Отправлено: 28.02.07 11:46. Заголовок: Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ

Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно:

Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило:
-2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.).
- 500 р - официальный платеж за оформление
- 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди!
Но это, повторюсь, если адрес уже открыт.
"Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте).

У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.

 Отправлено: 16.12.09 18:19. Заголовок: все встает на свои м..

все встает на свои места.
Сергей, так держать .
Я узнала об этом с утра, но писать не решалась. Очень поздравляю тех счастливцев, у кого до Н.Г. решение вступит в силу!!!

 Отправлено: 17.12.09 00:28. Заголовок: Поздравляем!..

Поздравляем!

 Отправлено: 17.12.09 08:51. Заголовок: Вот это подарочек пр..

Вот это подарочек предновогодний!!! :)

Поздравляю счастливчиков! ;)

 Отправлено: 17.12.09 10:17. Заголовок: А можно узнать, по п..

А можно узнать, по поводу второй очереди?
В суд только ипотечники с ДКП подавали?
Или с предварительным договором тоже?
И каковы шансы на успех у людей с предварительным договором в текущей ситуации?

 Отправлено: 17.12.09 11:51. Заголовок: 14.12.2009 - было пр..

14.12.2009 - было предварительное слушание, 16.12.2009 - первичное. Если в течение 14 дней никто не оспорит (ПИК, ФСБ и т.д.). Далее первые 2 недели января все пьют. Следующие 2 недели - документы в БТИ. Далее 30 дней - документы в ФРС. Ожидаемый результат - конец февраля-начало марта розовое свидетельство.
У меня: основной договор (был вексель+допники) + жесткая ипотека

 Отправлено: 17.12.09 13:04. Заголовок: Добрый день! Среди р..

Добрый день!
Среди решений по второй очереди, вынесенных вчера, были, в том числе, решения по предварительным договорам купли-продажи, поэтому проблем не видим.

Но вообще, насколько нам известно, ПИК ДКП сейчас уже подписывает по второй очереди не только ипотечникам, но и всем желающим. (Сообщите, пожалуйста, если эта информация не актуальна?).

С уважением,
Старший партнер
Юрбюро "Защита собственности"
Сергей Овчинников
р.т.98-911-98

 Отправлено: 17.12.09 13:36. Заголовок: Orion, спасибо больш..

Orion, спасибо большое за информацию.
Скоро у вас станет на одного клиента больше.
ДКП подписывать с ПИК-ом не хочу, ибо для этого надо процент платить.

 Отправлено: 17.12.09 16:47. Заголовок: Процент платить, вро..

Процент платить, вроде, не обязывают сейчас, уточните в ПИКе.

 Отправлено: 18.12.09 15:01. Заголовок: Оценку заказывал в к..

Оценку заказывал в консалтинговой компании. Про зависимость цены от способа получения собственности по суду/не по суду там ни слова. Хотя факторов там много указано, влияющих на цену. Специально уточнил еще-получил информацию, что это вообще никак не влияет на цену. Это по новостройкам принятая практика и особенно сейчас Миэль целыми кварталами оформляет по суду.

 Отправлено: 18.12.09 15:24. Заголовок: agpecam это вы про о..

agpecam это вы про оценку, необходимую для оформления закладной для ипотеки?

Разумеется, никак собственность по суду не может повлиять на тарифы оценочной/страховой компании. в нашем конкретном случае.

 Отправлено: 18.12.09 15:34. Заголовок: да - для закладной ..

да - для закладной

Я имел ввиду влияние суда/не суда на стоимость квартиры, а не на тарифы оценщиков

 Отправлено: 18.12.09 16:05. Заголовок: agpecam спасибо, теп..

agpecam спасибо, теперь ясно.

 Отправлено: 18.12.09 20:47. Заголовок: на мою квартиру полу..

на мою квартиру получено свидетельство о собственности!!!!!!!!!!!!!!!
Спасибо Сергею Овчинникову и "Защите"!

 Отправлено: 18.12.09 21:09. Заголовок: Поздравляю :sm248: ..

Поздравляю

 Отправлено: 18.12.09 21:27. Заголовок: frof мои самые искре..

frof мои самые искренние поздравления!

 Отправлено: 18.12.09 22:00. Заголовок: Поздравляем! Ужк на руки получили?

Поздравляем! Уже на руки получили?

 Отправлено: 18.12.09 22:58. Заголовок: frof Оля, поздравля..

frof Оля, поздравляем и завидуем!

 Отправлено: 19.12.09 02:01. Заголовок: frof очень ждали!!!..

frof очень ждали!!!

 Отправлено: 19.12.09 07:58. Заголовок: frof Наши поздравлен..

frof Наши поздравления!

 Отправлено: 22.12.09 11:07. Заголовок: Подскажите плз, на с..

Подскажите плз, на сайте решения суда выкладывают после вступления в силу?