Отправлено: 19.02.07 20:42. Заголовок: Налоговый вычет при покупке квартиры в новостройке (продолжение)

Может кто нибудь подскажет:

При покупке жилья каждый имеет право на налоговый вычет в размере 130 000 р.
Для этого необходимо предоставить в налоговую либо договор куплипродажы, либо документы на долевое строительство-инвестирование.
Когда мы покупаем в МИЭЛЬ мы заключаем "предварительный договоро купли-продажи и соглашение о его обеспеении, как в этом случае обстоит дело с налоговым вычетом? Даст ли налоговая вычет под такие документы?
Или надо ждать оформления в соственность?

 Отправлено: 18.03.10 17:40. Заголовок: Nika, если в суд обр..

Nika, если в суд обратитесь - 1% вернут. У нас Татьяна уже писала, что на очереди по возврату этого %. Может, уже и получила.

 Отправлено: 18.03.10 17:47. Заголовок: alekok пишет: январ..

alekok пишет:

цитата:

январе этого года было от минфина разъясняющее письмо, согласно которому теперь чтобы получить вычет обязательно требуется свидетельство о регистрации

Я такого разъяснения не нашел. Есть ссылка на 202 ФЗ, где помимо нового строительства еще добавили приобретение земельных участков, которые с 1 января 2010 г. подпадают под 2 млн. руб.
Необходимо, как пишет, BlueEyeS документ, а "хвост и усы это не документ..."

 Отправлено: 19.03.10 10:14. Заголовок: BlueEyeS все верно, ..

BlueEyeS все верно, жду бабла в апреле

 Отправлено: 19.03.10 12:59. Заголовок: Собираюсь по быстром..

Собираюсь по быстрому прописаться в Ново-Переделкино, чтобы оформлять вычет здесь.
Кто-нить оформлял вычет в нашей ИФНС? насколько там адекватные инспектора ?

 Отправлено: 19.03.10 13:02. Заголовок: а обязательно нужна ..

а обязательно нужна прописка для вычета?

 Отправлено: 19.03.10 13:07. Заголовок: Может быть я не прав..

Может быть я не правильно читаю, но думаю, что логика налоговой такова.
Во фразе :

при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче или ......

ключевое слово - строящемся, т.е. если жилье строящееся, то о свидетельстве не может идти речи, но должен быть договор инвестирования и акт. Если же жилье - построено, то должен быть зарегистрированный договор купли продажи.

Я даже не знаю, как тут к ним формально можно зацепиться. Получается, что в наших случаях (ПИК, МИЭЛЬ)- вычет НЕ должны давать до оформления. Кстати, нас тоже инспектор устно отправила за свидетельством и НЕ приняла документы.

 Отправлено: 19.03.10 13:17. Заголовок: lampaaladina пишет: ..

lampaaladina пишет:

цитата:

а обязательно нужна прописка для вычета?

Конечно обязательно.
Вычет получаешь там где стоишь на учете, стоишь на учете по месту жительства (т.е. по месту "прописки").
Я прописан в регионе, конечно могу и там оформить вычет, но так как мой НДФЛ поступает в бюджет Москвы, в регионе мне вероятнее кинут "подляну" по какому-нить надуманному поводу в виде отказа в вычете.

 Отправлено: 19.03.10 14:11. Заголовок: MANG, в НК четко не ..

MANG, в НК четко не обозначено о регистрации договора и о свидетельстве о собственности. Указано ИЛИ ИЛИ. В том то и дело. А письма и справки УФМС и Минфина, даже судебная практика - это все фигня. Все зависит от конкретной налоговой. Сколько было случаев, когда закон на стороне налогоплательщика, судебная практика положительная, а инспектор уперса рогом и все тут. А в итоге оказывалось, что там тетенька пенсионерка время тянула до пенсии специально. Пока идет судебная разборка - ее не могли уволить. Вот так вот. В конечном итоге удавалось доказать свою правоту, но на это тратилось время и деньги на адвоката.
Поэтому, это как черный ящик, хз, как получится в итоге.

 Отправлено: 20.03.10 10:04. Заголовок: MANG на самом деле в..

MANG на самом деле вы совершенно правы. у нас НЕ договора инвестирования, а купли-продажи кв, сначала предварительные, а потом - основные.так что требования налоговой в принципе понятны. особенно с учетом кризиса.

BlueEyeS , несомненно, также права : и в части законодательства, и в том, что все зависит от конкретной налоговой и инспектора:кто-то уже получил вычет с преддоговором.

Однако с прошлого года практически все налоговые получили соответствующие указания и поменяли тактику : при покупке кв по договору купли-продажи (неважно, в строящемся доме или построенном, через вексельную или другую схему) требуют свидетельство о собственности.
Желающие могут попытаться обратиться за вычетом и без свидетельства, но наверняка будет отказ, если только инспектор не является вашей подружкой либо еще как повезет.

 Отправлено: 20.03.10 10:51. Заголовок: Lina, как только у м..

Lina, как только у меня на руках будет акт камеральной проверки и решение о предоставлении вычета, я сразу сюда выложу, на что ссылаются налоговики.
а вообще, у них в принципе сейчас установка - меньше возвратов из бюджета. Пришлось летать по работе к налоговикам - они должны вернуть переплату - начальник инспекции сказал, чтобы МЫ РАССЧИТЫВАЛИСЬ с бюджетом и уходили из его налоговой.
Так что для своего государства мы - попрошайки) И надо нас послать куда подальше)

 Отправлено: 20.03.10 14:44. Заголовок: lampaaladina пишет: ..

lampaaladina пишет:

цитата:

а обязательно нужна прописка для вычета?

Прописка вообще где-то или в новой квартире? В новой - не нужна.

 Отправлено: 23.03.10 16:00. Заголовок: А кто-нибудь отправл..

А кто-нибудь отправлял декларацию с документами в налоговую по почте? Обязательно нотариально заверять все копии документов?

 Отправлено: 23.03.10 16:27. Заголовок: Nataly, не надо. про..

Nataly, не надо. просто копии. Если возникнут вопросы - Вас вызовут для сверки с оригиналами.

 Отправлено: 24.03.10 23:14. Заголовок: alekok пишет: А мне..

alekok пишет:

цитата:

А мне моя (НЕ местная) налоговая названивает и слезно умоляет чтобы я скорее присылал им свидетельство,

у меня в прошлом году была та же история: за 2007 год вычет дали, а за 2008 - одумались и написали отказ. спасло меня то, что раз вычет уже начали давать, прекратить не могут. Так что и за 2008 год тоже получила.
Тоже просили как можно скорее принести свидетельство. не принесла - нет его )

Так что за 2009 идите обязательно получать!

 Отправлено: 25.03.10 15:11. Заголовок: Хочу получить имущес..

Хочу получить имущественный вычет за 2008 и 2009 годы. Можно ли подать в налоговую обе декларации сразу? Конечно не совсем логично, ведь в декларации за 2009 год я должна указать какую сумму вычета мне предоставили на основании декларации 2008 года, а по сути мне еще ничего не предоставили.
Или нужно сначала подать декларацию за 2008 год, дождаться выплаты, и только потом подавать за 2009 год?

 Отправлено: 25.03.10 15:41. Заголовок: да можно и за 2 года..

да можно и за 2 года. просто за первый Вам вернут Ваш ндфл за 2008 год, а во воторм годе пишете уже за 2009 год (если не хватает сумарно до 260 тыс.) или 260 минус 2008 гой

 Отправлено: 25.03.10 23:39. Заголовок: Nataly пишет: Хочу ..

Nataly пишет:

цитата:

Хочу получить имущественный вычет за 2008 и 2009 годы. Можно ли подать в налоговую обе декларации сразу? Конечно не совсем логично, ведь в декларации за 2009 год я должна указать какую сумму вычета мне предоставили на основании декларации 2008 года, а по сути мне еще ничего не предоставили. Или нужно сначала подать декларацию за 2008 год, дождаться выплаты, и только потом подавать за 2009 год?

Из первой декларации получившиеся "Сумму налогового вычета..." и "Остаток имущ. вычета, переходящий на след. год" (кажется, это лист Л) перенесите во вторую декларацию, в поля "Полученное по предыдущим годам" и "Сумма, перешедшая с предыдущего года". Если ошибётесь и налоговую не устроят Ваши расчёты, подадите корректирующие декларации. Не забудьте, что формы и версии программы для заполнения для каждого года разные.

 Отправлено: 29.03.10 22:26. Заголовок: А если прописки нет ..

А если прописки нет и до 1 апреля вряд ли появится , можно идти в налоговую в мае, например?
Ну, заплачу штраф, что не вовремя сдала... ??? Или еще чем-то чревато?
Или можно пойти по месту работы?

 Отправлено: 30.03.10 22:53. Заголовок: Helene пишет: А есл..

Helene пишет:

цитата:

А если прописки нет и до 1 апреля вряд ли появится , можно идти в налоговую в мае, например? Ну, заплачу штраф, что не вовремя сдала... ??? Или еще чем-то чревато? Или можно пойти по месту работы?

Апрель (до 30-го) - это срок для тех, кто ОБЯЗАН сдать декларацию, чтобы отчитаться о прибыли и заплатить налоги. Имущественный вычет - это ПРАВО, для него сроки не установлены, можно прийти через годы.
Не поняла, прописки нет вообще никакой? Если нет, то изучайте вопрос о вычетах для нерезидентов. Если есть - относите или отсылайте декларацию в налоговую по месту нынешней прописки. В другой налоговой Вас не примут.
По месту работы деклараций не принимают :). Туда можно принести из налоговой уведомление, чтобы получать имущественный налоговый вычет у работодателя.

 Отправлено: 31.03.10 14:18. Заголовок: Я так понял, что тем..

Я так понял, что тем, кто без собственности и кому вычет уже в прошлом году начали выдавать выплатят все до конца.
Во всяком случае нам одобрили получение второй части вычета, уже включая вычет с процентов. Ура!