Отправлено: 19.02.07 20:42. Заголовок: Налоговый вычет при покупке квартиры в новостройке

Может кто нибудь подскажет:

При покупке жилья каждый имеет право на налоговый вычет в размере 130 000 р.
Для этого необходимо предоставить в налоговую либо договор куплипродажы, либо документы на долевое строительство-инвестирование.
Когда мы покупаем в МИЭЛЬ мы заключаем "предварительный договоро купли-продажи и соглашение о его обеспеении, как в этом случае обстоит дело с налоговым вычетом? Даст ли налоговая вычет под такие документы?
Или надо ждать оформления в соственность?

 Отправлено: 22.01.09 16:08. Заголовок: eugene пишет: А уве..

eugene пишет:

цитата:

А увеличение возврата до 260 тыщ распостраняется на кого? Только начиная с тех, кто произвел оплату пдкп в 2008 году (кто ранее оплатил,то пролет) или независимо от времени оплаты договора, играет роль подачи декларации на вычет, т.е. подача в 2008г.

отсюда следует, что "миэлевцам" целесообразней будет дождаться заключения основного договора, чтобы получить 260 тыс. я правильно понимаю?

 Отправлено: 22.01.09 18:31. Заголовок: eugene пишет: Подск..

eugene пишет:

цитата:

Подскажите у кого-нибудь есть уже реальный факт получения налогового вычета в Москве по Миэлевским Предварительным Договорам Купли-продажи? Из ветки видно, что получают по Пиковским договорам после погашения векселя, а вот именно по Миэлевским пдкп есть выплаты?

есть

 Отправлено: 22.01.09 20:01. Заголовок: БАртем yuliya А у Ва..

БАртем yuliya А у Вас не требуют предоставления документа о госрегистрации квартиры, в моей требуют , хотя это не МО и не Москва.

Lina Во всех печатных изданиях отмечают, что 260т. положено для всех кто имущественные отношения(ДКП) оформил начиная с 1 января 2008г (то есть закон действует задним числом)

 Отправлено: 22.01.09 20:26. Заголовок: народ, но факт оплат..

народ, но факт оплаты и договорные отношения наступили в 2007 году (у меня с Миэлем). В это случае сколько дадут вычет? по старой схеме или по новой (от даты заключения осн.договора)?

 Отправлено: 23.01.09 10:03. Заголовок: frof пишет: народ, ..

frof пишет:

цитата:

народ, но факт оплаты и договорные отношения наступили в 2007 году (у меня с Миэлем). В это случае сколько дадут вычет? по старой схеме или по новой (от даты заключения осн.договора)?

я тоже это имела в виду. так как заключила ПДКП в 2007 и оплату произвела соответственно тогда же. потому и делаю вывод, что лучше дождаться заключения основного ДКП и собственности, что наступит явно после 01.01.2008

 Отправлено: 23.01.09 10:22. Заголовок: Lina пишет: я тоже ..

Lina пишет:

цитата:

я тоже это имела в виду. так как заключила ПДКП в 2007 и оплату произвела соответственно тогда же.

Это я так понимаю предоплата, которую Вы теоретически можете вернуть. Или иначе некоторые намерения. А факт будет тогда когда будут оформлены окончательные документы, т.е. окончательный договор купли-продажи. Хотя возможно еще Акт завершающий сделку.

 Отправлено: 23.01.09 10:35. Заголовок: Сталкер пишет: А фа..

Сталкер пишет:

цитата:

А факт будет тогда когда будут оформлены окончательные документы, т.е. окончательный договор купли-продажи

именно так. остаюсь в надежде на благоприятный исход этого рискованного мероприятия по покупке кв и получения налогового вычета

 Отправлено: 23.01.09 10:51. Заголовок: Ну это видимо у Миэл..

Ну это видимо у Миэля так оформлено.

У меня в ПИК в предварительном договоре от 2006г. указано что я обязуюсь оплатить N сумму а они продать мне квартиру, а вот уже в окт 2008 я с ПИК заключил основной ДКП, по которому и была оформлена оплата с моего счета. И факт оформления купли-продажи и факт оплаты - окт.2008 г. В основном ДКП даже упоминания нет про существовавший когда-то предварительный ДКП

 Отправлено: 23.01.09 11:04. Заголовок: alekok пишет: В осн..

alekok пишет:

цитата:

В основном ДКП даже упоминания нет про существовавший когда-то предварительный ДКП

О чем я и говорю. ПДКП это как бы намерения и налоговый вычет оформлять нельзя. А вот как у Вас уже можно

 Отправлено: 23.01.09 11:18. Заголовок: alekok пишет: Ну эт..

alekok пишет:

цитата:

Ну это видимо у Миэля так оформлено.

у Миэля заключение основного ДКП привязано к оформлению на себя (Золотую Милю) кв в собственность и должно наступить в течение 60 дней после этого события с предварительным подписанием сторонами Акта об исполнении ПДКП.

за вас рада - иметь на сегодня на руках основной ДКП - это очень здорово!

в следующей жизни куплю кв напрямую у ПИКа без всяких Миэлей (шутка)

 Отправлено: 23.01.09 12:25. Заголовок: Сталкер пишет: ПДКП..

Сталкер пишет:

цитата:

ПДКП это как бы намерения и налоговый вычет оформлять нельзя

это не так!
можно вычет оформить и получить.

 Отправлено: 23.01.09 12:38. Заголовок: БАртем пишет: это н..

БАртем пишет:

цитата:

это не так! можно вычет оформить и получить.

А какое основание для той же налоговой

 Отправлено: 23.01.09 12:42. Заголовок: БАртем пишет: это н..

БАртем пишет:

цитата:

это не так! можно вычет оформить и получить.

Расскажите подробнее пожалуйста, как имея ПДКП и, например, вексель получить вычет 130/260 т.р.?
Скажем, схему действий и аргументов налоговой при ее сопротивлении опишите.

 Отправлено: 23.01.09 13:37. Заголовок: Сталкер пишет: А ка..

Сталкер пишет:

цитата:

А какое основание для той же налоговой

не знаю. значит в каких-то из сданных мной документов оно есть.
vitalius Сдаете весь перечень документов (копии), которые у вас есть, в т.ч. и копию платежки и через месяц получаете уведомление. Я так делал. Больше ничего не знаю.

 Отправлено: 23.01.09 20:07. Заголовок: БАртем пишет: Сдает..

БАртем пишет:

цитата:

Сдаете весь перечень документов (копии), которые у вас есть, в т.ч. и копию платежки

БАртем , у Вас оплата прошла по ПДКП? То есть в платежке в назначении платежа указан предварительный ДКП?

 Отправлено: 23.01.09 20:39. Заголовок: БАртем пишет: Сдает..

БАртем пишет:

цитата:

Сдаете весь перечень документов (копии), которые у вас есть, в т.ч. и копию платежки и через месяц получаете уведомление. Я так делал. Больше ничего не знаю.

В этом случае скорее всего налоговая проморгала из-за низкой квалификации инспекторов. Теперь осталось подождать 3 года чтобы не вспомнили. А там срок давности сработает При этом инспекция от инспекции по квалификации может отличаться

 Отправлено: 24.01.09 18:29. Заголовок: Сталкер , а я думаю,..

Сталкер , а я думаю, что нам (тем кто купил квартиры в 2007 году по ПДКП) налоговая заплатит по 130 тыс. вычета потому что факт оплаты был в 2007 г. :( государство всегда найдет основание сэкономить.

 Отправлено: 24.01.09 18:46. Заголовок: А Вы ее купили по ПД..

А Вы ее купили по ПДКП И есть Акт Любая предоплата, которую можно вернуть назад это не есть факт сделки купли-продажи

 Отправлено: 24.01.09 18:53. Заголовок: когда получаешь выче..

когда получаешь вычет на квартиру -предъявляешь в налоговую документы об оплате стоимости квартиры, которые должны соответствовать дате договора. Я не испытываю иллюзий живя в нашем государстве. Буду рада если в отношении меня налоговая тоже лопухнется.

 Отправлено: 25.01.09 14:47. Заголовок: Утверждена новая фор..

Утверждена новая форма налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц


Приказом Минфина России от 31 декабря 2008 года N 153н, вступающим в силу начиная с представления налоговых деклараций по налогу на доходы физических лиц за налоговый период 2008 года, утверждена новая форма налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) и порядок ее заполнения.

Появление новой формы отчетности обусловлено изменениями, внесенными в главу 23 Налогового кодекса Российской Федерации. Речь идет, в частности, о Федеральном законе от 26 ноября 2008 года N 224-ФЗ, который увеличил до двух миллионов рублей сумму имущественного налогового вычета, предоставляемого гражданам при покупке жилья.

Напомним, что налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц представляется в налоговый орган не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом.