Отправлено: 06.07.06 13:01. Заголовок: Ипотека

Здесь обсуждаем ипотеку в ПИКе

 Отправлено: 02.03.07 17:01. Заголовок: Re:

Meteor пишет:

цитата:

Соседи, как вы думаете решать вопрос с получением клучей? ведь те кто купил в ипотеку получат ключи только после получения свидетельства на квартиру а это плюс один год или более.

это касается только тех, кто получил ипотеку в ПИК или так же относиться к ВТБ24?

 Отправлено: 02.03.07 17:25. Заголовок: Re:

я оформлял ипотеку через МИЭЛЬ, там кредитует только ВТБ24.
На мой взгляд все четко орагнизовано:
заполнил заявление,
отвез в банк,
сказали через неделю ответ,
через неделю сообщили что решение положительное, дальше застраховал жизнь, произвел оценку в спец. компании, заключил преддоговор с МИЭЛЬ,
отвез документы в банк,
вышел на сделку.
Весь процесс от сбора документов до сделки занял максимум 2 недели.
Специалисты в банке все по полочкам разложили, объяснили, мне все понравилось.
По поводу того, что въехать можно будет только поссле получения прав собственности не слышал, даже не понимаю в чем разница между теми людьми, которые купили а счет кредитных средств и теми, кто налом расплатился компания инвестор деньги получает 100%
Объясните пж-та, я расчитывал чт ок новому году уже заеду
щас буду звонить в МИЭЛЬ ив ВТБ для уточнения этого вопроса

 Отправлено: 03.03.07 14:11. Заголовок: Re:

в миэле с ранним заездом проблем не возникнет. в этом отличительная сторона от пик.
дело здесь даже не в продавце, а в банке. Втб возражений на ранний въезд не имеет, а вот БЖФ ключи не даст. Хотя я слышала, что последнее время подвижки есть и в БЖФ

 Отправлено: 04.03.07 14:31. Заголовок: Re:

БЖФ банк собственный ПИКа. Соответсвенно, когда вы покупаете в кредит, сам же пик получает в реальности не 100% стоимости квартиры, а только сумму вашего первоначального взноса. Это к вопросу разницы оплаты кешем и кредитом :)

 Отправлено: 27.03.07 18:18. Заголовок: Re:

БЖФ - хороший банк. Сам работаю в банке и могу сравнивать. Моя сделка прошла четко и быстро.

 Отправлено: 01.05.07 20:54. Заголовок: Re:

Unicorn пишет:

цитата:

Соседи, как вы думаете решать вопрос с получением клучей? ведь те кто купил в ипотеку получат ключи только после получения свидетельства на квартиру а это плюс один год или более.

Когда мы покупали в кредит через БЖФ, в ПИКе (рук. кред. отд.) сказали, что они что нибудь придумают, и не оставят своих клиентов.
Исходя из сроков сдачи домов (реальных, на прошлой неделе был на стройке, только начали копать гараж у 2-го корпуса, моего , кстати соседи аУУУ!!) я думаю ПИК просто поставил реальные даты сдачи домов, ведь их еще и обустроить надо, а так как первая очередь это и П-3М и КОПЭ, со всеми гаражами, ландшафт и т.д. и ??возможно с школой и садом?? примерно так и получается октябрь 2008. Что очень, очень не приятно. А если кредит выпллатить полностью? Это, как вы думаете, не спасет ситуацию?

 Отправлено: 25.10.07 19:01. Заголовок: вопрос

Andrey пишет:

цитата:

На мой взгляд все четко орагнизовано: заполнил заявление, отвез в банк, сказали через неделю ответ, через неделю сообщили что решение положительное, дальше застраховал жизнь, произвел оценку в спец. компании, заключил преддоговор с МИЭЛЬ

Andrey, подскажете, пожалуйста, нужно ещё заключать страховку в Миэле? (помимо стараховки жизни и трудоспособности для банка).

 Отправлено: 25.10.07 20:03. Заголовок: Re:

Шансон пишет:

цитата:

Andrey, подскажете, пожалуйста, нужно ещё заключать страховку в Миэле? (помимо стараховки жизни и трудоспособности для банка).

миэлю нужны только деньги. страховка им не нужна

 Отправлено: 25.10.07 21:58. Заголовок: Re:

yuliya пишет:

цитата:

миэлю нужны только деньги. страховка им не нужна

Мне сказали, что нужно ещё заплатить 38000 за какую-то страховку)

 Отправлено: 26.10.07 09:53. Заголовок: Re:

Какая именно страховка? титула?
мы покупали в миэеле по ипотеке ВТБ24. страховка нужна только банку. страховка на двушку вышла около 800 баксов на двоих за год.
Продавец может с вас взять деньги за оформление прав собственности, это 1,5% в миэле. Страховка им ни к чему. Вы ничего не путаете?

 Отправлено: 26.10.07 11:23. Заголовок: Re:

yuliya пишет:

цитата:

Какая именно страховка? титула? мы покупали в миэеле по ипотеке ВТБ24. страховка нужна только банку. страховка на двушку вышла около 800 баксов на двоих за год. Продавец может с вас взять деньги за оформление прав собственности, это 1,5% в миэле. Страховка им ни к чему. Вы ничего не путаете?

В том то и дело, что нет)) Тоже через ВТБ24, также около 800$, 1,5% уже заплатили, но сказали, что до заключения предварительного потребуется ещё оплатить страховку в Миэле, 38000. Я тоже удивился, в документах об этом вообще ничего нет. Сегодня поеду разбираться)

Здесь, кстати, тоже обсуждали...

 Отправлено: 26.10.07 11:40. Заголовок: Re:

беспредел

 Отправлено: 26.10.07 11:45. Заголовок: Re:

yuliya пишет:

цитата:

беспредел

Благодарю) А то думал, что я с ума сошел))

 Отправлено: 26.10.07 13:56. Заголовок: Re:

Шансон пишет:

цитата:

Andrey пишет: цитата: На мой взгляд все четко орагнизовано: заполнил заявление, отвез в банк, сказали через неделю ответ, через неделю сообщили что решение положительное, дальше застраховал жизнь, произвел оценку в спец. компании, заключил преддоговор с МИЭЛЬ Andrey, подскажете, пожалуйста, нужно ещё заключать страховку в Миэле? (помимо стараховки жизни и трудоспособности для банка).

Шансон подскажите пожалуйста, Вы уже погасили кредит?

 Отправлено: 26.10.07 14:47. Заголовок: Re:

Olivka пишет:

цитата:

Шансон подскажите пожалуйста, Вы уже погасили кредит?

Нет, только предварительный договор подписали...

 Отправлено: 26.10.07 15:25. Заголовок: Re:

yuliya пишет:

цитата:

беспредел

Сказали, без этой страховки документы не подпишут...

 Отправлено: 26.10.07 16:07. Заголовок: Re:

это просто ненормально. Какие риски они требуют застраховать? Кто выгодопреобретатель?Какая страховая компания?

Поговорите с юристом, имеет ли миэль право на такое требование? (можно даже в интернете, например, http://www.uristy.ru/default.asp)

 Отправлено: 29.10.07 16:03. Заголовок: Re:

Шансон пишет:

цитата:

Olivka пишет: цитата: Шансон подскажите пожалуйста, Вы уже погасили кредит? Нет, только предварительный договор подписали...

А ключи когда вам обещают?

 Отправлено: 29.10.07 20:16. Заголовок: Re:

Olivka пишет:

цитата:

А ключи когда вам обещают?

Пока не просили) Сказали, соберете документы, дадут ключи...
С ними есть проблемы?

 Отправлено: 30.10.07 11:42. Заголовок: Вроде как ключи ипот..

Вроде как ключи ипотечникам не дают до даты погашения векселя....какая у вас указана?