Отправлено: 12.03.07 22:46. Заголовок: Когда будут выдавать ключи?

Сегодня были в ПИКе, сказали что ключи выдадут не раньше середины октября!8-(
У кого какая информация? Когда же нам дадут ключики?
Всем П3М-щикам одновременно или нет?

 Отправлено: 19.07.07 17:25. Заголовок: Re:

ковбой пишет:

цитата:

А зачем вообще с ключами спешить? Ну поличим через год что это решает-то? Неужели жить негде?! Главное право собственности!

olyasca пишет:

цитата:

ага, вот и спекулянты проявились

Мы не спекулянты, мы инвесторы

 Отправлено: 19.07.07 18:28. Заголовок: Re:

Ilias пишет:

цитата:

Мы не спекулянты, мы инвесторы

Спекуляция (лат. speculari — высматривание) — покупка, продажа и держание акций, облигаций, сырья, валюты, предметов коллекций, недвижимости, производных ценных бумаг или других ценностей для получения выгоды из флуктуаций их стоимости в противоположность покупки их для нужд или прибыли (через дивиденды, интерес и т. п.).

Если бы квартиры приобретались именно у застройщика, то есть вы бы инвестировали непосредственно в строительство, то тогда были бы инвестором, а также, если бы квартиры приобретались для дальнейшей сдачи их в аренду - то тоже инвестор. Если для дальнейшей перепродажи - спекуляция. В целом спекуляция в СССР просто получили очень негативный окрас, и вообщем-то понятно почему... так как тоже самое продалжает творится и в России - формула купил подешевле, продал подороже и так чтобы без риска.

ковбой пишет:

цитата:
А зачем вообще с ключами спешить? Ну поличим через год что это решает-то? Неужели жить негде?! Главное право собственности!

Многие снимают, многие живут с родственниками. Для меня важно получить ключи как можно быстрее.

 Отправлено: 20.07.07 13:11. Заголовок: Re:

Чего-то я не могу найти - где-то был телефон той дамы на Лукинской, которой надо звонить и записываться на осмотр квартиры. Дайте, кто имеет плз.
Или это не ей звонят для записи? И за сколько надо звонить?

 Отправлено: 20.07.07 13:18. Заголовок: Re:

Телефон Лусто Раисы Михайловны 8 903-258-39-28

 Отправлено: 20.07.07 13:25. Заголовок: Re:

Спасибо.

 Отправлено: 25.07.07 07:55. Заголовок: Re:

Друзи, поделитесь опытом:
мне надо ключи от квартиры буквально на час (хотели замерить все стены, потолки и пр), но не хочу пока никакие акты подписывать, пока ключи не будут выдавать на совсем. Можно как-то их получить без подписания документов? Кто-нибудь брал так ключи?

 Отправлено: 25.07.07 09:17. Заголовок: Re:

mufik
Сам собираюсь так сделать. Думаю на месте можно будет договориться с ЛРМ.

 Отправлено: 25.07.07 09:49. Заголовок: Re:

mufik пишет:

цитата:

Друзи, поделитесь опытом: мне надо ключи от квартиры буквально на час (хотели замерить все стены, потолки и пр), но не хочу пока никакие акты подписывать, пока ключи не будут выдавать на совсем. Можно как-то их получить без подписания документов? Кто-нибудь брал так ключи?

Ну даж не знаю, ты же не один туда идешь - с тобой инженер идет, потому что там ключ от подъезда, клоч от квартиры... а так если договоришься тока - но думаю что договориватся надо с ним... правда у нас он какой-то тормознутый... хотя может мне просто так показалось....

Ребят, кто в Миеле брал, куда делись тамашние регистраторы - они ужо специально трубку не берут - когда мы с ними договоры приемки-передачи подписывать то будем?

 Отправлено: 25.07.07 11:03. Заголовок: Re:

Вчера смотрела свою квартиру,ключи дали под залог паспорта.Инженер очень торопился,посмотрели быстро,записали показания счетчиков ХВ и ГВ,окна открыли -закрыли.Рассказал о замене батарей,устоновки шаровых кранов ,гребенок в стояке,ну и все.Потом взяла папку с договорами у РМ домой читать.Просто пипец!То,что нам нельзя и что мы обязаны прописано очень много и четко,а вот про обязанности УК очень расплывчево.Типа они все сами решают:когда,где и как.
Очень понравился пункт о страховании на время ремонтных работ(на них нам дают срок 4 мес. с момента получения ключей).В одном месте пишут,что я обязана оформить страховку,в другом это носит рекомендательный характер.Весь ремонт надо согласовывать с УК,ломать типа ничего нельзя,но при этом есть образец заявления на вывоз демонтированных бетонных конструкций.Веселилась весь вечер пока читала,т.к показания не сходятся.Они сами это читали? :sm84

 Отправлено: 25.07.07 11:22. Заголовок: Re:

Да, читали - договора фикция - тут можно до усрачки с РМ потом веселится или щас можно качать права, что типа чего за лабуда. В какой-то теме это обсуждалось...

PS
Кстати требовать залога паспорта никто не может - это запрешено законодательно... не знаю правда в ГК или УК, но что запрещено точно.

 Отправлено: 25.07.07 11:56. Заголовок: Re:

Дозвонился до МИЭЛЬ - сказали, что все взаиморасчеты начнутся после 10 августа. Договоры с УК уже можно подписывать - типа договор у нас менятся не будет - все тот-же пред. договор - тока к нему будет допс.

 Отправлено: 25.07.07 13:47. Заголовок: Re:

e.pasichnik пишет:

цитата:

Вчера смотрела свою квартиру,ключи дали под залог паспорта.Инженер очень торопился,посмотрели быстро,записали показания счетчиков ХВ и ГВ,окна открыли -закрыли.

Но никакие акты не подписывали? Только посмотрели и взяли пакет документов?
А лифты не работают? Пешком поднимались?

 Отправлено: 25.07.07 13:49. Заголовок: Re:

unclemop пишет:

цитата:

Дозвонился до МИЭЛЬ - сказали, что все взаиморасчеты начнутся после 10 августа. Договоры с УК уже можно подписывать - типа договор у нас менятся не будет - все тот-же пред. договор - тока к нему будет допс.

Не очень разобралась. К РМ идти с чем? С предварительным договором с Миэлем? Подписывать пока ничего не надо? Я у Миэля еще обмеры БТИ не узнавала. Хочу все сразу сделать, чтобы несколько раз не ездить.

 Отправлено: 25.07.07 14:56. Заголовок: Re:

mufik пишет:

цитата:

Не очень разобралась. К РМ идти с чем? С предварительным договором с Миэлем? Подписывать пока ничего не надо? Я у Миэля еще обмеры БТИ не узнавала. Хочу все сразу сделать, чтобы несколько раз не ездить.

В Миэль достаточно позвонить и узнать обмер БТИ, дальше идем к РМ с предварительным договором (там весь пакет документов, в Миэль за актом можно не ездить), берем документы домой - читаем их там, ругаемся или же заполняем прям в кабинете РМ. Идем в свою квартиру - смотрим, подписываем 2 акта еще - об осмотре и разграничениях по эл. снабжению.... все... теперь ждем урегулирования отношений с миэль (акт приемки-передачи квартиры и по деньгам) - дальше с ним к РМ, берем ключи, подписываем бумажку по бабкам, платим их.. и идем делать ремонт... ну можно и сразу жить:)

 Отправлено: 26.07.07 09:01. Заголовок: Re:

Unclemop, как все сложно. А Вы подписали эти 2 акта и документы с УК?

 Отправлено: 26.07.07 17:08. Заголовок: Re:

ура,у нас (КОПЭ 1-3 к.) тоже есть адрес:
ул.Лукинская,д.18 к.1-эт 1 корпус;
д.16 к.1-эт 3 корпус;
д.14к.1-эт 5 корпус
но замеров БТИ ещё не было,поэтому нумерации квартир пока нет.
По П-3М -заселение возможно раньше,чем погашение векселей(если не ипотека),по инфе из ПИКа

 Отправлено: 26.07.07 17:13. Заголовок: Re:

Cat Постойте, если я вас верно поняла, то КОПЭ, то будут 1 корпуса, а П3М - 2 корпуса?

 Отправлено: 26.07.07 17:17. Заголовок: Re:

п-3М соответственно просто корпуса 18;16;14-эт уже давно известно

 Отправлено: 26.07.07 17:18. Заголовок: Re:

Cat А, разве так бывает? Те дома, что просто и должны быть корпусом 1, а наши соответственно 2, нет же такого корпус "ноль". В противном случае как-то не правильно. Вот у нас сейчас дом 50 (просто без корпуса) и есть еще дом 50 корпус 2 и дом 50 корпус 3.

 Отправлено: 26.07.07 17:23. Заголовок: Re:

стоп! у них ул.Лукинская д. 18,д.16,д.14 соответственно,что тут противоестественного?