Автор | Сообщение |
Ирисон
|
| |
Зарегистрирован: 15.11.06
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 28.02.07 11:46. Заголовок: Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ
Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно: Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило: -2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.). - 500 р - официальный платеж за оформление - 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди! Но это, повторюсь, если адрес уже открыт. "Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте). У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.
|
|
|
Ответов - 2492
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
All
[только новые]
|
|
Orion
|
| |
Зарегистрирован: 21.08.09
Откуда: РФ, Москва
|
|
Отправлено: 16.02.10 18:21. Заголовок: sss пишет: если я э..
sss пишет: цитата: | если я эту квартиру захочу продать.. надо док-ты БТИ иметь или нет? |
| Добрый день! Спасибо за слова благодарности - они всегда приятны! По идее не нужно - необходимо просто указать, что документы БТИ были приложены к делу при регистрации (номер регистрационной записи у вас указан в Свидетельстве), но первичная регистрация происходит не в солнцевском отделе Управления госреестра по г.Москве, а вот купля-продажа как раз у них, поэтому могут завредничать. Пути тогда два - спорить или получить новые документы БТИ. Выбор, как всегда, за вами! С уважением, Сергей Овчинников
|
|
|
Orion
|
| |
Зарегистрирован: 21.08.09
Откуда: РФ, Москва
|
|
Отправлено: 16.02.10 18:26. Заголовок: Jen пишет: А-яй-яй,..
Jen пишет: цитата: | А-яй-яй, товарищ Орион! Где же ваша гражданская небезразличность? Где то, что все прогрессивное человечество называет Гражданская Позиция? Или может быть вы - обыкновенный холуй капитализма? ТОВАРИЩИ! ДЕМОКРАТЫ! Я отказываюсь получать собственность, пока товарищ Орион не решит проблемы Юбилейного! Скажем нет попиранию прав наших братьев! |
| Добрый день! как всегда 5 баллов! Спешу успокоить - процессы в Химках мы ведем, выигрываем и уже есть оформленные в собственность квартиры (если очень важно, то копии Свидетельств могу показать - правда оформляли не по контракту за счет Миэль, а жители обратились самостоятельно), поэтому причин отказываться от собственности через нас нет С уважением, Старший партнер Юрбюро "Защита собственности" Сергей Овчинников р.т. 98 - 911 - 98
|
|
|
Masherchik
|
| |
Зарегистрирован: 09.11.08
|
|
Отправлено: 16.02.10 20:15. Заголовок: Orion (искренне) это..
Orion (искренне) это благое дело. Очень жаль, что люди так попали. У многих дети, ипотека и т.д. Мой респект Вам. И удачи. И новых положительных решений.
|
|
|
sss
|
| |
Зарегистрирован: 29.01.08
Откуда: Россия, Москва, Лукинская, 16, подъезд 3
|
|
Отправлено: 16.02.10 21:41. Заголовок: хм..хм... о чем здес..
хм..хм... о чем здесь спор не понятно..... не хочешь судиться - не судись.... если нужна собственность побыстрее - судись.... я довольна... и теперь спокойна... а то надоело читать 2 года ветку про кризис.....
|
|
|
sss
|
| |
Зарегистрирован: 29.01.08
Откуда: Россия, Москва, Лукинская, 16, подъезд 3
|
|
Отправлено: 16.02.10 22:20. Заголовок: Orion пишет: получ..
Orion пишет: цитата: | получить новые документы БТИ. |
| ой... а где можно получить новые документы бти? и какие именно надо сделать... чтобы можно было точно продать?
|
|
|
grivika
|
| |
Зарегистрирован: 09.02.07
Откуда: москва
|
|
Отправлено: 17.02.10 00:10. Заголовок: Что нибудь слышно пр..
Что нибудь слышно про собственность официальную, через ПИК?
|
|
|
Masherchik
|
| |
Зарегистрирован: 09.11.08
|
|
Отправлено: 17.02.10 07:58. Заголовок: grivika по информаци..
grivika по информации из ПИКа - документы в ФРС.
|
|
|
Masherchik
|
| |
Зарегистрирован: 09.11.08
|
|
Отправлено: 17.02.10 07:58. Заголовок: sss спора нет. Есть ..
sss спора нет. Есть разные мнения)
|
|
|
ковбой
|
| |
Зарегистрирован: 16.07.07
Замечания:
|
|
Отправлено: 20.02.10 20:09. Заголовок: Masherchik пишет: g..
Masherchik пишет: цитата: | grivika по информации из ПИКа - документы в ФРС. |
| Точно в ФРС??? Ну тогда, не больше 2-х месяцев ждать осталось. ФРС в срок 2 мес. на застройщика регистрировать должна. По-моему.....)))
|
|
|
Masherchik
|
| |
Зарегистрирован: 09.11.08
|
|
Отправлено: 20.02.10 21:46. Заголовок: ковбой по крайней ме..
ковбой по крайней мере, так говорят в ПИКе. Как есть на самом деле - х.з. Я еще буду звонить, где-то в середине марта. Сразу сообщу.
|
|
|
ковбой
|
| |
Зарегистрирован: 16.07.07
Замечания:
|
|
Отправлено: 27.02.10 17:28. Заголовок: Значит так............
Значит так..........)) Звонил сегодня в ПИК, сказали, что документы уже находятся в ФРС. Я 2 раза переспросил "ТОЧНО"? Уверенно ответили ДА, ТОЧНО! Спросил по поводу сроков, сказали, что на застройщика должны оформить собстенность в течение 1 месяца с момента подачи всех док. (по закону так). Т.е. до конца марта точно по идее должна быть! Единственно не понял про открытие юридического адреса и оформления права собственности на застройщика? Что это такое и в чем разница, в том числе и по срокам?
|
|
|
|
Masherchik
|
| |
Зарегистрирован: 09.11.08
|
|
Отправлено: 27.02.10 17:32. Заголовок: ковбой, спасибо)) и ..
ковбой, спасибо)) и только в МИЭле до сих пор даже об акте не знают) http://www.miel.ru/Databases/Newly/statuses Ново-Переделкино, корп. 4АБВ г. Москва, ул. Лукинская, д.16 На сегодняшний момент не подписан акт реализации инвестиционного контракта Ново-Переделкино, корп. 5 г. Москва, ул. Лукинская, д.14, корп.1 На сегодняшний момент не подписан акт реализации инвестиционного контракта Ново-Переделкино, корп. 6 г. Москва, ул. Лукинская, д.14 На сегодняшний момент не подписан акт реализации инвестиционного контракта ну и т.д.)) Пора бы им уже глазенки-то раскрыть.
|
|
|
Askel
|
| |
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 27.02.10 18:46. Заголовок: Orion, хотелось бы з..
Orion, хотелось бы задать Вам пару вопросов: 1) Если квартира куплена по ипотеке, на настоящий момент не погашен вексель, имеет ли смысл его погашать или можно оформить собственность через суд по предварительному договору? Квартира куплена у ПИКа, и цель, собственно - не платить 1%.. 2) Во сколько это обойдётся? От... до. 3) При оформлении собственности через суд, будет ли потом право на налоговый вычет? Заранее спасибо!
|
|
|
BlueEyeS
|
| |
Зарегистрирован: 24.01.07
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 27.02.10 20:40. Заголовок: Askel, а каким образ..
Askel, а каким образом Вы собираетесь "оттяпать" квартиру, если у Вас еще даже вексель не погашен? :)))))
|
|
|
мишаня
|
| |
Зарегистрирован: 07.10.09
|
|
Отправлено: 27.02.10 23:18. Заголовок: всем привет. подскаж..
всем привет. подскажите кто нибудь из домов 4 6 8 получил собственность? если да то как это сделать обойдя пик
|
|
|
Andrey
|
| |
Зарегистрирован: 19.02.07
Откуда: Россия, Москва, Лукинская, 16
|
|
Отправлено: 27.02.10 23:44. Заголовок: пару недель назад бы..
пару недель назад был в пике, по поводу собственности менеджер ничего конкретного не сказал, посоветовал если есть возможность оформить через суд (кому это действительно сейчас нужно), то это будет быстрее, дома будут оформляться по очереди - сначала 18 корп. 1 и т.д. по очереди
|
|
|
ковбой
|
| |
Зарегистрирован: 16.07.07
Замечания:
|
|
Отправлено: 28.02.10 11:36. Заголовок: Ну так ведь это пару..
Ну так ведь это пару недель назад было)..... Сейчас по другому, правда по телефону
|
|
|
Askel
|
| |
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 28.02.10 16:26. Заголовок: BlueEyeS, так потому..
BlueEyeS, так потому и спрашиваю, что если бежать гасить вексель, то сразу придётся платить 1% - т.к. ипотека.
|
|
|
Nika
|
| |
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 28.02.10 16:26. Заголовок: Удивительно, как мед..
Удивительно, как медленно люди раскачиваются. Давеча прочитала статейку про Миракс и покупателей его квартир, которые деньги-то заплатили, а вот теперь ТРЕТЬИ в очереди кредиторов. В собственность-то жилье получить не успели, а компания вот уже в полшаге от банкротства. А вот потом придете еще и в налоговую за вычетом и выкатят вам помимо подоходного с векселя еще и пени и еще и штрафы в 100%.
|
|
|
Alekokn
|
| |
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 28.02.10 16:26. Заголовок: ответьте кто-нибудь ..
ответьте кто-нибудь из покупавших в ПИК-е и оформивших квартиру по суду, вроде ПИК уплаченный ранее 1% за оформление добровольно отдает, напишите какая процедура получения назад этого 1% в ПИКе ?
|
|
|
Ответов - 2492
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
All
[только новые]
|
|