Автор | Сообщение |
grivika
|
| |
Зарегистрирован: 09.02.07
|
|
Отправлено: 12.03.07 22:46. Заголовок: Когда будут выдавать ключи?
Сегодня были в ПИКе, сказали что ключи выдадут не раньше середины октября!8-( У кого какая информация? Когда же нам дадут ключики? Всем П3М-щикам одновременно или нет?
|
|
|
Ответов - 655
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
All
[только новые]
|
|
Oox
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 05.07.06
|
|
Отправлено: 26.09.07 09:40. Заголовок: Re:
Есть договор купли продажи квартиры. Можно ли получить Передаточный Акт в ПИКе сразу не посещая Лусто.(без осмотра квартиры и тп)
|
|
|
worken
|
| |
Зарегистрирован: 07.08.07
|
|
Отправлено: 26.09.07 10:28. Заголовок: Re:
Мы тоже получили вчера ключи. Неожиданно, веди ориентировали на начало октября, и радостно! Теперь ремонт! УЖОС!!!!!
|
|
|
Элеонора
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 06.07.07
Откуда: КОПЭ 3, 2 подъезд, 15 этаж, четверка.
|
|
Отправлено: 26.09.07 11:09. Заголовок: Re:
worken поздравляем А, как волновались!:) Волну, вон, подняли какую:)
|
|
|
cruso
|
| |
Зарегистрирован: 17.04.07
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 26.09.07 11:45. Заголовок: Re:
ПОЗДРАВЛЯЮ!!! Рад за всех кто уже получил свои ключики.
|
|
|
Shroomz
|
| |
Зарегистрирован: 28.03.07
Откуда: россия, Москва
|
|
Отправлено: 26.09.07 12:15. Заголовок: Re:
nata пишет: цитата: | Поздравляю! А лифт работает? |
| Да , но только до 19:00.
|
|
|
Лорик
|
| |
Зарегистрирован: 10.01.07
Откуда: Москва
|
|
Отправлено: 26.09.07 12:49. Заголовок: Re:
Yulechka пишет: цитата: | неужели я не хочу иметь большую ванну и что с удовольствием для меня это сделают, за 170000 руб. |
| это что за саумма??!!
|
|
|
Lawyer
|
| |
Зарегистрирован: 30.07.07
|
|
Отправлено: 26.09.07 13:27. Заголовок: Re:
Yulechka пишет: цитата: | сказали, неужели я не хочу иметь большую ванну и что с удовольствием для меня это сделают, за 170000 руб. |
| Надо было поинтересоваться, неужели они не хотят выполнять свою работу на высочайшем авторском уровне, и предложить им одновременно с согласием на создание большой ванной подписать Договор возмездного оказания услуг по осуществлению авторского контроля за работами над ванной, по которому Вы за весьма скромную плату в Ваш адрес в размере 180000 руб. согласны осушествить авторский контроль над их работами.
|
|
|
worken
|
| |
Зарегистрирован: 07.08.07
|
|
Отправлено: 26.09.07 16:32. Заголовок: Re:
Элеонора пишет: цитата: | worken поздравляем А, как волновались!:) Волну, вон, подняли какую:) |
| Спасибо! Всех тоже поздравляю и за всех рада! А про "волну подняли" это Вы про что?
|
|
|
worken
|
| |
Зарегистрирован: 07.08.07
|
|
Отправлено: 26.09.07 16:35. Заголовок: Re:
Oox пишет: цитата: | Можно ли получить Передаточный Акт в ПИКе сразу не посещая Лусто.(без осмотра квартиры и тп) |
| А что за передаточный акт? Мы в ПИке получили акт о том, что полностью рассчитались, что претензий стороны не имеют и что получаем мы ключ только для ремонта. Эту бумагу вполне можно получить ДО визита к Р.М.
|
|
|
yuliya
|
| |
Зарегистрирован: 17.02.07
|
|
Отправлено: 26.09.07 17:25. Заголовок: Re:
речь идет об акте приема-передачи квартиры. дело в том, что только в этом акте мы можем написать наши претензии к квартире: неработающие окна, трещины в стенах, любые другие изъяны. если вы подписываете акт, все возможные недостатки вам придется устранять за свой счет. нам в миэле пытались подсунуть акт для подписания как раз без осмотра. мы категорически отказались: себе дороже выйдет. в итоге завтра едем на лукинскую. кстати, почитайте http://newperedelkino.borda.ru/?1-7-0-00000018-000-0-0-1175063219
|
|
|
worken
|
| |
Зарегистрирован: 07.08.07
|
|
Отправлено: 26.09.07 17:39. Заголовок: Re:
Так нормального акта приема-передачи квартиры никто с нами сейчас и не подписывает. Его будут подписывать при официальном заселении, когда будет постоянное энергоснабжение. Что касается всяких недоделок в квартире, то ДО выдаче ключей Вам дадут акт осмотра квартиры, в котором Вы можете отразить все дефекты, которые увидите, в т.ч. окна, трещины и проч. К слову сказать, в нашей квартире на стеклах в кухне присутствовали выжженные сваркой черные точки, что мы и отметили в акте осмотра. Данный дефект был ликвидирован к моменту получения ключей.
|
|
|
|
Ilias
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 06.07.06
|
|
Отправлено: 26.09.07 17:59. Заголовок: Re:
worken пишет: цитата: | акт о том, что полностью рассчитались, что претензий стороны не имеют |
| worken, Вы его подписали? Если да, то думается это и есть цитата: | нормальный акт приема-передачи квартиры |
| Просто Вам повездо, что дефект с окнами был уже устранен. Косвенным доказательством того что это тот самый нормальный акт приемки, является вот какое соображение: если бы тот акт, что Вы подписали был не основным, вы бы могли начать ремонт, сделать дырку в стене, а потом предъявить претензии ПИКу на исправление этого дефекта. Вообще я опасаюсь, что ПИК и ПИК комфорт будут хитрить и затягивать исправление дефектов, чтобы побудить нас подмахнуть все бумажки ради скорейшего въезда.Скоро проверим.
|
|
|
grivika
|
| |
Зарегистрирован: 09.02.07
|
|
Отправлено: 26.09.07 18:44. Заголовок: Re:
а можно уточнить для пропустивших: ключи получают кто погасил вексель? у нас он 19 окт,сказали в ПИК идти точно 19.
|
|
|
olyasca
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 04.10.06
Откуда: РФ, Москва
|
|
Отправлено: 26.09.07 19:26. Заголовок: Re:
grivika пишет: цитата: | ключи получают кто погасил вексель? |
| grivika, вроде да. Уточните лучше в офисе ПИКа.
|
|
|
Ilias
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 06.07.06
Откуда: Москва, ул. Ак. Виноградова, к7
|
|
Отправлено: 26.09.07 19:43. Заголовок: Re:
grivika ПИК сам не знает, у меня, например, дата векселя осень 2008 г, правда при этом я погасил кредит БЖФ. Так вот, меня записали в список на погашение...просили перезвонить 2 октября и уточнить можно ли приезжать.
|
|
|
Lawyer
|
| |
Зарегистрирован: 30.07.07
|
|
Отправлено: 27.09.07 07:55. Заголовок: Re:
Ilias пишет: цитата: | worken пишет: цитата: акт о том, что полностью рассчитались, что претензий стороны не имеют worken, Вы его подписали? Если да, то думается это и есть цитата: нормальный акт приема-передачи квартиры Просто Вам повездо, что дефект с окнами был уже устранен. Косвенным доказательством того что это тот самый нормальный акт приемки, является вот какое соображение: если бы тот акт, что Вы подписали был не основным, вы бы могли начать ремонт, сделать дырку в стене, а потом предъявить претензии ПИКу на исправление этого дефекта. |
| Народ, давайте все же мухи отдельно, а котлеты отдельно. Я пока что сам акта не видел, но если в акте не идет речь об исполнении обязательства по передаче квартиры или вообще всех обязательств по договору, а лишь затрагивается финансово-расчетная сторона (а по факту именно последнее, если верить услышанному), то с какого перепугу этот акт можно считать актом именно приема-передачи квартиры?
|
|
|
worken
|
| |
Зарегистрирован: 07.08.07
|
|
Отправлено: 27.09.07 07:56. Заголовок: Re:
Ilias как нам объяснили в офисе ПИКа при подписании акта о полном расчете, отсутствии претензий и передаче ключей ТОЛЬКО ДЛЯ РЕМОНТА (!), при нормальном заселении мы должны будем приехать в ПИК еще раз для подписания акта ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ. Привожу текст акта, подписанного для получения ключей (без преамбулы). 1. Продавец и Покупатель подтверждают полное исполнение обязательств по оплате стоимости квартиры №__, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лукинская, д. __ (далее - Квартира). 2. Покупатель не имеет претензий к Продавцу по качеству, площади и расположению Квартиры. 3. С момента подписания настоящего Акта Покупатель получает право на получение ключей в эксплуатирующей организации, обслуживающей данный Жилой дом-новостройку, для проведения ремонтно-отделочных работ до оформления прав собственности, подписывает с эксплуатирующей организацией соглашение (договор) о долевом участии в расходах по содержанию, ремонту и техническому обслуживанию Дома-новостройки и придомовой территории и соглашение о передаче эксплуатирующей организации прав по управлению своей доли площади, находящейся в общей долевой собственности в Доме-новостройке. 4. Покупатель не вправе осуществлять перепланировку и переоборудование Квартиры до момента регистрации права собственности (т.е. до получения свидетельства о государственной регистрации прав собственности). 5. Настоящий Акт составлен в трех одинаковых экземплярах, имеющих равную юридическую силу по одной для каждой из Сторон и один для эксплуатирующей организации. Таким образом, этот акт НЕ ЯВЛЯЕТСЯ актом приема-передачи квартиры, на основании которого производится ЗАСЕЛЕНИЕ. По этому акту только передаются нам ключи для ремонта и все.
|
|
|
Moon
|
| |
Зарегистрирован: 26.09.07
|
|
Отправлено: 27.09.07 09:09. Заголовок: Re:
У нас срок погашения векселя 19 окт, ключи вчера выбили с помощью ммм взятки вобщем.
|
|
|
Ilias
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 06.07.06
Откуда: Москва, ул. Ак. Виноградова, к7
|
|
Отправлено: 27.09.07 10:40. Заголовок: Re:
worken пишет: цитата: | Покупатель не имеет претензий к Продавцу по качеству, площади и расположению Квартиры |
| собственно, что и требовалось доказать, после подписания такой бумаги, все недоделки устраняемы тока за свой счет. При этом я вполне соглашусь, что этот акт НЕ ЯВЛЯЕТСЯ актом приема-передачи квартиры, тока что с того? Lawyer, Вы согласны?
|
|
|
Ilias
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 06.07.06
Откуда: Москва, ул. Ак. Виноградова, к7
|
|
Отправлено: 27.09.07 10:46. Заголовок: Re:
worken спасибоза текст!
|
|
|
Ответов - 655
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
All
[только новые]
|
|