Отправлено: 19.02.07 20:42. Заголовок: Налоговый вычет при покупке квартиры в новостройке

Может кто нибудь подскажет:

При покупке жилья каждый имеет право на налоговый вычет в размере 130 000 р.
Для этого необходимо предоставить в налоговую либо договор куплипродажы, либо документы на долевое строительство-инвестирование.
Когда мы покупаем в МИЭЛЬ мы заключаем "предварительный договоро купли-продажи и соглашение о его обеспеении, как в этом случае обстоит дело с налоговым вычетом? Даст ли налоговая вычет под такие документы?
Или надо ждать оформления в соственность?

 Отправлено: 21.02.07 12:00. Заголовок: Re:

Ноябрь 2007

 Отправлено: 21.02.07 17:50. Заголовок: Re:

я вот только не пойму, к чему этот опрос... все равно налоговая декларация подается в конце налогового периода и за год. Какая разница в каком месяце, потом в декларации все ипосчитается... один фиг, если не кредит, то конец 2007 года :)

 Отправлено: 21.02.07 20:23. Заголовок: Re:

Вот здесь поизучайте,много полезной информации http://search.auto.ru/?text=%CD%E0%EB%EE%E3%EE%E2%FB%E9+%E2%FB%F7%E5%F2&Send=%3E%3E&conf=estate

 Отправлено: 21.02.07 21:45. Заголовок: Re:

NERv пишет:

цитата:

я вот только не пойму, к чему этот опрос... все равно налоговая декларация подается в конце налогового периода и за год. Какая разница в каком месяце, потом в декларации все ипосчитается... один фиг, если не кредит, то конец 2007 года :)

вычет можно получить не только в конце налогового периода, но и оформив в налоговой документы получать его ежемесячно по месту работы.

 Отправлено: 21.02.07 21:57. Заголовок: Re:

grivika пишет:

цитата:

NERv пишет: цитата: я вот только не пойму, к чему этот опрос... все равно налоговая декларация подается в конце налогового периода и за год. Какая разница в каком месяце, потом в декларации все ипосчитается... один фиг, если не кредит, то конец 2007 года :)

Это не я писал =))))))))))))))))

 Отправлено: 22.02.07 10:52. Заголовок: Re:

NERv пишет:

цитата:

Это не я писал =))))))))))))))))

глюк форума, не мой косяк :)

 Отправлено: 22.02.07 12:35. Заголовок: Re:

grivika пишет:

цитата:

вычет можно получить не только в конце налогового периода, но и оформив в налоговой документы получать его ежемесячно по месту работы.

а Вы уверены что в середине года это можно осуществить? по-моему это с начала учетного года введется. Опять же НК надо почитать.
А я бы не стала его ежемесячно получать. Не выгодно. Это не такая большая сумма получается, что ее незаметно и она может потратитсья в текущих затратах. А если за год, то уже сумма существенней, сработает закон нарастающей отдачи. Это уже приятно. Ее можно и отложить, и потратить на серьезную каку-нить штуку.

 Отправлено: 22.02.07 12:42. Заголовок: Re:

кста, поговорила с юристами, говорят, что по кредитным процентам вернут 13 от сумм всех заплаченных процентов, а не их первоначальной налогооблагаемой базы :) Выходит, я не угадала их логику :)

 Отправлено: 22.02.07 12:46. Заголовок: Re:

BlueEyeS пишет:

цитата:

А я бы не стала его ежемесячно получать. Не выгодно. Это не такая большая сумма получается, что ее незаметно и она может потратитсья в текущих затратах. А если за год, то уже сумма существенней, сработает закон нарастающей отдачи. Это уже приятно. Ее можно и отложить, и потратить на серьезную каку-нить штуку.

коллега получает именно по декларации - сразу за год. В настоящее время пытается получить вычет за 2005 год. с трудом.
Тем более инфляцию у нас пока не кто не отменял, то есть чем раньше получишь, тем дороже весчь на них можно купить.

 Отправлено: 22.02.07 13:02. Заголовок: Re:

а у меня коллеги получают за год и ничего :) радуются :)
кста, по поводу трудности, что за год, что ежемесячно - проблемы, мне кажется, одинаковые :) если придерутся - то и так не разрешат. они начинают сразу ковырять уплату всех налогов, указаны ли все затраты и продажи имущества и т.д. :)

 Отправлено: 27.02.07 18:05. Заголовок: Re:

BlueEyeS пишет:

цитата:

кста, поговорила с юристами, говорят, что по кредитным процентам вернут 13 от сумм всех заплаченных процентов, а не их первоначальной налогооблагаемой базы :) Выходит, я не угадала их логику :)

по-моему, вычет работает для всех, а не для ипотечников! или это еще какой-то другой вычет имеется в виду?

 Отправлено: 27.02.07 21:08. Заголовок: Re:

yuliya пишет:

цитата:

по-моему, вычет работает для всех, а не для ипотечников! или это еще какой-то другой вычет имеется в виду?

налоговый вычет 130 000 для всех, а для ипотетчиков ещё дополнительно 13% с суммы уплаченных процентов.

 Отправлено: 19.12.07 12:31. Заголовок: я тоже проконсультир..

я тоже проконсультировалась с юристом:

*налоговый вычет можно получать только после оформления собственности
*налоговый вычет для всех - 130 000 р, по квартире - можно воспользоваться один раз в жизни, договариваться одинаково непросто и для ежемесячных выплат (заявление на работу) и для ежегодных, а можно еще договориться единоразово.
*налоговый вычет для ипотечников - 13% с суммы уплаченных процентов.

встретимся после оформления в собственность!

 Отправлено: 19.12.07 12:53. Заголовок: smiling пишет: я то..

smiling пишет:

цитата:

я тоже проконсультировалась с юристом: *налоговый вычет можно получать только после оформления собственности

для новостроек можно получить и по инвестдоговору. Нужен еще акт о взаиморасчетах с вашим контрагентом, акт приема-передачи квартиры.

 Отправлено: 19.12.07 13:06. Заголовок: eugene: а вы из пра..

eugene: а вы из практики знаете? странно, что мне юрист не сказала..
Сразу возникают вопросы, уж извините за непроф.: Что такое инвест договор, где получить. Какого рода взаиморасчеты? Кто такой Контрагент? Спасибо.

 Отправлено: 19.12.07 14:20. Заголовок: Соседи!!! Кто знает,..

Соседи!!! Кто знает, как действовать по получению налогового вычета при подписании Предварительного договора купли-продажи (Миель). Акт о приема-передачи квартиры - это тот самый, от Р.М.? Какие доументы по взаиморасчетам нужны (платежка по оплате полной стоимости? С золотой милей?)? Объясните чайнику, плиз!!!

 Отправлено: 19.12.07 15:14. Заголовок: Такой налоговый выче..

Такой налоговый вычет был реально получен в Москве, но только на стоимость квартиры, а не по процентам. Для этого нужно прийти в налоговую с
1) Договором инвестирования
2) Доп соглашением о взаиморасчетах с вашим агентом ( Фирмы у которой вы покупали квартиру ), где уточняется окончат площадь квартиры и окончат ее стоимость.
3) Акт приема-передачи квартиры ( В той же фирме )
4) Документы об оплате за квартиру ( оплата за страховку в расчет не идет )
5) 2 НДФЛ
6) паспорт РФ
на все документы готовите ксерокоп
заполняете в налогов 3 НДФЛ
там же пишете заявление на вычет
Вся операция проделывается в следующим году после года оплаты
тогда же можно взять налоговое уведомление( подав еще один такой же комплект документов ) для не удержания подоходн налога по месту работы.

 Отправлено: 21.12.07 12:17. Заголовок: Список документов в ..

Список документов в налоговую на получение вычета:
1. Заявление на получение вычета с приложением реестра всех ниже приведенных документов с количеством листов.
Источник: форма получается в Налоговой, заполняется лично. Без срока (дату подачи в заявлении указываете сами);
2. Копия паспорта (все листы).
Источник: Вы. Без срока;
3. Заверенная копия трудовой книжки.
Источник: работодатель, заказывается в отделе кадров. Срок действия - месяц;
4. Копия ИНН.
Источник: налогоплательщик (Вы). Без срока;
5. Копия страхового свидетельства Государственного пенсионного страхования.
Источник: Вы. Без срока;
6. Справка 2-НДФЛ.
Источник: работодатель, заказывается в бухгалтерии с указанием налогового периода (года). Срок действия - вроде месяц или два, надо выяснять в бухгалтерии;
7. Справка 3-НДФЛ (программа для формирования этой формы есть в инете).
Источник: Вы. Скачиваете программу для формирования справки, заполняете и распечатываете. Можете взять бланк в налоговой и заполнить вручную. Без срока;
8. Копии всех договоров с ПИК.
Источник: Вы. Все Ваши копии договоров с ПИК или ПИК-Р. Без срока;
9. Копии всех договоров с банком (если по ипотеке).
Источник: Вы. Все Ваши копии договоров с банком. Без срока;
10. Справка из банка (если по ипотеке) - в банке знают какая форма, просто надо сказать, что в налоговую для получение вычета. Справку в банке надо заранее заказывать, ее делают несколько дней.
Источник: банк, в котором Вы брали кредит. Срок действия - месяц или два, надо выяснять в банке;
11. Выписка по расчетному счету (если по ипотеке).
Источник: банк, в котором Вы брали кредит. Без срока;
12. Копии платежных документов (за налоговый период) и Актов о произведении платежей.
Источник: Вы. Все платежки, которые есть у Вас (полученные при произведении платежей по договору инвестирования и по кредитному договору). Без срока.

После получения одобрения от налоговой, необходимо написать заявление на перевод одобренной суммы на счет, с указанием реквизитов счета.
Источник: форма получается в Налоговой, заполняется лично. Без срока (дату подачи в заявлении указываете сами).

ЗЫ. естественно, при сдаче документов в налоговую, необходимо иметь с собой оригиналы всех копий, которые вы им будете отдавать (кроме, конечно же, п.3).
http://www.novokurkino.com/forums/topic177-400.html

 Отправлено: 21.12.07 14:58. Заголовок: Роман пишет: 6. Спр..

Роман пишет:

цитата:

6. Справка 2-НДФЛ. Источник: работодатель, заказывается в бухгалтерии с указанием налогового периода (года). Срок действия - вроде месяц или два, надо выяснять в бухгалтерии;

Форма 2-НДФЛ действительна 2 недели. Из личного опыта общения с бухгалтерией и банком.

 Отправлено: 21.12.07 17:28. Заголовок: Екатерина Володина п..

Екатерина Володина пишет:

цитата:

Форма 2-НДФЛ действительна 2 недели. Из личного опыта общения с бухгалтерией и банком.

это если не за полный год. Когда начинается новый месяц, то его естественно надо внести в справку. А 2 НДФЛ полученная за весь календарный год посути бессрочна.