Автор | Сообщение |
Ирисон
|
| |
Зарегистрирован: 15.11.06
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 28.02.07 11:46. Заголовок: Оформление в собственность (продолжение 2)
Скрытый текст Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно: Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило: -2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.). - 500 р - официальный платеж за оформление - 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди! Но это, повторюсь, если адрес уже открыт. "Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте). У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.
| предыдущая часть
|
|
|
Ответов - 301
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
All
[только новые]
|
|
Orion
|
| |
Зарегистрирован: 21.08.09
Откуда: РФ, Москва
|
|
Отправлено: 30.09.10 12:14. Заголовок: Как то за годы практ..
Как то за годы практики у нас не складываются слова "ПИК" и "оформляют собственность надежно". К тому же им то зачем появляться? Люди сами идут и платят по 1% от стоимости квартиры им за оформление, вместо 20 000 рублей, за которые могли бы оформиться.
|
|
|
Gato
|
| |
Зарегистрирован: 04.07.06
|
|
Отправлено: 30.09.10 12:36. Заголовок: Orion, Masherchik, B..
Orion, Masherchik, BlueEyeS читаем правила девушки, человек же работает, ДА, он к сожалению не знаком с понятием "Здоровая конкуренция", но пусть это будет на его совести Orion , что Вы так переживаете по поводу предложений alexAVRN? или его(ее) действия наносят серьезный ущерб объему Ваших клиентов/доходов? Прошу Вас вести себя корректно... alexAVRN, спасибо за Вашу сдержанность
|
|
|
Gato
|
| |
Зарегистрирован: 04.07.06
|
|
Отправлено: 30.09.10 16:33. Заголовок: заканчиваем полемику..
заканчиваем полемику в этой ветке, посты перенесены по адресу: косяки ЗС, к коим отношу неучтивое отношение представителей оных к конкурентам
|
|
|
alexAVRN
|
| |
Зарегистрирован: 24.03.10
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 30.09.10 20:22. Заголовок: Таня пишет: Если мо..
Таня пишет: цитата: | Если можно, напишите на kutanya@mail.ru - что именно за услуги по оформлению вы оказываете и на каких условиях? |
| Таня, все информацию вышлю Вам в течение двух-трех часов, как только доберусь домой (к сожалению, сейчас у меня нет доступа к электронной почте).
|
|
|
alexAVRN
|
| |
Зарегистрирован: 24.03.10
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 30.09.10 20:26. Заголовок: Orion пишет: Дела с..
Orion пишет: цитата: | Дела с ипотекой вроде пока не подорожали.... значит с ними еще не сталкивался. |
| Не переживайте, сталкивался. Есть и решения, и свидетельства. Просто считаю негуманным драть с ипотечников только за то, что они ипотечники. У нас у самих ипотека, и я знаю что это такое, когда каждая копейка на счету и на каждом шагу пытаются деньги содрать. Ничего, потрачу несколько лишних часов на ипотечника, не рассыплюсь.
|
|
|
Маргарита
|
| |
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 01.10.10 10:47. Заголовок: Вчера получила в ПИК..
Вчера получила в ПИКе свидетельство на собственность.
|
|
|
Orion
|
| |
Зарегистрирован: 21.08.09
Откуда: РФ, Москва
|
|
Отправлено: 01.10.10 11:19. Заголовок: alexAVRN пишет: Не ..
alexAVRN пишет: цитата: | Не переживайте, сталкивался. Есть и решения, и свидетельства. Просто считаю негуманным драть с ипотечников только за то, что они ипотечники. У нас у самих ипотека, и я знаю что это такое, когда каждая копейка на счету и на каждом шагу пытаются деньги содрать. Ничего, потрачу несколько лишних часов на ипотечника, не рассыплюсь. |
| "Безумству храбрых поем мы песню!" * * М.Горький "Песня о соколе"
|
|
|
odin_nik
|
| |
Зарегистрирован: 29.03.10
|
|
Отправлено: 01.10.10 11:56. Заголовок: Маргарита Поздравляе..
Маргарита Поздравляем! Это здорово!
|
|
|
Masherchik
|
| |
Зарегистрирован: 09.11.08
|
|
Отправлено: 01.10.10 12:03. Заголовок: Orion пишет: "Б..
Orion пишет: цитата: | "Безумству храбрых поем мы песню!" * * М.Горький "Песня о соколе" |
| храбрости безумному орину не занимать. хватит тут флудить, неугомонный.
|
|
|
Askel
|
| |
Зарегистрирован: 20.07.10
|
|
Отправлено: 01.10.10 13:24. Заголовок: alexAVRN пишет: Про..
alexAVRN пишет: цитата: | Просто считаю негуманным драть с ипотечников только за то, что они ипотечники. У нас у самих ипотека, и я знаю что это такое, когда каждая копейка на счету и на каждом шагу пытаются деньги содрать. Ничего, потрачу несколько лишних часов на ипотечника, не рассыплюсь. |
| alexAVRN, а как Вы решаете вопрос с дополнительными расходами на оценку стоимости квартиры? Когда мне предложили в ЗС доплату 5000 за дополнительные услуги по оформлению ипотеки, я согласился, т.к. по моим данным только сама оценка стоит порядка 4000, а за другие услуги 1000 рублей не жалко.
|
|
|
Masherchik
|
| |
Зарегистрирован: 09.11.08
|
|
Отправлено: 01.10.10 14:30. Заголовок: Orion пишет: "..
Orion пишет: цитата: | "Безумству храбрых поем мы песню!" * * М.Горький "Песня о соколе" |
| Gato и другие модераторы! Будьте любезны, забаньте этО ХамлО.
|
|
|
|
BlueEyeS
|
| |
Зарегистрирован: 24.01.07
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 01.10.10 14:30. Заголовок: Askel, если Вы утвер..
Askel, если Вы утверждаете, что стоимость услуг ипотечной сделки дороже, т.к. туда входит еще и оценка квартиры (а у разных банков свои оценщики и свои расценки), то как тогда понимать вот это: цитата: | Мы вынужены немного изменить порядок: у тех жителей, квартира которых приобретена на кредитные средства и подлежит обременению ипотекой мы готовы заключать договор ТОЛЬКО при условии одновременного оформления обременения с увеличением стоимости договора на 5 000 рублей (т.е. + 5000 рублей к вышеуказанной сумме). В случае, если к моменту регистрации права собственности кредит будет погашен и у жителя на руках будет справка о погашении кредита, то часть суммы за ипотеку в размере 2000 рублей будет учтена в счет второй части оплаты (3 000 рублей остануться вознаграждением Бюро). Это связано с процедурой признания прав и вынесением решения в суде, где мы вынуждены показывать и проводить ипотеку вне зависимости от воли жителя или Бюро - т.е. в любом случае. |
|
|
|
|
Askel
|
| |
Зарегистрирован: 20.07.10
|
|
Отправлено: 01.10.10 15:59. Заголовок: Ну я собственно не с..
Ну я собственно не спорю, просто для меня это был аргумент. Мой знакомый получал собственность в СУ155 (без суда), и ему пришлось заплатить 4000 за оценку. Может быть в других случаях эта сумма действительно меньше.
|
|
|
Olivka
|
| |
Зарегистрирован: 29.08.07
|
|
Отправлено: 01.10.10 16:12. Заголовок: Уважаемые модераторы..
Уважаемые модераторы ,предлагаю создать отдельную тему "оформление права собст-ти через посредников" или как то так.... а здесь банить всю рекламу и невыносимые речи Ориона...заходишь посмотреть кто собственность получил,какие новости - а натыкаешься только на детсад какой то ......
|
|
|
Olivka
|
| |
Зарегистрирован: 29.08.07
|
|
Отправлено: 01.10.10 16:13. Заголовок: Маргарита а какого ч..
Маргарита а какого числа сдавали документы в ПИК?
|
|
|
BlueEyeS
|
| |
Зарегистрирован: 24.01.07
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 01.10.10 16:39. Заголовок: Olivka, а у Вас како..
Olivka, а у Вас какой дом? нам из банка уже звонили на прошлой или позапрошлой.. (уже забыла) неделе, сказали уже готовить оценку и отдать им, отсюда вывод, что на ПИК собственность уже есть. Дом 18-й. А в самом ПИКе немного ранее днями, когда я звонила, сказали звонить в 20-х числах сентября (25-27), уже точно скажут все.
|
|
|
Olivka
|
| |
Зарегистрирован: 29.08.07
|
|
Отправлено: 01.10.10 17:50. Заголовок: BlueEyeS Странно мне..
BlueEyeS Странно мне из банка не звонили вообще ...процедура была такая: Позвонил ПИК -сказал подъезжать в офис-будем оформлять право собственности на вас....Это было в начале августа. Приехала- показали свидетельство о регистрации на них по моей квартире от 30 июля, дали список доков,которые нужно собрать или офоромить(типа доверенности на их сотрудников для регистрации). Я сама ездила в банк- забирала оттуда кучу доков,в том числе и оригинал закладной и отвезла в ПИК...в 20-х числах наверно ( там доверенность банк долго делал)...ну и всё...сказали ждите полтора месяца...пока прошел месяц... вот хотелось узнать у Маргариты сколько у неё по времени заняло. Дом у меня 14-ый...нас первыми приглашали вроде судя по форуму. Но банк мне сам не звонил:)) ...по идеи после получения бумажки о собтвенности на меня- тогда только туда идти ,менять процентную ставку,делать оценку....но по свидетельству...сказали дать оценку прошлую(которая в закладной фигурирует)...так что новую я пока не делала. Оценка в данном случае я думаю нужна для обременения в свидетельстве...а потом потребуется новая наверно для понижения процентной ставки. У меня ВТБ24 банк.
|
|
|
BlueEyeS
|
| |
Зарегистрирован: 24.01.07
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 01.10.10 19:49. Заголовок: ааа, теперь понятно ..
ааа, теперь понятно :)) у нас "свой" банк пиковский карманный :))) БЖФ :) они там между собой норм общаются :)) лишних телодвижений делать не надо :)) сегодня звонила, оказывается банк уже заранее подготовился, по нашему дому уже приходят бумажки, но конкретно по моей квартире еще пока нет :))) оценка нужна для определения залоговой стоимости кредита:))
|
|
|
Masherchik
|
| |
Зарегистрирован: 09.11.08
|
|
Отправлено: 01.10.10 20:35. Заголовок: Olivka у меня тоже В..
Olivka у меня тоже ВТБ24) Только отчет об оценке требуют до оформления закладной)
|
|
|
Vic
|
| |
Зарегистрирован: 27.02.08
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 01.10.10 20:43. Заголовок: Askel пишет: Ну я с..
Askel пишет: цитата: | Ну я собственно не спорю, просто для меня это был аргумент. Мой знакомый получал собственность в СУ155 (без суда), и ему пришлось заплатить 4000 за оценку. Может быть в других случаях эта сумма действительно меньше. |
| При оформлении собственности через ЗС оценку все равно придется делать за свой счет.
|
|
|
Ответов - 301
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
All
[только новые]
|
|