Отправлено: 28.02.07 11:46. Заголовок: Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ

Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно:

Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило:
-2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.).
- 500 р - официальный платеж за оформление
- 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди!
Но это, повторюсь, если адрес уже открыт.
"Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте).

У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.

 Отправлено: 28.02.07 11:46. Заголовок: Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ (продолжение)

 Отправлено: 28.02.07 11:46. Заголовок: Оформление в собственность (продолжение)

Скрытый текст

Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно: Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило: -2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.). - 500 р - официальный платеж за оформление - 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди! Но это, повторюсь, если адрес уже открыт. "Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте). У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.

 Отправлено: 28.02.07 11:46. Заголовок: Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ (продолжение)

 Отправлено: 28.02.07 11:46. Заголовок: Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ (продолжение)

Скрытый текст

Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно: Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило: -2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.). - 500 р - официальный платеж за оформление - 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди! Но это, повторюсь, если адрес уже открыт. "Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте). У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.

 Отправлено: 28.02.07 11:46. Заголовок: Оформление в собственность (продолжение)

Скрытый текст

Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно: Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило: -2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.). - 500 р - официальный платеж за оформление - 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди! Но это, повторюсь, если адрес уже открыт. "Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте). У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.

 Отправлено: 28.02.07 11:46. Заголовок: Оформление в собственность (продолжение)

Скрытый текст

Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно: Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило: -2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.). - 500 р - официальный платеж за оформление - 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди! Но это, повторюсь, если адрес уже открыт. "Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте). У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.

 Отправлено: 28.02.07 11:46. Заголовок: Оформление в собственность (продолжение)

Скрытый текст

Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно: Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило: -2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.). - 500 р - официальный платеж за оформление - 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди! Но это, повторюсь, если адрес уже открыт. "Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте). У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.

 Отправлено: 28.02.07 11:46. Заголовок: Оформление в собственность (продолжение)

Скрытый текст

Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно: Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило: -2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.). - 500 р - официальный платеж за оформление - 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди! Но это, повторюсь, если адрес уже открыт. "Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте). У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.

 Отправлено: 28.02.07 12:10. Заголовок: Re:

Ирисон пишет:

цитата:

У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит.

ПИК берет за оформление в собственность 1% от стоимости квартиры.

 Отправлено: 28.02.07 12:27. Заголовок: Re:

Роман пишет:

цитата:

ПИК берет за оформление в собственность 1% от стоимости квартиры.

Интересно...
Летом мне там менеджеры другое говорили.
А 1% от какой стоимости - по векселю или договору покупки векселя?

 Отправлено: 28.02.07 12:47. Заголовок: Re:

В нашем случае эта процедура стоит 1% и в предв. договоре прописано, что пик берет эти обязательства на себя и открутится теперь от услуги ПИКа думаю сложно.

 Отправлено: 28.02.07 13:33. Заголовок: Re:

Миэль взял с нас 1,5%. Когда мы попытались "откосить", нам дали понять, что без этих денег квартиру нам не продадут.

 Отправлено: 28.02.07 13:53. Заголовок: Re:

Ирисон пишет:

цитата:

по векселю или договору покупки векселя?

По договору покупки квартиры, на момент погашения векселя. А так как вексель подорожает за этот период, мы должны будем ещё заплатить налог в 2008году с разницы покупки векселя и его погашением, т.е. мы якобы получаем прибыль с него. Так нам сказали в ПИКе когда покупали квартиру.

 Отправлено: 28.02.07 14:40. Заголовок: Re:

Моя подруга купила квартиру в Санкт-Петербурге,через полгода сама оформила квартиру в собственность,и ей какие то копейки.У нас же в Москве практически все застройщики выбора не предоставляют!Ставят перед фактом,что оформлением заниматься будут они за 1%,1.5% от стоимости квартиры (просто зарабатывают на нас деньги!) 2,5 года назад родители покупали квартиру у ДСК1 ,где там просто поставили перед фактом что оформление в собственность будет 2% от стоимости квартиры,т.е. по тем временам это было ровно 2000$!Прошли 2,5 года собственности пока так и нет!!!Естественно ни прописаться не сделать регистрацию никто не может!Вообще то насколько я знаю это противозаконно,но что бы кто то подавал в суд пока не слышала!

 Отправлено: 28.02.07 15:01. Заголовок: Re:

Лорик не переживай ты так, у нас все будет хорошо и главное вовремя, а по поводу выбора это был не секрет что нам ПИК оформлять будет, и все таки все мы выбрали квартиры на лукинке значит это был более интересный вариант, а жертвовать всегда чем то приходится...

 Отправлено: 28.02.07 15:42. Заголовок: Re:

не буду переживать

 Отправлено: 11.04.07 10:23. Заголовок: Re:

Мэр Москвы распорядился ускорить процедуру оформления в собственность квартир в новостройках.
Мэр Москвы Юрий Лужков распорядился в кратчайшие сроки принять меры по ускорению процедуры оформления квартир в новостройках в собственность владельцев.
«Сейчас что получается: человек купил квартиру, а оформить в собственность ее не может в течение большого количества времени. Он потратил деньги, и в итоге испытывает дискомфорт», - сказал Ю. Лужков 10 апреля на заседании правительства столицы.
Как сообщает «Интерфакс», мэр подчеркнул, что нет никаких юридических препятствий для сокращения времени оформления квартир в собственность.
http://www.stroi.ru/news/d2504dr418372.html

Неужели правительство Москвы стало думать о людях, или такое бывает только перед выборами в мэры, а они не за горами.

 Отправлено: 11.04.07 10:46. Заголовок: Re:

Роман пишет:

цитата:

Неужели правительство Москвы стало думать о людях

Эту фразу от него я уже год назад слышал ))) Там все просто - хотели сделать штрафы за задержку оформления -
а застройщики просто напросто сумму этого штрафа будут закладывать в стоимость.

 Отправлено: 11.04.07 14:53. Заголовок: Re:

Лужков пишет:

цитата:

Сейчас что получается:

Проснулся. Дык, это не сейчас, а уже лет 10 как получается ...

 Отправлено: 26.04.07 09:13. Заголовок: Re:

Cat
А вексель вам на руки банк выдал или они его у себя оставили хранить?
Я сам тоже ипотеку оформлял (только с ВТБ-24) и просто интересно как это происходит в случае досрочного полного погашения кредита.