Отправлено: 11.09.07 13:21. Заголовок: А есть ли в нашем районе муниципальные квартиры?

В Миэле менеджер говорил, что чуть ли не половина квартир муниципальные. А тут вот вроде бы как выяснилось, что жильё сплош коммерчесоке... Обман?

Конкртено интересует дом №16

P.S. Особенно данный вопрос акутален в свете затягивания сроков готовности жилья к собственно проживанию там!

 Отправлено: 11.09.07 13:32. Заголовок: Re:

По данным из разных источников в одном из П3М ( вероятно 14 дом) будут квартиры для ФСБшников в небольшом кол-ве, по поводу муницыпалок тишина.

 Отправлено: 11.09.07 13:35. Заголовок: Re:

Помню, что на сайте ПИКа сразу после того как дом 16 стал доступным для продажи почти все квартиры были доступны для бронирования на сайте ПИК. Таким образом, думаю, что большинство кавртир коммерческие.
И хорошо, силовики и халявщики муниципалы нам в соседях не надобны.

 Отправлено: 11.09.07 14:14. Заголовок: Re:

да пуст живут, главное чтобы ключи быстрее дали, на форуме пика тож пока инфы нет

 Отправлено: 11.09.07 14:15. Заголовок: Re:

правильно!

 Отправлено: 11.09.07 14:36. Заголовок: Re:

Может, тотализатор устроить? Я ставлю на выдачу ключей в декабре.

 Отправлено: 11.09.07 15:52. Заголовок: Re:

Лучше бы муниципалы там были. Потому что у домов проблемы с постоянной энергией (без которой жить в доме нельзя, даже при наличии ключей от квартиры). И теперь нам ждать с моря погоды. А обещанного, как говорится, три года ждут :(

И как бы эти три года из поговорки не стали буквально тремя годами ожидания. Потому что электростанция в Говорово не справляется с нагрузкой и электичества брать вроде как неоткуда.

Собственно пообщайтесь с Олегом Николаевичем (ищите в жеке по нашим домам, дом №18).

 Отправлено: 11.09.07 15:57. Заголовок: Re:

Постоянное электричество видимо будет не раньше декабря, а может и дольше, неприятно. Желание было жить в квартире в этом году...

 Отправлено: 11.09.07 16:14. Заголовок: Re:

Ну так ли уж мало надежды то? ФСБшники то никуда не делись... а мы потихоньку в их рядах и проскочим ...

 Отправлено: 11.09.07 16:39. Заголовок: Re:

Мы уже подбираем съёмное жильё, сами виноваты, понадеялись непонятно на что Купились как лохи на МИЭЛевские рассказы ро муниципальщиков.

Особенно после слов дизайнера осмотревшего будущие аппартаменты: "Я бы на вашем месте тут ремонт вообще не делала до марта - стены по-любому сядут".

Да и нет желания сделав ремонт сидеть без света, не 18й век всё-таки.

 Отправлено: 11.09.07 16:48. Заголовок: Re:

Стены еше несколько лет будут садиться. Покраска нам, видимо, противопоказана, только обои .

Просто ХОРОШИЙ ремонт меньше 6 месяцев быть не может априори, что бы вам не говорили. И дело не в рабочих, а в технологических перерывах для высыхания. Одна стяжка под паркет межет несколько месяцев сохнуть, ее влажность не может превышать 3-4%. А зимой вообще все медленей сохнет.
За 2 месяца только косметику делают.
Так что в октябре начать - самое то, к лету будет готово. Вопрос только, сколько УК за это одолжение брать будет.

 Отправлено: 11.09.07 19:10. Заголовок: Re:

risbec пишет:

цитата:

Постоянное электричество видимо будет не раньше декабря, а может и дольше, неприятно. Желание было жить в квартире в этом году...

ну, по данным на сегодняшний день дела обстоят так: электоростанция (кажется в Говорово) не может потянуть наши дома, а вот сколько понадобится времени на установление новой подстанции неизвестно и + , еще до строительства, нужно разрешение на ее установление.
Пока, чтобы мы могли делать ремонт будут подключены какие-то временные генераторы, но при этом сделав ремонт, можно ходить и облизываться , т.к в квартиру нас не пустят жить все равно , пока не наладят электиричество.

 Отправлено: 11.09.07 19:19. Заголовок: Re:

Ilias пишет:

цитата:

И хорошо, силовики и халявщики муниципалы нам в соседях не надобны.

да уж, я была в шоке когда узнала, что муниципального жилья там нет, (риелтор в миэле втирал, что половина дома муниципальные, только сегодня правда открылась) потому что это означает (в буквальном смысле), что ребята мы можем прождать очень долго, миниципалов не динамят, такие дома сдают очень быстро, а вот нас можно динамить, знаю один дом, (миэль тоже продавал) так там люди 5 лет въехать не могут и до сих пор и все блин ремонты сделали.

 Отправлено: 11.09.07 21:21. Заголовок: Re:

насчет подстанции
"Ее мощности хватит, чтобы бесперебойно снабжать электроэнергией сто 17-этажных домов."
http://www.novoperedelkino.ru/info/news/2007/07/13/1012.html

понятно что она в солнцево, но при этом сейчас дома там ведь с электричеством, т.е. получается эту ПС ввели дополнительно к существущим мощностям
а посему кто-то дурит народ - или тут в статье или в УК всего не знают

 Отправлено: 11.09.07 22:00. Заголовок: Re:

Сто - не так уж много :) Может наш дом 101-й.

 Отправлено: 11.09.07 22:02. Заголовок: Re:

Я тут подумал, а когда школа и дет садики должны зафункционировать, декабрь 2007?
Вот к этому сроку и нас точно подключат.

 Отправлено: 11.09.07 22:45. Заголовок: Re:

Insight пишет:

цитата:

я была в шоке когда узнала, что муниципального жилья там нет

Я в еще большом шоке, не думал, что найдутся желающие жить рядом с теми, кто ни копейки не заплатил за свой дом. Большая часть из них нормальные люди как и мы, но меньшая писает в лифтах и жрет семки, сплевывая остатки под себя. Я лучше подожду пару месяцев, сорри за небольшой оффтопик.

Что касается ремонта, то пока все его активно делают жить в доме не получиться, считай месяца два-три точно.
А там, глядишь, и дадут это электричество. ПИКу тоже задержки ни к чему, вторую очередь строительства пустить без подключенной первой ему не разрешат, да я, например, ничего доплачивать за подключение электричества ПИКу не планирую.

 Отправлено: 12.09.07 08:47. Заголовок: Re:

откуда кстати информация, что в нашем районе нет муниципального жилья?
по-моему в домах эконом-класса по-любому оно есть, это усовия города перед строительной компанией...
да и потом, если для фсб дали жилье, оно автоматически и становится муниципальным...

 Отправлено: 12.09.07 08:54. Заголовок: Re:

ФСБ жилье не дали, оно ПОКУПАЕТ жилье для своих нужд.

 Отправлено: 12.09.07 09:04. Заголовок: Re:

вот так новость!!!
хотя на 100% я в это не верю
с другой стороны, ФСБшники тож ведь хотят быстрее заселиться, возможно как то будут влиять на это

 Отправлено: 12.09.07 09:43. Заголовок: Re:

Ilias пишет:

цитата:

Что касается ремонта, то пока все его активно делают жить в доме не получиться, считай месяца два-три точно. А там, глядишь, и дадут это электричество. ПИКу тоже задержки ни к чему, вторую очередь строительства пустить без подключенной первой ему не разрешат, да я, например, ничего доплачивать за подключение электричества ПИКу не планирую.

А вы будущее читаете по картам? Откуда уверенность, что завершение ремонта как-то вызовет подачу постоянного электричества? :)

И про то что ПИКу зажержки ни к чему... вы в голове у управляющего звена ПИКа поковырялись или откуда знаете их мысли, что им якобы напряжны задержки? По-моему ПИК денежку получил, собственно, больше мы ему особо не нужны

Пока остаёться только гадать, срастётся у чиновников с электричеством или нет. Закупайте свечи!

 Отправлено: 12.09.07 09:48. Заголовок: Re:

Инвестор
давайте уважительно относиться к участникам форума,
понятно, что никто Инвестор пишет:

цитата:

в голове у управляющего звена ПИКа не ковырялись

мы все здесь соседи, у нас есть проблема, мы ее обсуждаем

уверен, все будет хорошо

 Отправлено: 12.09.07 12:11. Заголовок: Re:

Давайте оптимистичнее, да и ведь можно же найти плюсы и в сложившейся ситуации,
1) все смогут спокойно сделать ремонт, никто не будет приходить и говорить "Мы спим - заканчивайте тут..."
2) никому не придется жить на стройке (предположительно ПИК всё ж должОн закончить основные строительные работы по гаражам до декабря)
и т.д.

 Отправлено: 12.09.07 12:50. Заголовок: Re:

Andrey пишет:

цитата:

откуда кстати информация, что в нашем районе нет муниципального жилья? по-моему в домах эконом-класса по-любому оно есть, это усовия города перед строительной компанией... да и потом, если для фсб дали жилье, оно автоматически и становится муниципальным...

эту информацию мне выдали в жеке , кот в 18 доме, дядю зовут Олег Николаевич

 Отправлено: 12.09.07 12:54. Заголовок: Re:

Я за реалистичный оптимизм!

 Отправлено: 12.09.07 12:57. Заголовок: Re:

Voleg пишет:

цитата:

насчет подстанции "Ее мощности хватит, чтобы бесперебойно снабжать электроэнергией сто 17-этажных домов." http://www.novoperedelkino.ru/info/news/2007/07/13/1012.html понятно что она в солнцево, но при этом сейчас дома там ведь с электричеством, т.е. получается эту ПС ввели дополнительно к существущим мощностям а посему кто-то дурит народ - или тут в статье или в УК всего не знают

Вы съездийте туда и поговорите с начальнком, он Вам скажет тоже самое что и мне, по мне так у меня вчера был шок и я рада бы была, чтобы хватило, но на этой электоростанции, по словам Олега Николаевича, не справляются
Вы, что не понимаете??? Если бы они справлялись, то зачем временные генераторы тянуть , чтобы мы хотя бы ремонт сделали, уже давно ключи нас дали

 Отправлено: 12.09.07 13:00. Заголовок: Re:

Инвестор пишет:

цитата:

Я за реалистичный оптимизм!

угу, вот и я пребывала в этом оптимизме, нафиг тока вчера ездила, щас бы еще спокойная была)))

 Отправлено: 12.09.07 13:37. Заголовок: Re:

Insight пишет:

цитата:

Вы съездийте туда и поговорите с начальнком, он Вам скажет тоже самое что и мне, по мне так у меня вчера был шок и я рада бы была, чтобы хватило, но на этой электоростанции, по словам Олега Николаевича, не справляются Вы, что не понимаете??? Если бы они справлялись, то зачем временные генераторы тянуть , чтобы мы хотя бы ремонт сделали, уже давно ключи нас дали

я как раз понимаю
потому и написал, что либо в статье наврали и мощность реально меньше или ПС вся на солнцево работает
а если мощности хватает, то может в УК чего-то темнят
например, по поводу не справляется, это может быть теоретический расклад, физического подключения может и не быть еще, ПС сдали только в июле, или наши дома в принципе к этой ПС не планировали подключать

 Отправлено: 12.09.07 13:47. Заголовок: Re:

Интересно, в Солнцево идет массовое строительство и снос пятиэтажек. Значит, мощности все-таки есть, просто не для всех ...

 Отправлено: 12.09.07 13:48. Заголовок: Re:

"Подстанция «Говорово» позволит покрыть потребности новых активно развивающихся районов в Солнцево, Ново-Переделкино, и в районе станции метро «Проспект Вернадского». Помимо строительства линий легкого метро и массовой жилищной застройки, в этих районах планируется возведение гигантского торгово-складского комплекса, бизнес-центра класса «А» и многих других объектов коммерческой и жилой недвижимости."

Подстанция оснащена тремя трансформаторами по 100 МВА. При этом «Говорово» имеет запас на расширение мощности еще на 180 МВА.

полностью тут
http://www.moesk.ru/news/269

так что мне думается вводят в заблуждение в УК, физически к ней наверняка еще не подключены просто

 Отправлено: 12.09.07 13:52. Заголовок: Re:

одни и те же вопросы обсуждаем в 2 соседних темах
зачем создали новую тему?
уж давайте в выдаче ключей спамить

 Отправлено: 12.09.07 13:53. Заголовок: Re:

Voleg пишет:

цитата:

так что мне думается вводят в заблуждение в УК, физически к ней наверняка еще не подключены просто

может и так, есть в этом правда,
кто-то лохонулся, бюджет неправильно рассчитал, у них наверн все там строго и щас бабла нет заплатить за подключение вот резину и тянут...
но самое фиговое и обидное, что че б мы не думали и не гадали, реальной информации у нас нет и не знаем будет ли....

 Отправлено: 12.09.07 14:20. Заголовок: Re:

Insight пишет:

цитата:

сколько понадобится времени на установление новой подстанции неизвестно и + , еще до строительства, нужно разрешение на ее установление.

в статье написано

цитата:

Стоимость объекта превышает 1 млрд. 600 млн. рублей.

Поэтому думаю, что для нас новую строить не станут

 Отправлено: 12.09.07 14:41. Заголовок: Re:

Инвестор пишет:

цитата:

про то что ПИКу зажержки ни к чему... вы в голове у управляющего звена ПИКа поковырялись или откуда знаете их мысли

А Вы у себя поковыряйте получше, посчитайте сколько денег ПИК потеряет на задержке строительства второй и третьей очередей.
см

Один только ПИК-Комфорт по П3Мкам по моим подсчетам с нас недополучит 10000000+ рублей за три месяца.

 Отправлено: 12.09.07 14:46. Заголовок: Re:

Ilias пишет:

цитата:

ПИК потеряет на задержке строительства второй и третьей очередей.

Что-то я сомневаюсь, что они что-то там задержат. Будут строить там потихоньку, а за это время и нас подключат.

Хотя я с вами согласна, задержка им невыгодна.
Одна жалоба на сайт Правительства Москвы - и их замучают проверками.

 Отправлено: 12.09.07 15:17. Заголовок: Re:

Ирисон пишет:

цитата:

и их замучают проверками

А оно нам надо?

 Отправлено: 12.09.07 15:43. Заголовок: Re:

kostyets пишет:

цитата:

А оно нам надо?

Пока нет. Но в декабре, думаю, будет в самый раз.
Зато знаете, как высоко взлетают после хорошего пинка

 Отправлено: 12.09.07 15:58. Заголовок: Re:

Ilias пишет:

цитата:

посчитайте сколько денег ПИК потеряет на задержке строительства второй и третьей очередей. см Один только ПИК-Комфорт по П3Мкам по моим подсчетам с нас недополучит 10000000+ рублей за три месяца.

Я не читаю мыслей руководства ПИКа и их финансовых схем не знаю. Ваши подсчёты опять таки неизвестно на чём основанны. Может у вас документация есть из их бухгальерии, а может вы сами для себя надумали что-то, Вы же не сообщаете!

 Отправлено: 12.09.07 16:06. Заголовок: Re:

подсчеты основаны исходя из коммунальных и иных платежей, понятно, что они примерные

 Отправлено: 12.09.07 16:13. Заголовок: Re:

они конечно завышены (в смысле подсчеты), но баблосы УК по любому теряет

 Отправлено: 12.09.07 16:28. Заголовок: Re:

Потери УК даже бОльшие в абсолютном выражении могут быть ничем по сравнению с личной выгодой отдельных лиц

 Отправлено: 12.09.07 16:37. Заголовок: Re:

Не думаю, что динамо по выдаче ключей связано с неким умыслом. К примеру,если имеет место быть проволочка с энергетиками, то давай пинка, не давай- толку не будет. Обычная производственная канитель все это. Пора отпусков, кто-то не подписал бумаги, сроки сдвинулись, и т.д. Любое производство сопряжено со всякими накладками, что тут поделать, слишком много факторов...Будем ждать

 Отправлено: 12.09.07 17:48. Заголовок: Re:

Ilias пишет:

цитата:

Один только ПИК-Комфорт по П3Мкам по моим подсчетам с нас недополучит 10000000+ рублей за три месяца.

да конечно правильно, что ПИК теряет, но дело тут не в Пике, а в Мос.гор.властях

Вместо домыслов попробуйте съездить и сама спросить на счет сроков, будут вилять, потому что это цифры взятые с неба и мне лично сказали, что вроде нам дадут ключи после нового года, я задала риторический вопрос , про то , что это может значить и год и два, мне кивнули утвердительно в ответ

далее: (со слов), нам дадут ключи для нас это значит, что мы только начнем квартплату платить и все, а на сроки через которые мы сможем жить в наших домах, даже после ремонта это не влияет

Вообщем если я полностью расскажу, что мне сказали, волосу тут у всех дымом встанут , поэтому и предлагаю: съездить самим и послушать, а разговор начать с РЕАЛЬНЫХ сроков, когла мы сможем жить в своих квартирах

 Отправлено: 12.09.07 17:52. Заголовок: Re:

Расчет прост:
3 дома по 5 подъездов, по 16 этажей, по 4 квартиры на этаже = 960 квартир (не считая аренды нежидлый помещений на первых этажах)
Средняя квартира платит 3500 рублей в месяц коммуналки x 3 месяца задержки
вот и получается 960x3500x3 = 10'080'000 руб или 112'000 руб за день задержки.

 Отправлено: 12.09.07 21:10. Заголовок: Re:

Честно говоря вообще то такие вещи только в нашем государстве творятся!Сначало продают,а потом начинают думать откуда брать свет?!комуникации?!Люди в Павшинской пойме уже три года ждут пока к их домам комуникации проведут!!!Бардак!!!

 Отправлено: 12.09.07 21:21. Заголовок: Re:

Привет! А "людям из поймы" кто строил?

 Отправлено: 12.09.07 21:49. Заголовок: Re:

Привет.ДСК1,подруга с мужем покупали.Дома давно стоят,а ключи недают!

 Отправлено: 13.09.07 09:08. Заголовок: Re:

kostyets пишет:

цитата:

"людям из поймы" кто строил?

В основном СУ-155, ПИК-регион продаёт один дом(но они его не строили).

 Отправлено: 13.09.07 12:15. Заголовок: Re:

Слышал, чтобы дали разрешение на строителсьвто дома нужно собрать 143 подписи.
По элекрическому делу там, наверное, подписей 20 будет (из этих 143).

Вот ведь насколько крепка система крепкого московского хозяйственника в кепке!

 Отправлено: 13.09.07 12:21. Заголовок: Re:

Insight пишет:

цитата:

если я полностью расскажу, что мне сказали, волосу тут ... дымом встанут

Эта, из-за количества волосяного покрова , мне не это грозит, рассказывайте!

 Отправлено: 17.09.07 20:19. Заголовок: Re:

Ilias пишет:

цитата:

Средняя квартира платит 3500 рублей в месяц коммуналки x 3 месяца задержки вот и получается 960x3500x3 = 10'080'000 руб или 112'000 руб за день задержки.

вот вот, ребят, только когда нам ключи дадут, то как мне сказали платить комуналку будем мы, а вот жить все равно там не сможем , пока к электричеству не подключат,
вообще кто нить ездил туда в последнее время, спрашивал, чего и как?

 Отправлено: 17.09.07 20:23. Заголовок: Re:

пора нам законы уже листать, что и как...

 Отправлено: 18.09.07 14:54. Заголовок: Re:

Инвестор пишет:

цитата:

Лучше бы муниципалы там были. Потому что у домов проблемы с постоянной энергией (без которой жить в доме нельзя, даже при наличии ключей от квартиры). И теперь нам ждать с моря погоды. А обещанного, как говорится, три года ждут :(

Ой, нет, тут вы заблуждаетесь, я лучше пару месяцев подожду, чем с муниц. жителями. Сейчас по случаю снимаем квартиру в Ю. Бутово в полностью муниц. доме. Дом классный, новый П44К вроде. Так вот за 6 месяцев экспл. зассан, засран, бычки прямо об стенах в подъездах тушат, окна в подъездах нараспашку. Сосед (козел) курит на площадке, пепел туда же на пол сбрасывает.

А, еще, эти суки! (Вот жила ни Беговой, не было таких проблем.) На площадке оставляли всегда детские игрухи для игр на улице. Так не поверишь! УКРАЛИ! Грязные ведерки из песочницы и куклу лысую с детской коляской. Не денег жалко, ребенка обидели. Только вот дочка из квартиры вышла и со слезами на глазах стала искать свою любимую куколку. Написала на листе А4 "Верните игрушки, ребенок очень переживает". - тишина. В общем, я КРУТО ПРОТИВ ХАЛЯВЩИКОВ.

п.с. а еще хачей много в муниц. квартирах живет. Некоторые их сдают на 15 чел. Бр-р-р-р, - лучше при свечах, зато в своем муравейнике.

 Отправлено: 18.09.07 15:30. Заголовок: Re:

Полностью присоединяюсь к Элеоноре.

 Отправлено: 18.09.07 15:56. Заголовок: Re:

я тоже согласна.Мы сейчас снимаем у знакомых квартиру, где 50/50 муниц. и коммер. так там не только семечки, бычки и алкаши на каждом шагу, но и извините какашки и шприцы, а у меня ребенок!!!! когда такой какой-нибудь идет мимо прямо испариться куда-нибудь хочется,что б не видеть, не слышать и самое главное НЕ НЮХАТЬ всё это "удовольствие".И таких историй миллион. Нам,например, не говорили в МИЕЛЕ, что будут муниц. квартиры в нашем районе. ЭТО ХОРОШО.

 Отправлено: 18.09.07 16:46. Заголовок: Re:

Элеонора пишет:

цитата:

я КРУТО ПРОТИВ ХАЛЯВЩИКОВ

Респект!

Галочка пишет:

цитата:

а у меня ребенок!!!!

Я тоже ради своего покупал и что б никаких

 Отправлено: 18.09.07 17:28. Заголовок: Re:

Ребят, а еще у нас такая фишка на съеме. Первый раз с таким столкнулась. На 1 этаже, где должна жить консьержка (кстати, там в доме по умолчанию установлены и камеры и вся техника для охраны). Так вот, ТАМ живут какие-то неруси (о грустном не буду), так вот, заходишь в подъезд, они лучок с картошечкой там жарят, запахи летают ... Носочки сушат на окошке на металлической решетке. Пипец! Я спрашиваю у соседей. ЧТО ЭТО??? Ответ. Местная УК дает эти помещения для .... дворников.... Занавес.

 Отправлено: 18.09.07 22:26. Заголовок: Re:

Ха, Элеонор, я тоже жил на предыдущем месте - там консьержи были казахи - и как раз все было также - постоянно картошкой с луком воняло...

 Отправлено: 18.09.07 22:27. Заголовок: Re:

Элеонора по-моему дворникам должны предоставлять жилье, под это дело есть отдельные квартиры, да на первом этаже, но КВАРТИРЫ. Так что думаю если обратиться в соответствующие органы: данную УК накажут, а дворников выселят по месту назначения. насколько я понимаю обратиться можно в санэпиднадзор, кроме того в данном случае наверно не актуально, но собтвенники жилья могут сменить УК, надо решение собрания!

 Отправлено: 19.09.07 13:27. Заголовок: Re:

Gato пишет:

цитата:

под это дело есть отдельные квартиры

Это отменили, с концом совка

 Отправлено: 19.09.07 13:50. Заголовок: Re:

А как вы еще хотели? Люди там практически живут, кушать им тоже где-то нужно, вот они на рабочем месте все и делают. Пусть уж лучше так, чем за;;%;%;ый подъезд. Верно? Где мы сейчас живем точно так же и запахи летают и вообще чувствуется, что на первом этаже не просто промозглый подъезд, а обжитое ухоженное помещение. За эти "неудобства" с вашей точки зрения мы и получаем чистый помытый подъезд, цветочки на стенах, горящие осветительные приборы и т.д.. Так что...

 Отправлено: 19.09.07 13:52. Заголовок: Re:

cruso пишет:

цитата:

За эти "неудобства" с вашей точки зрения мы и получаем чистый помытый подъезд, цветочки на стенах, горящие осветительные приборы и т.д.. Так что...

Увы, но это случай не наш.

 Отправлено: 19.09.07 14:08. Заголовок: Re:

Даже не знаю, ну пусть кто-нибудь посканадлит или поговорит, если там кто-то живет пусть выполняет какие-то обязательства сверх тех, что им обязали в ЖЭКе, если они там живут, пусть что-то полезное делают по подъезду. Уверен, дабы избежать неприятных разговоров, в ЖЭКе просто на этих "жителей" привесят какую-нибудь уборку. А лучше вы сами предложите варианты их расплаты за ваши неудобства. Никто же не хочет ничего сделать, все ждут когда они сами догадаются или кто-то другой займется.

 Отправлено: 19.09.07 14:11. Заголовок: Re:

cruso пишет:

цитата:

За эти "неудобства" с вашей точки зрения мы и получаем чистый помытый подъезд, цветочки на стенах, горящие осветительные приборы и т.д.. Так что...

Ну не знаю ...
У нас чистый и ухоженный подъезд с консъержами в будке 1,5х2.5. Работают в 4 смены замечательные люди словянской внешности пенсионного возраста. Предоставлять комфортабельное жилье и зарплату только за то, чтобы они тряпочкой раз в день по полу прошлись - перебор.

 Отправлено: 19.09.07 14:23. Заголовок: Re:

у нас сменилось несколько консьержей сменилось. Есть с чем (а точнее с кем) сравнить. первая тетя была славянской внешности. Вообще ничего не делала, только ныла, то деньги не вовремя, то то не нравится. Еща парочка была не лучше. А сейчас две женщины просто супер, далеко не русские, условия их жизни в малюсенькой консьержной слабо можно назвать комфортабельными, но только после их появления в подъезде стало приятно находиться и ничего что иногда попахивает едой. Самое главное жильцы это видят и отвечают тем же. Кто телек притащит, кто по хозяйсву что полезное, кто денежек лишних подкинет. Но ощущения, что пришел домой начинается с подъездной двери. Вы не представляете как хочется все это увидеть в новом доме.

 Отправлено: 19.09.07 14:41. Заголовок: Re:

Эх почитаешь здесь, консьержи, консьержи - чисто.... и вспоминаешь золотую истину: "Чисто не там, где убирают, а там где не сорят". Я лично против консьержей в любом виде, убираться должны уборщицы приходяшие, а не то чтобы на первом этаже тусовался целый аул...

 Отправлено: 19.09.07 14:58. Заголовок: Re:

Золотые слова! аул содержать конечно не хочется, но нормальный хозяйственный консьерж это тоже много значит. В слякотные дни зимой, осенью они практически весь день что-то трут. Толпа народа прошлась, грязи нанесла, вытерли, опять натоптали, вышли шваброй прошлись, снова чисто. Никто никого не заставляет, просто люди отноятся к подъезду как своему собсвтенному жилищу. А если там просто аул поселить, так они там первыми нагадят, а жильцы добавят. Хотя, надо признать что у нас действительно народ в подъезде нормальный и грязи никогда не было, особой даже до консьержей, так прау раз залетные были и все.

 Отправлено: 19.09.07 15:27. Заголовок: Re:

Уборщицы-то уберут утром, а в течении дня и особенно вечером-ночью приходит молодежь и т.д. пивка попить, а где попили там и нагадили в любых смыслах,даже в буквальном.Домофоны маргиналам не помеха! Здесь район от элитного далек и контингент соответствующий.
Пишу так, потому, что все это у нас в подъезде было до того,как посадили консъержек(кстати далеко не славянской внешности).
Сейчас все чисто и хорошо,и цветочки ,и уют.
Поэтому я за консьержек двумя руками.

 Отправлено: 19.09.07 15:37. Заголовок: Re:

Я за консъержей, но против превращения рабочего места в чье-то ПМЖ.

ЗЫ. Про славянскую внешность написала не потому, что мне это принципиально, так сложилось. Просто сменить хамоватого консьержа проще, чем выгнать на улицу тейп с детьми.

 Отправлено: 19.09.07 17:13. Заголовок: Re:

А, вот что касается нашего дома (КОПЭ), - любопытно. Там же подъезд отдельно, а лестница отдельно. Как там быть с контролем прохода? Не посадишь же 2 консьержа Или там необходимо видео наблюдение.

п.с. считаю, что консьерж сверх-нужное мероприятие, учитывая факт расположения домов вблизи леса, а так же вблизи рынков и проч.

 Отправлено: 19.09.07 20:39. Заголовок: Re:

действительно... как же быть с лестницей, я чето об этом и не задумывался

 Отправлено: 20.09.07 08:32. Заголовок: Re:

Я сейчас живу в КОПЭ, у нас крыльцо с черной лестницей закрыто клеткой, т.е. можно пройти с черной лестницы в подъезд, а выход напрямую на улицу закрыт, а ключ у консьержа. Могу сфотографировать, если интересно.

 Отправлено: 20.09.07 09:27. Заголовок: Re:

а у нас в КОПЭ просто поставили домофон на дверь с летницей - снаружи открывается только ключем, без кодов и т.д., что значительно затрудняет вход для неместных и различных залетных компаний! поскольку местные жители ходят по лестнице не часто, и нет возможности за кем-то "проскочить"; вообще считаю то что в КОПЭ лестничная клетка отделена от лифтов и приквартирного коридора большим плюсом, в т.ч. если уж какая-то компания "залетит", гуляет она в отдалении от жилых квартир, и компании эти практически не видно, притом значительно расширяется общая отгороженная от всех площадь приквартирных коридоров (ставятся замки на дрерь к лифтам и дверь к лестнице), это к вопросу о хранении, если эту полезную площадь грамотно организовать... вообщем сплошные плюсы

 Отправлено: 20.09.07 12:24. Заголовок: Re:

Ирисон, выложите фотку, если Вам не лениво. Любопытно поглазеть.

 Отправлено: 20.09.07 13:39. Заголовок: Re:

 Отправлено: 20.09.07 14:10. Заголовок: Re:

вот так и надо будет сделать. ПсибзафотоИРИСОН.

 Отправлено: 20.09.07 16:45. Заголовок: Re:

А сколько лет этому КОПЭ? Грустно панели смотряться, хорошо КОПЭ хоть не все крашеное.
А я вот собираюсь по лестнице ходить, чем лифтов ждать...

 Отправлено: 20.09.07 17:01. Заголовок: Re:

Gato Ага, а во время пожара (не дай Бог) люди будут в окно прыгать. КОПЭ считается одним из самых пожаробезопасных домов как раз с учетом того, что лестница для эвакуации удалена от основных помещений и шахт лифтов, вы же предлагаете эту лестницу полность заблокировать.

 Отправлено: 20.09.07 17:15. Заголовок: Re:

Кстати, решетка будто специально сделана, что-бы по ней 2-й этаж забраться :)

 Отправлено: 20.09.07 20:49. Заголовок: Re:

Элеонора, да нет, я предлагаю сделать замок, который открывается.
Все ж, думаю лучше, чем внизу такая бандурина как у Ирисон: когда необходимо сначала добежать до консьержа, а потом начинать спасаться от пожара, а без консьержа вероятность выйти падает до 0%, а если Вы имеете в виду замок на лестницу на этаже - это конечно личное дело жильцов, но как мне кажется вероятность схлопотать на этаж компанию пьяных (возможно буйных) подростков проявляется несколько чаще, чем вероятность пожара (не дай Бог), кроме того я предлагаю ставить замок, а не железную дверь, по поводу его открывания во время пожара (тфу-тфу-тфу) замок открывается за доли секунды, не думаю что это сильно скажется в момент бегства..., ведь так можно и на квартирную дверь "наехать"... ее тоже не закрывать? вдруг пожар...

 Отправлено: 21.09.07 08:35. Заголовок: Re:

Fatalizator пишет:

цитата:

А сколько лет этому КОПЭ?

Это КОПЭ постройки начала 80-х, кооперативный дом, в котором квартиры покупали как-раз конструкторы этой серии. Вообще пожарная лестница в этих домах признана ментами самой неудачной именно из-за своей удаленности, мне она тоже не нравится. Да и жильцы ее постоянно пытаются захламить.
Не поняла про пожар - дверь у лифта всегда открыта на улицу, проход получается с черной лестницы в подъезд а потом только через подъезд на улицу.
Насчет решетки могу сказать, что это самый дорогой вариант из возможных методов закрытия пожарной лестницы, сделано для того, чтобы легче было заносить в подъезд крупногабаритные и тяжелые вещи. Особенно удобно при ремонте - мусор и мешки выносятся напрямую на улицу, подъезд не загаживается.
Вообще считаю это самым целесообразным решением, т.к. проектировался проф.архитекторами этой серии.
Похвастаюсь - у нас вообще продвинутый дом, камеры по периметру, шлагбаумы, охрана во дворе, расширенная парковка, ландшафный дизайн и т.п. делается на средства от сдачи первого этажа в аренду.

 Отправлено: 21.09.07 08:49. Заголовок: Re:

Gato Ну, тады ладно. Можно будет рассмотреть такой вариант, все лучше, чем превращать ее в общественный WC:) Смотрится только это решетка как-то ... м-м-м-м не очень:)

 Отправлено: 28.09.07 15:07. Заголовок: Re:

Знаю точно, что в 18 доме по Лукинской будут муниципальные квартиры, нам предлагают. А насчёт грязи, не согласна, живём сейчас в доме , где все военные ( в основном), у нас всегда чисто и спокойно, даже уезжать не хочется.

 Отправлено: 28.09.07 15:12. Заголовок: Re:

муниципальное и ведомственное разные вещи

 Отправлено: 28.09.07 15:14. Заголовок: Re:

Первый раз слышу,что есть муниципальные квартиры.И кто Вам эти квартиры предлагает?

 Отправлено: 28.09.07 15:31. Заголовок: Re:

Простите, не в курсе я. Для меня, всё, что от государства, едино!

 Отправлено: 28.09.07 15:34. Заголовок: Re:

муницыпальных квартир в наших домах нет, т.к. в 14 мкр. ПИК делится только с силовиками, сто раз обсуждалось.

Я так понимаю, что квартиру вам предлогает не государство а организация или ведомство в подчинении которого находится Ваша работа.

 Отправлено: 28.09.07 15:40. Заголовок: Re:

Организация, да! Извините за неточности. Может кто знает какой серии д.18 корп 1?

 Отправлено: 28.09.07 15:43. Заголовок: Re:

дома серии КОПЭ, я б так жил , как говорится дают бери

 Отправлено: 28.09.07 16:22. Заголовок: Re:

Новенькая пишет:

цитата:

Простите, не в курсе я. Для меня, всё, что от государства, едино!

В данном случае происходит та же купля-продажа, только покупатель не физические лица, а ведомства, которые в дальнейшем эту квартиру передают вам. А, муниципальные квартиры изначально отдаются застройщиками городу по определенным квотам по определенным взаиморасчетам (налогам)., т.е. они и являются как вы пишете государственными.

 Отправлено: 28.09.07 16:37. Заголовок: Re:

Новенькая пишет:

цитата:

Организация, да!

А что за организация?

 Отправлено: 28.09.07 18:22. Заголовок: Re:

Ilias пишет:

цитата:

А что за организация?

Сами то как думаете? =)))

 Отправлено: 28.09.07 19:07. Заголовок: Re:

NERv пишет:

цитата:

Сами то как думаете? =)))

Пусть хоть что-нить напишут, интересно же!

 Отправлено: 28.09.07 21:52. Заголовок: Re:

МО

 Отправлено: 29.09.07 13:18. Заголовок: Re:

Новенькая
не подскажете, а еще кому-нибудь из ваших коллег дали ордера на заселение в 14м микрорайоне Новопеределкино? А другие районы давали?

 Отправлено: 29.09.07 15:23. Заголовок: Re:

Другие районы не знаю, а корп 1 стр 1 точно давали. Не волнуйтесь, мы люди мирные!!!

 Отправлено: 30.09.07 12:50. Заголовок: Re:

Новенькая добро пожаловать,у нас здорово!

 Отправлено: 30.09.07 17:01. Заголовок: Re:

1 корп.1 оказывается весь для МО. Ездили, смотрели квартиру, Чтобы попасть туда, обращались в рядом стоящие машины Миэля, а они сказали, что дом Мин Обороны. Кстати очень не понравилась планировка квартиры, заходишь, без всякого коридора сразу налево вход в ванную. Т.е из ванны в комнату проход только по уличному коврику... непонятно, кто такое придумал. Зато от местности и других квартир просто в огромном восторге!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

 Отправлено: 30.09.07 17:51. Заголовок: Re:

Здравствуйте, а в какой секции Вам квартиры показывали( я сам из второй).

 Отправлено: 30.09.07 19:06. Заголовок: Re:

Привет! Народ а кто знает можно ли в выходные посмотреть свою квартиру ?и у кого можно взять ключи чтоб попасть на часик в кв. в выходные?

 Отправлено: 30.09.07 20:13. Заголовок: Re:

Мы позвонили РМ и попросили оставить ключи консьержке и спокойно приходили в квартиру, оставляли в залог паспорт.

 Отправлено: 30.09.07 21:02. Заголовок: Re:

Новенькая пишет:

цитата:

Знаю точно, что в 18 доме по Лукинской будут муниципальные квартиры, нам предлагают.

подскажите пожалуйста, а предлагают дом 18 и дом 18 корпус 1 или только дом 18 корпус 1?

И еще, если можно, намекните пожалуйста, сколько лет нужно проработать в МО, чтобы заслужить квартиру?

 Отправлено: 30.09.07 21:22. Заголовок: Re:

Ilias пишет:

цитата:

И еще, если можно, намекните пожалуйста, сколько лет нужно проработать в МО, чтобы заслужить квартиру?

Важно не сколько, важно где :)

Муниципальные квартиры (с отделкой) есть и их немало - это факт. На моем этаже таких целых две. Сегодня был в одной такой. Ремонт прост и ужасен. :)

 Отправлено: 01.10.07 11:14. Заголовок: Re:

Прослужили 22 года, вышли на пенсию уже... Охранники сказали, что в 18 корп.1 более 55 квартир будут с отделкой, но с такой, что лучше без неё...

 Отправлено: 01.10.07 11:23. Заголовок: Re:

kostyets пишет:

цитата:

Здравствуйте, а в какой секции Вам квартиры показывали( я сам из второй).

Мы смотрели 1 и 2. Хотя нам предлагают первую. Там одна трёшка шикарная, вторая хуже

 Отправлено: 01.10.07 12:04. Заголовок: Re:

grivika пишет:

цитата:

Муниципальные квартиры (с отделкой) есть и их немало - это факт. На моем этаже таких целых две

Вы же из 14 дома, значит и в П3Мах ...

Новенькая пишет:

цитата:

что в 18 корп.1 более 55 квартир будут с отделкой

- это же 70 процентов!

Это ШОК

 Отправлено: 01.10.07 12:45. Заголовок: Re:

Ilias пишет:

цитата:

Это ШОК

А, в чем, собственно шок? Подскажет, речь идет про 3 корпус КОПЭ (по строительному плану)?

 Отправлено: 01.10.07 12:48. Заголовок: Re:

Ilias пишет:

цитата:

значит и в П3Мах ...

Я же фотки выкладывал в двушке с отделкой

 Отправлено: 01.10.07 12:56. Заголовок: Re:

Ilias пишет:

цитата:

это же 70 процентов!

в 18 к.1 он же 1 корпус копэ как я понимаю, 168 квартир
так что не 70 а 30%

 Отправлено: 01.10.07 12:59. Заголовок: Re:

на самом деле, чего-то я не припомню чтобы 1 корпус копэ был в продаже

 Отправлено: 01.10.07 13:01. Заголовок: Re:

Элеонора пишет:

цитата:

А, в чем, собственно шок?

Я не думал, в что наших домах будут целые подъезды жильцов ни копейки не заплативщих за свои квартиры.
Я надеялся на более-менее социальную однородность микрорайона, но теперь ясно, что масштаб неоднородности велик.

 Отправлено: 01.10.07 13:23. Заголовок: Re:

но это все же не муниципальные, а ведомственные квартиры.И потом,купить квартиру можно и продав ранее имеющуюся(полученную бесплатно во времена СССР).И Вы считаете,что такие жильцы кардинально отличаются от тех,кто получил квартиры сйчас от Мин.Обороны?

 Отправлено: 01.10.07 13:31. Заголовок: Re:

Voleg пишет:

цитата:

на самом деле, чего-то я не припомню чтобы 1 корпус копэ был в продаже

Было такое дело, из КОПЭ он продавался первым.

 Отправлено: 01.10.07 13:33. Заголовок: Re:

На Академика Анохина (м.Юго-западная), в лесу есть дома для МО, так вот, там все очень чисто, дома огороженны, вообщем все зависит от людей, а не от того получил или купил. Если захотят то могут следить, а есть такие которым на все наплевать и ничего с ними не сделаешь

 Отправлено: 01.10.07 13:56. Заголовок: Re:

Gjctnbntkm пишет:

цитата:

купить квартиру можно и продав ранее имеющуюся(полученную бесплатно во времена СССР)

Вы правы.

 Отправлено: 01.10.07 13:58. Заголовок: Re:

Voleg пишет:

цитата:

не 70 а 30%

, да, почему-то подумал, что там только один подъезд

 Отправлено: 02.10.07 10:42. Заголовок: Re:

Ilias пишет:

цитата:

Элеонора пишет: цитата: А, в чем, собственно шок? Я не думал, в что наших домах будут целые подъезды жильцов ни копейки не заплативщих за свои квартиры. Я надеялся на более-менее социальную однородность микрорайона, но теперь ясно, что масштаб неоднородности велик.

Это надо было покупать жильё в Алых Парусах :)

 Отправлено: 02.10.07 14:53. Заголовок: Re:

Спокуха!!!

Есть абсолютно достоверная информация: все квартиры ны на продажу - классических муниципальных нет (алкашни не будет!)

 Отправлено: 02.10.07 14:58. Заголовок: Re:

Это очень радует.

 Отправлено: 02.10.07 15:52. Заголовок: Re:

Не подскажете, в чем счастье жить в наполовину муниципальных домах, учитывая, что за свою квартиру Вы лично заплатили от и до?

 Отправлено: 02.10.07 16:00. Заголовок: Re:

Сегодня тоже был на Лукинке, консьерж говорит, что в моем подъезде тока 1 квартира с отделкой.
И главное отругалда меня(на выходе), что я вошел без спроса (а разве я виноват, что она спала).

 Отправлено: 02.10.07 16:09. Заголовок: Re:

А Вы в каком доме (номер)

 Отправлено: 02.10.07 18:28. Заголовок: Re:

Соседи очень прошу, если не секрет то сделайте автоподпись где у вас квартира, будет боле понятно о каком доме-подъезде идет речь (например как у меня)

 Отправлено: 02.10.07 18:53. Заголовок: Re:

Trance Чет я автоподпись не разгляжу никак ))