Автор | Сообщение |
Ирисон
|
| |
Зарегистрирован: 15.11.06
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 28.02.07 11:46. Заголовок: Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ
Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно: Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило: -2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.). - 500 р - официальный платеж за оформление - 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди! Но это, повторюсь, если адрес уже открыт. "Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте). У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.
|
|
|
Ответов - 2492
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
All
[только новые]
|
|
Инна
|
| |
Зарегистрирован: 04.10.07
Откуда: Лукинская, 14
|
|
Отправлено: 09.04.09 21:30. Заголовок: eugene А как Вы их ..
eugene А как Вы их нашли и как не побоялись им поверить? Женя, а те 1,5%, которые Миэль (Миля) взял за оформление Вам вернут на основании этого решения? Кстати, мысли вслух: если мы приносим в УК свидетельство о собственности, оформленное таким образом, они ведь обязаны будут выставлять коммунальные платежи уже, как за единственное жилье? Или как?
|
|
|
Снежана
|
| |
Зарегистрирован: 08.05.08
|
|
Отправлено: 09.04.09 21:36. Заголовок: frof пишет: Сейчас ..
frof пишет: цитата: | Сейчас ждут вступление решения в законную силу (20 дней). Вроде ПИК начал проявлять недовольство. Возможно что решение суда отменят. |
|
eugene пишет: цитата: | Да сейчас есть некоторая сложность в суде, назначено дополнительное заседание на конец апреля. |
| eugene , расскажите пож-та в чем заключается сложности? Почему ПИК проявляет претензии, если покупали у Миеля? можно в личку
|
|
|
Lina
|
| |
Зарегистрирован: 07.07.08
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 09.04.09 21:46. Заголовок: Снежана пишет: расс..
Снежана пишет: цитата: | расскажите пож-та в чем заключается сложности? Почему ПИК проявляет претензии, если покупали у Миеля? можно в личку |
| и мне, пожалуйста, в личку. либо всем здесь - для того и форум а еще лучше было б собраться. и лучше с eugene, чем с мавроди (он же владимир/светлана и пр.) от юриспруденции
|
|
|
Lina
|
| |
Зарегистрирован: 07.07.08
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 09.04.09 21:56. Заголовок: Инна пишет: если мы..
Инна пишет: цитата: | если мы приносим в УК свидетельство о собственности, оформленное таким образом, они ведь обязаны будут выставлять коммунальные платежи уже, как за единственное жилье? Или как? |
| по-моему они будут продолжать выставлять нам по тем тарифам, под которыми мы подписались в договорах при получении ключей. + будете платить за всех прописанных (то-то радости будет УК!) тарифы мы сможем снизить, лишь сменив УК но все это несравнимо с рисками отсутствия права собственности в данный период, когда кризис только набирает обороты, а наших "продавцов" уже трясет по полной программе. и как мы будем потом ее получать, если вдруг что.... большой вопрос.
|
|
|
eugene
|
| |
Зарегистрирован: 15.03.07
Откуда: Москва
|
|
Отправлено: 09.04.09 22:01. Заголовок: Тарифы при наличии с..
Тарифы при наличии собственности уже будут другие. Расценки не больше чем предельные ставки, установленные городом. А они меньше тех по которым нас расчитывает УК.
|
|
|
Lina
|
| |
Зарегистрирован: 07.07.08
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 09.04.09 22:05. Заголовок: eugene пишет: Тариф..
eugene пишет: цитата: | Тарифы при наличии собственности уже будут другие. Расценки не больше чем предельные ставки, установленные городом. А они меньше тех по которым нас расчитывает УК. |
| это вообще суперновость! извиняюсь тогда за предыдущий пост - не знала
|
|
|
eugene
|
| |
Зарегистрирован: 15.03.07
Откуда: Москва
|
|
Отправлено: 09.04.09 22:12. Заголовок: Инна пишет: А как В..
Инна пишет: Изучив большое количество форумов по новостройкам. Просматривая темы по оформлению собственности, и изучая дискуссии по этому вопросу отметил всех оказывающих такие услуги. Потом как-то для себя выделил по манере ведения диалога, по длительности занятия судебной практикой, по количеству и качеству объектов, просто после посещения офиса и разговора с руководителем юрбюро. Ну вот как-то так.
|
|
|
eugene
|
| |
Зарегистрирован: 15.03.07
Откуда: Москва
|
|
Отправлено: 09.04.09 22:31. Заголовок: Вот здесь тарифы ht..
|
|
|
Оля
|
| |
Зарегистрирован: 29.07.07
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 09.04.09 22:34. Заголовок: Пожалуйста напишите!..
Пожалуйста напишите! Кто точно знает про собрание :когда и во сколько ? СПАСИБО
|
|
|
worken
|
| |
Зарегистрирован: 07.08.07
Откуда: ул. Лукинская, д. 18
|
|
Отправлено: 10.04.09 08:47. Заголовок: Оля смотрите эту тем..
Оля смотрите эту тему на предыдущей странице. Все написано.
|
|
|
worken
|
| |
Зарегистрирован: 07.08.07
Откуда: ул. Лукинская, д. 18
|
|
Отправлено: 10.04.09 08:48. Заголовок: Тарифы при наличии с..
Тарифы при наличии собственности будут другие не по всем статьям и только при предоставлении в УК справки о том, что это ваше единственное жилье.
|
|
|
|
Nani
|
| |
Зарегистрирован: 21.05.08
|
|
Отправлено: 10.04.09 10:10. Заголовок: worken а единственн..
worken а единственное в Москве или единственное вообще оно должно быть? и где дают такую справку
|
|
|
Lawyer
|
| |
Зарегистрирован: 30.07.07
|
|
Отправлено: 10.04.09 13:23. Заголовок: в нашем микрорайоне ..
цитата: | в нашем микрорайоне уже один товарищ выиграл суд по собственности. Как ни странно, у Золотой Мили. |
| цитата: | Да сейчас есть некоторая сложность в суде, назначено дополнительное заседание на конец апреля. |
| Итого, два суждения, друг другу противоречащие. Так выигран суд или еще нет? Хотя бы по первой инстанции?
|
|
|
worken
|
| |
Зарегистрирован: 07.08.07
Откуда: ул. Лукинская, д. 18
|
|
Отправлено: 10.04.09 14:01. Заголовок: Nani в мск. уже давн..
Nani в мск. уже давненько ходила в данную службу. щас и не вспомню сразу. поищу бумажки напишу. хотя где-то на форуме уже это есть.
|
|
|
agpecam
|
| |
Зарегистрирован: 12.01.08
|
|
Отправлено: 10.04.09 14:12. Заголовок: eugene пришлите пож..
eugene пришлите пожалуйста в личку информацию по суду. если не сложно. У меня тоже МИЭЛЬ, но ипотека.
|
|
|
ковбой
|
| |
Зарегистрирован: 16.07.07
Замечания:
|
|
Отправлено: 10.04.09 14:54. Заголовок: agpecam пишет: euge..
agpecam пишет: цитата: | eugene пришлите пожалуйста в личку информацию по суду. если не сложно. У меня тоже МИЭЛЬ, но ипотека. |
| Почему всем в личку? Всем пишите, форум же для всех))) Всем интересно!
|
|
|
agpecam
|
| |
Зарегистрирован: 12.01.08
|
|
Отправлено: 10.04.09 17:16. Заголовок: Форум и для представ..
Форум и для представителей противной стороны тоже.
|
|
|
eugene
|
| |
Зарегистрирован: 15.03.07
Откуда: Москва
|
|
Отправлено: 10.04.09 19:01. Заголовок: agpecam пишет: инфо..
agpecam пишет: Было заседание суда и судья склонялась к признанию права собственности. Но как я понял, противоположной стороной предпринята попытка оспорить это решение. И судья затребовала официальную судебную практику по рассмотрению дел по предварительным договорам купли-продажи.
|
|
|
Lina
|
| |
Зарегистрирован: 07.07.08
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 10.04.09 21:32. Заголовок: судиться - да взять ..
судиться - да взять на себя бремя инициативной группы не позволяет занятость и отсутствие свободного времени. для начала можно встретиться и обсудить
|
|
|
Voleg
|
| |
Зарегистрирован: 04.04.07
Откуда: Москва, Лукинская д.14, к.1, под.1
|
|
Отправлено: 12.04.09 21:35. Заголовок: точка зрения с сосед..
точка зрения с соседнего форума http://www.novoperedelkino.ru/forum/index.php?showtopic=30518 "Да это было не собрание, а прения с с ловкими юристами. Итог: Жители муниципальных квартир в наших домах уже получили свидетельства о праве на собственность и для них открыта прописка. Значит нам ВРУТ. Ловкие юристы предлагают скинутся по 30000 рублей не считая госпошлин 9800 рублей ,говоря что у них хорошие отношения с с ПИК и МИЭЛЕМ, и грозяться за три месяца выграть суд и зарегистрировать право собственности, самое примечательное готовы в долг но за 40000 рублей, скорее всего снова ВРУТ или уже все схвачено. Все что требуется доверенность на них и ксерокопии документов. Все это похоже на ловкую игру с ПИКовым и интересом, далее думайте сами. Деньги за их услуги возвращать в судебном порядке не собираются, ответственности не хотят на себя брать, деньги , которые нами были уплачены в ПИК и МИЭЛЬ не возвратят ИЛИ частично" по-моему, рассуждения не лишены смысла - вернуть уплаченные ПИКу деньги будет проблематично, т.к. четкого срока в договоре на оформление собственности не прописано, и получится что мы выступим инициатором его расторжения
|
|
|
Ответов - 2492
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
All
[только новые]
|
|