Отправлено: 28.02.07 11:46. Заголовок: Оформление в собственность (продолжение)

Скрытый текст

Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно: Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило: -2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.). - 500 р - официальный платеж за оформление - 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди! Но это, повторюсь, если адрес уже открыт. "Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте). У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.

 Отправлено: 03.08.10 20:30. Заголовок: odin_nik пишет: сбе..

odin_nik пишет:

цитата:

сбегайте с запросом в москомстрой для получения заверенной бумажки "Ввод в эксплуатацию". Может кто может помочь?

Кажется, у меня имелся лишний экземпляр заверенного мосгосстроем разрешения на ввод в эксплуатацию по дому 10. Могу поделиться.
Пока не могу сказать с уверенностью, т.к. нахожусь не в Москве.
Точно скажу Вам в воскресенье.

 Отправлено: 04.08.10 08:48. Заголовок: alexAVRN Спасибо за ..

alexAVRN Спасибо за понимание, я тогда напишу Вам или/и Вашей жене на почту в воскресенье, как быть с "Вводом в эксплуатацию".

 Отправлено: 04.08.10 13:46. Заголовок: ОК, договорились..

ОК, договорились

 Отправлено: 13.08.10 21:18. Заголовок: Ну что как на передо..

Ну что как на передовой дела?

 Отправлено: 13.08.10 21:33. Заголовок: Собственность

Можно и меня теперь поздравить, получил сегодня Св-во о праве собственности по адресу Ул. Лукинская дом 10!

Остальным будет легче теперь, так как Ввод в эксплуатацию любезно помогли достать alexAVRN и его жена!
Огромное им спасибо!

 Отправлено: 13.08.10 22:10. Заголовок: odin_nik Cкажите, с..

odin_nik Cкажите, сколько занял весь процесс?

 Отправлено: 15.08.10 12:41. Заголовок: odin_nik, еще раз от..

odin_nik, еще раз от всей души поздравляем Вас и желаем удачи в решении вопроса с пропиской.
Вы большой молодец, надеюсь Ваш пример кого-то вдохновит.

Еще раз озвучу здесь наше предложение для тех, кто пожелает воспользоваться нашими услугами по оформлению права собственности в судебном порядке. Предложение действительно только для жильцов второй очереди (д. 4,6,8, 10).

Регистрация под ключ (представительство в суде + регистрация ) – 12000 руб., включая все пошлины и расходы. Порядок оплаты: 50% после вступления в силу решения суда, еще 50 % после получения свидетельства.

Только представительство интересов в суде (регистрация не включена) – 8000 руб. (оплата всей суммы после получения решения суда с отметкой о вступлении в силу).

Срок оформления – в среднем 3,5-4 месяца с момента обращения в суд.

Ипотека на стоимость не влияет. Гос. пошлины и расходы БТИ включены.
Для обращения в суд Вам необходимо потратиться только на оформление доверенности. Оплата услуг только после достижения положительного результата.

Примерный перечень необходимых документов:
1. Копия Предварительного договора со всеми приложениями и дополнениями.
2. Копия основного договора купли-продажи со всеми приложениями и дополнениями (если заключался).
3. Копии документов, подтверждающих оплату полной стоимости квартиры.
4. Копия акта приема-передачи (если имеется).
5. Копия кредитного договора (если у Вас ипотека).
6. Доверенность на представительство интересов, удостоверенная нотариусом (оригинал и 2 нот. копии).

Пишите в личку либо на почту mksh7003@gmail.com, звоните по тел. 8 916 203 87 88, Марина

С уважением,
Александр и Марина

 Отправлено: 16.08.10 10:33. Заголовок: odin_nik а можно на ..

odin_nik а можно на скан посмотреть?

 Отправлено: 16.08.10 12:32. Заголовок: А по бессудебному по..

А по бессудебному получению собственности есть новости? Интересно просто, хотя неактуально.

 Отправлено: 16.08.10 17:42. Заголовок: ПИК в лице телефонис..

ПИК в лице телефонистов говорит, что по 18 дому ждут открытия адреса примерно в конце августа, затем поквартирная регистрация на ПИК (+1 месяц), затем регистрация на покупателей (+2 недели). Примерно на конец октября, ноябрь ожидается получение собственности покупателями в итоге.

 Отправлено: 16.08.10 19:18. Заголовок: 14 дому ПИК уже выда..

14 дому ПИК уже выдает - записывает на получение (мне соседка сказала - ее пригласили). А вот Миля когда???

 Отправлено: 17.08.10 02:37. Заголовок: Lampaaladina , подск..

Lampaaladina , подскажите , когда пойду получать ключи ( ул. Лукинская д. 6 ) на что обратить внимание в платёжке за 4 ме-ца квартплаты ? Олег Николаевич зло прокричал в трубку , за , что насчитано , за то и заплатите ! А в нашем доме есть у жильцов уже право собственности ?

 Отправлено: 17.08.10 18:17. Заголовок: Олег Николаевич все ..

Олег Николаевич все время кричит в трубку ... Можно напоить его холодным квасом и он будет хрипеть....Оно уже не так давит на уши.

 Отправлено: 18.08.10 20:23. Заголовок: Сегодня опять звонил..

Сегодня опять звонила в Миэль. Доки на регистрацию на Милю они еще не подавали. Сказали, что оформление на нас начнется месяца через три.

 Отправлено: 19.08.10 08:59. Заголовок: Инна, как они задолб..

Инна, как они задолбали все эти мили и пики...

 Отправлено: 19.08.10 10:39. Заголовок: а мне позвонили с ПИ..

а мне позвонили с ПИКа- сказали подъезжать...подъехала,а там у них уже свидетельство регистрации на мою квартиру оформлено на ПИК,присвоен кадастровый номер...свидетельство о регистрации датируется 30 июлем...так что все по честному- как только получили-почти сразу же вызвали....теперь собираю кучу доков на регистрацию.....и сказали как только сдам все -сделают в течение месяца

 Отправлено: 19.08.10 12:56. Заголовок: Olivka подскажите, г..

Olivka подскажите, где можно уточнить список документов для регистрации?
СПасибо!

 Отправлено: 19.08.10 14:51. Заголовок: Ну у меня (как и у м..

Ну у меня (как и у многих с 1 очереди) заключен договор с Пик-риэлти на оформление права собственности...поэтому оформляют они,а не я....
От меня ПИК потребовал только следующие документы ( у меня кстати ипотека):
1.Договор купли-продажи
2. Доп соглашение 1 ( кстати оформляла его в ПИКе когда приехала- туда они вписывают реквизиты квартиры в соотвествии с выданным им свидетельством)
3. Акт приема-передачи
Всё в подлиннике забирают

Далее ( Из нотариуса):
1. Доверенность на сотрудников ПИКа на оформлениерегистрации права собственности
2. Заявление что не состою в браке,нотариально заверенное
3. Заявление об обременение квартиры из-за ипотеки,тоже нотариально заверенное
4. Копия доверенности1 нотариально заверенная

И из банка:
1. Закладная ( кто делал)
2. Кредитный договор
3. Копия кредитного договора прошитая и заверенная банком
4. Справка о дате погашения кредита
5. Доверенности все нотариально заверенные на лиц,кто подписывал кредитный договор от имени банка и кто заверял копию кредитного договора
6.Приказы о назначении
7.письма о согласовании кандидатур
8. выписка из протокола об избрании на должность
9. Отчет об оценки квартиры ,на который ссылается закладная,если кто делал её. У меня ВТБ24 - там это обязательное условие после того как вексель забираешь у них.

Вот в принципе и всё....проблемы возникли только с отчетом об оценке,потому что банк его не дает- придется в оценочную компанию ехать- заказывать копию и не все доверенности у них были- только действующих директоров, а тех,кто подписывал кредитный договор уже нет...так что сказали ждать,пока они вытащят из архива и сделают нотариальную копию.....а так в принципе при желании можно было б и в 1 день уложится по сбору доков.