Отправлено: 28.02.07 11:46. Заголовок: Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ

Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно:

Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило:
-2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.).
- 500 р - официальный платеж за оформление
- 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди!
Но это, повторюсь, если адрес уже открыт.
"Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте).

У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.

 Отправлено: 21.09.09 09:14. Заголовок: worken пишет: Orion..

worken пишет:

цитата:

Orion пишет: цитата: Если коротко, то - да, положительные решения по ДКП с ПИК, вступившие в силу, есть. Орион, имеются ввиду именно ДКП по нашим адресам? По Лукинке? Или другие объекты?

Добрый день!
В данной теме мы говорим только о положительных решениях по ВАШИМ домам, хотя есть положительные решения и регистрация по ДКП и по другим объектам, в том числе ПИКов :)

С уважением,
Старший партнер
Юрбюро "Защита собственности"
Сергей Овчинников

 Отправлено: 21.09.09 13:47. Заголовок: смолин пишет: Нарыл..

смолин пишет:

цитата:

Нарыл интересную информацию по получению собственности обычным несудебным путем на форуме мкр "Волжский" и такое может быть - http://www.volgogradsky.ru/forum/viewtopic.php?p=105096#105096

Круто! и похоже на правду! Что нам-то делать, чего ждать???

 Отправлено: 21.09.09 14:12. Заголовок: ковбой лично я не с..

ковбой лично я не собираюсь ждать 2-3 года когда ПИК оформит собственность. тем более что он сам начинает предлагать некоторым схему по признанию права через суд, понимая, что во первых ФСБ из-за невыполенных договоренностей не даст полного законного права на регистрацию, а во вторых есть кредиты, которые выдавались под залог определенных проектов (домов) и банки тоже будут препятстовать, как в ссылке прикрепленного файла.
Вот отсюда идет такая зависимость.
Может стоит судится и вернуть обратно свои 1% за неоказанные услуги.

 Отправлено: 21.09.09 14:38. Заголовок: lampaaladina пишет: ..

Почему 2-3 года? вот же вроде люди пишут:

цитата:

1-я очередь, есть данные из надежных источников, что по вашим домам на днях подписали акт частичной реализации. Только прошу вас ОЧЕНЬ не звоните в пик с этим вопросом, менеджеры об этом не знают еще я думаю. По 2-й очереди пока тишина.

 Отправлено: 21.09.09 14:49. Заголовок: а сколько они уже жи..

а сколько они уже живут в своих квартирах? думаю не менее года, т.к. когда покупали квартиры во второй очереди, а было это в начале прошлого лета, они там уже жили.
да и пока идут слухи - время идет, даже если подписали этот акт пройдет еще минимум полгода пока оформят на покупателя, т.к. пик сначала оформляерт на себя, а если была цепочка (в случае с меилем), то растянется от 1 года.
очень в редких случаях оформление через застройщика происходит за 1 год.

 Отправлено: 21.09.09 22:33. Заголовок: смолин пишет: а ско..

смолин пишет:

цитата:

а сколько они уже живут в своих квартирах? думаю не менее года, т.к. когда покупали квартиры во второй очереди, а было это в начале прошлого лета, они там уже жили.

Они живут там уже гораздо дольше года... :)

 Отправлено: 22.09.09 17:19. Заголовок: Сегодня пообщался с ..

Сегодня пообщался с Миэлем. Основной договор купли-продажи оформят по обращении. Свидетельство о собственности обещают на руки через 5-6 месяцев по суду. Всего затраты - 10900 руб. - это госпошлина за суд. Юристы работают как бы за деньги Миэля.

 Отправлено: 23.09.09 16:20. Заголовок: Сегодня звонил в ПИК..

Сегодня звонил в ПИК, миниджери ничего про акт частичной раелизации проекта не знают.

 Отправлено: 23.09.09 16:27. Заголовок: ковбой пишет: Сегод..

ковбой пишет:

цитата:

Сегодня звонил в ПИК, миниджери ничего про акт частичной раелизации проекта не знают.

Это их нормальное состояние - ничего не знать

 Отправлено: 23.09.09 17:05. Заголовок: ковбой пишет: Сегод..

ковбой пишет:

цитата:

Сегодня звонил в ПИК, миниджери ничего про акт частичной раелизации проекта не знают.

lampaaladina пишет:

цитата:

Только прошу вас ОЧЕНЬ не звоните в пик с этим вопросом, менеджеры об этом не знают еще я думаю.

Ну просили же не звонить :) Если Вам гостайну выдать, Вы ее тоже, поди, разболтаете

 Отправлено: 23.09.09 19:34. Заголовок: на доступном для все..

на доступном для всех форуме писать о Страшной Тайне тоже не слишком дальновидно, по-моему.

 Отправлено: 23.09.09 22:10. Заголовок: Немного переделала: ..

Молчание - золото, правду говорят!

 Отправлено: 24.09.09 16:29. Заголовок: иск к зао "золотая миля"

Дорогие друзья!
С ПИКом все понятно, а есть кто-нибудь кто подавал иск к "золотой миле"- там ситуация посложнее с предварительным договором.

 Отправлено: 25.09.09 05:30. Заголовок: Orion пишет: У наш..

Orion пишет:

цитата:

У нашего Бюро положительных решений толко по ПИК уже больше десятка, вступивших в силу правда поменьше. Если коротко, то - да, положительные решения по ДКП с ПИК, вступившие в силу, есть.

С удовольствием воспользовался бы вашими услугами, с условием возможности предварительно ознакомиться с вступившим в силу решением. Это возможно?

 Отправлено: 25.09.09 09:41. Заголовок: Natalia пишет: С П..

Natalia пишет:

цитата:

С ПИКом все понятно, а есть кто-нибудь кто подавал иск к "золотой миле"- там ситуация посложнее с предварительным договором.

Добрый день, Наталья!
Ранее ситуация подробнейшим образом обсуждалась и по ПИКам и по Миэль (в том числе по их "дочке" - "Золотой миле").
Есть не только поданные дела, но дела уже выигранных десятки (и к Пикам и к Золотой миле).
Много решений по квартирам на регистрации в ФРС.

В настоящее время Миэль в рамках своих договоров с жителями на оформление права собственности предлагает подъехать к ним, чтобы подписать дополнительное соглашение о представлении Ваших интересов в суде за счет Миэль.
Все что требуется от вас это оплатить госпошлину в суд (10 900 рублей) и выписать нотариальную доверенность на юристов от Миэль в суд. БТИ и ФРС.
Формы этих документов вы можете получить в отделе регистации Миэль.

С уважением,
Старший партнер
Юрбюро
Сергей Овчинников

 Отправлено: 25.09.09 10:39. Заголовок: На этой неделе звони..

На этой неделе звонили в пик. там сообщили, что у них "по графику" (с) вручение документов о собственности покупателям, нам то бишь, в 4 квартале сего года. на вопрос о гарантиях исполнения графика, не сказали ничего.

 Отправлено: 25.09.09 11:00. Заголовок: И это без суда?..

И это без суда?

 Отправлено: 25.09.09 16:11. Заголовок: естесвенно без суда,..

естесвенно без суда, только они этот срок с июня говорят, до этого другой называли - июль 2009)))

 Отправлено: 25.09.09 17:45. Заголовок: Даже при самом благо..

Даже при самом благоприятном раскладе, раньше середины 2-го полугодия 2010 года собственности не будет, так мне сказали в ПИКе, поэтому нужно быть реалистами и кому нужна собственность срочно -нужно идти в суд, тем более, что собственники уже есть и есть уже 1-й прописавшийся из 16 дома! Примите искренние поздравления! Лично я не стала ждать милости от ПИКа и завтра еду в регистрационку( решение суда и бумаги с БТИ у меня уже на руках), тем паче, что ПИКи обещали вернуть деньги-1%, при предъявлении свидетельства.

 Отправлено: 25.09.09 17:59. Заголовок: И Вам поздравления!!..

И Вам поздравления!!!!!!!!!