Отправлено: 28.02.07 11:46. Заголовок: Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ

Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно:

Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило:
-2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.).
- 500 р - официальный платеж за оформление
- 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди!
Но это, повторюсь, если адрес уже открыт.
"Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте).

У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.

 Отправлено: 10.11.09 18:01. Заголовок: BlueEyeS пишет: как..

BlueEyeS пишет:

цитата:

какое нафиг банкротство? :))))

Конечно, Полный абсурд! Что кредиторам с квартирами потом делать??? На рынке тишина...
Цены падают...ПИК просто не дадут обанкротиться...никому не выгодно!

 Отправлено: 10.11.09 18:57. Заголовок: Orion пишет: ВАШИ ю..

Orion пишет:

цитата:

ВАШИ юристы, но при этом через сообщение о заинтересованности и деньгах.

Вы уж извините, но своим юристам я доверяю больше, они у меня материально не заинтересованные лица :))))))

знаете, очень скептически и крайне недоверчиво отношусь ко всему, где люди предлагают свои услуги не за бесплатно, и хочу понимать, есть за что платить или нет и сколько на мне заработают денег, которые я могла бы и не тратить :)))

я же согласилась в итоге с Вами о факте признания собственности через суд (опять же, факты я получила от своего юриста, не от Вас).

не согласилась я только в части риска по банкротству. по своим, замечу, субъективным, размышлениям. доводов в обратную сторону я пока что не вижу :)
у меня не стальные нервы, у меня мысли с точки зрения сущности бизнеса. и пока что я рисков для себя не вижу, все что было - только слова, мне нужны факты :))

Orion пишет:

цитата:

хотя иногда по соотношению стоимости услуг к себестоимости мне так не кажеться.

я считать умею и неплохо, особенно себестоимость и рентабельность :))))))))))

 Отправлено: 10.11.09 19:43. Заголовок: lampaaladina пишет: ..

lampaaladina пишет:

цитата:

Пик подтвердил что город подписал-таки акты частичной реализации по первым 6 корпусам!

Важный вопрос: эта информация будет сообщаться ПИКом где-то официально??? На своем сайте, или еще где?

 Отправлено: 10.11.09 19:44. Заголовок: народ, а у меня есть..

народ, а у меня есть письмо от фсб, что акт о частичной реализации инвест-проекта ими подписан и направлен в доходный дом базис, а доходный дом базис по телефону (в лице глав.буха) сказал, что ничего не получал и что все права переуступлены пику.
где искать концы?
а письмо сейчас сюда выкину.

 Отправлено: 10.11.09 19:54. Заголовок: не знаю, как тут пра..

не знаю, как тут правильно "повесить" фотку, но ссылка тут на снимок письма от ФСБ.

http://slil.ru/28186542

 Отправлено: 10.11.09 20:40. Заголовок: еще у меня есть отве..

еще у меня есть ответ от департамента городского строительства города москвы, смысл которого сводится к тому, что да, есть разрешение Мосгосстройнадзора на ввод объекта в эксплуатацию от 23.11.2007 №RU77170000-000347, но нет акта реализации (это в ответ на мое обращение к Зам.мэра Москвы Ресину, который в рамках Распоряжения Прав-ва Москвы №2009-РП от 23.12.2002 г. является ответственным за исполнение распоряжения...

ну и еще письма ни о чем из префектуры (так уж случилось, что их несколько, в силу того что все обращения - к президенту, правит-ву РФ, прав-ву Москвы попадали туда), аж целых 3 штуки, ключевое содержание которых "государство не отвечает за действие ТРЕТЬИХ ЛИЦ")) Так что мы для них, ровно как и ПИК, и МИЭЛЬ, ТРЕТЬИ ЛИЦА....

эххххх.. не ту страну назвали Гондурасом)

 Отправлено: 10.11.09 20:52. Заголовок: По идее, если акт ре..

По идее, если акт реализации подписан городом, искать концы в каком-то там Базисе смысла нет, тем более что это наверняка аффилированная с ПИКом компания.
и потом думаю, что нужно еще немного терпения и вопрос решится и без поиска концов...

 Отправлено: 10.11.09 20:54. Заголовок: Voleg, акт должен бы..

Voleg, акт должен быть подписан всеми сторонами инвест-контракта.. независимо от переуступок и т.д.
в нашем случае целая цепочка, начинается которая именно с академии ФСБ и Базиса.

 Отправлено: 10.11.09 20:57. Заголовок: и, кстати, по информ..

и, кстати, по информации, полученной от ПИКа, учебные корпуса в обозримом будущем достроены не будут. Поэтому мы тут говорим о документе, который называется акт о частичной реализации инвест.проекта.
Я до конца этой недели отправлю письма:
1. в адрес Дох.дома Базис с приложением письма от ФСБ
2. в МИЭЛЬ - что ОНИ предприняли для внесудебного разбирательства со всеми сторонами
3. в ПИК - с ссылкой на информацию о подписании акта

 Отправлено: 10.11.09 20:58. Заголовок: я имел ввиду то, что..

я имел ввиду то, что город этот инвест-котракт проследним подписывает, и раз есть уже информация, что городом все подписано, значит она не на пустом месте...очень хочется верить

 Отправлено: 10.11.09 21:00. Заголовок: Voleg, это отлично, ..

Voleg, это отлично, если, конечно, это правда.
Давайте тогда напишем письмо в департамент гор.строительства с вопросом о состоянии акта?
Со стороны города ими же должен быть подписан акт?

 Отправлено: 10.11.09 21:03. Заголовок: lampaaladina пишет: ..

lampaaladina пишет:

цитата:

нам благодарность объявили за помощь

ну и отлично, если бы все так вопросы решались...

 Отправлено: 10.11.09 21:09. Заголовок: lampaaladina пишет: ..

lampaaladina, а откуда информации о том, что город подписал акты? есть данные о человеке, давшем ее? должность в ПИК, ФИО?

 Отправлено: 10.11.09 23:32. Заголовок: Masherchik а зачем ..

Masherchik а зачем вам, простите, эти данные?

 Отправлено: 11.11.09 09:58. Заголовок: ковбой пишет: А про..

ковбой пишет:

цитата:

А про тендерный комитет что-нибудь говорили, в котором якобы все зависло? И что это за тендерный комитет?

Тендерный комитет - это Департамент города Москвы по конкурентной политике, который занимается конкурсами и аукционами и прочими видами торгов. Никакой акт реализации подписанный между ПИК и ФСБ там не завис. Я здесь работаю и слежу за нашими домами

 Отправлено: 11.11.09 10:45. Заголовок: lampaaladina, для то..

lampaaladina, для того, чтобы сослаться на этого человека в официальном обращении в ПИК. А иначе правды не найти)))

Sultana, а Тендерный комитет - это тот орган,который должен подписывать эти акты, либо кто-то просто по незнанию их упомянул?

 Отправлено: 11.11.09 11:12. Заголовок: Тендерный комитет не..

Тендерный комитет не имеет полномочий подписывать такие акты. Что проходило по нашим домам, так это "аукцион на Инженерные коммуникации для 2-ой очереди стр-ва застройки мкр. 14 НОВО-ПЕРЕДЕЛКИНО" на 88 млн. руб.

 Отправлено: 11.11.09 11:20. Заголовок: Sultana спасибо боль..

Sultana спасибо большое!
Думаю, раз мое письмо попало в департ.градостроит-ва, то туда и надо обращаться.

 Отправлено: 11.11.09 11:24. Заголовок: А вообще по всему жи..

А вообще по всему жилью, что строится в Москве, каждый чт в москомархитектуре проходят совещания с Росляком. Там и решаются сроки, деньги.. и тд. и тп

 Отправлено: 11.11.09 11:57. Заголовок: batya пишет: В МИЭЛ..

batya пишет:

цитата:

В МИЭЛЕ ни чего не знают про подписанный АКТ. Сказали, что 1,5 года как минимум можно сидеть в ожидании.

МИЭЛю необходимо сделать официальный запрос на Группу Компаний ПИК о подписании Акта. Тогда они будут знать...Так было сегодня сказано...
Только что опять разговаривал с ПИКом. На данном этапе ПИК осуществляет процедуру оформления собственности на себя по 1-ой очереди. Должны получить до конца 2009 года.
А в 1-м квартале 2010 будут оформлять по-квартирно. Ждите информ писем или звонков...

PS Думаю и на МИЭЛь тоже 1 квартал