учетом, что это потребительские отношения, есть большие денежные санкции за неустранение таких нарушений. |
| По-хорошему, это правильная позиция. А то так и будут новостройки сдавать с недоделками. Как Вы планируете это делать, если акты приемки уже подписаны?
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 12.01.08
|
|
Отправлено: 19.06.13 19:32. Заголовок: agpecam
Соседи, вам шашечки или ехать? Агаин. Сдайте квартиру на период, когда ремонт вам не к спеху. Знакомым даже. Уверен выручите в разы больше, чем от борьбы с ветряными мельницами.
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 25.05.08
|
|
Отправлено: 19.06.13 19:43. Заголовок: gegemosha, по поводу..
gegemosha, по поводу пожарных датчиков. Если Вы их снимете, то увидите, что внутри батарейка стоит еще в упаковке, они просто не подключены
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 18.02.13
|
|
Отправлено: 19.06.13 20:11. Заголовок: Larika, а тот датчик..
Larika, а тот датчик, что над кнопкой пожарной сигнализации тоже не батарейках?
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 25.05.08
|
|
Отправлено: 19.06.13 20:15. Заголовок: Система датчиков, ко..
Система датчиков, которые в комнатах (круглые такие) предназначена только для оповещения внутри квартиры, я про них говорю. А про другой не могу сказать.
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 05.06.13
|
|
Отправлено: 19.06.13 20:58. Заголовок: agpecam пишет: двер..
agpecam пишет: цитата: | дверь если входная-могу отдать. |
| Спасибо конечно, но межкомнатная. )))) У нас соседи делают ремонт, мы у них попросили. Поставили- так она на 5 мм уже, чем наша (щель образовалась) Повесили старую- будем ждать, когда придут. Я жду с 27 мая! Всё идут! У меня в договоре написано, что обои на кухни должны быть моющимися. Кто нибудь обращал внимание на это?
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 12.01.08
|
|
Отправлено: 19.06.13 23:41. Заголовок: да похожи на моюшие...
да похожи на моюшие. типа пленки. хреново отдирались.
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 05.06.13
Замечания:
|
|
Отправлено: 28.06.13 13:53. Заголовок: У кого нибудь с элек..
У кого нибудь с электрикой проблемы были?
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 21.09.07
|
|
Отправлено: 17.07.13 10:54. Заголовок: В домах построенных ..
В домах построенных с 2012 г. обязательно наличие поквартирных теплосчетчиков. Департамент градполитики пишет, что в наших домах их бесплатную установку обеспечивает ООО "МФС-ПИК": http://zalil.ru/34640108 Кто хочет платить за отопление по индивидуальным счетчикам советую обращаться за устанокой теплосчетчиков в МФС-ПИК либо в электронную приемную мэрию (так как с МФС-ПИК у нас нет договорных отношений, а по ФЗ об энергосбережении в квартирах должны быть эти счетчики) - что вы заселились и требуете установки этих счечтиков https://www.mos.ru/authority/treatments/reception/
|
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 21.09.07
|
|
Отправлено: 20.08.13 10:36. Заголовок: Префектура обещает у..
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 05.06.13
Замечания:
|
|
Отправлено: 20.08.13 15:22. Заголовок: Они их врезать в тру..
Они их врезать в трубы будут? Все успели сделать ремонт? Какая стоимость счетчика? Кто будет оплачивать такое удовольствие в будущем, т.к. гарантийный срок эксплуатации вроде как не высокий, скажут менять каждые 1.5-2 года? :) Есть выкладка по экономии?
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 21.09.07
|
|
Отправлено: 20.08.13 16:23. Заголовок: На трешку 6 теплосче..
На трешку 6 теплосчетчиков, на двушку - 4 (по каждому стояку), цена каждого порядка 15 тыс.руб.
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 12.01.08
|
|
Отправлено: 20.08.13 19:15. Заголовок: agpecam
Не окупится. 600-900 руб в месяц только банковский процент за это удовольствие будет.
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 21.09.07
|
|
Отправлено: 21.08.13 11:43. Заголовок: Пишут что срок служб..
Пишут что срок службы кватирного теплосчетчика должен быть не менее 12 лет http://teploschetchik.com/stati/teploschetchiki-kvartirnie Не уверен, что собственник квартиры должен нести потом расходы на его замену, это составная часть дома также как напр. батарея или балкон (которая должна устанавливаться строителями при строительстве дома - с 2012 г.).
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 12.01.08
|
|
Отправлено: 21.08.13 12:16. Заголовок: agpecam
Да хоть сто лет. 90000 разово платить невыгодно однозначно.
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 21.09.07
|
|
Отправлено: 21.08.13 12:34. Заголовок: agpecam пишет: 9000..
agpecam пишет: цитата: | 90000 разово платить невыгодно однозначно. |
| А с чего это платить? Это застройщик должен установить бесплатно, точно также как и батарею и др. - это же составная часть дома по закону с 2012 г.
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 05.06.13
Замечания:
|
|
Отправлено: 21.08.13 16:11. Заголовок: Вы у себя поставили?..
Вы у себя поставили? Давайте на вашем опыте посмотрим что получится, а мы если что потом присоединимся.
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 18.02.13
|
|
Отправлено: 02.10.13 12:23. Заголовок: Кому-нибудь удалось ..
Кому-нибудь удалось добиться переделок недоделок? Ко мне пару раз приходили из ДСК-3, так дверь чуть подправили и ручку заменили. Реальные косяки не устранили, но обещали вернуться -- второй месяц жду. С приходом холодов выяснилось, что окна поставлены криво и из них немного поддувает. ПИК сможет справится с регулировкой окон или, как обычно, качества от них не добиться? Опыт у кого-нибудь есть? Какая у наших домов гарантия? Вроде по ЖСК 1 год всего?
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 05.06.13
Замечания:
|
|
Отправлено: 02.10.13 12:34. Заголовок: gegemosha пишет: С ..
gegemosha пишет: цитата: | С приходом холодов выяснилось, что окна поставлены криво и из них немного поддувает. |
| такая беда во всех квартирах видимо поэтому единицы меняли окна
|
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 18.02.13
|
|
Отправлено: 02.10.13 12:44. Заголовок: Андроид пишет: така..
Андроид пишет: цитата: | такая беда во всех квартирах видимо поэтому единицы меняли окна |
| как боретесь? заява в ОДС?
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 05.06.13
Замечания:
|
|
Отправлено: 02.10.13 14:44. Заголовок: Даже если это сделаю..
Даже если это сделают по гарантии, возможны 2 пути решения: герметизировать стыки в местах сквозняков или перустанавливать профили с полным демонтажом всего и вся. Мы как номинальные собственники можем напрямую обращаться к застройщику, минуя ПИК-Комфорт. ПИК-Комфорт предъявить в данном случае нечего, т.к. ваши окна - это не общее имущество. Но если сквозит в окна в коридорах, то ПИК-Комфорт отвертеться не сможет.
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 05.06.13
Замечания:
|
|
Отправлено: 24.04.14 14:57. Заголовок: Интересное решение с..
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 12.01.08
|
|
Отправлено: 24.04.14 22:41. Заголовок: изза таких правдолюб..
изза таких правдолюбов, которые от лады требуют комфорта, экологичности и мягкости хода мерседеса, страдают все.
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 05.06.13
Замечания:
|
|
Отправлено: 25.04.14 09:10. Заголовок: Мы ведь говорим про ..
Мы ведь говорим про качество строительно-отделочных работ, про соблюдение элементарных технологий, утвержденных СНИП-ами. Действительно страдают все, и в Европе и в Америке, только у нас разгильдяйство считается нормой и никто не страдает, потому что все боятся, все вжились в роль раба. А эти так называемые "строители" держат людей за лохов, извините за выражение, и прекрасно это осознают, и доят, доят, доят - раб все проглотит и еще спасибо скажет.
|
|
|
|
| |
Зарегистрирован: 12.01.08
|
|
Отправлено: 25.04.14 19:08. Заголовок: 4
Есть люди, которые всем всегда недовольны. Это про них.
|
|
|
Ответов - 37
, стр:
1
2
All
[только новые]
|
|