Автор | Сообщение |
grivika
|
| |
Зарегистрирован: 09.02.07
|
|
Отправлено: 12.03.07 22:46. Заголовок: Когда будут выдавать ключи?
Сегодня были в ПИКе, сказали что ключи выдадут не раньше середины октября!8-( У кого какая информация? Когда же нам дадут ключики? Всем П3М-щикам одновременно или нет?
|
|
|
Ответов - 655
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
All
[только новые]
|
|
cruso
|
| |
Зарегистрирован: 17.04.07
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 11.07.07 22:55. Заголовок: Re:
Ну разные же ситуации у людей. Кому-то жить негде, как говорится "жизнь заставит, не так раскорячишься", прижмет, придется перфораторы послушать.
|
|
|
unclemop
|
| |
Зарегистрирован: 29.04.07
|
|
Отправлено: 12.07.07 09:13. Заголовок: Re:
cruso пишет: цитата: | Ну разные же ситуации у людей. Кому-то жить негде, как говорится "жизнь заставит, не так раскорячишься", прижмет, придется перфораторы послушать. |
| По мне лучше с перфораторами, но в своей. Тем более акомпонемент остальным пефораторам тоже делать буду:) А тему два года - да это реально, 2-3 года еще будут активные ремонты, потом даже одного работающего перфоратора будет достаточно... а судя по тому, что квартир еще много свободных, с перфораторами нам жить минимум 3 года еще:)
|
|
|
Shroomz
|
| |
Зарегистрирован: 28.03.07
Откуда: россия, Москва
|
|
Отправлено: 12.07.07 10:22. Заголовок: Re:
NERv пишет: цитата: | Перфораторы будут долбить еще минимум года два,а то и больше |
| 2 года это вы зря ))) Через 2 года некоторые только ключи получат. Реально на практике последние дятлы через 7 - 10 лет переводятся.
|
|
|
risbec
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 16.08.06
Откуда: Россия , Москва
|
|
Отправлено: 12.07.07 10:56. Заголовок: Re:
А через 7-10 лет, кто-то будет уже повторный ремонт делать =))
|
|
|
Shroomz
|
| |
Зарегистрирован: 28.03.07
Откуда: россия, Москва
|
|
Отправлено: 12.07.07 12:49. Заголовок: Re:
risbec пишет: цитата: | А через 7-10 лет, кто-то будет уже повторный ремонт делать =)) |
| Усадка - 5 лет. Мы тоже сначала только косметику сделаем - чтобы жить можно было , а через 5 лет нормально уже будем мутить.
|
|
|
Andrey
|
| |
Зарегистрирован: 19.02.07
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 12.07.07 13:51. Заголовок: Re:
короче я так понял всю жизнь теперь с перфораторами нам жить
|
|
|
unclemop
|
| |
Зарегистрирован: 29.04.07
|
|
Отправлено: 12.07.07 14:55. Заголовок: Re:
Именно, вопрос - когда мы начнем? Какие у кого новости? Точнее вопрос задам так - кто уже ходил в свою квартиру по смотровому акту? В миэль их уже выдают...
|
|
|
Shroomz
|
| |
Зарегистрирован: 28.03.07
Откуда: россия, Москва
|
|
Отправлено: 12.07.07 15:23. Заголовок: Re:
unclemop пишет: цитата: | кто уже ходил в свою квартиру по смотровому акту |
| Сорри , а что есть смотровой акт ? Главное когда ключи .
|
|
|
unclemop
|
| |
Зарегистрирован: 29.04.07
|
|
Отправлено: 12.07.07 15:27. Заголовок: Re:
Тока что звонил в Миель... щас они выдают смотровые акты - типа мы смотрим квартиру и пишем все наши фи по поводу строительства туда, ключи как и собственно акт приемки-передачи квартиры (миэль - мы) будем подписывать уже в начале августа - то есть совсем скоро... Я поэтому и хотел спросить у народа, как вообще все проходит... просто здесь же была тема, что там еще Пик-кофморт заставляет подписывать, но это я так понимаю, что будет после того как мы все с миэль подпишем.
|
|
|
cruso
|
| |
Зарегистрирован: 17.04.07
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 12.07.07 16:12. Заголовок: Re:
Не знаю как в МИЭЛе, а в ПИКе приблизительно следующее. Едешь с векселем в ПИК, они его типа выкупают, подписываешь настоящий договор купли-продажи, после этого едешь на Лукинку в ПИК комфорт, подписываешь с ними бумаги, идешь смотреть квартиру, подписываешь акт приемки (с внесением все недостатков) и ждешь выдачи ключей. Могу в чем-то ошибаться, но примерно должно быть так.
|
|
|
unclemop
|
| |
Зарегистрирован: 29.04.07
|
|
Отправлено: 12.07.07 16:19. Заголовок: Re:
cruso пишет: цитата: | подписываешь настоящий договор купли-продажи |
| прежде чем чего-то покупать надо посмотреть чего ты покупаешь - отсюда и есть акт осмотра строительных недоделок... что-то похожее обязательно должно быть и у ПИКа
|
|
|
|
BlueEyeS
|
| |
Зарегистрирован: 24.01.07
Откуда: Россия, Мсоква
|
|
Отправлено: 13.07.07 20:43. Заголовок: Re:
Нет, погодите, акт подписывается в любом случае после подписания договора купли-продажи. Просто факт исполнения договора является акт приемки-передачи. Только подписывать его надо ПОСЛЕ исправлений всех замечаний а не с ними, т.е. пока не исправят, считаем, что условия договора не выполнены, предмет договора не принимаем, иначе получится, что все замечания приняты и под ними подписались я бы настаивала так и к стати, по поводу "настоящего договора" :) в гражданском кодексе есть понятие "предварительный договор". Очень даже хорошая штука, в предварительном договоре стороны заранее договвариваются в будущем заключить договор, т.е. фактически они не могут отказаться подписать его, ни подписались на этом обязательстве. О его действительности и недействительности и юридической силе подробней написано в ГК РФ.
|
|
|
unclemop
|
| |
Зарегистрирован: 29.04.07
|
|
Отправлено: 14.07.07 09:23. Заголовок: Re:
BlueEyeS пишет: цитата: | акт подписывается в любом случае после подписания договора купли-продажи |
| Был в Миэль - дали бумажку - акт осмотра (вообще могли бы ее по почте скинуть) - сказали звонить Лусто и договориваться смотреть квартиру. Акт простая бумажка - где перечисляются показания счетчиков и можно писать строительные недоделки. Подписывает его начальник УК - Один (то есть у нас все будет также как на Маломоскоской:)) и собственно говоря я:) Миэль тут ни при чем.... короче дальше с Миэлем мы тока получим акт приемки-передачи, договор купли продажи и затем нам там оформят собственность, все остальное (в т.ч ключи) - УК.
|
|
|
Trance
|
| |
Зарегистрирован: 04.07.06
Откуда: Москва
|
|
Отправлено: 14.07.07 18:31. Заголовок: Re:
unclemop, если есть возможность сделайте скан акта, повесим его на сайте чтоб народ мог сам распечатывать без лишних телодвижений.
|
|
|
grey
|
| |
Зарегистрирован: 15.05.07
|
|
Отправлено: 15.07.07 12:53. Заголовок: Re:
Акт осмотра не обязательно с собой иметь. Надо: договорится по телефону с Раисой Михайловной о времени приема; с собой иметь паспорт+копия и договор (если есть, основной договор, иначе предварительный) и копия договора (достаточно первой и последней страницы). Копии можно сделать там на месте, только это стоит 5р./стр. Р.М. рассказывает вам, на что обратить внимание в квартире, и кучу всякой информации о УК, ремонте, перепланировкам, выдает все документы-договора с УК (при желании их можно забрать домой ознакомиться) и акт осмотра, с которым вы идете в квартиру и пишите номера счетчиков и недостатки. Потом возвращаете акт осмотра и ключи Р.М. и ждете официальной выдачи ключей. К тому времени, в идеале, строители должны устранить указанные недостатки. Желаем приятного осмотра собственной квартиры
|
|
|
BlueEyeS
|
| |
Зарегистрирован: 24.01.07
Откуда: Россия, Мсоква
|
|
Отправлено: 15.07.07 14:11. Заголовок: Re:
А мы вот думаем... у нас все равно дата по векселю не скорая. Мы пока размышляем зимой эту процедуру проделать, когда косяков будет больше видно, там плесень какая-нибудь, окна замерзшие и т.д. Как думаете, есть смысл?
|
|
|
cruso
|
| |
Зарегистрирован: 17.04.07
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 16.07.07 10:58. Заголовок: Re:
ПИК со 2-го июля начал принимать векселя (у кого на какое число вексель). Приезжаете в ПИК, подписываете настоящий договор купли-продажи, оплачиваете (в течение 5 дней) денежку за оформление в собственность (1% от стоимости векселя) У кого метраж получился меньше они предлагают взаимозачет, у кого больше, видимо тоже придется в течение 5 дней оплатить разницу в метрах и оформление в собственность. Далее вас отправляют в ПИК регион на Верхн. Красносельской, где вы сдаете вексель и пару дней ждете прихода денег в ПИК. Следующая вылазка в ПИК будет уже в момент официальной выдачи ключей для подписания Акта приемки-сдачи квартиры. Нам менеджер сказала, что ключи не ранее сентября (хотя сложилось ощущение , что она сильно подстраховалась). А пока отправила на Лукинскую, оформлять все документы с управляющей компанией. Надеюсь информация кому-то пригодится.
|
|
|
Trance
|
| |
Зарегистрирован: 04.07.06
Откуда: Москва
|
|
Отправлено: 16.07.07 11:03. Заголовок: Re:
конешно пригодится!
|
|
|
Shroomz
|
| |
Зарегистрирован: 28.03.07
Откуда: россия, Москва
|
|
Отправлено: 16.07.07 11:57. Заголовок: Re:
Мы договорились на завтра 18:30 смотреть хоромы. Если кто тоже будет - можно и познакомиться заодно.
|
|
|
Лорик
|
| |
Зарегистрирован: 10.01.07
|
|
Отправлено: 16.07.07 12:11. Заголовок: Re:
Shroomz пишет: цитата: | Мы договорились на завтра 18:30 смотреть хоромы. |
| А с кем вы договаривались?
|
|
|
Ответов - 655
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
All
[только новые]
|
|