Отправлено: 18.12.12 13:08. Заголовок: 13АБ будущие жители

Добрый день.
Предлагаю высказаться кто выбрал 13 корпус и почему именно его. Очень интересно так как у самого был выбор 9 или 13, но только из-за стоимости выбрал 13. Сейчас живу в 4 доме и проблема шума не волнует.

 Отправлено: 16.04.13 17:43. Заголовок: gegemosha Что испра..

gegemosha

Что исправить хотите в этом ремонте?

 Отправлено: 16.04.13 21:09. Заголовок: gegemosha пишет: Мн..

gegemosha пишет:

цитата:

Мне в Пике сказали, что с момента начала заселения нужно оплачивать квартиру вне зависимости от даты подписания передаточного акта.

Маразм крепчал, еноты пели ...

 Отправлено: 16.04.13 21:09. Заголовок: Интересные Вы люди т..

Интересные Вы люди такие. Вы же знали, когда брали, что квартиры с ремонтом, что будут ванны, раковины, обои и прочее, что ремонт муниципальный. Не нравится, не брали бы, раз взяли, что тогда жаловаться. От себя могу сказать, слава богу, что есть и ванна, и раковина, и плитка, и полы, и обои, и что менять нужно только краны.

 Отправлено: 16.04.13 21:28. Заголовок: agpecam, eka У меня..

agpecam, eka

У меня нет претензий к самим материалам, они нормальные. Мне не нравится исполнение самого ремонта: исцарапанные двери, пленка на наличниках вздулась, кривые стены и т.д. По поводу брали-не брали: к сожалению, отказаться от отделки или отдельного ее элемента нельзя было, так мне сказали в Пике при покупке.

Как думаете, на фотке качество ремонта можно назвать нормальным? Там то ли трещина, то ли штробили криво как-то:

 Отправлено: 16.04.13 22:11. Заголовок: agpecam

Можно было отказаться от отделки. Но решил поэксперементировать. В общем то нормально. Ламинат, потолки, плитка в ванной. Но обои отдирать и ванну решили менять. Не жалуемся- делимся информацией.

 Отправлено: 16.04.13 23:19. Заголовок: Буду ждать 2-3 года,..

Буду ждать 2-3 года, а потом ремонт по полной программе. Опыт капитального ремонта при проживании было два раза.
А опыт нового ремонта при новостройках у друзей посмотрел вдоволь. Переделки при одной усадке выходили в приличную сумму. Одно тешит, что не в области, вытекающих косяков с этим меньше.
Про ремонт муниципальный - волков бояться в лес не ходить, но тут стены не голые, хоть и вкуса не спрашивали.
Максимум в первый год, это поменять розетки (расположение, встроенность), санузел под капиталку (эти самые грязные работы). А самое главное наладить отношения с соседями. Ну тут как получиться, хотелось как в СССР (вспоминая прошлое). Главное, чтобы они были, а то мода: все выкуплено, а стены голые стоят...
Остальное не самое страшное. Ну если ПИК не подгадит.

 Отправлено: 17.04.13 08:48. Заголовок: gegemosha это не штр..

gegemosha это не штробили криво, это стены такие. В любой квартире есть такие "выпуклости" и "впуклости".
Это не страшно. стена никуда не денется, а вот некачественная сантехника, краны - это страшно.
На своем опыте взаимотношений с ПИКом могу сказать, что только наша настойчивость и некоторая доля назойливости как-то помогла нам добиться от ПИКа чего-либо.
Опишу коротко ситуацию. Наши соседи снизу делали ремонт сразу после получения ключей. Меняли сантехнику и отключили воду по стояку. Когда они ее включили, давлением воды выбило вентиль (не знаю, как точно назвать) в нашей квартире у полотенцасушителя, который его соединяет с трубами стояка. И весь кипяток под большим напором хлынул к нам. Никто от кипятка не пострадал, т.к. нас не было дома. Вода лилась до тех пор, пока ремонтники снизу не обнаружили протечку от нас. Они опять отключили стояк. Когда мне позвонили из ОДС и я прибежала домой (работаю рядом), в квартире было сантиметров 10 воды сверху над ламинатом и туман от пара. Теперь говорю, что к счастью все полы в квартире кривые и вода дошла только до середины комнат,т.к. перепад в уровне полов в прихожей и комнатах очень большой. Энное количество времени мы выгребали воду, затопили несколько этажей вниз. У нас выбило практически все розетки (вода была даже в кабельканалах, по которым проложены провода), некоторые так и не смогли мы восстановить.
Соответственно была составлена притензия ПИКу и ДСК, от которой они долго пытались отбрыкаться, но у них это не вышло. И через несколько месяцев нам привезли новые материалы для залитого пола - ламинат, оргалит и подложку на всю квартиру. От их рабочих мы отказались.
Поэтому притензии по обоям, покраске чего либо или неровности стен считаю ненужными, хотя кто-то может и не соглашаться естественно. Смотреть надо сантехнику, окна, двери.

 Отправлено: 17.04.13 08:56. Заголовок: Ну как не посомтришь..

Ну как не посомтришь есть такие люди понтовые, просто слов нет....
Ремонт отстой и т.п.
А что ж не бизнес-класс не брали? Бабла нет? Так и нечего тут из себя изображать тех кем не являетесь. Некоторые продали небось бабушкину однушку или свою, добавили несчастных 1-2 ляма и возмнили себя богами, а теперь о ремонте тепорь судить беруться.
Квартиры с таким ремонтом как у ПИКа люди снимают и нарадоваться не могут, а в объявлениях пишут ремонт "Под евро".

 Отправлено: 17.04.13 11:59. Заголовок: Лука Смотрел SIMON..

Лука

Смотрел SIMON розетки наружные. Вроде ничего выглядят. Чтобы стену не долбить.

 Отправлено: 17.04.13 12:08. Заголовок: Спасибо за наводку. ..

Спасибо за наводку.
Но не зря в этот район заселяемся! )))
Название призывает!

 Отправлено: 17.04.13 13:39. Заголовок: Соседи. На просмотр..

Соседи.

На просмотре типовой квартиры заметил, что ламинат прогибается под ногами. Во всех квартирах так?

Larika пишет:

цитата:

Смотреть надо сантехнику, окна, двери

Согласен. И еще электрику.

 Отправлено: 17.04.13 14:24. Заголовок: Лука пишет: Буду жд..

Лука пишет:

цитата:

Буду ждать 2-3 года, а потом ремонт по полной программе. Опыт капитального ремонта при проживании было два раза. А опыт нового ремонта при новостройках у друзей посмотрел вдоволь. Переделки при одной усадке выходили в приличную сумму. Одно тешит, что не в области, вытекающих косяков с этим меньше

Мы капитальный ремонт делали летом 2012г. , а дом построен в 2008 (Лукинская д.6), ждали специально пока дом усадку даст, в итоге через 3 месяца пошла трещина по потолку в коридоре, потрескались арки, балкон тоже весь в трещинах и стены и потолок, теперь опять всё заново, переделка, грязь..... Вот и не знаю, то ли усадка дома виновата, то ли качество материалов.....и.т.д. Интересно ещё что под обоями, может там тоже трещины есть, "хорошо" хоть не видно.

 Отправлено: 17.04.13 14:27. Заголовок: Игорь пишет: На про..

Игорь пишет:

цитата:

На просмотре типовой квартиры заметил, что ламинат прогибается под ногами. Во всех квартирах так?

Под ним по проекту 2 слоя оргалита и слой рещзины миллиметров 20. Так должно во всяком случае быть для звукоизоляции. Поэтому может чуть и прогибается.
Вы лучше на стройку сходите и свою псоомтрите квартиру)

 Отправлено: 17.04.13 14:38. Заголовок: Larika Спасибо, что ..

Larika
Спасибо, что поделились своим страшным опытом. Жуть, конечно(( Выводы сделал. Надеюсь, ПИК тоже сделал выводы до строительства последних двух домов.

Сантехнику и электрику буду внимательно смотреть на осмотре. Обои изначально планировал менять, поэтому предъявлять претензии по ним не имеет смысла. Полы, скорее всего, тоже просто заменю.

Справедливости ради, хочу заметить, что видел также не свою квартиру и внещне качество ремонта там было гораздо лучше. Видимо, не повезло просто.

 Отправлено: 17.04.13 15:49. Заголовок: agpecam пишет: Вы л..

agpecam пишет:

цитата:

Вы лучше на стройку сходите и свою псоомтрите квартиру)

а что так можно? мы на прошлых выходных туда ездили, охранник сказал, что подъезды закрыты и посмотреть мы ничего не сможем

 Отправлено: 17.04.13 16:01. Заголовок: Ключи от квартир у п..

Ключи от квартир у прораба. В рабочий день сходите попросите. Как повезет. Подъезды открыты обычно, там доделки делают, но квартира может быть закрыта ваша. та кможно было просто в подъезд зайт втихаря и посомтреть. Со стооны леса зайти. Под рабочего замаскироватьсся можно)

 Отправлено: 17.04.13 16:37. Заголовок: Tany , идти лучше в ..

Tany , идти лучше в будни, потому как там работают и прораб, соответственно, с ключами, а на выходных там никого нет, подъезды закрыты.

 Отправлено: 17.04.13 17:37. Заголовок: Tany пишет: а что т..

Tany пишет:

цитата:

а что так можно? мы на прошлых выходных туда ездили, охранник сказал, что подъезды закрыты и посмотреть мы ничего не сможем

Запишитесь на осмотр в диспетчерской :)

 Отправлено: 21.04.13 16:30. Заголовок: Виктория пишет: нас..

Виктория пишет:

цитата:

нас записали на получение ключей только 19 апреля

Виктория здравствуйте!
Как все прошло у вас? Расскажите.

 Отправлено: 22.04.13 10:48. Заголовок: Во и получили мы клю..

Во и получили мы ключи!
Процедура не из быстрых:)
Сначала нас направили к управляющему, где мы заполнили стопку бумаги в 2 см толщиной:)
Потом нам дали сопровождающего, и пошли мы смотреть квартиру... Нужно заметить, что пробежка от 14 дома до нашего в первый раз воспринимается оптимистично, но повторив этот маршрут еще три раза, нагрузку на ножки мы себе устроили нешуточную:)
В подъезде сидит вежливая консьержка, лифт "говорящий", мусора строительного нет- все более-менее чисто. Ремонт в квартире нас устроил: полы и стены ровные, двери целые, окна нормальные, все аккуратно в ванной и туалете, обои, конечно, простые, но на первое время пойдет:)
Пошли мы обратно в УК, отдали документы. И тут выясняется, что нужно опломбировать счетчики воды. Бежим в Сбербанк оплатить 600 рублей и опять направляемся в квартиру ждать сантехника. Взяли у консьержки ключи от домофона. Опломбировали счетчики. бежим опять в УК и сдаем акт в диспетчерскую! Уф! Набегались!
Общее впечатление хорошее. Даже вымывать квартиру будет не таким уж трудом несусветным- все чисто, только пыль строительная на поверхностях.
Вода в доме только холодная. На первый осмотр можете захватить пару лампочек, чтобы вкрутить в ванной и туалете- иначе там ничего не видно:)
Персонал УК понравился- вежливые и заботливые женщины, особенно инженер по эксплуатации Тамара (ее кабинет рядом с управляющим).
Начисление квартплаты начнется с того числа, каким вы подпишете договор обслуживания с УК. Только показатели счетчиков нужно ежемесячно самим записывать в тетрадке у консьержки.
Удачи всем:) Делитель впечатлениями:)

70v/