Отправлено: 13.04.08 16:20. Заголовок: "Корпус 7А/7Б - Вести с передовой"

Уважаемые будущие соседи! Давайте обмениваться информацией о ходе строительства нашего дома.

 Отправлено: 19.06.09 12:08. Заголовок: я счас пробиваю тему..

я счас пробиваю тему покупку вторички путем оплаты векселем, может и получится.

 Отправлено: 19.06.09 13:52. Заголовок: смолин держите в ку..

смолин держите в курсе, мне можно даже в личку

 Отправлено: 19.06.09 14:22. Заголовок: lampaaladina на сег..

lampaaladina на сегодняшний день покупка квартиры путем оплаты векселем возможно в основном только у юр.лиц, т.к. физики врядли пойдут на такие риски с векселем. А юрлица это как правило кредитные организации (банки), у которых появились неликвидные активы (квартиры) от невыплачиваемых кредитов. я сделал запрос в одну контору, счас жду ответа.
Думаю что в любом случае для тех кто купил квартиры в пролшом году на пике повышения цен сегодня выгоднее избавиться от векселя поменяв его на вторичку. да и цены счас просели в среднем на пару миллионов.

 Отправлено: 19.06.09 14:49. Заголовок: смолин BlueEyeS Звон..

смолин BlueEyeS Звонил в ПИК по поводу погашения векселя сказали, что ждать можно до 1 года.....вот так!!!!!!!!! вексель погашается в течение года так что и ждать придётся год....

 Отправлено: 19.06.09 15:03. Заголовок: а если год проходит,..

а если год проходит, то пик вам говорит спасиба и всё

 Отправлено: 19.06.09 15:16. Заголовок: A&E, да я знаю, ..

A&E, да я знаю, что год :) вернее не ждать до года, а предъявить можно в течение года. Т.е. МЫ должны, а не они :)))
но у меня вексель уже погашен в прошлом году :)
смолин, улыбнуло

 Отправлено: 19.06.09 15:19. Заголовок: BlueEyeS получается..

BlueEyeS получается что вы просто сидите и ждете когда пик вам оформит собственность?
а не лучше получить ее через суд?

 Отправлено: 19.06.09 15:23. Заголовок: BlueEyeS Как погашен..

BlueEyeS Как погашен? Где же Вы квартиру купили? В первой очереди? =)))

 Отправлено: 19.06.09 15:25. Заголовок: BlueEyeS ну да прави..

BlueEyeS ну да правильно предъявить можно в течение года, но и деньги тебе будут выдавать в течение года =))) у меня вексель к предъявлению не ранее 22 июля если я попрошу погасить мне его деньгами-деньги я получу по всей видимости 20 июля следующего года =)

 Отправлено: 19.06.09 15:34. Заголовок: A&E но плюс к э..

A&E но плюс к этой сумме возможно истребовать штрафные санкции, как минимум по ставке рефинансирования ЦБ а это около 10% годовых. получится как депозитный вклад.

 Отправлено: 19.06.09 15:50. Заголовок: A&E, да. но при ..

A&E, да. но при предъявлении до истечения года ПИК обязан выплатить и все тут причем по-хорошему, в день предъявления, при неоплате возможно, еще и как смолин говорит, я не интересовалась, тоже интересно рассмотреть :) а если не предъявить, то и взятки гладки. ничего они не должны., т.к. получается долг прощенный :)

Да, я в первой очереди покупала, я же говорила, что у меня сумма векселя оч маленькая :) я все ждала собственности, хотела продать двушку и купить тешку в монолите :)
смолин, по суду пока не думала, я с собственностью теперь не тороплюсь, юридически все на моей стороне, поэтому пока не ломаю себе голову и без этого хватает дел :)

 Отправлено: 19.06.09 16:30. Заголовок: смолин BlueEyeS Я по..

смолин BlueEyeS Я почему всё это узнавал? Хотел спровоцировать процесс аккредитации новостройки (монолитов) в газпромбанке и погасив вексель взять там ипотеку на 2-ку в монолите, но если получается так что ПИК мне сразу деньги не даст за вексель то я попаду причём нормально =))) Тут выбора нет и сраховки никакой либо ты бросаешься в этот круговорот и доводишь всё до конца либо лучше вообще не затевать =))

 Отправлено: 19.06.09 17:23. Заголовок: A&E Все упираетс..

A&E Все упирается в возврат векселя - если бы это было так просто, все бы вернули и у ПИКа купили эти же квартиры, но дешевле на полляма. Пока виден один вариант - довести каждому покупку своей квартиры до конца, оформить собственность, а далее решит каждый доля себя сам в соответствии с действующими рыночными условиями.

 Отправлено: 20.06.09 01:48. Заголовок: вексель должен погаш..

вексель должен погашаться в теч. 7 дней с моментра предъявления. на деле погашен не будет. далее нотариус, нота по векселю и в суд. выстояв очередь, месяцев 6,суд выносит судебный приказ, и к приставам. те ч/з какое то время списывают с расчетного счета пика ваш вексель. штраф по ставке рефинансирования, это 2-й иск надо подавать после 1-го. весь период в среднем занимает год

 Отправлено: 22.06.09 18:48. Заголовок: Что-то совсем запута..

Что-то совсем запутало... :)
Если мы брали квартиру в 7а монолите вексль выдавал ПИК. Теперь 7а - это моспромстрой. Вексель кому предъявлять? Пику? Но ПИК вексель погасить не сможет, повидимому... Куда идти?

 Отправлено: 23.06.09 01:10. Заголовок: не хочу пугать, но в..

вексель вы брали у пика ему и предъявлять. в длинной очереди подобных.

 Отправлено: 23.06.09 10:36. Заголовок: Мда.. уж.. нерадостн..

Мда.. уж.. нерадостно.. , плиз объясните для тех кто в танке - что с квартирами из монолита, которые по векселю брались у ПИка, а теперь они принадлежат как бы Мопромстрою. ПДКП заключали же с ПИКом? а не Промстройинвестом. Предположим что дом построен, сдан и т.д. Какие действия-то? Особенно если учесть тот факт, что Промстройинвест вексель пика не признает :(

 Отправлено: 23.06.09 11:02. Заголовок: HunSolo можете быть..

HunSolo можете быть спокойным, у кого покупали квартиру тому и надо предъявлять вексель. Промстройинвесту принадлежат на все квартиры в доме - из 250 - 115 квартир ПСИ.
Когда подойдет ваш срок погашения векселя идете в ПИК и пишите заявление на его погашение, возможно его вам сразу не погасят, потому что для погашения нужно чтобы дом уже был оформлен на ПИК. Срок предъявления погашения векселя - до 1-го года или позже если есть уважительная причина.
HunSolo у вас какая квартира в доме? для конкретики предлагаю обратиться к админу для определения вас в таблицу будущих собственников. а вдруг соседи ?

 Отправлено: 23.06.09 11:21. Заголовок: смолин Угу у меня ..

смолин
Угу у меня на 17 этаже - четвертая кажется...

 Отправлено: 23.06.09 11:24. Заголовок: HunSolo у меня тоже..

HunSolo у меня тоже на 17 этаже однушка