Автор | Сообщение |
Ирисон
|
| |
Зарегистрирован: 15.11.06
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 28.02.07 11:46. Заголовок: Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ
Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно: Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило: -2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.). - 500 р - официальный платеж за оформление - 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди! Но это, повторюсь, если адрес уже открыт. "Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте). У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.
|
|
|
Ответов - 2492
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
All
[только новые]
|
|
BlueEyeS
|
| |
Зарегистрирован: 24.01.07
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 24.11.09 14:36. Заголовок: freelance пишет: Во..
freelance пишет: цитата: | Вопрос цены, только цены, и даже кризис продаже мешать не будет. |
| в общем итоге пойти с торгов могут незастроенные дома и не проданные. ну и разлетятся они за копейки. а кто в них вкладыать будет деньги, чтоб достроить? :))) дома, в которых живут люди и которые проданы людям с торгов не пойдут ну никак :) даже с точки зрения моральной. это социальный взрыв, этого никто не допустит, рано или поздно усе равно право останется за физ лицом :)
|
|
|
freelance
|
| |
Зарегистрирован: 16.07.08
|
|
Отправлено: 24.11.09 14:38. Заголовок: BlueEyeS Да мы-ж не..
BlueEyeS Да мы-ж не паникуем, мы так-обсуждаем. Просто мне несколько человек писали, что, дескать, ну никак ничего с квартирами сделать нельзя - неприкосновенны они. Я и привел пару аргументов, немножко опровергающих такую уверенность. Главное с ПИКом - не расслабляться, и немножко отслеживать активность его кредиторов. Так, на всякий случай...
|
|
|
BlueEyeS
|
| |
Зарегистрирован: 24.01.07
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 24.11.09 14:38. Заголовок: agpecam пишет: Такж..
agpecam пишет: цитата: | Также не забывайте тех ,у кого рпедварительный догоовр КП. Они к Пику вообще никаим боком. |
| боком, еще каким. схема доказуема (они как обеспечение за вексель, считайте так). agpecam пишет: цитата: | Кстати на сайте горсуда количество положительных решений прибавляется с каждой неделей |
| вот опять возвращаемся к старым баранам. вот объясните мне, непутевой, ну какая разница в схеме доказательств права на квартиру в суде сейчас и доказательств невозможности наложения лапы кредитором на эту же квартиру, если тапки уже давно в руках у нас???
|
|
|
BlueEyeS
|
| |
Зарегистрирован: 24.01.07
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 24.11.09 14:40. Заголовок: freelance пишет: Я ..
freelance пишет: цитата: | Я и привел пару аргументов, немножко опровергающих такую уверенность. |
| я не видела этих аргументов. все равно отменили по причине нарушения прав физ лиц. ну блин... аргумент в пользу нерикосновенности получается...
|
|
|
freelance
|
| |
Зарегистрирован: 16.07.08
|
|
Отправлено: 24.11.09 14:45. Заголовок: BlueEyeS Вот и я о ..
BlueEyeS Вот и я о том же - блин, три раза блин! Отменили обеспечительные меры по поданному, свежему такому иску! Эти меры, это такая штуковина, которая обеспечивает права истца по возможному в будущем решению! Решения еще нет, и не факт,что будет. Тут сугубо оценочная категория, суд часто просто сразу отказывает в таких мерах. Если же говорить об аресте по выигранному делу, по вступившему в силу решению-нет никаких, понимаете-никаких проблем арестовать любое имущество должника, хоть и обещанные квартиры в любой момент на сумму долга. Никаких проблем! Главмосстрой-арестована бОльшая часть построенного. ЛЭК - под арестом было почти все, теперь банкротство (кстати, крупнейший застройщик Питера-где соц.взрыв, где толпы на митингах?). Меньшие застройщики по регионам- та же картина. Так понятнее?
|
|
|
vg
|
| |
Зарегистрирован: 20.08.07
Откуда: Лукинская 18, 5-й подъезд
|
|
Отправлено: 24.11.09 14:47. Заголовок: BlueEyeS пишет: ну ..
BlueEyeS пишет: цитата: | ну ПИК не предоставил доказательства прав физ лиц, вот и арестовали, а тут предоставил - отменили. |
| так вроде Orion и не говорил, что арест приведет к невозможности получить свои квартиры, но арест может привести к необходимости всё равно обращаться в суд.
|
|
|
freelance
|
| |
Зарегистрирован: 16.07.08
|
|
Отправлено: 24.11.09 14:49. Заголовок: vg Я про это же гов..
vg Я про это же говорю уже долго... И такой судебный процесс не будет бесплатен, и нервов он потреплет изрядно.
|
|
|
BlueEyeS
|
| |
Зарегистрирован: 24.01.07
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 24.11.09 14:57. Заголовок: freelance пишет: Гл..
freelance пишет: цитата: | Главмосстрой-арестована бОльшая часть построенного. ЛЭК - под арестом было почти все, теперь банкротство (кстати, крупнейший застройщик Питера-где соц.взрыв, где толпы на митингах?). Меньшие застройщики по регионам- та же картина. Так понятнее? |
| неа, куча вопросов.......... Были ли договоры ЛЭК с физ лицами на инвест строительство? Был единый договор с единым заказчиком Юр лицом? А может многоквартирный дом финансировался из гос бюджета под строительство 100% соц жилья или для военных или или или илили ....????
|
|
|
SVS
|
| |
Зарегистрирован: 27.10.08
Откуда: Лукинская д. 14, к. 1
|
|
Отправлено: 24.11.09 16:36. Заголовок: freelance пишет: Я ..
freelance пишет: цитата: | Я Вас уверяю, что по штуке/метр, например, с торгов разлетится влет ))) |
| Вы чего??? Какие торги??? Это обвал рынка! Только по этой причине банкротство ПИКа и других компаний не допустят. Более того, будут помогать ПИКу (реструктуризацая долгов, госгарантии и пр.)!
|
|
|
Элеонора
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 06.07.07
Откуда: ул. Лукинская д 16 к1
|
|
Отправлено: 24.11.09 16:59. Заголовок: Нас уже пригласили п..
Нас уже пригласили получить свидетельство о собстенности 16 декабря. Оформляли суд через Миэль. Документы сдали в начале сентября. А, вообще полистав форум не понимаю, зачем так долго и много рассуждать на эту тему, когда существует замечательная возможность оформить все по быстрому...
|
|
|
SVS
|
| |
Зарегистрирован: 27.10.08
Откуда: Лукинская д. 14, к. 1
|
|
Отправлено: 24.11.09 17:03. Заголовок: Элеонора пишет: Офо..
Элеонора пишет: цитата: | Оформляли суд через Миэль. Документы сдали в начале сентября. |
| Сколько в итоге за это заплатили?
|
|
|
|
agpecam
|
| |
Зарегистрирован: 12.01.08
|
|
Отправлено: 24.11.09 17:24. Заголовок: Элеонора Поздравляю!..
Элеонора Поздравляю! Мы в начале окт. подавали-очень бы хотелось в январе получить.
|
|
|
Lina
|
| |
Зарегистрирован: 07.07.08
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 24.11.09 20:45. Заголовок: Элеонора Мои поздра..
Элеонора Мои поздравления! Orion Браво! Даешь новые свидетельства для всех последующих, обратившихся к вам! ч.т.д.
|
|
|
frof
|
| |
Зарегистрирован: 03.09.08
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 24.11.09 21:51. Заголовок: а мы в середине авгу..
а мы в середине августа подавали документы в МИэль, решение суда был 22 октября, но про свид.пока еще молчат :(
|
|
|
BlueEyeS
|
| |
Зарегистрирован: 24.01.07
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 24.11.09 23:13. Заголовок: frof пишет: ч.т.д. ..
frof пишет: а факт возможности получить через суд никто и не оспаривал. по крайней мере я с этим согласилась несколькими страницами ранее (можете проверить)
|
|
|
Sweetlana
|
| |
Зарегистрирован: 21.05.09
Откуда: Лукинская д.18, 5-й подъезд
|
|
Отправлено: 25.11.09 00:06. Заголовок: Да-а-ааа, ребята......
Да-а-ааа, ребята....Читаю я и удивляюсь. ..Ну подумаешь 2 месяца квартира была под арестом, потом же сняли арест и все нормально..У всех, конечно, ситуация разная, но у меня это единственное жилье и я бы за эти 2 месяца на лекарства от нервов больше потратила, чем госпошлину в суд отнесла. Как говорится, пустячок- а неприятно. А по поводу народных волнений и т.д. Вспомните сколько сюжетов про обманутых дольщиков было, и сколько народу буквально выкинули на улицу, и как-то квартиры давать им никто не собирается и деньги возвращать тоже. Вобщем, у меня веры в наше "доброе, справедливое" правительство и тем более в нашу экономику нет, и я думаю нас(по крайне мере меня) никто спасать не будет в случае большой Ж.. P.S. Это мое личное мнение, я никого не агитирую и, надеюсь, никого не обидела, просто мысли вслух..
|
|
|
Сталкер
|
| |
Зарегистрирован: 13.10.08
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 25.11.09 10:13. Заголовок: Я тоже писал, что ка..
Я тоже писал, что каждый выбирает свой путь достижения своей цели. Лично я пока никаких проблем не вижу которыми нас тут пугают...Единственно, что в данной ситуации - я против явного навязывания услуг...посредством запугивания банкротством и прочей ерисью...В 1998 г. Сбербанк по ГКО был одним из первых претендентов на банкротство...Далее думайте сами... Лично я устал от одного суда, да и "хвост" от него тянется до сих пор...При этом появилась алергия на юристов...в особенности на их поведение - целый год наблюдал бредовые высказывания..., не подкрепленные никакими фактами под лозунгом "Победа будет за нами" (проиграл 4 суда),... "браслетки оденем...", (самим сейчас 315 УК светит...) По поводу обманутых дольщиков 1-я очередь уже живет и платит комуналку уже ни один год...И кто пойдет на то, чтобы ВАС выбрасывать на улицу...
|
|
|
Сталкер
|
| |
Зарегистрирован: 13.10.08
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 25.11.09 11:25. Заголовок: Сталкер пишет: кажд..
Сталкер пишет: цитата: | каждый выбирает свой путь достижения своей цели. |
| Решаю проблему по мере ее проявления...У кого она уже проявилась - идет в суд...У кого ее пока нет - ждет... Вот Вам и вся дискуссия...
|
|
|
Элеонора
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 06.07.07
Откуда: ул. Лукинская д 16 к1
|
|
Отправлено: 25.11.09 11:41. Заголовок: SVS пишет: Сколько ..
SVS пишет: цитата: | Сколько в итоге за это заплатили? |
|
около 10 000 рублей оплатили через СБ + еще доверенность рублей 700. Все!
|
|
|
Элеонора
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 06.07.07
Откуда: ул. Лукинская д 16 к1
|
|
Отправлено: 25.11.09 12:03. Заголовок: frof пишет: а мы в ..
frof пишет: цитата: | а мы в середине августа подавали документы в МИэль, решение суда был 22 октября, но про свид.пока еще молчат :( |
|
Вы можете позвонить по тлф. 8-499-903-00-43 и там вам скажут, когда подъезжать за свидетельством. Решение у нас было .. по-моему в самом начале октября.
|
|
|
Ответов - 2492
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
All
[только новые]
|
|