Автор | Сообщение |
Ирисон
|
| |
Зарегистрирован: 15.11.06
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 28.02.07 11:46. Заголовок: Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ
Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно: Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило: -2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.). - 500 р - официальный платеж за оформление - 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди! Но это, повторюсь, если адрес уже открыт. "Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте). У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.
|
|
|
Ответов - 2492
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
All
[только новые]
|
|
Gato
|
| |
Зарегистрирован: 04.07.06
|
|
Отправлено: 05.10.07 15:02. Заголовок: Re:
Со слов сотрудников ПИК - собственность можно начинать ждать с конца лета следующего года.
|
|
|
aldr
|
| |
Зарегистрирован: 17.11.06
Откуда: корпус 6 (дом 14), секция 4 (подъезд 1)
|
|
Отправлено: 05.10.07 16:24. Заголовок: Re:
Gato Т.е. они уже начали оформлять на себя?
|
|
|
Ilias
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 06.07.06
Откуда: ул. Лукинская, дом 18, подъезд 4, этаж 3, пожалуйста
|
|
Отправлено: 05.10.07 17:48. Заголовок: Re:
Это просто мысль, на факты: Слышал, что обственность получается, когда закрывают инвестиционный контракт. http://www.stroi.ru/nrmdocs/detailtext.asp?d=13&dc=2634&dr=81525 цитата: | После завершения строительства инвесторам представить соответствующие документы в Московский городской комитет по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для регистрации в установленном порядке прав на жилые и нежилые помещения вводимых объектов п.1 в пределах размеров, указанных в п.6 настоящего распоряжения. |
| Посколько строительсвто продолжится третьей очередью, думается, что пока ее не достроят собственности нам не видать. А постоют ее, года через полтора.
|
|
|
Gato
|
| |
Зарегистрирован: 04.07.06
|
|
Отправлено: 06.10.07 14:40. Заголовок: Re:
насколько мы поняли - это оптимистичный прогноз потому как пока на ПИК собственность не оформлена бум ждать
|
|
|
mufik
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 09.12.06
Откуда: Россия, Москва, ул.Лукинская, д.16, кв.247
|
|
Отправлено: 07.10.07 16:17. Заголовок: Re:
Gato пишет: цитата: | Со слов сотрудников ПИК - собственность можно начинать ждать с конца лета следующего года |
| В Миэле нам также сказали: 3 квартал 2008г.
|
|
|
Gato
|
| |
Зарегистрирован: 04.07.06
|
|
Отправлено: 08.10.07 09:47. Заголовок: Re:
mufik что в принципе примерно одно и тоже +/- пару месяцев Хорошо что здесь их мнения сходятся!
|
|
|
ковбой
|
| |
Зарегистрирован: 16.07.07
Замечания:
|
|
Отправлено: 10.10.07 10:45. Заголовок: Re:
"Посколько строительсвто продолжится третьей очередью, думается, что пока ее не достроят собственности нам не видать. А постоют ее, года через полтора. " Я думаю, что собсвенность начнут делать поэтапно, после постройки здания для ФСБ. Иначе здесь не о 1,5 годах речь будет идти, а годах о 3-3,5! поскольку не достроена еще 1 очередь (там еще 2 монолита по 25 этажей должно быть, а их года 2 минимум строить, потом вторая очередь пойдет еще года 1,5 - как наши дома)
|
|
|
ковбой
|
| |
Зарегистрирован: 16.07.07
Замечания:
|
|
Отправлено: 09.11.07 09:40. Заголовок: есть другой важный в..
есть другой важный вопрос: как будут регистрироваться договора купли-продажи в гос. органах? Не получится ли так, что мы все документы отдадим ПИКу для регистрации, на руках у нас ничего не останется, а потом иди доказывай, что ты вообще что-то покупал!!!
|
|
|
Ирисон
|
| |
Зарегистрирован: 15.11.06
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 09.11.07 09:43. Заголовок: ковбой пишет: а пот..
ковбой пишет: цитата: | а потом иди доказывай, что ты вообще что-то покупал!!! |
| Это уже паранойя. Заверьте нотариально копию договора, прежде чем отдавать.
|
|
|
worken
|
| |
Зарегистрирован: 07.08.07
Откуда: ул. Лукинская, д. 18, подъезд 1
|
|
Отправлено: 09.11.07 10:53. Заголовок: ковбой вообще-то дог..
ковбой вообще-то договор купли-продажи подписывался (по крайней мере мной лично) в двух (или даже трех, точно не помню) экземплярах, поэтому совершенно не обязательно (и даже категорически противопоказано в силу тех причин, о которых Вы упомянули) отдавать ПИКу прямо ВСЕ. у них есть свой экземпляр договора, пусть с ним и работают.
|
|
|
Gato
|
| |
Зарегистрирован: 04.07.06
|
|
Отправлено: 09.11.07 11:52. Заголовок: ковбой у ПИКа, есть ..
ковбой у ПИКа, есть отдельная копия, для подачи ее гос.органы, когда оформят у Вас на руках - д.б. свидетельство.
|
|
|
|
ковбой
|
| |
Зарегистрирован: 16.07.07
Замечания:
|
|
Отправлено: 13.11.07 17:12. Заголовок: Спасибо! Буду знать)..
Спасибо! Буду знать)
|
|
|
M@rulik
|
| |
Зарегистрирован: 19.11.07
Откуда: Лукинская 16
|
|
Отправлено: 05.12.07 20:31. Заголовок: Получение право собственности
Когда же получим этот важный документ???!!!!!! Предлагаю обсудить!
|
|
|
Irina
|
| |
Зарегистрирован: 26.11.07
|
|
Отправлено: 05.12.07 23:22. Заголовок: Врут, минимум через ..
Врут, минимум через два года, знаю по собственному опыту.
|
|
|
smiling
|
| |
Зарегистрирован: 12.12.07
|
|
Отправлено: 11.01.08 23:27. Заголовок: по непроверенной инф..
по непроверенной информации: тетя моей подруги оформила в собственность новострой (в очаково) - самостоятельно, что получилось гораздо оперативней, чем это делаем МИЭЛЬ. Правда - это уже ближе к сдаче дома. Уточню - отпишусь.
|
|
|
agpecam
|
| |
Зарегистрирован: 12.01.08
|
|
Отправлено: 22.01.08 01:16. Заголовок: 1
Тоже очень интересует ускорение получения свидетельства. Контор нет специализированных ,кто это может сделать? Разница в ставках ипотечного кредита до свидельства и после довольно ощутима получается.
|
|
|
ковбой
|
| |
Зарегистрирован: 16.07.07
Замечания:
|
|
Отправлено: 22.01.08 09:42. Заголовок: Насколько я знаю, со..
Насколько я знаю, собственности еще на ПИКе то нет, не говоря уж о том, что бы на кого-то другого оформлять!
|
|
|
Роман
|
| moderator
|
Зарегистрирован: 05.07.06
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 22.01.08 14:10. Заголовок: Может здесь найдете ..
|
|
|
Ilias
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 06.07.06
Откуда: ул. Лукинская, дом 18, подъезд 4, этаж 3, пожалуйста
|
|
Отправлено: 22.01.08 16:16. Заголовок: Как я пронял, земля ..
Как я пронял, земля на которой построили наши домики принадлежит ФСБ и была отдана ПИК в обмен на некоторое количество квартир и, построенное за счет ПИК, здание академии ФСБ. Сегодня я проезжал на 830м автобусе мимо этого здания на Мичуринском проспекте(вроде) и что я увидел?! Коробка здания- есть, даже окна где-то вставлены, краны есть, а рабочих НЕТ, никакой строительной активности я не увидел. Может я напутал?
|
|
|
Ilias
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 06.07.06
Откуда: ул. Лукинская, дом 18, подъезд 4, этаж 3, пожалуйста
|
|
Отправлено: 22.01.08 16:20. Заголовок: agpecam пишет: Разн..
agpecam пишет: цитата: | Разница в ставках ипотечного кредита до свидельства и после довольно ощутима получается |
| Ну да, а про стоимость страховки забыли?! Как тока кв-ра перейдет в собственности страховка срузу возрастет. В моем случае, например, суммарная стоимость обслуживания кредита (% + ежегодная страховка), может выйти даже выше после оформления кв-ры в собственность.
|
|
|
Ответов - 2492
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
All
[только новые]
|
|