Автор | Сообщение |
grivika
|
| |
Зарегистрирован: 09.02.07
|
|
Отправлено: 19.02.07 20:42. Заголовок: Налоговый вычет при покупке квартиры в новостройке
Может кто нибудь подскажет: При покупке жилья каждый имеет право на налоговый вычет в размере 130 000 р. Для этого необходимо предоставить в налоговую либо договор куплипродажы, либо документы на долевое строительство-инвестирование. Когда мы покупаем в МИЭЛЬ мы заключаем "предварительный договоро купли-продажи и соглашение о его обеспеении, как в этом случае обстоит дело с налоговым вычетом? Даст ли налоговая вычет под такие документы? Или надо ждать оформления в соственность?
|
|
|
Ответов - 312
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
All
[только новые]
|
|
Shroomz
|
| |
Зарегистрирован: 28.03.07
Откуда: россия, Москва
|
|
Отправлено: 20.06.08 08:14. Заголовок: Козява пишет: Стра..
Козява пишет: цитата: | Странно. У нас прописаны уже в предварительном |
| Может разные деления ? Там есть долевое а есть еще какое-то.
|
|
|
Andrey
|
| |
Зарегистрирован: 19.02.07
Откуда: Россия, Москва, Лукинская, 16 подъезд 3
|
|
Отправлено: 20.06.08 08:47. Заголовок: Shroomz пишет: Могу..
Shroomz пишет: цитата: | Могут , но для этого в договоре должно быть прописано что доли совладельцев 50%. а в предварительном договоре( у нас ) только фраза общая собственность. Доли прописываются только при получении собственности |
| если я правильно понял, при долевом участии 50/50, оба участника могут вернуть себе по 130 тыщ р? или не так? объясните плиз...
|
|
|
Neja
|
| |
Зарегистрирован: 07.11.07
Откуда: РФ, Москва, Лукинская 18, подъезд 5
|
|
Отправлено: 20.06.08 09:10. Заголовок: Andrey Я так поняла,..
Andrey Я так поняла, что если прописаны ДОЛИ, то да (каждый может вернуть, если каждая доля стоит 1000000 руб), а если Совместная собственность, то нет....
|
|
|
Andrey
|
| |
Зарегистрирован: 19.02.07
Откуда: Россия, Москва, Лукинская, 16 подъезд 3
|
|
Отправлено: 20.06.08 09:18. Заголовок: Neja чем отличаются..
Neja чем отличаются доли от совместной собственности? например у меня с супругой 50/50 доли, или если муж и жена это автоматически совместная собственность?
|
|
|
Neja
|
| |
Зарегистрирован: 07.11.07
Откуда: РФ, Москва, Лукинская 18, подъезд 5
|
|
Отправлено: 20.06.08 10:58. Заголовок: Andrey Во! Ссылку на..
|
|
|
Снежана
|
| |
Зарегистрирован: 08.05.08
|
|
Отправлено: 21.06.08 15:28. Заголовок: Shroomz пишет: А во..
Shroomz пишет: цитата: | А вот мне вычет зарубили ((( Сказали пока не будет собственности с прописанными долями - без мазы. |
| Мы покупали в ПИКе. Муж несколько дней назад был в налоговой, у него инспектор сама спросила, будем ли мы вычет получать, это можно при наличии свидельства о собственности либо акта приема-передачи квартиры.
|
|
|
lexas
|
| |
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 24.06.08 13:45. Заголовок: если я правильно пон..
цитата: | если я правильно понял, при долевом участии 50/50, оба участника могут вернуть себе по 130 тыщ р? или не так? объясните плиз.. |
| Нет не так. Вычет будет предоставлен пропорционально долям (т.е. по 65 тыш.). ст. 220 НК РФ цитата: | При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность). |
|
|
|
|
Gato
|
| |
Зарегистрирован: 04.07.06
|
|
Отправлено: 08.07.08 17:31. Заголовок: Уважаемые форумчане,..
Уважаемые форумчане, может коллективным разумом мы победим бюрократию: наша налоговая заворачивает документы, поданные на вычет по покупке квартиры (а вот на вексель всё здорово - бумажки прошли , просьба оплатить до 15-го), аргументом является: "не подходит акт" выданный нам ПИКом к договору купли-продажи квартиры, "должен быть акт приемки-передачи", а на нашем просто написано акт! перечитала письмо МИНФИНА там написано: "Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет договор о приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме, акт о передаче квартиры (доли (долей) в ней) или документы, подтверждающие право собственности на квартиру или долю (доли) в ней. " - по моему разумению выданный акт даже если не нравится, подпадает под категорию "документы, подтверждающие право собственности ...", или я чего-то "не догоняю", помимо указанно есть акт осмотра - мож им и его показать, в общем на неделе поедем вновь воевать, если кто-то уже сталкивался киньте плиз аргументами которыми убеждали достопочтимых сотрудников столь великой службы...
|
|
|
Ирисон
|
| |
Зарегистрирован: 15.11.06
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 08.07.08 18:06. Заголовок: У меня другая пробле..
У меня другая проблема - акт подошел, зато не подошла аргументация о неравном разделе льготы между мной и супругом по общей совместной собственности. Причем в апреле декларацию приняли, а теперь требуют явиться и переделать декларацию, чтобы мы были должны :(. Тоже буду бороться на этой неделе.
|
|
|
Снежана
|
| |
Зарегистрирован: 08.05.08
|
|
Отправлено: 08.07.08 19:17. Заголовок: Ирисон пишет: Приче..
Ирисон пишет: цитата: | Причем в апреле декларацию приняли, а теперь требуют явиться и переделать декларацию, чтобы мы были должны |
| Нам тоже надо что-то переделать в ней, но сказали, раз вычет пока не получаете, можете не торопиться, переделаете, когда соберетесь получать
|
|
|
Ирисон
|
| |
Зарегистрирован: 15.11.06
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 08.07.08 19:46. Заголовок: Они не за мою деклар..
Они не за мою декларацию переживают, а за вручение мне квитанции на оплату, ведь до 15-го она не дойдет, а они сроки провафлили.
|
|
|
|
Voleg
|
| |
Зарегистрирован: 04.04.07
Откуда: Россия, Москва, Лукинская 14 к.1 (копэ 5), под.1
|
|
Отправлено: 08.07.08 20:45. Заголовок: Gato, мы оформляли д..
Gato, мы оформляли документы в ПИКе в апреле этого года, специально сейчас посмотрели - у нас акт приема-передачи...
|
|
|
Снежана
|
| |
Зарегистрирован: 08.05.08
|
|
Отправлено: 08.07.08 21:20. Заголовок: Снежана пишет: Они ..
Снежана пишет: цитата: | Они не за мою декларацию переживают, а за вручение мне квитанции на оплату, ведь до 15-го она не дойдет, а они сроки провафлили. |
| А может при желании стоит самостоятельно за ней съездить: мы сами брали квитанцию, но они все равно еще раз прислали с указанием того, что будет если не оплатить вовремя
|
|
|
Gato
|
| |
Зарегистрирован: 04.07.06
|
|
Отправлено: 08.07.08 22:33. Заголовок: Voleg, спасибо Вам б..
Voleg, спасибо Вам за беспокойство! в нашем договоре написано, что акт приема-передачи ПИК нам выдаст только после получения свидетельства, а на акте "акт к договору такому-то" - значит будем мучить ПИК, единственное уточнение акт приема передачи выдан ПИКом или ПИК-комфортом? Ирисон, а Вы если не секрет в ПИКе брали или в МИЭЛЕ и что у Вас на акте написано?
|
|
|
Voleg
|
| |
Зарегистрирован: 04.04.07
Откуда: Россия, Москва, Лукинская 14 к.1 (копэ 5), под.1
|
|
Отправлено: 08.07.08 22:57. Заголовок: Gato пишет: единств..
Gato пишет: цитата: | единственное уточнение акт приема передачи выдан ПИКом или ПИК-комфортом? |
| ПИКом, этот акт - приложение к договору купли-продажи а ПИК-комфорт выдал акт осмотра и акт передачи квартиры
|
|
|
Ирисон
|
| |
Зарегистрирован: 15.11.06
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 08.07.08 23:14. Заголовок: Gato пишет: Ирисон,..
Gato пишет: цитата: | Ирисон, а Вы если не секрет в ПИКе брали или в МИЭЛЕ и что у Вас на акте написано? |
| Брали в ПИКе, написано "Акт приема-передачи квартиры"
|
|
|
Gato
|
| |
Зарегистрирован: 04.07.06
|
|
Отправлено: 09.07.08 09:19. Заголовок: Спасибо, значит опят..
Спасибо, значит опять косяк ПИКа, бум снова восстанавливать справедливость!
|
|
|
Jen
|
| |
Зарегистрирован: 11.04.08
Откуда: Россия, Москва, Лукинская, 16
|
|
Отправлено: 25.07.08 09:41. Заголовок: Люди, привет, вы чег..
Люди, привет, вы чего уже, налоговые вычеты получаете? Без собственности? Или так, тренируетесь просто?
|
|
|
Ser Dimok
|
| |
Зарегистрирован: 05.06.08
Откуда: Лукинская, корпус 10АБ, секция 3
|
|
Отправлено: 25.07.08 10:33. Заголовок: Jen я так понял что ..
Jen я так понял что получают
|
|
|
Gato
|
| |
Зарегистрирован: 04.07.06
|
|
Отправлено: 25.07.08 10:47. Заголовок: Jen, пытаемся... в н..
Jen, пытаемся... в начале темы опубликовано официальное письмо Минфина в котором сказано, что основанием на получение вычета может являться не только свидетельство о собственности, но и ДКП!
|
|
|
Ответов - 312
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
All
[только новые]
|
|