Отправлено: 28.02.07 11:46. Заголовок: Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ

Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно:

Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило:
-2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.).
- 500 р - официальный платеж за оформление
- 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди!
Но это, повторюсь, если адрес уже открыт.
"Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте).

У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.

 Отправлено: 14.09.09 17:37. Заголовок: Orion А все же, есл..

Orion
А все же, если в ПДКП прописан 2015 год реально через вас получить собственность скорее?
И как на выкрутасы эти посмотрит банк?

 Отправлено: 14.09.09 17:42. Заголовок: agpecam пишет: А вс..

agpecam пишет:

цитата:

А все же, если в ПДКП прописан 2015 год реально через вас получить собственность скорее? И как на выкрутасы эти посмотрит банк?

Если первая очередь, то реально.
Если втрая - гтовы попробовать с 80% шансом на успех.
Банку оформление выгодно в любом случае, тем более если одновременно с регистрацией права регистрировать ипотеку.

С уважением,
Сергей Овчинников

 Отправлено: 14.09.09 19:37. Заголовок: Orion пишет: У наше..

Orion пишет:

цитата:

У нашего Бюро положительных решений толко по ПИК уже больше десятка, вступивших в силу правда поменьше. Если коротко, то - да, положительные решения по ДКП с ПИК, вступившие в силу, есть.

а с Миэлем по ДКП есть положительные решения? и если ли полученные в рег.палате свидетельства о регистрации права собственности?

 Отправлено: 15.09.09 09:02. Заголовок: agpecam это у вас та..

agpecam это у вас такой срок в договоре указан??? 2015???

 Отправлено: 15.09.09 12:29. Заголовок: TauV пишет: agpecam..

TauV пишет:

цитата:

agpecam это у вас такой срок в договоре указан??? 2015???

у всех, кто через Миэль такой срок

 Отправлено: 15.09.09 15:01. Заголовок: БАртем афигеть!!! (п..

БАртем афигеть!!! (простите). Мы через ПИК покупали у них 2015 год в документах деликатно опущен.

 Отправлено: 15.09.09 15:46. Заголовок: TauV и это не собств..

TauV и это не собственность, а обязательство заключить ДКП

 Отправлено: 15.09.09 16:04. Заголовок: Просто 2015г. по-вид..

Просто 2015г. по-видимому это реальные сроки

БАртем а в каком пункте договора у вас эта дата чудная? у меня вроде бы ничего подобного не наблюдается

 Отправлено: 15.09.09 16:15. Заголовок: Да поставили от балд..

Да поставили от балды, чтобы не было просрочки обязательства заключить ДКП, т.к. реальные сроки не определены.

 Отправлено: 15.09.09 20:20. Заголовок: БАртем , у нас нет н..

БАртем , у нас нет никакого срока, мы через Миэль. ПДКП от 28 июля 2007г.

 Отправлено: 16.09.09 00:32. Заголовок: у меня в пдкпп 2016..

у меня в пдкпп 2016

 Отправлено: 16.09.09 09:52. Заголовок: Orion пишет: Если к..

Orion пишет:

цитата:

Если коротко, то - да, положительные решения по ДКП с ПИК, вступившие в силу, есть.

Орион, имеются ввиду именно ДКП по нашим адресам? По Лукинке? Или другие объекты?

 Отправлено: 17.09.09 06:59. Заголовок: В подъезде возле лиф..

В подъезде возле лифта вывесили копии Свидетельства о праве собственности по дому №18, выданные по решению суда.

 Отправлено: 17.09.09 10:25. Заголовок: 1-я очередь, есть да..

1-я очередь, есть данные из надежных источников, что по вашим домам на днях подписали акт частичной реализации. Только прошу вас ОЧЕНЬ не звоните в пик с этим вопросом, менеджеры об этом не знают еще я думаю.
По 2-й очереди пока тишина.

 Отправлено: 17.09.09 12:16. Заголовок: Ну с осенью пришли ..

Ну с осенью пришли ттт сплошные позитивные новости и акт вроде подписали и даж асфальт возле 18 дома планируют все же положить! а если сдадут гаражи, вторую очередь да еще и освещение в районе сделают будет как сказке, останутся только косяки УК - типа шлагбаумов и заборчиков вокруг газонов и т.п.

 Отправлено: 17.09.09 13:49. Заголовок: Нарыл интересную инф..

Нарыл интересную информацию по получению собственности обычным несудебным путем на форуме мкр "Волжский" и такое может быть - http://www.volgogradsky.ru/forum/viewtopic.php?p=105096#105096

 Отправлено: 17.09.09 14:47. Заголовок: Пришло письмо следую..

Пришло письмо следующего содержания:
Скрытый текст

Компания «МИЭЛЬ-Недвижимость» благодарит Вас за сотрудничество, результатом которого стало приобретение Вами квартир в домах-новостройках. Наша Компания всегда полностью исполняла свои обязательства во всех инвестиционно – строительных проектах, независимо от времени реализации – будь то период расцвета строительных пирамид или переживаемая в настоящее время стадия финансового кризиса. Как Вам, наверное, известно из материалов печати, по результатам очередной проверки? налоговая служба произвольно доначислила нашей организации более 200 млн. рублей налоговых платежей. ?Однако решением Арбитражного суда г. Москвы абсолютно все налоговые претензии к Компании были сняты. Тем не менее, по этим фактам было возбуждено уголовное дело Обращаясь к Вам с настоящим письмом, мы рассчитываем, что Вы, с учетом личного опыта работы с Компанией, можете независимо оценить стиль и эффективность ее работы. Вместе с тем, для более полного и объективного разъяснения сложившейся ситуации, с целью повышения степени защищенности Ваших прав и интересов, Компания решила привлечь к участию в этой работе квалифицированных и независимых юристов-адвокатов, которые, в случае необходимости, будут бесплатно оказывать Вам специализированные услуги, разъясняя и защищая Ваши права. Адвокатская контора «Кузнецкий мост» (№6) МГКА: Евстигнеев Александр Юрьевич +7-916-671-08-64 (моб.); +7-499-973-39-29; +7-909-909-78-77. Если Вам поступает требование органов внутренних дел или налоговых органов по даче показаний (объяснений) в связи с приобретением квартир у Компании «МИЭЛЬ-Недвижимость», Вы праве обратиться в адвокатскую контору за советом и помощью с целью объективного и скорейшего решения возникших проблем. Компания заранее приносит Вам свои извинения за возможность возникновения в связи с этим неудобств. Мы умеем исполнять свои обязательства перед нашими клиентами-партнерами, не только в периоды совместной работы, но и после того, как наши взаимные обязанности полностью исполнены.

Кто-нибудь знает, в чём дело? Раскопали их схему с фиктивными страховками или ещё что-то?

 Отправлено: 17.09.09 15:14. Заголовок: Andrew1, почитатйте ..

Andrew1, почитатйте предыдущие страницы темы, там уже это обсуждали :)

 Отправлено: 17.09.09 16:48. Заголовок: Gato пишет: останут..

Gato пишет:

цитата:

останутся только косяки УК

Нет, останется только сама УК

 Отправлено: 18.09.09 00:02. Заголовок: Gato пишет: Ну с ос..

Gato пишет:

цитата:

Ну с осенью пришли ттт сплошные позитивные новости и акт вроде подписали и даж асфальт возле 18 дома планируют все же положить! а если сдадут гаражи, вторую очередь да еще и освещение в районе сделают будет как сказке, останутся только косяки УК - типа шлагбаумов и заборчиков вокруг газонов и т.п.

Это прям как в анекдоте: " А будите себя хорошо вести то вам еще и воду в бассейн нальют"!)))