Отправлено: 19.02.07 20:42. Заголовок: Налоговый вычет при покупке квартиры в новостройке

Может кто нибудь подскажет:

При покупке жилья каждый имеет право на налоговый вычет в размере 130 000 р.
Для этого необходимо предоставить в налоговую либо договор куплипродажы, либо документы на долевое строительство-инвестирование.
Когда мы покупаем в МИЭЛЬ мы заключаем "предварительный договоро купли-продажи и соглашение о его обеспеении, как в этом случае обстоит дело с налоговым вычетом? Даст ли налоговая вычет под такие документы?
Или надо ждать оформления в соственность?

 Отправлено: 26.01.09 09:26. Заголовок: Гостья пишет: То ес..

Гостья пишет:

цитата:

То есть в платежке в назначении платежа указан предварительный ДКП?

вроде, да, посмотрю

 Отправлено: 26.01.09 12:23. Заголовок: БАртем пишет: Гость..

БАртем пишет:

цитата:

Гостья пишет: цитата: То есть в платежке в назначении платежа указан предварительный ДКП? вроде, да, посмотрю

Думаю что нет.... Если да, то инспекция лухнулась не дочитав Если нет...надо ждать тихо срок давности... А может здесь с их стороны рассчет как пишет frof Заплатить по минимуму

 Отправлено: 26.01.09 13:35. Заголовок: Сталкер пишет: инсп..

Сталкер пишет:

цитата:

инспекция лухнулась

слабо в это верю

 Отправлено: 26.01.09 13:49. Заголовок: Так какое основание ..

Так какое основание у Вас в платеже

 Отправлено: 26.01.09 13:58. Заголовок: Сталкер Я же сказал..

Сталкер
Я же сказал, что посмотрю , не нашу же я собой платежку эту , вечером приду домой гляну и обязательно Вам отвечу.

 Отправлено: 26.01.09 22:02. Заголовок: в моей платежке : &#..

в моей платежке : "оплата за квартиру № __ от по ПДК № ___ от ___ ."

 Отправлено: 26.01.09 23:12. Заголовок: frof пишет: в моей ..

frof пишет:

цитата:

в моей платежке : "оплата за квартиру № __ от по ПДК № ___ от ___ ."

ПДК для Инспекторов мало что говорит. Можно надеяться, что все пройдет

 Отправлено: 27.01.09 10:09. Заголовок: Те кто покупал в Миэле!

Я что-то уже совсем запуталась. Если мы покупали в Миэле в 2007 году по предварительному договору, а основной будет заключен, предположим, в 2009 году, мы имеем право на вычет в 260 тыс.? Или государство нас таки прокатит?

 Отправлено: 27.01.09 10:21. Заголовок: Если Вы попросите эт..

Если Вы попросите этот вычет по итогам 2009 года на основании постоянного ДК, т.е. через год, то скорее всего Вас не прокатит государство. По итогам этого года - прокатит

 Отправлено: 27.01.09 11:41. Заголовок: Спасибо большое, Ста..

Спасибо большое, Сталкер! Значит будем подавать после заключения основного договора.

 Отправлено: 27.01.09 20:12. Заголовок: frof пишет: в моей ..

frof пишет:

цитата:

в моей платежке : "оплата за квартиру № __ от по ПДК № ___ от ___ ."

Удивительно! По ПДКП вообще не положена оплата и тем более налоговый вычет.
В разных налоговых -разные требования, в одних к нормальным документам придираются, в других -такую лажу пропускают.

 Отправлено: 27.01.09 20:26. Заголовок: Гостья пишет: Удиви..

Гостья пишет:

цитата:

Удивительно! По ПДКП вообще не положена оплата и тем более налоговый вычет. В разных налоговых -разные требования, в одних к нормальным документам придираются, в других -такую лажу пропускают.

Дело в том, что инспектора просто не поняли эту абравиатуру. но это может быть пока не поняли. Могут и разобраться, т.е. попросить назад Почему я и говорю, что если в течение 3-х лет не попросят, то значит проскочило

 Отправлено: 28.01.09 13:17. Заголовок: Сталкер пишет: Дело..

Сталкер пишет:

цитата:

Дело в том, что инспектора просто не поняли эту абравиатуру.

Вы действительно считаете, что в налоговых так много идиотов? :)
Вычет получили и я (в Мск), и мой муж (Мск область)

 Отправлено: 28.01.09 13:59. Заголовок: А я не говорю об иди..

А я не говорю об идиотах. Я говорю, что там много неквалифицированных. Год назад принимал экзамены у действующих инспекторов г. Москвы. Комиссия прятала глаза со стыда А еще возможно проглядели (невнимательность) или выгода оплатить 130 а не 260
А кстати посмотрите внимательно: http://news.mail.ru/economics/2273894/

Там есть абзац: Несмотря на то, что данная норма вступает в силу с 2009 года, распространяться она будет на все правоотношения начиная с 1 января 2008 года. То есть те люди, которые приобрели или построили жилье в 2008 году, тоже будут иметь право на увеличенный вычет.

 Отправлено: 28.01.09 15:33. Заголовок: ПИСЬМО Минфина Росс..

ПИСЬМО Минфина России от 25.12.2007 № 03-04-05-01/428 :

Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет при приобретении квартиры или прав на квартиру в строящемся доме договор о приобретении квартиры или прав на квартиру в строящемся доме, акт о передаче квартиры налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а также платежные документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств по произведенным расходам.

Может на основании этого и делали выплаты? Платежку ведь предоставляли..

 Отправлено: 28.01.09 15:57. Заголовок: Может. Хотя как Вы п..

Может. Хотя как Вы понимаете ПДКП не есть окончательный вариант приобретения. В бухгалтерии это скорее к будущим периодам относится
Ну и потом я же не возражаю. Если налоговики пропускают так флаг им в руки. Просто я высказал свою точку зрения с позиции аудитора.

 Отправлено: 28.01.09 16:35. Заголовок: А есть какие-либо ср..

А есть какие-либо сроки для подачи декларации? Вроде где-то говорилось про 3 года с момента покупки.

 Отправлено: 28.01.09 16:43. Заголовок: Срока давности для п..

Срока давности для подачи на имущественный налоговый вычет нет. Право на получение налогового вычета должно быть подтверждено налоговым органом в срок не превышающим 30 календарных дней со дня подачи письменного заявления налогоплательщика.

http://www.prime-realty.ru/cmi/c1/1.217..htm

http://www.gdeetotdom.ru/articles/taxes/1458213/

 Отправлено: 28.01.09 18:50. Заголовок: tenant пишет: ПИСЬМ..

tenant пишет:

цитата:

ПИСЬМО Минфина России от 25.12.2007 № 03-04-05-01/428 : Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет при приобретении квартиры или прав на квартиру в строящемся доме договор о приобретении квартиры или прав на квартиру в строящемся доме, акт о передаче квартиры налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а также платежные документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств по произведенным расходам. Может на основании этого и делали выплаты? Платежку ведь предоставляли..

Нам в налоговой сказали, что либо на основании акта приема-передачи, либо на основании св-ва о соб-ти, по платежным документам - сказали нельзя.
Мы когда подавали в налоговую документы о том, чтоб оплатить налог с дохода от векселя, акт приема-передачи квартиры еще не был подписан, но вексель был погашен и подписан основной договор КП, все оплачено. Но имущественный вычет тогда отказались делать, как раз из-за отсутсвия на тот момент акта приема-передачи или соб-ти.
Да, мы еще там что-то не так заполнили, но налог оплатили, вообщем сказали, когда придем за имущественным вычетом, тогда все и исправим, самое главное, что оплатили

 Отправлено: 28.01.09 19:09. Заголовок: tenant пишет: А ест..

tenant пишет:

цитата:

А есть какие-либо сроки для подачи декларации? Вроде где-то говорилось про 3 года с момента покупки.

нам в налоговой сказали - в течение 3 лет с момента акта приема-передачи квартиры.
можно сразу будет за несколько лет получить, а можно за один.