Отправлено: 10.06.08 14:17. Заголовок: Подземный паркинг.

всем привет, зашел на сайт ПИКа, увидел в продаже м/м в наших подземных паркингах,
позвонил - цена от 750870 р. до 834300 р.
Как думаете стоит ли покупать там м/место? на сколько по вашему адекватная цена? понятное дело что за такие деньги могли бы и боксы сделать,
но я имею ввиду инвестиционную привлекательность...будут ли они дорожать/дешеветь в будущем, может у кого есть опыт покупки/продажи таких объектов?

 Отправлено: 28.07.09 12:39. Заголовок: да и к тому же опять..

да и к тому же опять рискованное оформление под вексель, пользование м/м возможно, по иформации оператора, только в лучшем случае летом следующего года!

 Отправлено: 28.07.09 13:28. Заголовок: смолин это в лучШЕМ..

смолин это в лучШЕМ случае, а так года два три не меньше, у ПИКа на все есть "завтраки"

 Отправлено: 03.08.09 15:36. Заголовок: Сегодня позвонил рад..

Сегодня позвонил ради эксперимента про машместа в паркинге корп. 22 (это около кор. 7А,Б). Девушка отвечает: акция, скидка 50 %. Ну и сколько это? Отвечает: 699 тыс. руб. То есть без скидки 1, 4 млн???!!!. Спокойно отвечает: Да.
Где мы, что с нами?

 Отправлено: 03.08.09 15:48. Заголовок: matveev думаю цена ..

matveev думаю цена будет падать, % на 20-30 точно.

 Отправлено: 03.08.09 15:55. Заголовок: ага, только при тако..

ага, только при таком раскладе от какой суммы они эти 20-30%отсчитывать будут???

 Отправлено: 03.08.09 15:57. Заголовок: смолин от какой? от ..

смолин от какой? от 1,4 млн? Точно упадет

 Отправлено: 03.08.09 16:02. Заголовок: да кто счас возьмет ..

да кто счас возьмет даже по 700 тыров? ипотечников практически не осталось из-за за выросшего курса, а он еще вырастет в конце года. Я сам хочу взять м/м но позже, когда цена просядет, а она просядет!

 Отправлено: 03.08.09 16:30. Заголовок: matveev пишет: Сего..

matveev пишет:

цитата:

Сегодня позвонил ради эксперимента про машместа в паркинге корп. 22 (это около кор. 7А,Б). Девушка отвечает: акция, скидка 50 %. Ну и сколько это? Отвечает: 699 тыс. руб. То есть без скидки 1, 4 млн???!!!. Спокойно отвечает: Да.

Я тоже звонила в ПИК. Стоимость места в паркинге около 14 дома составляет 549 т. р. Цена не зависит от размера м/м и уровня (раньше отличалось по стоимости) и для всех мест одинаковая. Действительно цены снизились по акции.
Как считаете будут ли еще больше скидки? Достигнут ли уровня цен народных гаражей?

 Отправлено: 03.08.09 16:45. Заголовок: Не просядут они силь..

Не просядут они сильно. В конце прошлой осени пр. Москвы прогнуло всех застройщиков, и что? Плюнул на всё это ПИК и сам продаёт жильё, и вполне, кажется, успешно. И текущие скидки на гаражи уже некоторых, я думаю, заинтересовали. Продадут их потихоньку по этой цене...

 Отправлено: 04.08.09 08:56. Заголовок: tau вы видите динам..

tau вы видите динамику продаж? посмотрите на сайте пика о зарезервированных местах, из 500 всего 3 за 2 недели. что-то никто не торопится?! Кому они нужны кроме нас будущих жителей их купит? По такой стоимости пускай идут лесом!

 Отправлено: 04.08.09 10:39. Заголовок: вот-вот смолин пуст..

вот-вот смолин пусть идут лесом, в кризис-то

 Отправлено: 04.08.09 20:12. Заголовок: смолин пишет: По та..

смолин пишет:

цитата:

По такой стоимости пускай идут лесом!

или раком

 Отправлено: 05.08.09 08:32. Заголовок: lampaaladina а вы п..

lampaaladina а вы планируете покупать м/м?

 Отправлено: 05.08.09 09:34. Заголовок: смолин нет. дорого, ..

смолин нет. дорого, да и коммуналку платить неохота. Мы из подмосковья привыкли к своим гаражам, а м/м для нас роскошь

 Отправлено: 05.08.09 15:01. Заголовок: lampaaladina пишет: ..

lampaaladina пишет:

цитата:

привыкли к своим гаражам

в НП можно снять капитальный гараж за 3000 р. в месяц, с погребом и ямой за 3500,
получается на стоимость м/м можно 20 лет снимать

 Отправлено: 05.08.09 15:03. Заголовок: Voleg а сколько идт..

Voleg а сколько идти до него придется пешиком?

 Отправлено: 05.08.09 15:09. Заголовок: смолин пишет: Voleg..

смолин пишет:

цитата:

Voleg а сколько идти до него придется пешиком?

если до ближайшего к нам на пересечении ул. Лукинской и Федосьино, то думаю минут 5
кто как ходит конечно, я могу и за 3 дойти

 Отправлено: 05.08.09 15:09. Заголовок: Voleg Эт не считая к..

Voleg Эт не считая комуналки))

 Отправлено: 05.08.09 16:27. Заголовок: Voleg пишет: в НП м..

Voleg пишет:

цитата:

в НП можно снять капитальный гараж за 3000 р. в месяц, с погребом и ямой за 3500, получается на стоимость м/м можно 20 лет снимать

+1. Только я даже бы сказала больше: купить м/м в паркинге даже с 50% скидкой за 549 т. р. и еще при этом платить 3 т. р. коммуналку (если действительно так будет) и также до сих пор неизвестным точным срок сдачи в эксплуатацию, но рядом с домом - насколько это выгодная покупка?
За эти 3 т. р. можно арендовать и при этом не оплачивать стоимость м/м в "готовом" месте, правда не совсем рядом с домом, идти дольше.
Также предлагаю в этой теме (если кто-нибудь в курсе) указывать размер кварплаты паркингов, обслуживаемых ПИК-Комфортом.

 Отправлено: 05.08.09 16:33. Заголовок: Voleg пишет: если д..

Voleg пишет:

цитата:

если до ближайшего к нам на пересечении ул. Лукинской и Федосьино, то думаю минут 5 кто как ходит конечно, я могу и за 3 дойти

В этом ГСК, о котором говорит Voleg, комуналка стоит 1200 р. в квартал.