Отправлено: 28.02.07 11:46. Заголовок: Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ

Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно:

Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило:
-2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.).
- 500 р - официальный платеж за оформление
- 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди!
Но это, повторюсь, если адрес уже открыт.
"Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте).

У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.

 Отправлено: 10.12.09 13:38. Заголовок: agpecam пишет: Мне ..

agpecam пишет:

цитата:

Мне показалось, что между машерик и орионом личные дела какието о которых мы не знаем. Конкурентка может?

БАртем пишет:

цитата:

Masherchik Вам надоело на форуме Пик - комфорта закидывать людей сообщениями, теперь решили сюда перекинуться? В чем глубокий смысл вашей агресии ко всем?

Вы как-то друх друху протоворечите ))) Конкурентка Ориона, а вот уже сколько времени борется за благоустройство наших домов с ПИК-комфортом (я тоже читала ее сообщения на ПИК-комфорте, она очень давно там сражается), пишет письма во всевозможные организации чтобы добиться таки оформления без судов, обзванивает и ПИК и Миэль, в общем делает все возможное со своей стороны. Уж Овчинников то за наше благополучие явно так не ратует. И че ей заняться что-ли больше нечем, если она конкурентка г-на Ориона? Рекламировалась бы и самопиарилась тут как он.

И вообще нормальная позиция человека, которому небезразлично то что происходит, и который не боиться высказывать вслух свое мнение, требовать то, что ему положено по закону, и который, к тому же, умеет считать свои кровные деньги вложенные в свое единственную крышу над головой.

 Отправлено: 10.12.09 13:42. Заголовок: БАртем пишет: Вот п..

БАртем пишет:

цитата:

Вот прям только что, просматривая эту тему, мне звонят из МИЭЛЬ:) и спрашивают, почему я не иду оформлять через суд, про акт сказал - они знают и признают, но говорят что им юристы рассчитали срок оформления и он состовляет около 2-х лет

А не уточнили срок оформления около 2-х лет с момента чего??? И какие именно юристы им рассчитывали этот срок - уж не те ли что от Миэля судятся с Миэлем? )))

 Отправлено: 10.12.09 13:44. Заголовок: Сегодня с утра по ящ..

Сегодня с утра по ящика в нашем доме (14) разбросаны листовки от "Защиты собственности" и там прямо сверху написано: Проблема: по-прежнему оформление собственности в наших домах возможно только через суд. Ну а дальше предложение ее оформить. На оборотной стороне как пример чье-то свидетельство о собственности на квартиру в нашем доме (без данных, конечно). Вот люди, которые не ходят на форум, переполошатся - как это, только через суд? Мне кажется, это не совсем корректно ТАК ставить "проблему".

 Отправлено: 10.12.09 13:46. Заголовок: Наглеют господа юрис..

Наглеют господа юристы...

 Отправлено: 10.12.09 13:46. Заголовок: BlueEyeS пишет: тог..

BlueEyeS пишет:

цитата:

тогда они рискуют. люди не дураки - могут найти др юриста, подешевле, а с них 1,5% запросить обратно. Это ж дешевле будет.

А еще могут найтись и такие, кто не только свои 1,5 % запросит, но и собственные финансовые потери (%% в банке, коммуналка) из-за уклонения МИЭлем от исполнения своих обязательств по договору.

 Отправлено: 10.12.09 13:50. Заголовок: Инна, вот это новост..

Инна, вот это новость!
мдааа, некрасиво.. не договаривать известные события и акцентировать внимание на своих идеях... даже нечестно и непрозрачно.

 Отправлено: 10.12.09 13:56. Заголовок: Orion пишет: Что зн..

Orion пишет:

цитата:

Что значит "не подтверждают наличие акта"?

как раз пару страниц назад...

Masherchik пишет:

цитата:

естественно, обращалась) написали, что НИЧЕГО про акт не знают, НО по информации, имеющейся от Застройщика - срок открытия адреса 3 квартал 2010, собственость - 4 квартал 2010. ОРИЕНТИРОВОЧНО!

batya пишет:

цитата:

Вот я такое письом получил в октябре. В связи с отсутствием Акта реализации инвестиционного контракта оформление права собственности на квартиру, расположенную по адресу : г. Москва, ул. Лукинская, д.16 кв. ?? в установленном законом порядке задерживается на неопределенный срок. Данные обстоятельства нарушают права покупателей по регистрации собственности на приобретенные квартиры. Наша Компания предлагает оформить Ваше право собственности в судебном порядке и зарегистрировать его на основании решения суда в регистрирующем органе. Все расходы по оплате услуг для представления Ваших интересов в суде, ТБТИ, регистрирующем органе несет Компания «МИЭЛЬ». При этом Вам необходимо оплатить государственную пошлину за подачу иска и изготовление нотариальной доверенности для представления Ваших интересов в суде, органах ТБТИ и регистрирующем органе. Размер пошлины рассчитывается в соответствии со ст.ст. 333.19 и 333.36 Налогового кодекса РФ и ориентировочно составляет 10 900 рублей. В случае Вашего согласия оформить право собственности на квартиру в судебном порядке, Вам необходимо прибыть в офис Компании «МИЭЛЬ» по адресу: г. Москва, Ленинский проспект д. 1/2, корп. 1, этаж 6. (телефон для справок 777-33-33 отдел по работе с клиентами).

 Отправлено: 10.12.09 14:58. Заголовок: У меня уже была така..

У меня уже была такая ситуация завтра на суд по признанию собственности идти, а на подъездах развесили объявление, что можно оформлять по нормальному, ну мы не стали отказываться от суда на всякий случай, тем более, что пошлину всего 1 тыс. (по ходатайству) вместо 10900 заплатили.

 Отправлено: 10.12.09 16:41. Заголовок: Да не хотят они офор..

Да не хотят они оформлять сами и все. Причины мы не знаем и в ближайшем будущем не узнаем.
А если нехотят, то и не будут оформять-ежу понятно. У каждого свой договор конечно, но есь договора ПКП. где срок указан до 2015 года. Значит в 2015 году точно у всех будет.
У кого есть возможность и желание ждать-могут и подождать.

 Отправлено: 10.12.09 17:08. Заголовок: agpecam пишет: Да н..

agpecam пишет:

цитата:

У кого есть возможность и желание ждать-могут и подождать.

Согласны на 100%%

 Отправлено: 10.12.09 17:38. Заголовок: Orion пишет: Соглас..

Orion пишет:

цитата:

Согласны на 100%%

Извините, нескромный вопрос, вы там что, всем отделом над каждым сообщением трудитесь, или даже всем ООО сочиняете??? Получается что Орион - это ник собирательный? Или вас тут целая команда, и все из ООО???

Да уж, основательно вы за нас взялись...

 Отправлено: 10.12.09 17:49. Заголовок: А если предложить Ми..

А если предложить Миэлю взять пошлину на себя - это бред или нет?

 Отправлено: 10.12.09 17:53. Заголовок: Браво, Багира!!!! :..

Браво, Багира!!!!
А то мы прямо от любопытства изнывали - что же вам в ЭТОМ последнем сообщении не понравится!

 Отправлено: 10.12.09 17:56. Заголовок: Jen пишет: А если п..

Jen пишет:

цитата:

А если предложить Миэлю взять пошлину на себя - это бред или нет?

"А вот это попробуйте" - цитата из к/ф "Бриллиантовая рука".

Если серьезно, то предожить конечно можно, но Миэль большая структура и согласовать, вернее "пересогласовать" установленый порядок будет, скажем так, сложно. Но это исключительно по нашему мнению.

 Отправлено: 10.12.09 22:20. Заголовок: Ой, зашел-а тут снов..

Ой, зашел-а тут снова весело!
С одной стороны две девушки, с другой Орион, и толпа зрителей. Просто прелесть, а не ветка.
При этом конструктива нет - кто хотел, тот начал оформлять (ну, или начнет после рекламы по подьездам, не у Ориона, так у конкурентов).
Кто желает обождать-ждет себе спокойно.
И только у нас здесь все как всегда, выводим прокятых буржуев на чистую воду.


З.Ы. Кстати, о конструктиве.
Я, быть может, плохо читал и чего не понял, но что означает - Миэль не платит (не возвращает) госпошлину? У нас Миэль сотоварищи ответчик? Он (они) запланированно проигрывают, насколько я понимаю, после чего судебные расходы относятся на них, как на проигравшую сторону. Причем относятся либо сразу, либо в рамках отдельного иска-не суть важно. И как тут Миэль сопротивлятся будет?

 Отправлено: 10.12.09 23:08. Заголовок: freelance пишет: З...

freelance пишет:

цитата:

З.Ы. Кстати, о конструктиве. Я, быть может, плохо читал и чего не понял, но что означает - Миэль не платит (не возвращает) госпошлину? У нас Миэль сотоварищи ответчик? Он (они) запланированно проигрывают, насколько я понимаю, после чего судебные расходы относятся на них, как на проигравшую сторону. Причем относятся либо сразу, либо в рамках отдельного иска-не суть важно. И как тут Миэль сопротивлятся будет?

видимо, где-то будет информация, что вы не требуете возврата пошлины)

 Отправлено: 11.12.09 00:07. Заголовок: на форуме форд фокус..

на форуме форд фокус, есть тема "дабл старт" называется, она вообще вечная, там тысячи сообщений и люди до потери пульса спорят почему у них с первого раза машина не заводится...здесь что-то похожее

 Отправлено: 11.12.09 10:10. Заголовок: А мне кажется господ..

А мне кажется господа Орион и иже с ними, просто глумятся над будущими собственниками! Только на этом форуме с ними вступили в диалог!! Вспомнилась встреча осенью прошлого года, когда на встречу с жителями, к нашим домам, приехали юридически неграмотные мальчики и девочки из юр. бюро, в застиранных серых рубашечках!! Тогда уже стало все ясно! о чем можно здесь спорить? На других форумах, по-моему, с этими людьми не спорят. Никаких интересующих нас вещей, они не расскажут, делать выводы самим! всем по-моему понятно, что нас в очередной раз развели на бабки, нервы, не те формулировки в свидетельстве о собственности, которые мы хотели увидеть! Выгода у них материальная и этим все сказано!
Чего стоит фраза в очередной листовке, оказавшейся вчера в почтовом ящике : " Собственность в вашем доме ПО ПРЕЖНЕМУ возможнО только в судебном порядке"

 Отправлено: 11.12.09 10:11. Заголовок: Bagira пишет: Извин..

Bagira пишет:

цитата:

Извините, нескромный вопрос, вы там что, всем отделом над каждым сообщением трудитесь, или даже всем ООО сочиняете??? Получается что Орион - это ник собирательный? Или вас тут целая команда, и все из ООО???

Наверное, здесь просто пошел текст аля-научных трудов. Когда мы пишем курсовые, рефераты, дипломы, диссертации, то правильней излагать свой текст и мысли не от первого лица (т.е. я, мое мнение и т.д.), а от второго (т.е. считаем, полагем и т.д.) :)

 Отправлено: 11.12.09 10:15. Заголовок: белоснеж пишет: Ник..

белоснеж пишет:

цитата:

Никаких интересующих нас вещей, они не расскажут, делать выводы самим! всем по-моему понятно, что нас в очередной раз развели на бабки, нервы, не те формулировки в свидетельстве о собственности, которые мы хотели увидеть! Выгода у них материальная и этим все сказано!

Ну вот наконец-то стало до людей доходить.
Вам +1