Отправлено: 28.02.07 11:46. Заголовок: Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ

Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно:

Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило:
-2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.).
- 500 р - официальный платеж за оформление
- 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди!
Но это, повторюсь, если адрес уже открыт.
"Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте).

У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.

 Отправлено: 27.01.10 10:01. Заголовок: TAIR пишет: Кто-ниб..

TAIR пишет:

цитата:

Кто-нибудь точно занет, пошлину возвращают или это не тот случай? Ответьте, кто уже получил свидетельство!

Если вы требовали в судебном порядке пошлину, то суд ее взыщет с ответчика, НО...
Как правило пошлину в судебном заседании не просят взыскать - и ПИК и Миэль и др. в суде будут возражать в случае взыскания средств, что существенно затянет процесс, решение будет обжаловаться (такие решения были уже обжалованы и ПИК и Миэль) и т.д.
10 900 рублей пошлины которая была всего этого точно не стоили.
Новый размер пошлины существенно выше, но рассчитать плюсы и минусы для себя можете тоько вы сами.

С уважением,
Сергей Овчинников

 Отправлено: 27.01.10 11:23. Заголовок: Есть третий вариант...

Есть третий вариант... Ждать когда собственность будет штатным порядком оформлфться через ПИК-МИэль-собственнику.
ПИК утверждает, и на это есть основания, что они оформят на себя уже весной.

 Отправлено: 27.01.10 11:24. Заголовок: iprs пишет: ПИК утв..

iprs пишет:

цитата:

ПИК утверждает, и на это есть основания, что они оформят на себя уже весной.

Сегодня общался с ПИК - сказали звонить в марте по оформлению в индивидуальном порядке...

 Отправлено: 27.01.10 11:27. Заголовок: Что значит в индивид..

Что значит в индивидуальном - планово или в судебном порядке?

 Отправлено: 27.01.10 11:36. Заголовок: iprs пишет: Что зна..

iprs пишет:

цитата:

Что значит в индивидуальном - планово или в судебном порядке?

А с кем ПИК судиться будет?
Конечно же планово...

 Отправлено: 27.01.10 11:44. Заголовок: Для тех, кто еще не ..

Для тех, кто еще не понял....
Без схемы СЕРГЕЙ-МИЭЛЬ нам ничего не светит)

 Отправлено: 27.01.10 11:49. Заголовок: Имелось ввиду собств..

Имелось ввиду собственник подает в суд на ПИК и по решению суда собственность.
Именно по такой схеме сейчас Миэль предлагает оформление через суд:
предлагают подать на ихнюю миэлевскую "Золотую милю" в суд и выиграв его получить собственность.

А если планово весной ПИК получит собственность - то дальше дело быстро пойдет, т.к. в предв. договорах
ПИК-собственник и ПИК-Миэль/Миэль-собственник четко прописаны сроки закл. основных договоров:
не позднее скольких то дней с момента получения (первым в цепочке) собственности.

 Отправлено: 27.01.10 11:50. Заголовок: Masherchik пишет: Б..

Masherchik пишет:

цитата:

Без схемы СЕРГЕЙ-МИЭЛЬ нам ничего не светит)

"Да уж...И торг здесь не уместен..." ("12 стульев" Киса)

 Отправлено: 27.01.10 14:10. Заголовок: Orion , "решени..

Orion , "решение будет обжаловаться (такие решения были уже обжалованы и ПИК и Миэль) и т.д." - на сколько затягивается по времени такой процесс и вероятность взыскания средств (100%) на судебные издержки??

 Отправлено: 27.01.10 15:46. Заголовок: iprs пишет: Есть тр..

iprs пишет:

цитата:

Есть третий вариант... Ждать когда собственность будет штатным порядком оформлфться через ПИК-МИэль-собственнику. ПИК утверждает, и на это есть основания, что они оформят на себя уже весной.

так этот вариант и есть, о котором я писал "ждать собсвенности по договору-договора у всех разные-у меня это 2015 год". Вернее не позже 2015 года.

Но я думаю не будет Миель никакой собственности через пик штатно оформлять. Ну или только самым несговрчивым может быть и захоят этим заниматься. Даже и когда ПИК на себя оформит. Зачем тогда было огород весь городить.

итого всего 3 варината и есть.

1. Ждать штатного оформления.
2. Судиться через Миэль.
3. Судиться самому.

 Отправлено: 27.01.10 19:11. Заголовок: Добрый день! Не нужн..

Добрый день!
Не нужно перевирать наши слова и позицию Миэль по вопросу оформления прав собственности.
Неоднократно озвучивалось на форуме, по телефону и письмами, что в НАСТОЯЩЕЕ время оформление прав возможно только по суду и все ЖЕЛАЮЩИЕ получить собственность СЕЙЧАС (в течении 3 - 4 месяцев) могут это сделать - Миэль выполнит свои обязательства и проведет через суд.
Перед остальными Миэль тоже ВЫПОЛНИТ свои обязательства в срок, указанный в договорах на оформление - т.е. как только эти квартиры будут зарегистрированы на праве собственности на ПИК, перерегистрированы в собственность Миэль с каждым оставшимся будет заключен договор купли-продажи - квартиры будут зарегистрированы в собственность жителей (и обязательства Миэль таким образом исполнены).
Все ждут ПИК.
И Миэль ждет ПИК.
....ну и вы, если желаете - ждите.
Миэль, как и вы, надеется, что никаких форс-мажорных обстоятельств за время этого ожидания не произойдет.

Если коротко. то это действительно выглядит так:

agpecam пишет:

цитата:

итого всего 3 варината и есть. 1. Ждать штатного оформления. 2. Судиться через Миэль. 3. Судиться самому.

С уважением,
Старший партнер
Юрбюро "Защита собственности"
Сергей Овчинников

P.s. Никто не знает - человеческую желчь где-нибудь за деньги принимают??!!

 Отправлено: 28.01.10 12:50. Заголовок: http://i066.radikal...

Вот и мы дождались.
Спасибо Сергею и его конторе!

 Отправлено: 28.01.10 14:34. Заголовок: agpecam, поздравляю!..

agpecam, поздравляю!

 Отправлено: 28.01.10 14:45. Заголовок: agpecam, искренне по..

agpecam, искренне поздравляю!

 Отправлено: 28.01.10 15:39. Заголовок: agpecam Молодца!!! ..

agpecam Молодца!!!

 Отправлено: 28.01.10 15:49. Заголовок: Спасибо всем! ..

Спасибо всем!

 Отправлено: 29.01.10 15:24. Заголовок: agpecam , вы покупал..

agpecam , вы покупали квартиру у МИЭЛя?

 Отправлено: 29.01.10 16:12. Заголовок: да..

да

 Отправлено: 29.01.10 22:21. Заголовок: agpecam , спасибо за..

agpecam , спасибо за ответ. Скажите, пожалуйста, Вы судились через МИЭЛь?

 Отправлено: 01.02.10 13:17. Заголовок: ОФОРМЛЕНИЕ БЕСПЛАТНО.

Всем здравствуйте.

На данный момент компания Миэль оформляет в судебном порядке БЕСПЛАТНО, нужно заплатить только за доверенность.