Отправлено: 01.04.09 20:36. Заголовок: Беспредел с ТАРИФАМИ ПИК-КОМФОРТА!!!

ИНФОРМАЦИЯ К РАЗМЫШЛЕНИЮ

http://www.vesti-moscow.ru/rnews.html?id=50840

не пора ли менять УК ???

 Отправлено: 01.04.09 21:37. Заголовок: Давно ПОРА!!!!!!!!!!..

Давно ПОРА!!!!!!!!!!!!

 Отправлено: 01.04.09 21:49. Заголовок: давно пора их гнать ..

давно пора их гнать поганой метлой - НЕ ВЫПОЛНЯЮТ ВЗЯТЫЕ НА СЕБЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА !!!!!!!!!!!!!! ОСОБЕННО Г-Н ЗАРЕЦКИХ - ВЗЯТОЧНИК И КРАРХОБОР ЕЩЁ ТОТ давить нужно таких гадов - если нужно могу досье по нему - говнюку выложить - кто отн такой и с чем его едят

 Отправлено: 02.04.09 09:23. Заголовок: В данном случае тари..

В данном случае тарифы устанавливает не Зарецких, а его руководство. Будет не Зарецких, а другой - тарифы все равно те же будут. А вот то, что ПИК надо гнать и свое ТСЖ создавать - это точно. Коммунальные платежи-то не на район идут, а в Управлении ПИК-К оседают, а на нас ничего не остается. Здесь на месте 5 человек: управляющий. гл. инженер, инженер, технадзор, да секретарь, и этих управленцев вполне достаточно для функционирования УК. Зачем нам кормить еще и их руководство? Они нам задним! числом подняли тарифы без всяких объявлений и разъяснений, отчет ни за один год не представляют. Я не очень знакома с законами о защите прав потребителей, но считаю, что в этом есть нарушения. К тому же при получении ключей мы подписывались под конкретными суммами за охрану, консьержей, ТВ, домофоны, а они теперь в одностороннем порядке эту плату подняли.

 Отправлено: 02.04.09 12:51. Заголовок: Инна пишет: А вот т..

Инна пишет:

цитата:

А вот то, что ПИК надо гнать и свое ТСЖ создавать - это точно.

Что нам мешает? Какие средства (собрания, юридическая консультация, деньги и пр.) для этого могут понадобятся?

 Отправлено: 02.04.09 13:35. Заголовок: Да ничего не мешает...

Да ничего не мешает. Надо проводить собрания и голосование занести в протокол, не забывая, что порядка 20%, по крайней мере, в моем, 14 доме, муниципальных квартир. Вопрос только в том, кто будет собирать жителей на собрания, грамотно голосовать и заполнить протоколы. Как правило, на этом все и останавливается.

 Отправлено: 02.04.09 13:36. Заголовок: SVS пишет: Что нам ..

SVS пишет:

цитата:

Что нам мешает?

Отсутствие собственности

 Отправлено: 02.04.09 13:56. Заголовок: Nani Это как раз на..

Nani Это как раз нам не мешает. Закон позволяет создавать ТСЖ будущим собственникам. об этом не раз уже говорили.

 Отправлено: 02.04.09 15:07. Заголовок: Инна пишет: Надо пр..

Инна пишет:

цитата:

Надо проводить собрания и голосование занести в протокол

вроде можно и заочным голосованием ....

 Отправлено: 02.04.09 15:26. Заголовок: Инна может вы? я мог..

Инна может вы? я могу помогать

 Отправлено: 02.04.09 15:27. Заголовок: vg пишет: вроде мож..

vg пишет:

цитата:

вроде можно и заочным голосованием ....

в соответствии с ЖК можно


Инна пишет:

цитата:

не забывая, что порядка 20%, по крайней мере, в моем, 14 доме, муниципальных квартир.

За муниципальные квартиры вроде муниципалитет должен голосовать

 Отправлено: 02.04.09 15:43. Заголовок: Снежана пишет: За м..

Снежана пишет:

цитата:

За муниципальные квартиры вроде муниципалитет должен голосовать

Я о том и говорю. Это довольно большая доля. А город может попытаться "рекомендовать" нам свою УК.

БАртем пишет:

цитата:

Инна может вы? я могу помогать

Нет уж. Я человек доверчивый и не очень грамотный в этом деле, и мной легко манипулировать. Такое уже один раз в моей жизни было. Лучше я кому-нибудь буду помогать.

 Отправлено: 02.04.09 15:59. Заголовок: Снежана пишет: За м..

Снежана пишет:

цитата:

За муниципальные квартиры вроде муниципалитет должен голосовать

обычно представитель города отдает голос в пользу решения набравшего максимальное количество голосов...

 Отправлено: 09.04.09 22:27. Заголовок: Когда собрание??? :s..

Когда собрание???

 Отправлено: 10.04.09 15:13. Заголовок: " Письмо в проку..

" Письмо в прокуратуру

В связи с необоснованным повышением тарифов на коммунальные услуги на 2009 год со стороны управляющей компании ООО "ПИК-Комфорт", инициативная группа жителей района "Новокуркино" составила письмо в прокуратуру.
Письмо подписало более 1000 жителей района".

http://novokurkino.com/document/claim_55.html

 Отправлено: 10.04.09 19:46. Заголовок: неслабая атака.....

неслабая атака...

 Отправлено: 10.04.09 20:18. Заголовок: Они возмущаются...Ср..

Они возмущаются...Сравнил с нашими тарифами...
Новокуркинцы возмущаются, что им подняли тарифы. Мы, похоже, платим больше:
1. Содержание и ремонт с лифтом без мусоропровода у них подняли до 18,68 за м2 - у нас 25.50 (правда мы под этим подписались в договоре)
2.Консьержи до 3,55 за м2 - у нас 4,32 м2
3. Антена у них 60 руб - у нас 95 руб.
По остальным пунктам практически столько же сколько и у нас.
А еще обращает на себя внимание, что изменение цен произошло в одностороннем порядке, на что они и ссылаются. У нас тоже так сделали. Хотя срок действия договора с приложением с расценками - 3 года. Выкручивают руки как хотят. Думаю для начала написать письмо в УК с просьбой сделать перерасчет, т.к. повышение тарифов в одностороннем порядке незаконно. А то еще подумают, что нас все вполне устраивает и будут повышать дальше. Как думаете, бредовая идея?

 Отправлено: 10.04.09 21:17. Заголовок: Voleg Я тоже собираю..

Voleg Я тоже собираюсь переписать квитанцию и написать там старые тарифы, под которыми мы подписывались в договоре. По другим тарифам платить не буду. Олег, если будете писать письмо, я с Вами. Мало того, что в одностороннем порядке, так еще и задним числом (в январской платежке не было, а в февральской уже с перерасчетом за январь)

 Отправлено: 11.04.09 11:07. Заголовок: Только что закончило..

Только что закончилось собрание у нашего дома. Думаю, было человек 40-50 (неплохо!). Мы подсказали юристам из компании, которая предлагала свои услуги, пообщаться и рассказать о себе на нашем форуме. Короче, пригласили в гости. Так что на этом останавливаться не буду. Кстати, пришел Управляющий и задал юристам дельные вопросы (по крайней мере, чтобы жители в омут не кидались сразу).
Естественно, разговор зашел не только об оформлении соб-ти, очень много возмущения по поводу повышения тарифов. Я, пользуясь случаем, собрала координаты у желающих (человек 15 пока) подписаться под коллективным письмом в П-К. Олег, давайте писать письмо - я обязуюсь собрать под ним подписи, сколько смогу.
Думаю, если письмо будет написано, можно попросить админов повесить красной строкой инфу для желающих его подписать. Всех активно приглашали на наш форум. Многие не знали и сказали, что обязательно зайдут.
Кстати, озвучила идею о создании своего ТСЖ - народ в основном поддержал, только много вопросов, с чего начинать и кто этим будет заниматься. Как всегда

 Отправлено: 13.04.09 13:41. Заголовок: Voleg , в Управу :s..

Voleg , в Управу

 Отправлено: 13.04.09 21:38. Заголовок: Инна пишет: Voleg Я..

Инна пишет:

цитата:

Voleg Я тоже собираюсь переписать квитанцию и написать там старые тарифы, под которыми мы подписывались в договоре. По другим тарифам платить не буду. Олег, если будете писать письмо, я с Вами. Мало того, что в одностороннем порядке, так еще и задним числом (в январской платежке не было, а в февральской уже с перерасчетом за январь)

И Нам "свисните"... Мы с Вами пойдем и напишем :)

 Отправлено: 15.04.09 20:02. Заголовок: Voleg пишет: Думаю ..

Voleg пишет:

цитата:

Думаю для начала написать письмо в УК с просьбой сделать перерасчет, т.к. повышение тарифов в одностороннем порядке незаконно. А то еще подумают, что нас все вполне устраивает и будут повышать дальше

Voleg , вот "пример" реакции УК на подобное: http://novokurkino.com/news

" Встреча ИГ р-на Новокуркино и ООО Пик-Комфорт 13 апреля 2009г, информация для жителей р-на НовокуркиноУважаемые жители р-на Новокуркино!


Как Вы знаете, Инициативные Группы (ИГ) р-на Новокуркино в период с февраля по март 2009 года неоднократно направлялись коллективные обращения жителей в ООО «Пик-Комфорт». Ответы на коллективные обращения жителей по существу поставленных вопросов не получены до сих пор.

Члены Инициативных Групп дважды (03.03.2009г и 13.04.2009г) встречались с представителями ООО «ПИК-Комфорт». Обе встречи были сорваны (по нашему мнению со стороны ООО «ПИК-Комфорт») и к конструктивному диалогу не привели.

При организации встречи 13.04.2009 года, инициативным группам было сообщено, что интересы ООО «ПИК-Комфорт» будете представлять:
1. Сидоров В.Н., Генеральный директор ООО «Пик-Комфорт»
2. Савельев В.В., Заместитель Генерального директора по эксплуатации ООО «Пик-Комфорт»
3. Яценко Н.Г., Директор Департамента жилищной политики ООО «Пик-Комфорт», Председатель АТСЖ «Инициатива»
4. Серпиков С.В., Председатель ООО «Пик-Комфорт» в филиале «Новокуркино»

Для встречи со стороны ИГ было подготовлено несколько концептуальных вопросов, на которые мог дать ответ только директор ООО «Пик-Комфорт» – Сидоров В.Н.

В очередной раз диалог не состоялся по причине не явки большей части лиц принимающих решения в компании ООО «Пик-Комфорт», а проблемы жителей остались в нерешенном состоянии.

13.04.09, 19.00 со стороны ООО «Пик-Комфорт», сославшись на нехватку времени, не присутствовали:
1. Сидоров В.Н., Генеральный директор ООО «Пик-Комфорт»
2. Савельев В.В., Заместитель Генерального директора по эксплуатации ООО «Пик-Комфорт»

Представители ИГ р-на Новокуркино сообщили присутствующим о том, что они готовы на конструктивный диалог, но только в присутствии ВСЕХ лиц принимающих решения и обязательном присутствии на встрече Генерального Директора ООО «Пик-Комфорт»".

ИМХО, если нам нужен результат и ответы, то обращаться нужно в любую инстанцию, кроме УК.

 Отправлено: 29.04.09 15:42. Заголовок: Для подписей нужно о..

Для подписей нужно оставить бланки у консъержей в каждом подъезде.

 Отправлено: 25.05.09 19:37. Заголовок: "Вопрос: Подска..

"Вопрос:
Подскажите пожалуйста, в нашем районе Волжский управление домов выполняет компания ООО ПИК-Комфорт. В доме мусоропровод еще не запущен и поэтому на улице стоит контейнер для ТБО. Хотел бы у вас уточнить, может ли данная УК менять ставку за вывоз ТБО без согласования данных изменений с собственниками жилья? Существует ли норматив на вывоз ТБО по г.Москва?

Ответ:
Уважаемый Роман Владимирович! По сообщению ГУ ИС района "Рязанский", в соответствии с разделом VII, ст.156,157 Жилищного Кодекса РФ, ООО "ПИК-Комфорт" менять ставку за вывоз ТБО без согласования данных изменений с собственниками жилья на общем собрании, не имеет права.

дата отправки (15.05.2009)
дата ответа (25.05.2009)
Ответ подготовила Пашкова Татьяна Ивановна"

http://www.uvao.ru/uvao/ru/regions/n_617/o_79330

 Отправлено: 25.05.09 22:11. Заголовок: "Заявление на пе..

"Заявление на перерасчет комм.платежей с форума Новокуркино"

Управляющему
ООО “ПИК-Комфорт»
Серпикову С.В.
от собственника жилья, Иванова И.И.
проживающего по адресу:
г. Химки, ул. Молодежная д.00, кв. 000
л/с №000000000


Уважаемый Сергей Викторович.

Прошу Вас объяснить причину изменения порядка начисления, повышения и добавления новых платежей в квитанции «Оплата коммунальных услуг за Январь 2009г.» полученной 13 февраля 2009г., а именно:
1.Содержание и ремонт с лифтом без мусоропровода (повышение тарифа без решения общего собрания)
2.Отопление, холодное, горячее водоснабжение и канализация. В моей квартире не установлены приборы учета потребляемого тепла и воды, соответственно неясна причина изменения порядка исчисления размера платежа, на основании показаний отсутствующих квартирных счетчиков.
3.Вывоз ТБО (повышение тарифа без решения общего собрания)
4.Домофон (повышение тарифа без решения общего собрания)
5.Телевидение (повышение тарифа без решения общего собрания)
6.Охранные услуги (повышение тарифа без решения общего собрания)
7.Дежурные по подъезду (повышение тарифа без решения общего собрания)
8.Обслуживание АСКУЭ (самовольное добавление вида услуг, дать расшифровку и основание для добавления)

Прошу дать ответы по существу заданных вопросов и с приложением всех необходимых выдержек и ссылок на соответствующие документы, а также копий всех внутренних документов ООО «ПИК-Комфорт» на основании которых было произведено изменение тарифов.

Прошу Вас дать указание ЕИРЦ в срок не позднее 28 февраля 2009 г. рассчитать и передать мне для оплаты квитанцию за январь 2009 г., по тарифам для расчетов с гражданами при отсутствии приборов учета коммунальных ресурсов, согласно Постановления главы г.о. Химки №1692 от 18.12.2008 п.4.1.

С уважением,
Иванов И.И.

15 февраля 2009 г.

http://novokurkino.com/document/claim_79.html

 Отправлено: 27.05.09 09:45. Заголовок: Снежана пишет: меня..

Снежана пишет:

цитата:

менять ставку за вывоз ТБО без согласования данных изменений с собственниками жилья

а мы не собственники, поэтому согласование не требуется.

 Отправлено: 27.05.09 15:09. Заголовок: БАртем пишет: а мы ..

БАртем пишет:

цитата:

а мы не собственники, поэтому согласование не требуется.

очень вероятно, что здесь собственник и будущий собственник - это одно и тоже

 Отправлено: 24.06.09 13:53. Заголовок: "Вопрос: Здравс..

"Вопрос:
Здравствуйте.Может ли Управляющая компания (ПИК-комфорт) самостоятельно устанавливать расценки за вывоз ТБО в размере 42 руб с кв.м. общей площади квартиры? В январе нам выставили в платежке сумму за вывоз ТБО в 4260 рублей. В прошлом месяце ставки были 5,16 руб. за кв.м, получалось чуть больше 600 руб за месяц. Т.е цены подняли в 8 раз? Общая сумма начисленной квартплаты за январь - свыше 10000 руб.! Дом - новостройка, собственность не оформляет тот же ПИК, в регистрации по месту жительства без свидетельства о праве собственности отказано. Имеет ли право Управляющая компания вообще с нас требовать оплату за коммунальные услуги,в том числе по своим завышенным тарифам, если весь дом(Саратовская, 31) живет на правах "Будущих собственников квартир"? С уважением, Татьяна

Ответ:
Уважаемая Татьяна Юрьевна! По сведениям ГУ ИС района Рязанский, сообщаем, что ставка технического обслуживания утверждается на собрании собственников МКД. Если собрание не проводилось и ставка не утверждалась, то оплата за техническое обслуживание производится в соответствии с постановлением Правительства Москвы, которое утверждается каждый финансовый год. Оплата за коммунальные услуги производится по ставкам утвержденным правительством Москвы".

дата отправки (09.02.2009)
дата ответа (12.03.2009)
Ответ подготовила Пашкова Татьяна Ивановна

с сайта Префектуры ЮВАО http://www.uvao.ru/uvao/ru/regions/n_617/o_66297

 Отправлено: 02.04.10 15:02. Заголовок: Инна , здравствуйте...

Инна , здравствуйте.
Меня зовут Александр, Лукинская, 14, 2 подъезд. Тоже решил разобраться с тарифами за февраль 2010 года по гор/хол воде и водоотведению. Случайно нашел этот форум. Правда, последние сообщения датированы апрелем 2009 г. Как с Вами связаться? Моя эл. почта miry13"rambler.ru

 Отправлено: 02.04.10 19:56. Заголовок: Александр Написала ..

Александр Написала на почту