Отправлено: 28.02.07 11:46. Заголовок: Оформление в собственность (продолжение)

Скрытый текст

Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно: Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило: -2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.). - 500 р - официальный платеж за оформление - 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди! Но это, повторюсь, если адрес уже открыт. "Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте). У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.

 Отправлено: 12.05.10 14:26. Заголовок: again1 пишет: потом..

again1 пишет:

цитата:

потому что так всем проще, в том числе и ПИКу.

да при чем тут ПИК. по всей России такие идут процедуры. И почему должны отказывать? :))))
не, не согласна. Раз есть разные вгляды - то это не факт, а субъективная трактовка.

 Отправлено: 12.05.10 14:59. Заголовок: BlueEyeS пишет: по ..

BlueEyeS пишет:

цитата:

по всей России такие идут процедуры.

Везде процессы разные и у всех обстоятельства разные.
С ПИКом нас по существу сложились инвестиционные отношения и исходя из этого было бы правильным оформлять право собственности, а не по липовому НЕСУЩЕСТВУЮЩЕМУ договору купли-продажи.
Просто ПИКу не удобно выходить на инвестиционные отношения, так как там сразу дорога на применение закона о долевом участии в строительстве а это зачительные гражданско-правовые санции в пользу жителей и административные штрафы.
BlueEyeS пишет:

цитата:

Раз есть разные вгляды - то это не факт, а субъективная трактовка.

Приведеные Вами ссылки на ст.551, 556 ГК РФ это не разные мнения, это просто Ваше непонимание предмета обсуждения.

 Отправлено: 12.05.10 15:03. Заголовок: зачем же Вы тогда та..

зачем же Вы тогда такой несуществующий договор подписывали?

 Отправлено: 12.05.10 15:07. Заголовок: BlueEyeS пишет: зач..

BlueEyeS пишет:

цитата:

зачем же Вы тогда такой несуществующий договор подписывали?

Потому что такая схэма была предложена ПИКом и если дом построен, то все эти юридические мелочи с законностью несущественны (так как если ПИК пошел бы в отказ, то можно было бы вести речь идет о мошеничестве или искать другие уголовные статьи).

 Отправлено: 12.05.10 15:18. Заголовок: again1 наши договора..

again1 наши договора без регистрации тоже считаю "филькиной грамотой". Особенно хитропопую схему с векселями и пред.договорами. И безмерно счастлива, что теперь у меня есть более важная бумажка с регистрацией.

 Отправлено: 13.05.10 12:23. Заголовок: В связи с получением..

В связи с получением свидетельства о собственности с помощью юридического бюро "Защита собственности" выражаю огромную благодарность Овчинникову Сергею и его слаженной команде. Сделав свой выбор в пользу этой компании, я, в очередной раз, убедился в их профессианализме и пунктуальности. Заявленные сроки выполнения работ были соблюдены. Сумма за оказание услуг значительно меньше суммы, заявленной ПИК-Риэлти.
Большое спасибо за качественно выполненную работу.

С уважением,
Гришин Алексей

 Отправлено: 13.05.10 20:56. Заголовок: Уважаемые соседи! Ф..

Уважаемые соседи!

Формирование группы для оформления права собственности в судебном порядке выходит на финишную прямую.
Если Вы желаете оформить право собственности на квартиру вместе с группой, необходимо предоставить нам доверенность, квитанцию об оплате гос. пошлины и копии документов до 18 мая 2010 г.
Стоимость наших услуг прежняя:
представительство интересов в суде (получение решения о признании права собственности, регистрация ФРС не включена) - 6000 руб.
регистрация "под ключ" (представительство интересов в суде + регистрация ФРС) - 8000 руб.
Расходы на доверенность, оплату госпошлины и БТИ не включены. Оплата после получения положительного результата.

Если по каким-либо причинам Вы не успеваете к этому сроку - в ближайшее время начинается формирование второй группы. Для тех, кто обратится позже обозначенной даты, стоимость наших услуг остается прежней.

Адрес для получения шаблона доверенности и перечня документов: mksh7003@gmail.com

 Отправлено: 14.05.10 07:54. Заголовок: Уважаемые alexAVRN и..

Уважаемые alexAVRN и Орион!
У меня сложилась сложная ситуация, которая требует решения проблемы с собственность за месяц, максимум полтора. Возможно ли это осуществить? И если да, то в какую сумму вы оценили бы плату "за скорость"?
Заранее спасибо за ответ!

 Отправлено: 14.05.10 11:46. Заголовок: worken пишет: У мен..

worken пишет:

цитата:

У меня сложилась сложная ситуация, которая требует решения проблемы с собственность за месяц, максимум полтора. Возможно ли это осуществить? И если да, то в какую сумму вы оценили бы плату "за скорость"? Заранее спасибо за ответ!

Срок регистрации в ФРС 30 дней.
Вступление в силу решения суда - 15 дней по закону (реально выдают дней через 20).

Мы могли бы попробовать оформить за 2,5 месяца (самый возможный минимум 2 месяца), но стоимость Вам очевидно не понравится.

Законом предусмотрена возможность ускоренной регистрации в ФРС (т.е. менее чем за 30 дней), но цена вам не понравится - не понравится.

 Отправлено: 14.05.10 12:03. Заголовок: Orion Напишите, плз,..

Orion Напишите, плз, в личку - цену ваших услуг и тариф на ускоренную регистрацию в ФРС.
А по поводу ускоренной регистрации в ФРС - разве не государством установлен конкретный, фиксированный тариф за ускоренное оформление?
Зрн спс!

 Отправлено: 14.05.10 12:44. Заголовок: Нет, законом предусм..

Нет, законом предусмотрена возможность ускоренной регистрации, что в исключительных случаях дает возможность ее осуществлять, но на размер пошлин это не влияет.

 Отправлено: 18.05.10 09:35. Заголовок: Добрый день! У админ..

Добрый день!
У администрации сайта появилась странная привычка - без предупреждений и объяснений удалять с форума наши сообщения.
Все вроде пишем, а потом недоумеваем - почему клиенты при звонках и запросах на почту переспрашивают условия.... а их оказывается просто удаляют...
С чем связана такая дискриминация??!!

Уведомляем всех заинтересованных, что Юридическое бюро "Защита собственности" снижает стоимость оформления прав на Ваши квартиры до 17 000 рублей (8 500 рублей при заключении договора и 8 500 рублей при выдачи Свидетельства о собственности).

Результат - Свидетельство о собственности на квартиру.

До конца мая 2010 года ВСЕ пошлины (суд + ФРС) и расходы на БТИ уже ВХОДЯТ в стоимость.

Т.е. ВСЕ затраты на оформление составят:
1. Если НЕТ ипотеки - 17 000 рублей.
2. Если ЕСТЬ ипотека - 17 000 рублей + 5000 рублей.

При этом напоминаем, что ПИК по прежнему ВОЗВРАЩАЕТ деньги, уплаченные им за оформление в собственность.

Ипотека по прежнему + 5000 рублей к вышеуказанной стоимости.

Партии при этом не формируются - дела подаются по мере поступления (что ускоряет процесс).

Форму доверенности и договора вы можете получить запросом на адрес: 585-33-59@mail.ru или 9891198@mail.ru с пометкой "Новопеределкино".

Консультации по тел. (495) 98 - 911 - 98

С уважением,
Старишй партнер
Юрбюро "Защита обственности"
Сергей Овчинников

 Отправлено: 18.05.10 09:39. Заголовок: Orion пишет: У адми..

Orion пишет:

цитата:

У администрации сайта появилась странная привычка - без предупреждений и объяснений удалять с форума наши сообщения.

Думаю, это касается не только Ваших сообщений. Пару моих сообщений тоже было удалено.

 Отправлено: 18.05.10 09:47. Заголовок: Mama пишет: Думаю, ..

Mama пишет:

цитата:

Думаю, это касается не только Ваших сообщений. Пару моих сообщений тоже было удалено.

Наверное о нас что-то хорошее написали?!

 Отправлено: 18.05.10 09:52. Заголовок: В том-то и дело, что..

В том-то и дело, что сообщения были абсолютно безобидные. Незатрагивающие ничьих интересов.
Но... цензура так цензура. Не я хозяйка данного ресурса. ))

 Отправлено: 18.05.10 10:41. Заголовок: Orion, жаль что Вы н..

Orion, жаль что Вы не разобравшись пытаетесь навести смуту, администрация форума, Ваши сообщения не удаляла, сами по себе они исчезнуть не могли, посмотрите в архивной теме: На сайте темы, достигнув определенного порога сообщений закрываются и остаются архивными, начинается новая тема с тем же названием, где в скобках стоит (продолжение) Ищите ...
p.s. вот этим и череваты размножение тем и пр.пр.
p.p.s. на будущее, если у кого-то возникают вопросы, пожалуйте в тему "Пожелания и предложения о развитии и корректировке форума" или в личку.
и читайте инструкции и правила форума

 Отправлено: 18.05.10 10:59. Заголовок: Уважаемый Gato, судя..

Уважаемый Gato,
судя по всему при этом система автоматически удаляет так же последнее сообщение.
А потом подобное (не идентичное) по смыслу в середине темы.

Мы дважды размещали сообщение о продлении сроков на формирование партии до 18 мая (сейчас в виду вышеизложенного все равно не актуально), но они исчезли.

Если администрация их не удаляла, то полагаю, что какой то сбой в системе, и просим извинить за высказывание.

С уважением,
Старший партер
Юрбюро "Защита собственности"
Сергей Овчинников

 Отправлено: 18.05.10 11:08. Заголовок: Orion мне кажется в..

Orion мне кажется вы дезинофрмируете людей в части вхождения в сумму услуг пошлины для суда??, т.к. она по новому расчету может составить более 15 тыщ. рублей? Или условия изменились?

 Отправлено: 18.05.10 12:21. Заголовок: Добрый день! Вы прав..

Добрый день!
Вы правда полагаете, что мы готовы вот так просто бросаться ТАКИМИ предложениями и не отдавать себе отчета в своих действиях при этом?

Повторяем, что готовы работать по схеме "17 т.р. - ВСЕ ВКЛЮЧЕНО" (ипотека + 5 т.р.).
При этом без формирования партий - т.е. без проволочек с заключением договоров и началом регистрации.

Мы совершенствуем практику и стараемся сделать все, чтобы наши предложения были наиболее интересны жителям.

Форму доверенности (для заверения) и форму договора (для ознакомления с условиями) все желающие по прежнему могут получить по запросу на адрес: 585-33-59@mail.ru или 9891198@mail.ru с пометкой "новопеределкино" + "ипотека" (если последняя имеет место быть).

Консультации можно получить по тел. (495) 98 - 911 -98

С уважением,
Старший партнер
Юрбюро "Защита собственности"
Сергей Овчинников

 Отправлено: 18.05.10 12:54. Заголовок: в первые вижу компан..

в первые вижу компанию, которая работает себе в убыток! или Солневский суд отменил оплату госпошлин, просвятите нас!