Автор | Сообщение |
Eagle
|
| |
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 13.04.08 16:20. Заголовок: "Корпус 7А/7Б - Вести с передовой"
Уважаемые будущие соседи! Давайте обмениваться информацией о ходе строительства нашего дома.
|
|
|
Ответов - 470
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
All
[только новые]
|
|
смолин
|
| |
Зарегистрирован: 20.03.09
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 19.06.09 10:09. Заголовок: A&E продают, вч..
A&E продают, вчера звонил, по Предварительному договору: в 7А: 2 комн - 67.8 кв.м. - 5390100 руб - 71,7 кв.м. - 5715000 руб 1 комн. на 24 и 25 этажах около 3900000 руб. Вексели пика в оплату не берут
|
|
|
смолин
|
| |
Зарегистрирован: 20.03.09
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 19.06.09 10:13. Заголовок: A&E, думаю счас ..
A&E, думаю счас выгоднее купить квартиру в городе, за твой вексель мона купить 2 комнатную 44 кв.м. в старых домах. вчера провел анализ стоимости и вижу что реально, есть варианты.
|
|
|
BlueEyeS
|
| |
Зарегистрирован: 24.01.07
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 19.06.09 10:16. Заголовок: млин, подешевело... ..
млин, подешевело в 7А/Б... эх.. буду ждать. когда-нибудь начнется третья очередь..
|
|
|
A&E
|
| |
Зарегистрирован: 10.11.08
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 19.06.09 10:24. Заголовок: нет в городе в страр..
нет в городе в страрых домах я не хочу, я вчера тоже звонил в Промстройинвест, там есть 2-ка 60,1 кв.м., стоит 5 350 000 на любом этаже окна выходят на лес, а вот 2-ка 67,8 кв.м. она почему дешевле, потому что окна в окна в соседний дом и на 8-м этаже.....Я сейчас просто думаю про такой вариант, погасить вексель, погасить кредит......забрать свой аванс и внести его как аванс за 2-ку у Промстройинвеста, правда у них своей ипотеки нет, но документы на аккредитацию объекта они предоставляют.......Но есть ещё одно НО с их слов 2-м клиентам отказали в аккредитации.....какие банки не смогла вспомнить...можно попробовать в Газпромбанке аккредитовать объект, но там обязательное условие инвест контракт и страхование фин. рисков порядка 2% от суммы кредита.....получается где 50-60 тыс. доп. в год и ставка 19%, Сбер вообще с ума сошли просят 2-х поручителей (с таким же доходом как и у заёмщика) на нововстрой и на период строительства уже имеющееся жильё в залог.....Соблазнь затеять всю эту кашу конечно велик, но если хоть один пункт цепочки сорвётся я могу лишиться всего =)))) Да и потом не понятно погасит ли ПИК мне вексель?
|
|
|
смолин
|
| |
Зарегистрирован: 20.03.09
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 19.06.09 10:30. Заголовок: BlueEyeS так обидно..
BlueEyeS так обидно, мы все потеряли около полумиллиона. A&E думаю пока вы погасите вексель у Моспромстроя квартиры уйдут, да и стоимость может подняться.
|
|
|
BlueEyeS
|
| |
Зарегистрирован: 24.01.07
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 19.06.09 10:31. Заголовок: С Пиком сложнее всег..
С Пиком сложнее всего. Им естесственно выгодней вексель гасить, грубо говоря квартирой, иначе у них произойдет извлечение денежных средств из оборота. Думаю они легко сейчас согласятся заменить квартиру на другую, но отдать деньги...хм.. вряд ли..
|
|
|
смолин
|
| |
Зарегистрирован: 20.03.09
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 19.06.09 10:36. Заголовок: BlueEyeS у них нет ..
BlueEyeS у них нет нормальных альтернативных вариантов, только Новокуркино, Люберцы и Долгопа.
|
|
|
A&E
|
| |
Зарегистрирован: 10.11.08
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 19.06.09 10:39. Заголовок: BlueEyeS Так дело в ..
BlueEyeS Так дело в том что мне другая квартира не нужна, точнее нужна но в соседнем доме =)))))) А там как мне сказали в Промстройинвесте что сейчас обсуждается вопрос передачи квартир в корпусе 7Б в счёт погашения долга, так что на рынок выкинут ещё квартиры, да и очереди из покупателей особо нет и не будет пока они не замутят ипотеку!!!! Одно не могу понят почему если Моспромстрой принадлежит то ли Керимову, то ли Ресину (председатель наблюдательного совета) не могут они определиться с какой нить ипотекой, Сбера или Банка Москвы........объект-то ликвидный активно строиться!!
|
|
|
смолин
|
| |
Зарегистрирован: 20.03.09
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 19.06.09 10:46. Заголовок: A&E моспромстро..
A&E моспромстрой принадлежит Ресину. я думаю что это не они не хотят ипотеку, это банки счас не представляют (неохотно) кредиты на стройку, тк.к для банка это неликвидное вложение - цены на жилье падают, есть риски недостроя из-за банкротства.
|
|
|
A&E
|
| |
Зарегистрирован: 10.11.08
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 19.06.09 10:49. Заголовок: смолин У Ресина всё ..
смолин У Ресина всё достроится =)) Вы в этом сомневатетесь? =))) Тогда мы идём к Вам =)
|
|
|
BlueEyeS
|
| |
Зарегистрирован: 24.01.07
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 19.06.09 10:55. Заголовок: а я уже расслабилась..
а я уже расслабилась. очень хочу трешку в монолите, но денег нет :( поэтому буду ждать новые дома, утешаю себя тем, что это малоэтажные монолиты будут, а в них еще прикольней будет жить! :) а может, если с деньгами к тому моменту наладится и кредиты пойдут, то 4-ку возьмем. и плевать уже на цены, один фиг после застроения они еще дороже будут.
|
|
|
|
смолин
|
| |
Зарегистрирован: 20.03.09
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 19.06.09 10:58. Заголовок: A&E не сомневаю..
A&E не сомневаюсь что Ресин все достроит. кстати хотел спросить - кто-нибудь уже из 2-ой очереди оплачивал за услуги по офомрлению собственности? в ПИКе 1% от стоимости. может можно их послать с таким оформлением и заниматься этим самому? я скорее всего буду через суд сразу же после получения ключей, а не ждать 2-3 года.
|
|
|
смолин
|
| |
Зарегистрирован: 20.03.09
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 19.06.09 11:02. Заголовок: BlueEyeS дороже буд..
BlueEyeS дороже будут однозначно, т.к. деньги на строительство жилья для переселенцев правительство выделило на период 2010-2012 год в размере строительства на 16 домов! Я думаю это специально делается чтобы увеличить спрос и уменьшить предложения, тем самым увеличится стоимость жилья.
|
|
|
BlueEyeS
|
| |
Зарегистрирован: 24.01.07
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 19.06.09 11:09. Заголовок: смолин, а у меня выб..
смолин, а у меня выбора нет. Мне деваться некуда. Продавать сейчас двушку смысла нет, спрос отсутствует, я на этом еще больше проиграю. Да и не хочу я ее продавать, пора уже жить переселяться. Брать еще один кредит я тоже не потяну. Так что пока нам двушки хватит, мы без детей. А года через 3 уже можно будет думать и о 3-ке в монолите.
|
|
|
A&E
|
| |
Зарегистрирован: 10.11.08
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 19.06.09 11:15. Заголовок: смолин BlueEyeS Я то..
смолин BlueEyeS Я тоже думаю, пока всё же подождать лет 5 отдать ипотеку а потом продать и взять в ипотеку другую квартиру но уже в черте города может к тому времени рынок ипотеки выосстановится...
|
|
|
BlueEyeS
|
| |
Зарегистрирован: 24.01.07
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 19.06.09 11:20. Заголовок: A&E, через 5 лет..
|
|
|
A&E
|
| |
Зарегистрирован: 10.11.08
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 19.06.09 11:32. Заголовок: BlueEyeS смолин Вы с..
BlueEyeS смолин Вы сталкивались с кем-нибудь кто пробовал погасить вексель деньгами?
|
|
|
смолин
|
| |
Зарегистрирован: 20.03.09
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 19.06.09 12:04. Заголовок: конкретно нет, кто-т..
конкретно нет, кто-то в форуме писал что весной были такие люди.
|
|
|
BlueEyeS
|
| |
Зарегистрирован: 24.01.07
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 19.06.09 12:06. Заголовок: я тоже не сталкивала..
я тоже не сталкивалась. если интересно, можно темку отдельную создать, может найдутся такие люди?
|
|
|
смолин
|
| |
Зарегистрирован: 20.03.09
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 19.06.09 12:07. Заголовок: A&E погашение б..
A&E погашение без потери средств возможно только не ранее срока указанного в векселе, а до срока каться минус 10%.
|
|
|
Ответов - 470
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
All
[только новые]
|
|