Отправлено: 30.11.12 17:26. Заголовок: Доплата консьержам.

Вечер добрый!
У нас в подъезде висят объявления о сборе денег нашей консьержке - 150 рэ в месяц - передать либо ей в руки, либо в квартиру ответственному видимо.
Причем с перечнем неоплативших квартир.
Пока не звонила организаторам этого мероприятия.
Догадываюсь, что возможно консьержам снизили оплату, и соседи решили поддержать консьержку и доплачить ей лично ежемесячно.
Честно говоря, меня это все очень смущает. Вопрос надо решать с УК, а не за счет проживающих.
Денег не жалко, но не согласна я за УК кадровые вопросы решать.
Соседи, у кого-то есть похожие инициативы?

 Отправлено: 15.01.13 09:18. Заголовок: smiling это где така..

smiling это где такая Елена Анатольевна обитает?
совсем уже...

 Отправлено: 15.01.13 10:41. Заголовок: smiling , испортили ..

smiling , испортили вам консьержку доброхоты, теперь этот гундеж с деньгами затянется до тех пор, пока ее со свистом не выгонят, устав от этих побирушек.

 Отправлено: 16.01.13 14:35. Заголовок: да вот.. самоуправле..

да вот.. самоуправление так называемое...
висит на двери должников и в лифтах..
большинство у нас сдают насколько я поняла.. мало кто в "должниках" ходит...
особенно поражает подход.. за меня решили что - кому - когда - сколько я должна платить. причем заочно.

 Отправлено: 16.01.13 15:41. Заголовок: жестко у вас)..

жестко у вас)

 Отправлено: 05.01.14 18:58. Заголовок: smiling пишет: ..

smiling пишет:

цитата:

А в каком доме эта Елена Анатольевна деньги собирает?
Давно на форум не заходила...

 Отправлено: 06.01.14 13:55. Заголовок: Заявление с фото в п..

Заявление с фото в пик, в милицию, налоговую. Есть договор, есть своевременная оплата, все остальное мошеничество и уклонение от уплаты налогов (все доходы должны быть за декларированы)надо присекать на корню. Все работают за оклад, не нравится ищем другую работу.

 Отправлено: 09.01.14 15:41. Заголовок: Какие Вы правильные,..

Какие Вы правильные, однако, наивные и прижимистые.
Мы доплачиваем своей консьержке и будем платить потому что за ее зарплату ни один
нормальный человек с 7 утра до 9 вечера не будет работать по 4 недели без выходных за 15 000 р.
хотите семью таджиков или узбеков вместо консьержек в своем подъезде- не платите.
У Вас в комнате консьержки будет проживать мама, папа и двое детей, будут там еду готовить и родственников принимать в гости.
А вы будете всплескивать руками, ну как же маленьких деток ровесников Ваших детей можно в таких ужасных условиях растить и в школу не водить.
А Ваши дети будут смотреть на это классовое и социальное неравенство.
За примерами далеко ходить не надо- во многих домах на Боровском такие семейные подряды работаютв подъездах.
Можете с Пиком ругаться, все равно им зарплату не повысят. Этот вопрос мы еще год назад на общем собрании собственников поднимали.
Раньше Пик доплачивал консьержам за уборку в подъезде а теперь вобще ничего не доплачивает.
В Солнцево Парке, например, платят по 25 000. Туда год назад ушли многие хорошие консьержки работать.
У нас в подъезде не висят подобные объявления, платят добровольно как всегда только сознательные жильцы , остальные за чужой счет
пользуются.
Все хотят чистый подъезд с цветами, с бдительным консьержем, котрый детские коляски помогает спускать и поднимать, который цветы сажает около
подъезда и знает всех жильцов в лицо и по имени. Но при этом платить никто не хочет.

 Отправлено: 10.01.14 08:20. Заголовок: 4

Не жмотитесть действительно за 100-200 руб в месяц.

 Отправлено: 10.01.14 08:34. Заголовок: "Раньше Пик допл..

"Раньше Пик доплачивал консьержам за уборку в подъезде а теперь вобще ничего не доплачивает."

Уборка входит в тариф по содержанию жилья, о какой доплате может идти речь? Видимо ПИК-Комфорт решил сэкономить на этом, те средства, что должны идти на уборку (в виде доплаты консьержам), уходят в карман руководства. Могу ошибаться.
Если это не так, пусть ПИК-Комфорт предоставит калькуляцию услуг консьержа, какие работы выполняет консьерж, сколько стоит каждая работа, с какой периодичностью она выполняется. По закону УК обязана предоставить данную информацию по первому требованию.

 Отправлено: 10.01.14 10:00. Заголовок: Это так называлось з..

Это так называлось за уборку , а по факту доплату за консьержей финансировал город Москва.Потом эти субсидии отменили.
Понимаете, с Пиком бороться бесполезно. Все собрания жильцов, выборы совета дома и прочие иннициативы сходят на нет. Вы заполняли анкеты по вопросам открытия мусоропровода, выбора совета дома, повышения зарплаты консьержей?
Мы каждый год голосуем по одним и тем же вопросам, но никто никогда не видит результатов олосования и от этого голосования ничего не меняется. Даже если Пик комфорт Вам предоставит калькуляцию услуг консьержа, туда будет распределена куча других административных расходов, это же контора с бухгалтерией, руководством, инженерами. Их зарплата распределяется на все тарифы вашей квитанции пропорционально.
Если Пик повысит на 150-200 руб оплату за консьержа в квитанции, консьержки этих денег не увидят.
Есть еще распрстранненный вариант, когда жильцы нанимают консьержа из пенсионеров проживающих в этом же доме, сами собирают деньги по 200- 150 р в месяц и платят за вахту. Но в нашем случае пик комфорт на это не пойдет. Комната консьержа принадлежит пику и если мы посадим туда своего человека, они выкатят такую арендную плату , что дешевле будет вернуться к существующей схеме.
Вобщем если у кого то есть время и силы бороться с пиком по вопросу консьержей, почет и уважение такому соседу. У меня лично сейчас нет такой возможности, я в отпуске по уходу за ребенком. И по настоящему начинаешь ценить хорошего консьержа, когда ходишь гулять по 2 раза в день, тебе помогают с коляской, когда ты видишь, что подъезд всегда в чистоте содержится. Когда все соседские детишки приходят к консьержке в гости, когда можно сумки у нее оставить с памперсами и пойти гулять.
Вобщем , когда я жила в мире офисных работников , я на тему консьержек тоже особо не заморачивалась, а когда живешь в мире колясок и подгузников, то это становится актуально, начинаешь замечать, что происходит в доме в котором ты живешь, а не просто переночевать приходишь.

 Отправлено: 10.01.14 17:09. Заголовок: Все же так Пик нахва..

Все же так Пик нахваливали, какие они хорошие. А теперь признаем, что бороться бесполезно. Значит, они все-таки работают так, что надо с ними бороться? Кто-то здесь писал, что не против конкретно Пика, а за то, чтобы загнать его в правовые рамки. Я за то же. А если будем сидеть, как большинство делает сейчас, думая, что все бесполезно, они нам будут вот так руки выкручивать. И будем постепенно сами за все доплачивать. Не за повышенный комфорт, а за то, чтобы было "как положено", то есть, за то, что Пик и так обязан.

 Отправлено: 10.01.14 19:53. Заголовок: У нас выбрали совет ..

У нас выбрали совет дома. И судя по результатам голосования большинство проголосовало за то чтобы оставить Пик как управляющую компанию. На этом общественный порыв совета сдулся. Я знаю лично всех, кто входит в совет нашего дома, они проявили наибольшую активность на этапе голосования. Но когда я их спрашиваю, а как же вопрос с консьержками и с охраной, они пожимают плечами.
Они тоже были за то, чтобы проверить отчетность, обоснованность тарифов и правильность начислений в квитанциях, но воз и ныне там , никто ничего не проверял.
Надо опять поднимать волну по проверке отчетности пика, чтобы понять как они работают с консьержками. Может их вобще через аутстаффинг нанимают.
А как в других домах? В каком из наших домов совет дома уже проводил аудит расходов пика? Поделитесь опытом.

 Отправлено: 10.01.14 23:16. Заголовок: redpanda именно так ..

redpanda именно так и нанимают. Пик заключает договор с подрядной организацией, рассчитывается с нею за оказанные услуги. То же самое и с охраной. Конторы все карманные, не одна сменилась уже, а консьержи и охранники все те же. Периодически их переводят из одной ооо ромашка в другую, з/п серая... У нас в подъезде одна консьержка с заселения работает, очень хорошая, в подъезде чисто, многие жильцы ей доплачивают по 200 рублей, а вот со сменщицей беда, одна другой хлеще, и постоянно разные, в подъезде бардак и грязь месяц, пока старая не приедет и не отмоет. Все жалуются, а толку нет. На таком контрасте многие заплатят сверху 200 рублей, чтобы была чистота и порядок.

 Отправлено: 18.01.14 00:24. Заголовок: Пику только палец пр..

Пику только палец просунь. Начнем собирать на все. Не нужно создавать дурацких прецедентов. У нас как-то подрядились ходить на юбилей собирать для вновь прибывшей консьержки... Ну как бы... Все консьержи, нанимаясь, знают, что им придется делать и за какую зарплату. Если кто-то "пользует" консьержа сверх положенного (поднимание колясок и т.п.), то лично пусть и радует человека за услуги чаевыми. Я часто прошу встретить курьера, оставляя деньги (если тот не успевает доехать в назначенное время, а мне надо уйти). Человек берет на себя дополнительное волнение за мои деньги и покупки. Обязательно за это отблагодарю в индивидуальном порядке.
То, что одна консьерж хорошая, а вторая дрянь за те же деньги - это человеческий фактор. У второй,сколько не плати,будет грязь, а сама - дрянь. На мой взгляд и опыт.

 Отправлено: 18.01.14 00:41. Заголовок: Чаевые платят швейца..

Чаевые платят швейцарам. И слово "пользует" в данном контексте не очень уместно. Здесь слово "иннициатива" больше подходит.
Видимо вам с консьержами не везло , раз у Вас такое отношение сформировалось )))

 Отправлено: 18.01.14 01:06. Заголовок: Слово можно любое, м..

Слово можно любое, мне не принципиально. Кто хочет доплатить за что-то, тот доплатит по своей инициативе столько, сколько посчитает нужным (может, даже больше требуемого кем-то там...или порадует чем-то в неденежной форме). Кто не может или не хочет, тот не может или не хочет.

 Отправлено: 18.01.14 18:56. Заголовок: http://realty.rbc.ru..

 Отправлено: 19.01.14 21:13. Заголовок: 4

Мы бы с удовольствием доплачивали. У нас такая классная женщина работает в первой очереди. А в третей уже штук 10 было. Проходной двор и бардак. А та хозяйка настоящая. Комар без спроса в подъезд не пролетит. Когда она раз в 2-3 месяца на родину уезжает-прям беда.

 Отправлено: 21.01.14 08:02. Заголовок: agpecam, так в чём д..

agpecam, так в чём дело? Если у вас в подъезде никто не собирает деньги для доплаты консьержка, отдавайте сами ей в руки. Сумма любая на ваше усмотрение 200-500-1000 рублей. На самом деле, думаю даже 200 рублей будут приятным бонусом за труд наших консьержек.

 Отправлено: 21.01.14 09:43. Заголовок: 4

Так и делаем.
Но в 3 очереди пока платить некому. Не задерживаются они.