Отправлено: 04.06.11 21:55. Заголовок: Новый ЖК "Рассказовка"

С сайта управы:
Здравствуйте! Если это не секрет, сообщите пожалуйста, что за объект начали строить на поле за гаражами по ул.Федосьино? Никакой информации по данному строительству(например, информационных щитов) нигде не установлено.
2011-06-03 | Ответ:
На территории Московской области, вне границ района Ново-Переделкино, на земельном участке Ленинского муниципального района сельского поселения Внуковское, севернее деревни Рассказовка запланировано строительство нового жилого комплекса. Заказчик строительства — ООО «ОЛЕТА». За дополнительной и более полной информацией рекомендую обращаться в администрацию Ленинского муниципального района.

http://www.househunter.ru/novostrojki/1621/
http://www.gradplan.ru/index.php?id=44

Будет построен новый жилой микрорайон площадью 1,3 млн кв. м, рассчитанный на 37 тысяч жителей, площадь участка 186га!
Застроить собираются до Мичуринского пруда.
Судя по всему метро нам уже не поможет

 Отправлено: 01.02.12 20:29. Заголовок: не знаю кто и что ку..

не знаю кто и что курит, но выезд на круг)))

 Отправлено: 01.02.12 20:45. Заголовок: Vladis пишет: Сдает..

Vladis пишет:

цитата:

Сдается мне, что если этот макет воплотят в жизнь, то вместе с Солнцево-парком они будут как наше Ново-Переделкино. Из района будет не выехать.

я думаю с учетом этого, вообще все круто будет:)

http://www.my-msk.ru/ipb.html?autocom=gallery&req=si&img=1702

 Отправлено: 01.02.12 21:27. Заголовок: Чтобы строить вблизи..

Чтобы строить вблизи аэропорта разрешения администрации Ленинского района не достаточно, нужно еще разрешения владельца аэропорта, Росавиации и старшего авиационного начальника этого аэропорта (последний назначяется командованием ВВС).
Есть полно судебных актов, которые обязывают снести дома вблизи ВПП если не получены такие согласования.

Вложат люди деньги, а потом запретят строительство, а возвращать их некому будет - по проектной декларации имущества у застройщика нет, а его обязательства обеспечиваются только этим не на что ни годным земельным участком.

 Отправлено: 01.02.12 22:02. Заголовок: Запретят они строите..

Запретят они строительство вряд ли - не для того разрешали. Хоть бы сдвинули ближе к строительству метро. Это только если кто-то в массовом порядке решится взывать к разуму мэра и Ко в преддверии очередных выборов.
Хотя зама Кошмана и повязали при получении взятки http://econcrime.ru/digest/839/
На разрешениях по нашему многострадальному полю это не сказалось явно...
И еще Абсолют, завершив Град Московский около кладбища, начал строить и продавать еще один Город-парк в Московском - ближе к Киевке на месте старых теплиц.
Будем жить среди Городов-парков :-)))) между машин и под самолетами (кстати Трансаэро переходит во Внучку из Домодедова и еще ряд авиакомпаний) - с места уже не сдвинуться никуда ни в каких смыслах.
Какие общественные слушания, какие слабые голоса жителей района Ново-переделкино с прекрасной инфраструктурой? У нас же все хорошо и дальше будет только лучше :-)))))
Главное автобус-то 902 или, как его там, пустили и в Москва 24 показали! Уже есть нам счастье!

 Отправлено: 01.02.12 22:12. Заголовок: В_Ник пишет: Запрет..

В_Ник пишет:

цитата:

Запретят они строительство вряд ли - не для того разрешали.

Не факт - чтоб из-за какого то Абсолюта рисковать полетами из правительственного аэропорта и на глиссаде строит 75 метровые дома.

 Отправлено: 02.02.12 20:19. Заголовок: Транспорт, самолеты,..

Транспорт, самолеты, пробки ...
Рассказовка почти вся снята с продажи в связи с повышенным ажиотажем, Московский распродан на половину за 1 день, остался неликвид ...

 Отправлено: 02.02.12 20:39. Заголовок: Еще бы, в ближайшем ..

Еще бы, в ближайшем будущем квартира в Москве за такие деньги...Дома дальше, чем наши всего на 1 км и условия те же, а еще 5 лет назад за наши квартиры мы платили больше гораздо. Пробки они везде, а где их нет, вон из Люблино люди по 2,5 часа выезжают. У нас пока цветочки, пока правда, будет так же как и там, а то и хуже... И даже перспектива ближайшие лет 10 жить на большой стройке не испугает.

 Отправлено: 03.02.12 01:02. Заголовок: Не больше мы платили..

Не больше мы платили, если только не брать в расчет покупательную способность денег тогда и щас. Трешка 5лимонов. Прикольно что стоит обнести пустырь забором и пригнать пару единиц техники - народ наперегонки несет бабки, не особо парясь ни о застройщике ни о чем еще. Дурных денег опять много со всеми вытекающими.

 Отправлено: 03.02.12 07:56. Заголовок: вчера рыдала просто:..

вчера рыдала просто:
Быстрая электричка доставит вас от дома до Киевского вокзала, останавливаясь на двух ж/д станциях «Переделкино» и «Солнечная». Время в пути займет не более получаса.

это где они такие электрички видели у нас?

 Отправлено: 03.02.12 08:35. Заголовок: Сегодня цена 1 кв.м...

Сегодня цена 1 кв.м. в 3-ке - 69 673 руб . ! Вот это рост цен!!! Два дня назад цена была 67 330 руб.

 Отправлено: 03.02.12 09:38. Заголовок: Masherchik пишет: В..

Masherchik пишет:

цитата:

Время в пути займет не более получаса.

в настоящее время от Переделкино до Киевского вокзала со всеми остановками 25 мин едет.

 Отправлено: 03.02.12 09:58. Заголовок: kostyets пишет: Не ..

kostyets пишет:

цитата:

Не больше мы платили, если только не брать в расчет покупательную способность денег тогда и щас.

Не знаю, мы брали по 74.000 за кв.м.

 Отправлено: 03.02.12 10:15. Заголовок: Ну 5 млн в 2007 году..

Даже если 5 млн. стоила. В 2007 году и сейчас. есть разница, сейчас 5 млн. совсем уже другие деньги. Покупательная способность это как раз основное
kostyets пишет:

цитата:

Прикольно что стоит обнести пустырь забором и пригнать пару единиц техники - народ наперегонки несет бабки, не особо парясь ни о застройщике ни о чем еще.

Абсолют строит. Он Московский застраивает. Один из основных лендлордов подмосковья. А потом в пределах МКАД более-менее доступного по цене жилья не строится, вот и спрос.

 Отправлено: 03.02.12 12:13. Заголовок: на разных сроках раз..

на разных сроках разные цены. Мы на фундаменте покупали. На рассказовке какой цикл?

 Отправлено: 03.02.12 12:43. Заголовок: batya да не, я не о ..

batya да не, я не о времени :)
а о том, что оказывается электричка имеет 2 остановки - переделкино и солнечная

а в целом читала и умилялась - как у нас все хорошо

 Отправлено: 03.02.12 12:56. Заголовок: Ирисон, Zirina - Вы..

Ирисон, Zirina - Вы в продавцов Рассказовки и Московского на нашем форуме играете?
Лучше почитайте, что есть на самом деле уже в Московском http://grad-moskovskiy.ru/
И еще - на стадии котлована (2006 год) у нас цена была 56 или 59 - уже не помню.
Можно считать, что за 5 лет роста цены почти не произошло. Так в пределах погрешности, а дорожная и экологическая ситуация ухудшилась в разы!
Знаю людей из наших домов, которые, например,по второй квартире купили в Пыхтино и в Московском. С т.зр. мирового кризиса и динамики роста цен - инвестиционная привлекательность данного вложения сомнительна.
Людям голову морочат рекламой. Люди в основном приезжие из других районов или других городов - на это ведутся, а застройщику того и надо - 1 школа вместо двух, 2 детсада вместо 3-х. Квартирки-то уже куплены...
Те кто о будущем думает - в Москву пытаются отсюда переехать (там то жилье стабильно дорогое и инфраструктура нормальнее в разы), т.к. ВУЗы, рабочие места, дорога короче - все равно там.
В Московском народ хоть сопротивляется, а здесь - тишь да гладь, божья благодать...

 Отправлено: 03.02.12 14:38. Заголовок: В_Ник пишет: Людям ..

В_Ник пишет:

цитата:

Людям голову морочат рекламой.

Причем тут реклама, а то дураки все вокруг. Москвичей не меньше, чем приезжих такое жилье покупают.Думай-не думай о будущем, цены на Московские квартиры запредельные. Многие наши знакомые молодые семьи переехали от родителей из Москвы в ближайшее замкадье вовсе не из -за того, что они о будущем не думают, а другого выхода на данном этапе не было,жить где-то надо было. И таких очень много. Возможность переехать обратно в Москву - у единиц. Мы покупая здесь квартиры, тоже слушали про то, что наши дома не улучшают ситуацию в районе, понятно, что масштабы строительства иные, однако купили, не потому, что повелись на рекламу.
Так что надо признать, строится такое жилье и строиться будет, дабы спрос на него будет всегда, хоть обсопротивляйся тут. Ну а про количество школ и детских садов- вопрос уже другой. Тоже интересно, ПИК построят ли еще одну школу, как планировалось, в связи со строительством следующей очереди у нас в микрорайоне...

 Отправлено: 03.02.12 14:48. Заголовок: В_Ник пишет: ... ..

В_Ник пишет:

цитата:

.Те кто о будущем думает - в Москву пытаются отсюда переехать (там то жилье стабильно дорогое и инфраструктура нормальнее в разы),..

В Москве с инфраструктурой все значительно хуже и дороже.

 Отправлено: 03.02.12 15:18. Заголовок: Да, в Московском акт..

Да, в Московском активные ребята. В 15 ч дня 200 чел пришло! Красавчики!

 Отправлено: 03.02.12 15:55. Заголовок: А некоторые сюда пер..

А некоторые сюда переезжают намеренно из Москвы. В том числе из экологических соображений. У соседского ребенка, например, приступы астмы прекратились с тех пор как они переехали сюда... И лично меня очень радует воздух - выйдешь на улицу и не задыхаешься от смога, по крайней мере пока...