Отправлено: 28.02.07 11:46. Заголовок: Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ

Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно:

Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило:
-2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.).
- 500 р - официальный платеж за оформление
- 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди!
Но это, повторюсь, если адрес уже открыт.
"Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте).

У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.

 Отправлено: 22.04.09 19:14. Заголовок: "открыт адрес&#..

"открыт адрес" - это в народе так говорят, когда застройщик сдал документы в УФРС и граждане могут самостоятельно без суда сдавать документы и получать свидетельства.

Для регистрации права собственности по решению суда, "открытие адреса" не играет никакой роли, главное что бы вы были заранее готовы и чтобы не было приостановки в регистрации запаситесь надлежаще заверенной копией Префекта о вводе дома в эксплуатацию.

нужно верить людям и прислушиваться к советам
опыт ведения подобных дел с 2002 года.
С Уважением

 Отправлено: 22.04.09 20:43. Заголовок: У нас сегодня в лифт..

У нас сегодня в лифте висит бумажка с предложением от бюро "Защита собственности". Цены называют 30-40 тысяч. Получается, Евгения ободрали как липку или нам лапшу вешают?

 Отправлено: 22.04.09 21:30. Заголовок: Инна пишет: Получае..

Инна пишет:

цитата:

Получается, Евгения ободрали как липку

получается так. он же первый, куча бумаг, документов, иски, суды и пр. тонкости

остальные пойдут уже по накатанному у этого юр.бюро

вот и выходит, что Евгений заплатит больше остальных.
и он предлагал перед Новым Годом мне и другим форумчанам
объединить усилия, было бы дешевле,
но никто его не поддержал, не тем были заняты

 Отправлено: 23.04.09 16:30. Заголовок: Только что звонил в ..

Только что звонил в МИЭЛЬ.

Сказали
1. "Акт реализации с инвестором не подписан"
2. "Адрес, соответственно, не открыт"
3. "Мы прилагаем все усилия, чтобы это было раньше, чем до конца года"

Почти дословно (по смыслу)

Меня терзают смутные сомнения. Тётушка-окучиватель во дворе 14 дома утверждала, что "адрес открыт". Правда на вопрос "когда" не ответила.

Интересно, а что будет результатом "собственность через суд" - собственность на помещение ХХ в строении У на площадке между рекой и дорогой или собсвенномть на квартиру КК по адресу...?

 Отправлено: 24.04.09 10:55. Заголовок: Адрес будет- так как..

Адрес будет- так как БТИ то уже были нанаших объектах, есть и точные замеры по каждой квартире и точный адрес.
В предварительном договоре у меня как раз писали секция, номер на площадки, и дом между рекой и ул. лукинской. А в договоре купли-продажи уже четко прописали кол-во квадратных метров и точный адрес квартиры

 Отправлено: 24.04.09 22:46. Заголовок: вот нашёл http://www..

вот нашёл
http://www.dom-s.org/forum/news_68063

 Отправлено: 27.04.09 13:51. Заголовок: Только что разговари..

Только что разговаривал с ПИКом Акт по оформлению 18 корп. 1 по инвестпроекту передан в Академию ФСБ. Ожидают оформление дома в собственность ПИК к 4 кв. 2009 г. Далее индивидуальные оформления...

 Отправлено: 29.04.09 10:13. Заголовок: на сайте Ново-Переде..

на сайте Ново-Переделкино выложили ответ Миэля и Инвест. контракт
http://www.novoperedelkino.ru/forum/index.php?showtopic=30833

 Отправлено: 29.04.09 10:23. Заголовок: http://s49.radikal.r..

 Отправлено: 29.04.09 12:10. Заголовок: Кто-нибудь собираетс..

Кто-нибудь собирается подавать в суд с помощью "Защиты собственности"?
Что Вы думаете про это фирму?

Что-то у меня складывается впечатление (по форме договора с ними), что 30 000р платится только за подачу заявления в суд.

Реально ли подать в суд самим и есть ли прицендунты самостоятельного выигрыша подобных дел?

 Отправлено: 29.04.09 15:38. Заголовок: "Золотая миля..

"Золотая миля" выкупила наши квартиры по вексельной схеме(не все), в суде рассматривают дела по договору инвестирования,так что думаю шансов мало.

 Отправлено: 29.04.09 20:37. Заголовок: сказано составлено н..

сказано составлено на 11 листах, а тут всего 6

 Отправлено: 29.04.09 21:25. Заголовок: Ага, там середины не..

Ага, там середины нет. 4-й пункт обрывается, а дальше 11. Наверное нет самого интересного...

 Отправлено: 14.05.09 09:59. Заголовок: А никто не знает как..

А никто не знает как там проходят дела в суде у Евгения, кажется? Говориле же что в конце апреля последнее заседание и после него должны были дать ответ... А то очень хочется узнать дали собственность или нет?!?!?

 Отправлено: 14.05.09 15:06. Заголовок: По опыту инвестирова..

По опыту инвестирования в другом районе города фирмы типа "Защиты собственности" это предвестники скорой регистрации в нормальном порядке, вот помяните мое слово.

 Отправлено: 14.05.09 18:33. Заголовок: batya , тогда почему..

batya , тогда почему Миэль ориентирует дома 14, 16, 18 на сроки не раньше лета 2010 года??

 Отправлено: 15.05.09 13:50. Заголовок: batya Хорошо, если ..

batya
Хорошо, если так...
А сроки, который называет Миэль - абсолютно от фонаря.
У них семь пятниц на неделе, а иногда - еще больше.... :(

 Отправлено: 15.05.09 13:59. Заголовок: Появилась куча фирм ..

Появилась куча фирм (предлагали за 30 т.р) но мы подали самостоятельно в суд (жена юрист ), а тут неожиданно узнали, что регистрация началась, решили не отзывать иск. Так представитель застройщика и не знал, что регистрация началась. К слову суд мы выиграли.

 Отправлено: 15.05.09 14:04. Заголовок: batya пишет: К слов..

batya пишет:

цитата:

К слову суд мы выиграли.

Так у Вас уже собственность?

 Отправлено: 15.05.09 14:20. Заголовок: Это я про квартиру в..

Это я про квартиру в другом районе. Прошу прощения, что встревожил. А в суд думаю потихоньку сами начнем готовиться, ни чего сложного как оказалось нет.