Отправлено: 28.02.07 11:46. Заголовок: Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ

Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно:

Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило:
-2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.).
- 500 р - официальный платеж за оформление
- 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди!
Но это, повторюсь, если адрес уже открыт.
"Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте).

У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.

 Отправлено: 19.12.08 12:03. Заголовок: Также в инвест.догов..

Также в инвест.договоре прописано на каком основании МИЭЛЬ выдавала ключи и заселяла в дома. Какой договор ( есть ли он ) между ПИКом и МИЭЛЬ.

 Отправлено: 19.12.08 12:03. Заголовок: А что вообще МИЭЛЬ г..

А что вообще МИЭЛЬ говорит, кто-нибудь звонил им? по прежнему обещают 1-й квартал или уже другие сроки?

 Отправлено: 19.12.08 12:04. Заголовок: Если ФСБ входит в ин..

Если ФСБ входит в инвест. договор и если не получится его разграничить, то ждать когда исполнят инвест.договор.

 Отправлено: 19.12.08 12:05. Заголовок: Andrey, мы звонили н..

Andrey, мы звонили несколько раз и каждый раз говорят разные сроки ( даже когда перерыв между звонками один день ...). Позвоните- узнайте Вы, может еще инфа есть...

 Отправлено: 19.12.08 12:19. Заголовок: мило побеседовали с ..

мило побеседовали с девушкой из миэля, понятно что ей дали установку говорить что все нормально, нас никак это не касается и т.д. и т.п.
по поводу собственности - февраль открытие адреса, после этого 2-3 месяца регистрация собств-ти на миэль, а потом уже миэль будет вызывать для подписание договра...вобщем пару месяцев назад мне такую же информацию и соощали...но это понятное дело просто слова как на деле получится хз, постоянку мы год ждали по крайней мере...

 Отправлено: 19.12.08 12:42. Заголовок: Andrey мне в МИЭЛЕ с..

Andrey мне в МИЭЛЕ сказали к след.новому году

 Отправлено: 19.12.08 12:44. Заголовок: Andrey может в ПЗМ б..

Andrey может в ПЗМ быстрее будет собственность чем в КОПЭ?

 Отправлено: 19.12.08 13:58. Заголовок: merlin пишет: Какой..

merlin пишет:

цитата:

Какой договор ( есть ли он ) между ПИКом и МИЭЛЬ.

векселя .....

 Отправлено: 19.12.08 14:03. Заголовок: vg, как это между ПИ..

vg, как это между ПИКом и МИЭЛЬ векселя? Чегой-то не понятно...Должен быть договор, в котором пункты, где указано на основании чего МИЭЛЬ продает квартиры, не имея их в собственности, а также на основании чего и имеет ли право заселять.

 Отправлено: 19.12.08 14:36. Заголовок: Andrey пишет: по по..

Andrey пишет:

цитата:

по поводу собственности - февраль открытие адреса, после этого 2-3 месяца регистрация собств-ти на миэль, а потом уже миэль будет вызывать для подписание договра...вобщем пару месяцев назад мне такую же информацию и соощали...но это понятное дело просто слова как на деле получится хз, постоянку мы год ждали по крайней мере...

Andrey , если речь идет о первой очереди П-3М, то 100% оформление соб-ти на нас не ранее 4 кв. этого года.

 Отправлено: 19.12.08 14:37. Заголовок: merlin пишет: где у..

merlin пишет:

цитата:

где указано на основании чего МИЭЛЬ продает квартиры

Договор купли продажи векселей №В/Н-001/06 от 14.07.06 + предварительный договор №НП-2/М3/06 от 14.06.2006 и протокол поквартирного распределения к вышеуказанному договору.

 Отправлено: 19.12.08 14:44. Заголовок: vg , спасибо за инфо..

vg , т.о. это между ПИКом и МИЭЛЬ? Спасибо за инормацию, если не секрет- откуда она?

 Отправлено: 19.12.08 14:59. Заголовок: vg пишет: Договор к..

vg пишет:

цитата:

Договор купли продажи векселей №В/Н-001/06 от 14.07.06 + предварительный договор №НП-2/М3/06 от 14.06.2006 и протокол поквартирного распределения к вышеуказанному договору.

merlin пишет:

цитата:

если не секрет- откуда она

Как вариант, с этими документами можно было ознакомиться при покупке квартиры. Мы тоже были в Миель.
Или сейчас в любой момент. Сами дают с собой ксерокопии всего этого.

 Отправлено: 19.12.08 15:02. Заголовок: Спасибо за информаци..

Спасибо за информацию!
Мне один юрист сказал, что может те, кто покупал у МИЭЛЬ живут незаконно...

 Отправлено: 19.12.08 15:02. Заголовок: А у меня другая инфо..

А у меня другая информация, между ПИКом и Золотой милей заключен Договор инвестирования строительства от 7 февраля 2007 года, где Золотая миля является соинвестором и и согласно этому договору получает в качестве результата своей деятельности в собственность энную сумму кварти.

 Отправлено: 19.12.08 15:04. Заголовок: Tasha, а Вам давали ..

Tasha, а Вам давали ознакомится с этими документами? Или это закрытая информация?

 Отправлено: 19.12.08 15:11. Заголовок: Нам наш менеджер у к..

Нам наш менеджер у которой мы покупали квартиру это сказала.

 Отправлено: 19.12.08 15:14. Заголовок: Да, надо было нам то..

Да, надо было нам тоже посмотреть, мы что-то не додумались...Но по опыту- МИЭЛЬ ( как и ПИК ) говорит то одно, то другое- надо наверное именно на документы опираться...

 Отправлено: 19.12.08 15:17. Заголовок: merlin Так она нам ..

merlin
Так она нам и читала его как говориться вслух!)

 Отправлено: 19.12.08 15:19. Заголовок: Ну...может быть :sm..

Tasha, может быть