Отправлено: 28.02.07 11:46. Заголовок: Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ

Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно:

Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило:
-2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.).
- 500 р - официальный платеж за оформление
- 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди!
Но это, повторюсь, если адрес уже открыт.
"Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте).

У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.

 Отправлено: 28.02.07 11:46. Заголовок: Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ (продолжение)

 Отправлено: 28.02.07 11:46. Заголовок: Оформление в собственность (продолжение)

Скрытый текст

Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно: Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило: -2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.). - 500 р - официальный платеж за оформление - 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди! Но это, повторюсь, если адрес уже открыт. "Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте). У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.

 Отправлено: 28.02.07 11:46. Заголовок: Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ (продолжение)

 Отправлено: 28.02.07 11:46. Заголовок: Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ (продолжение)

Скрытый текст

Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно: Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило: -2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.). - 500 р - официальный платеж за оформление - 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди! Но это, повторюсь, если адрес уже открыт. "Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте). У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.

 Отправлено: 28.02.07 11:46. Заголовок: Оформление в собственность (продолжение)

Скрытый текст

Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно: Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило: -2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.). - 500 р - официальный платеж за оформление - 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди! Но это, повторюсь, если адрес уже открыт. "Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте). У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.

 Отправлено: 28.02.07 11:46. Заголовок: Оформление в собственность (продолжение)

Скрытый текст

Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно: Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило: -2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.). - 500 р - официальный платеж за оформление - 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди! Но это, повторюсь, если адрес уже открыт. "Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте). У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.

 Отправлено: 28.02.07 11:46. Заголовок: Оформление в собственность (продолжение)

Скрытый текст

Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно: Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило: -2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.). - 500 р - официальный платеж за оформление - 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди! Но это, повторюсь, если адрес уже открыт. "Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте). У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.

 Отправлено: 28.02.07 11:46. Заголовок: Оформление в собственность (продолжение)

Скрытый текст

Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно: Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило: -2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.). - 500 р - официальный платеж за оформление - 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди! Но это, повторюсь, если адрес уже открыт. "Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте). У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.

 Отправлено: 28.02.07 12:10. Заголовок: Re:

Ирисон пишет:

цитата:

У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит.

ПИК берет за оформление в собственность 1% от стоимости квартиры.

 Отправлено: 28.02.07 12:27. Заголовок: Re:

Роман пишет:

цитата:

ПИК берет за оформление в собственность 1% от стоимости квартиры.

Интересно...
Летом мне там менеджеры другое говорили.
А 1% от какой стоимости - по векселю или договору покупки векселя?

 Отправлено: 28.02.07 12:47. Заголовок: Re:

В нашем случае эта процедура стоит 1% и в предв. договоре прописано, что пик берет эти обязательства на себя и открутится теперь от услуги ПИКа думаю сложно.

 Отправлено: 28.02.07 13:33. Заголовок: Re:

Миэль взял с нас 1,5%. Когда мы попытались "откосить", нам дали понять, что без этих денег квартиру нам не продадут.

 Отправлено: 28.02.07 13:53. Заголовок: Re:

Ирисон пишет:

цитата:

по векселю или договору покупки векселя?

По договору покупки квартиры, на момент погашения векселя. А так как вексель подорожает за этот период, мы должны будем ещё заплатить налог в 2008году с разницы покупки векселя и его погашением, т.е. мы якобы получаем прибыль с него. Так нам сказали в ПИКе когда покупали квартиру.

 Отправлено: 28.02.07 14:40. Заголовок: Re:

Моя подруга купила квартиру в Санкт-Петербурге,через полгода сама оформила квартиру в собственность,и ей какие то копейки.У нас же в Москве практически все застройщики выбора не предоставляют!Ставят перед фактом,что оформлением заниматься будут они за 1%,1.5% от стоимости квартиры (просто зарабатывают на нас деньги!) 2,5 года назад родители покупали квартиру у ДСК1 ,где там просто поставили перед фактом что оформление в собственность будет 2% от стоимости квартиры,т.е. по тем временам это было ровно 2000$!Прошли 2,5 года собственности пока так и нет!!!Естественно ни прописаться не сделать регистрацию никто не может!Вообще то насколько я знаю это противозаконно,но что бы кто то подавал в суд пока не слышала!

 Отправлено: 28.02.07 15:01. Заголовок: Re:

Лорик не переживай ты так, у нас все будет хорошо и главное вовремя, а по поводу выбора это был не секрет что нам ПИК оформлять будет, и все таки все мы выбрали квартиры на лукинке значит это был более интересный вариант, а жертвовать всегда чем то приходится...

 Отправлено: 28.02.07 15:42. Заголовок: Re:

не буду переживать

 Отправлено: 11.04.07 10:23. Заголовок: Re:

Мэр Москвы распорядился ускорить процедуру оформления в собственность квартир в новостройках.
Мэр Москвы Юрий Лужков распорядился в кратчайшие сроки принять меры по ускорению процедуры оформления квартир в новостройках в собственность владельцев.
«Сейчас что получается: человек купил квартиру, а оформить в собственность ее не может в течение большого количества времени. Он потратил деньги, и в итоге испытывает дискомфорт», - сказал Ю. Лужков 10 апреля на заседании правительства столицы.
Как сообщает «Интерфакс», мэр подчеркнул, что нет никаких юридических препятствий для сокращения времени оформления квартир в собственность.
http://www.stroi.ru/news/d2504dr418372.html

Неужели правительство Москвы стало думать о людях, или такое бывает только перед выборами в мэры, а они не за горами.

 Отправлено: 11.04.07 10:46. Заголовок: Re:

Роман пишет:

цитата:

Неужели правительство Москвы стало думать о людях

Эту фразу от него я уже год назад слышал ))) Там все просто - хотели сделать штрафы за задержку оформления -
а застройщики просто напросто сумму этого штрафа будут закладывать в стоимость.

 Отправлено: 11.04.07 14:53. Заголовок: Re:

Лужков пишет:

цитата:

Сейчас что получается:

Проснулся. Дык, это не сейчас, а уже лет 10 как получается ...

 Отправлено: 26.04.07 09:13. Заголовок: Re:

Cat
А вексель вам на руки банк выдал или они его у себя оставили хранить?
Я сам тоже ипотеку оформлял (только с ВТБ-24) и просто интересно как это происходит в случае досрочного полного погашения кредита.

 Отправлено: 26.04.07 09:29. Заголовок: Re:

Мне кажется, Cat про обычный кредит говорит, который БЖФ дает на полгода.

 Отправлено: 26.04.07 16:08. Заголовок: Re:

Да,кредит был на полгода,сумма небольшая совсем.Вексель на мой взгляд разумно хранить в ПИКе.

 Отправлено: 26.04.07 20:01. Заголовок: Re:

А разве они берут векселя на хранение???

 Отправлено: 26.04.07 20:50. Заголовок: Re:

эт можно арендовать сейфовую ячейку

 Отправлено: 27.04.07 08:51. Заголовок: Re:

Cat
Т.е. кредит был не под залог векселя? А вексель ПИК оставил у себя на хранение?

 Отправлено: 27.04.07 14:09. Заголовок: Re:

не знаю, у кого как, а мне в ПИКе сказали, что вексель они не хранят, как раньше СУ-155, к примеру. Я в Сбере ячейку взял, и все туда...

 Отправлено: 27.04.07 15:00. Заголовок: Re:

Cat

а кредит, который ты отдал это та самая рассрочка ПИКа ?

 Отправлено: 27.04.07 15:04. Заголовок: Re:

По поводу хранения векселя ПИК , он же именной,поэтому воровать его, навероное, бесполезно...
остается только риск утраты от пожара и тп.

Свой вексель (когда его получу) буду хранить где угодно, только не в ПИК, ведь это их обязательство перед мной и если он у них пропадет то...

 Отправлено: 27.04.07 17:35. Заголовок: Re:

При оформлении кредита в БЖФ (ПИК) на пол года сразу выдают договор на хранение векселя (600р в месяц), который начинает действовать если после погащения его не забрать.

 Отправлено: 27.04.07 18:12. Заголовок: Re:

Ilias пишет:

цитата:

По поводу хранения векселя ПИК , он же именной,поэтому воровать его, навероное, бесполезно... остается только риск утраты от пожара и тп.

Так-то так, но только если утеряешь, то восстановить практически невозможно.
Все что угодно можно восстановить и договор в том числе, но не вексель.

 Отправлено: 27.04.07 21:22. Заголовок: Re:

Ilias пишет:

цитата:

По поводу хранения векселя ПИК , он же именной,поэтому воровать его, навероное, бесполезно...

Его воровать очень полезно, он совсем не именной. На обратной стороне есть таблички, так вот если там кто-нибудь впишет чужое имя - того вексель и будет. Соответственно вор его и принесет в ПИК (если не испугается конечно).

 Отправлено: 28.04.07 00:13. Заголовок: Re:

Ирисон пишет:

цитата:

На обратной стороне есть таблички, так вот если там кто-нибудь впишет чужое имя

А я спокоен, как и на других важных документах пустые места такой буквой Z можно зачеркнуть и все... Мне правда это не грозит, мой вексель надежно и бесплатно хранит БЖФ.

 Отправлено: 28.04.07 18:58. Заголовок: Re:

Ilias буквы Z в векселе у тебя нет, это тоже что перечеркать все в техпаспорте на машину везде, так на случай если кто украдет у тебя техпаспорт

 Отправлено: 01.05.07 20:27. Заголовок: Re:

Привет! Если я привильно понимаю "Проплатили кредит в БЖФ" означает, что вы его погасили? Так если Вы его погасили, почему ключи в мае 2008 и какая дата была до погашения (у нас дата предварительного договора 15 октября 2008)?

 Отправлено: 17.05.07 15:02. Заголовок: Re:

Рассрочку погасили еще 9 декабря 2006 года,вексель у них не забирали.Договора о хранении после погашения не подписывали да и речи о нем не было год назад. забрать никто не требует,до Нзаренко Елены из БЖФ дозвониться не реально.В банке прочухали про "нахрен арендовать ячейку в банке".Акт о возврате векселя я с ними не подписывала,так что пусть хранят его дальше до погашения.

 Отправлено: 18.05.07 08:33. Заголовок: Re:

XoMaToz пишет:

цитата:

Привет! Если я привильно понимаю "Проплатили кредит в БЖФ" означает, что вы его погасили? Так если Вы его погасили, почему ключи в мае 2008 и какая дата была до погашения (у нас дата предварительного договора 15 октября 2008)?

а я как-то звонила в ПИК. С вопросом о досрочном погашении.
Мне сказали, что даже если вы раньше погасите, то ключи вы все равно получите на дату погашения векселя. Воть

 Отправлено: 18.05.07 09:13. Заголовок: Re:

BlueEyeS пишет:

цитата:

Мне сказали, что даже если вы раньше погасите, то ключи вы все равно получите на дату погашения векселя.

Тут вроде ничего удивительного нет. Дата выдачи ключей/заключения ДКП квартиры никак не завязаня на то когда вы полностью рассчитаетесь с кредитором. Есть же люди, которые выложили сразу все деньги и просто ждут ключей

 Отправлено: 18.05.07 12:45. Заголовок: Re:

А с другой стороны дата погашения векселя с выдачей ключей тоже никак не связана!
От даты погашения может зависеть дата заключение договора купли продажи и получение права собственности - не более того
В принципе в предварительном договоре к.п. у меня прописано что по обоюдному согласию мне могут выдать ключи для проведения ремонтных работ раньше октября 2008, мое согласие по понятным причинам уже есть, осталось только получить согласие ПИКА (то есть формальные основания на выдачу ключей ранее 2008 года прописаны, но вот ПИК... )

 Отправлено: 18.05.07 15:55. Заголовок: Re:

alekok
Ну да, все правильно. Более того, в принципе от даты погашения векселя не зависит дата заключения основного ДКП. Но при нынешней ситуации на рынке недвижимости ПИКу не выгодно выдать наличные на руки и не заключить ДКП. Так что я думаю ПИК сам заинтересован максимально быстро перевести дома на баланс своей УК и заключить со всеми ДКП.

 Отправлено: 21.05.07 14:53. Заголовок: Re:

А у меня вроде в договоре прописанно, что ключи для ремонта могут выдать до получения свидетельства о собственности, но не ранее даты заключения договора купли продажи, т.е. все таки надо ориентироваться на дату обналичивания векселя

 Отправлено: 21.05.07 17:15. Заголовок: Re:

вообще-то логично. Потому как давать нам ключи от квартиры, когда мы ее "формально" еще не купили было бы странно!

 Отправлено: 21.05.07 19:41. Заголовок: Re:

Gato пишет:

цитата:

вообще-то логично. Потому как давать нам ключи от квартиры, когда мы ее "формально" еще не купили было бы странно!

Они могут принять вексель до его официального погашения, в договоре это вроде учтено по обоюдному согласию.

 Отправлено: 22.05.07 09:43. Заголовок: Re:

Ирисон пишет:

цитата:

Они могут принять вексель до его официального погашения, в договоре это вроде учтено по обоюдному согласию.

Я задал по этому поводу вопрос: "А в таком случае как будет исчислятся налог?" (разница покупки и срока обналичивания)" На что ничего вразумительного не ответили, а ведь это тоже деньги

 Отправлено: 22.05.07 09:51. Заголовок: Re:

XoMaToz пишет:

цитата:

Я задал по этому поводу вопрос: "А в таком случае как будет исчислятся налог?" (разница покупки и срока обналичивания)" На что ничего вразумительного не ответили, а ведь это тоже деньги

Не очень сильна в векселях, но в нашем случае вексель не именной и условно я могу его продать любому, просто вписав его имя на обратную сторону. Т.е. по доп. соглашению его может принять и сам ПИК, а налоги ему без разницы, когда платить, сумма от этого не изменится, а ликвидность компании в целом повысится. Для ПИКа это тоже имеет значение, если они решили выпускать ценные бумаги.

 Отправлено: 22.05.07 10:58. Заголовок: Re:

Да не... врядли ПИК погасит вексель раньше, тут проблема с налогообложением: у них цифра, за которую он должен его купить-продать- расчитана "под копеечку". Если они начнут их гасить раньше "поедут" схемы ухода от налогов... Все, это конечно условно, ведь при желании на эту ситуацию можно свою схему придумать...

 Отправлено: 22.05.07 11:00. Заголовок: Re:

Ради нескольких месяцев не будут, а ради года может и пойдут на это. К сожалению, схема новая, нотлаженная, примеров нет.

 Отправлено: 22.05.07 11:40. Заголовок: Re:

Да все можно сделать, только надо это ИМ? Мы заинтересованны в этом и на некие формальности можем закрыть глаза, ведь мы-же подписались, (в надежде на известную компанию и т.д. и т.п.) на то, чтобы лиш бы вложить деньги, что-бы зафиксировать стоимость жилья, у меня так несколько сделок сорвалось, пока банк оформлял кредит, рынок все дорожал и дорожал, а квартиры в продаже находились максимум неделю. Т.е. все остается на милости ПИК-а, а может они еще придумают как в сложившейся ситуации дополнительно заработать.

 Отправлено: 22.05.07 15:36. Заголовок: Re:

XoMaToz пишет:

цитата:

А у меня вроде в договоре прописанно, что ключи для ремонта могут выдать до получения свидетельства о собственности, но не ранее даты заключения договора купли продажи, т.е. все таки надо ориентироваться на дату обналичивания векселя

Временная разница между двумя этими событиями не более одного месяца, при желании и дополнительной оплате (органу регистрирующему права) - 1 неделя.

 Отправлено: 22.05.07 15:40. Заголовок: Re:

Ilias пишет:

цитата:

Временная разница между двумя этими событиями не более одного месяца, при желании и дополнительной оплате (органу регистрирующему права) - 1 неделя.

Вообще-то год, а то и два. Хотя, конечно, смотря откуда считать.

 Отправлено: 22.05.07 16:01. Заголовок: Re:

Ирисон пишет:

цитата:

Вообще-то год, а то и два. Хотя, конечно, смотря откуда считать.

Мне в ПИК-е тоже примерные сроки говорили, все таки минимум год, а там как сложится.

 Отправлено: 23.05.07 15:12. Заголовок: Re:

Ирисон пишет:

цитата:

Вообще-то год, а то и два. Хотя, конечно, смотря откуда считать.

Считайте от даты заключения договора купли продажи, не предварительного(который есть у каждого из нас),
а того самого, по которому мы получим право собственности. ПИК сможет заключить с нами такой договор только когда наши квартиры перейдут к ПИК в собственность, а это вряд ли случиться в 2007 году

Вы, видимо, путаете с датой погашения векселя (для тех кто покупал не через БЖФ).

 Отправлено: 23.05.07 16:26. Заголовок: Re:

Не наоборот ли это происходит, ПИК передает городу, тот принимает на свой баланс ну и потом мы получаем их в собственность?

 Отправлено: 24.05.07 01:05. Заголовок: Re:

Мы получаем в собственность квартиру поскольку ПИК обязался нам ее продать, а мы ее купить,
во всяком случае так написано в моем предварительном договоре

Я тут нашел faq по этому поводу от другого затройщика, кому интересно читайте, но больно уж сложно написано http://www.su155.ru/ru/service/faq/pamjatka/

 Отправлено: 28.05.07 09:50. Заголовок: Re:

В какой-то мере ПИК явно не долюбливает своих клиентов, получение ключей через год после госкомиссии, в собственность еще год-два подождите.
Для сравнения ДСК1 ключи обычно выдает через 4-6 месяцев, собственность через год после госкомиссии, то ли ПИК такой тормоз, то ли просто им на клиентов наплевать.
Есть конечно конторы у который можно всего этого ждать еще больше(те же СУ-155), но все-таки ПИК и ДСК1 по панелям самые большие конторы-конкуренты в москве, и ПИК ни в какое сравнение по срокам не идет.

 Отправлено: 28.05.07 10:17. Заголовок: Re:

alekok пишет:

цитата:

Для сравнения ДСК1 ключи обычно выдает через 4-6 месяцев, собственность через год после госкомиссии

Не соглашусь с Вами, т.к. ДСК-1 более тормознутее, чем остальные застройщики, у меня много знакомых покупали у них квартиры, и собственность получали примерно через 2 года. Они очень много строят для муниципалов, и в первую очередь оформляют документы им, а уж потом тем кто купил. Не будем далеко ходить:
Лорик пишет:
[quote]2,5 года назад родители покупали квартиру у ДСК1 ,где там просто поставили перед фактом что оформление в собственность будет 2% от стоимости квартиры,т.е. по тем временам это было ровно 2000$!Прошли 2,5 года собственности пока так и нет!!![/quote]

 Отправлено: 31.08.07 11:14. Заголовок: Re:

По поводу оформления в собственность новостроек есть неплохая статья и юридической конторы.
Признание собственности на новостройку через суд

 Отправлено: 04.09.07 13:08. Заголовок: Re:

А причем здесь эта статья? Это все касается долевого строительства. У нас строительство не долевое! Так что ждите права собственности - без него все полная лажа!

 Отправлено: 05.09.07 08:46. Заголовок: Re:

Статья к тому, что признать собственность через суд можно. И не важно, как там строили.

 Отправлено: 02.10.07 14:04. Заголовок: Выигран суд с ПИКом, относительно собственности

 Отправлено: 03.10.07 13:25. Заголовок: Re:

Ну и чо? Это о чем? И какое имеет к нам отношение?

 Отправлено: 05.10.07 15:02. Заголовок: Re:

Со слов сотрудников ПИК - собственность можно начинать ждать с конца лета следующего года.

 Отправлено: 05.10.07 16:24. Заголовок: Re:

Gato
Т.е. они уже начали оформлять на себя?

 Отправлено: 05.10.07 17:48. Заголовок: Re:

Это просто мысль, на факты:

Слышал, что обственность получается, когда закрывают инвестиционный контракт.
http://www.stroi.ru/nrmdocs/detailtext.asp?d=13&dc=2634&dr=81525

цитата:

После завершения строительства инвесторам представить соответствующие документы в Московский городской комитет по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для регистрации в установленном порядке прав на жилые и нежилые помещения вводимых объектов п.1 в пределах размеров, указанных в п.6 настоящего распоряжения.

Посколько строительсвто продолжится третьей очередью, думается, что пока ее не достроят собственности нам не видать.
А постоют ее, года через полтора.

 Отправлено: 06.10.07 14:40. Заголовок: Re:

насколько мы поняли - это оптимистичный прогноз
потому как
пока на ПИК собственность не оформлена
бум ждать

 Отправлено: 07.10.07 16:17. Заголовок: Re:

Gato пишет:

цитата:

Со слов сотрудников ПИК - собственность можно начинать ждать с конца лета следующего года

В Миэле нам также сказали: 3 квартал 2008г.

 Отправлено: 08.10.07 09:47. Заголовок: Re:

mufik что в принципе примерно одно и тоже +/- пару месяцев
Хорошо что здесь их мнения сходятся!

 Отправлено: 10.10.07 10:45. Заголовок: Re:

"Посколько строительсвто продолжится третьей очередью, думается, что пока ее не достроят собственности нам не видать.
А постоют ее, года через полтора. "

Я думаю, что собсвенность начнут делать поэтапно, после постройки здания для ФСБ. Иначе здесь не о 1,5 годах речь будет идти, а годах о 3-3,5! поскольку не достроена еще 1 очередь (там еще 2 монолита по 25 этажей должно быть, а их года 2 минимум строить, потом вторая очередь пойдет еще года 1,5 - как наши дома)

 Отправлено: 09.11.07 09:40. Заголовок: есть другой важный в..

есть другой важный вопрос: как будут регистрироваться договора купли-продажи в гос. органах? Не получится ли так, что мы все документы отдадим ПИКу для регистрации, на руках у нас ничего не останется, а потом иди доказывай, что ты вообще что-то покупал!!!

 Отправлено: 09.11.07 09:43. Заголовок: ковбой пишет: а пот..

ковбой пишет:

цитата:

а потом иди доказывай, что ты вообще что-то покупал!!!

Это уже паранойя. Заверьте нотариально копию договора, прежде чем отдавать.

 Отправлено: 09.11.07 10:53. Заголовок: ковбой вообще-то дог..

ковбой вообще-то договор купли-продажи подписывался (по крайней мере мной лично) в двух (или даже трех, точно не помню) экземплярах, поэтому совершенно не обязательно (и даже категорически противопоказано в силу тех причин, о которых Вы упомянули) отдавать ПИКу прямо ВСЕ. у них есть свой экземпляр договора, пусть с ним и работают.

 Отправлено: 09.11.07 11:52. Заголовок: ковбой у ПИКа, есть ..

ковбой у ПИКа, есть отдельная копия, для подачи ее гос.органы, когда оформят у Вас на руках - д.б. свидетельство.

 Отправлено: 13.11.07 17:12. Заголовок: Спасибо! Буду знать)..

Спасибо! Буду знать)

 Отправлено: 05.12.07 20:31. Заголовок: Получение право собственности

Когда же получим этот важный документ???!!!!!! Предлагаю обсудить!

 Отправлено: 05.12.07 23:22. Заголовок: Врут, минимум через ..

Врут, минимум через два года, знаю по собственному опыту.

 Отправлено: 11.01.08 23:27. Заголовок: по непроверенной инф..

по непроверенной информации: тетя моей подруги оформила в собственность новострой (в очаково) - самостоятельно, что получилось гораздо оперативней, чем это делаем МИЭЛЬ. Правда - это уже ближе к сдаче дома. Уточню - отпишусь.

 Отправлено: 22.01.08 01:16. Заголовок: 1

Тоже очень интересует ускорение получения свидетельства. Контор нет специализированных ,кто это может сделать? Разница в ставках ипотечного кредита до свидельства и после довольно ощутима получается.

 Отправлено: 22.01.08 09:42. Заголовок: Насколько я знаю, со..

Насколько я знаю, собственности еще на ПИКе то нет, не говоря уж о том, что бы на кого-то другого оформлять!

 Отправлено: 22.01.08 14:10. Заголовок: Может здесь найдете ..

Может здесь найдете немного информации.
http://volgogradsky.com/forum/viewtopic.php?t=447

 Отправлено: 22.01.08 16:16. Заголовок: Как я пронял, земля ..

Как я пронял, земля на которой построили наши домики принадлежит ФСБ и была отдана ПИК в обмен на некоторое количество квартир и, построенное за счет ПИК, здание академии ФСБ.

Сегодня я проезжал на 830м автобусе мимо этого здания на Мичуринском проспекте(вроде) и что я увидел?!
Коробка здания- есть, даже окна где-то вставлены, краны есть, а рабочих НЕТ, никакой строительной активности я не увидел.

Может я напутал?

 Отправлено: 22.01.08 16:20. Заголовок: agpecam пишет: Разн..

agpecam пишет:

цитата:

Разница в ставках ипотечного кредита до свидельства и после довольно ощутима получается

Ну да, а про стоимость страховки забыли?! Как тока кв-ра перейдет в собственности страховка срузу возрастет. В моем случае, например, суммарная стоимость обслуживания кредита (% + ежегодная страховка), может выйти даже выше после оформления кв-ры в собственность.

 Отправлено: 22.01.08 16:51. Заголовок: Ilias пишет: Сегодн..

Ilias пишет:

цитата:

Сегодня я проезжал на 830м автобусе мимо этого здания на Мичуринском проспекте(вроде) и что я увидел?!

Проезжал мимо в выходные, видел как работают строители. Находиться рядом с Академией ФСБ, на пересечение Мичуринского с ул. Лобачевского

 Отправлено: 22.01.08 16:52. Заголовок: то же самое я видел ..

то же самое я видел летом на Мичуринском, активности не заметил. Завтра поеду мимо, может зарулю прям туда, поспрашиваю народ. Ну это если желание будет, конечно.

 Отправлено: 13.02.08 17:42. Заголовок: Вчера в МИЭЛЕ были, ..

Вчера в МИЭЛЕ были, сказали что собственность к концу года дадут

 Отправлено: 13.02.08 19:33. Заголовок: amigos :sm250: ..

amigos

 Отправлено: 13.02.08 20:01. Заголовок: наврятли..

наврятли

 Отправлено: 13.02.08 21:17. Заголовок: Когда покупали кварт..

Когда покупали квартиру..обещали в течении года (мы оплатили в марте 2007)...?

 Отправлено: 14.02.08 02:08. Заголовок: Оля ,в течении года ..

Оля ,в течении года после вселения.Вот и считайте.

 Отправлено: 14.02.08 09:50. Заголовок: Cat После вселения ..

Cat
После вселения последнего в том числе и во второй очереди.

 Отправлено: 14.02.08 09:52. Заголовок: Где это видано, чтоб..

Где это видано, чтобы в Москве собственность давали после 2-х лет после ГК, мы же в правовом обществе живем - понимать надо!

 Отправлено: 15.02.08 02:16. Заголовок: Судя по этой БД http..

Судя по этой БД http://www.dwellis.ru (в которой наших домов еще нет)
документов нам ждать еще оооочень долго.

PS.
для поиска нажать кнопочку новостройки

 Отправлено: 07.03.08 16:29. Заголовок: Если у квартиры уже ..

Если у квартиры уже есть почтовый адрес, значит ли это, что её уже можно оформлять в собственность.

Лично я годы ждать не собираюсь. Если надо, то и через суд буду действовать.

Лучше я разницу в ипотечных выплатах потрачу на юристов.

 Отправлено: 07.03.08 19:00. Заголовок: Вот, кстати... Мне к..

Вот, кстати... Мне как раз недавно сказали (люди, очень тесно связанные с пиком)), что собственность оформлять надо именно через суд, всем. Иначе, будут тянуть - дом они сдали, план выполнили, дальше спешить не будут.

 Отправлено: 08.03.08 01:31. Заголовок: Шансон пишет: собст..

Шансон пишет:

цитата:

собственность оформлять надо именно через суд, всем

А на какой закон или пункт договора Вы сошлетесь в исковом заявлении?

 Отправлено: 08.03.08 14:05. Заголовок: Козява пишет: А вс..

Козява пишет:

цитата:

А всем-то зачем? Опыт показывает, что если хотя бы один кто-то оформит через суд, то и у остальных процесс ускорится

А затем всем, что никто не хочет быть героем-одиночкой и за свой счёт втаскивать на своём горбу всех в рай.

Для одного услуги адвоката - заметная статья в бюджете, для десятерых уже ерунда.
Выгоду же получают все.

 Отправлено: 02.04.08 20:47. Заголовок: Подскажите чайнику: ..

Подскажите чайнику: для оформления права собственности нужно будет еще раз делать обследование (БТИшное)?

 Отправлено: 03.04.08 15:00. Заголовок: может кому интересно..

может кому интересно
Городские власти решили ускорить регистрацию новостроек
Столичные власти решили сократить сроки регистрации квартир в новостройках. Вчера стало известно, что мэр Москвы подписал постановление столичного правительства, которое обязывает застройщиков регистрировать право собственности покупателей новостроек в течение двух недель после подписания акта закрепления квартир. Это позволит сократить срок регистрации, который сейчас может растягиваться от полугода до трех лет.

Как сообщил "Независимой Газете" руководитель департамента правовой поддержки Управления новостроек компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" Николай Вопиловский, "по большому счету подобный документ уже существовал и проблемы с регистрацией дома всегда упирались именно в него, потому что сроки его подготовки и подписания не исполнялись, в том числе и со стороны города Москвы". По его словам, "резко сократить этот срок до двух недель практически нереально". Правда, он не исключил, что "если за пропуск установленного срока будут вводиться какие-то санкции, то возможно, это повлияет на стоимость квартир в сторону их увеличения: инвесторы, понимая, что не смогут уложиться в этот срок, будут закладывать размер санкций в стоимость".

эта информация от 19.01.2007 года, а у нас до сих пор нет собственности

 Отправлено: 03.04.08 15:43. Заголовок: Это треп, мы получим..

Это треп, мы получим собственность только после того как будет введена в эксплуатацию академия ФСБ.

 Отправлено: 10.04.08 17:50. Заголовок: Ну енто офигеть....,..

Ну енто офигеть...., мы звонили сегодня в МИЭЛЬ нам ответили что ПЛАНИРУЕТСЯ регистрация собственности в начале 2009г., надо в суд подавать на них всех, хоть в ГААГский Мы заплатили свои деньги и к ФСБ ни каким боком не относимся. Отдайте нам наши права!!!!!

 Отправлено: 03.05.08 19:58. Заголовок: Козява пишет: Опыт..

Козява пишет:

цитата:

Опыт показывает, что если хотя бы один кто-то оформит через суд, то и у остальных процесс ускорится

Совсем не обязательно. Этот кто-то обратится в суд с тем, чтобы именно за ним признали право собственности, а не за остальными покупателями квартир.
Остальные получат право собственности, когда ПИК (Миэль) начнут оформлять, либо, когда непосредственно сами обратятся в суд.
Некоторые обращаются коллективно, при этом также св-во о собственности получают только они.

Я не знаю, как происходила процедура покупки квартир у Миэля, но если только по предварительным договорам, то нельзя будет получить св-во через суд (по предв. договорам не получится).

Когда мы покупали, нам сначала говорили, что оформ-е будет в сентябре 2008, потом 4 кв. 2008, затем 1 кв. 2009.

 Отправлено: 04.05.08 13:11. Заголовок: Если кто проезжает м..

Если кто проезжает мимо академии ФСБ на Мичуринском проспекте, подскажите, как там дела со строительством?
Как я уже говорил, есть предположение, что окончание этой стройки есть необходимое условие для оформления в собственность наших квартир.

 Отправлено: 04.05.08 13:27. Заголовок: Ilias еще далеко до..

Ilias
еще далеко до окончания.
заливают монолит еще

 Отправлено: 04.05.08 14:01. Заголовок: двигается .....

двигается ...

 Отправлено: 04.05.08 14:06. Заголовок: БАртем и kostyets, с..

БАртем и kostyets,
спасибо!

 Отправлено: 16.05.08 16:43. Заголовок: Ilias пишет: Как я ..

Ilias пишет:

цитата:

Как я уже говорил, есть предположение, что окончание этой стройки есть необходимое условие для оформления в собственность наших квартир.

с сайта управы

Тема: Оформление собственности
Вопрос:
Мы купили квартиру в доме по данному адресу. Покупали по договору предварительной купли-продажи у Миэль . Там прописано, что у нас собственность появится после того как Миэль оформит свою собственность на квартиры в мкр. №14. Слышал, что это оформление увязывается со строительством академии ФСБ на Мичуринском проспекте. Так ли это, и если да, то почему добросовестные приобретатели должны зависеть от чужих обязательств?
Спрашивал(а): Юрик Дмитрий Владимирович

Дата ответа: 15-05-2008
Ответ:
Уважаемый Дмитрий Владимирович!
Осуществить оформление и регистрацию имущественных прав на квартиру будет возможно только после оформления акта реализации инвестиционного контракта при завершении строительства 1-й очереди 14-го микрорайона. Сроки окончания строительства зданий Академии ФСБ России не влияют на оформление прав собственности на имущество в жилых домах микрорайона.
Отвечал(а): заместитель главы управы Т.И.Медведева

 Отправлено: 16.05.08 17:56. Заголовок: Voleg пишет: Дата о..

Voleg пишет:

цитата:

Дата ответа: 15-05-2008 Ответ: Уважаемый Дмитрий Владимирович! Осуществить оформление и регистрацию имущественных прав на квартиру будет возможно только после оформления акта реализации инвестиционного контракта при завершении строительства 1-й очереди 14-го микрорайона. Сроки окончания строительства зданий Академии ФСБ России не влияют на оформление прав собственности на имущество в жилых домах микрорайона. Отвечал(а): заместитель главы управы Т.И.Медведева

угу, а на подписание акта?

 Отправлено: 25.05.08 14:37. Заголовок: А мне в ПИКе сказали..

А мне в ПИКе сказали, в начале этого месяца, что, как правило, 1-2 года после заселения оформляется в собственность, а по нашим домам - только в начале 2009 года ожидается собственость на ПИКе, а потом в течение 1 месяца, по-моему, точно не помню, может 1-3 мес - перевод собственности на всех нас. Вот. Я для себя поставила сроки - не раньше 2 квартала 2009 года. А там, вдруг и раньше будет, кто его знает.

 Отправлено: 25.05.08 18:22. Заголовок: А кто нибудь в курсе..

А кто нибудь в курсе в чем причина таких сроков? Знакомые в Видном покупали новостройку недавно. Задержки с оформлением собственности не было вообще.

 Отправлено: 25.05.08 20:38. Заголовок: pasha59 пишет: А кт..

pasha59 пишет:

цитата:

А кто нибудь в курсе в чем причина таких сроков?

Не для никого не секрет, что ПИК и ПИК-Комфорт - родственные компании. Им выгодно, чтобы собственность мы получили как можно позже: сейчас они имеют следующее:
- высокую ставку ТО, а не 7 руб.
- впаривают нам тех. надзор
- по люб. поводу говорят: "у вас же нет собственности"
- мы не можем сменить УК и др.

 Отправлено: 25.05.08 21:17. Заголовок: У меня родня в Калуг..

У меня родня в Калуге купила в новостройке-собственность получили сразу, еще до ремонта. В Москве почему-то сложнее с этим.

 Отправлено: 05.06.08 15:59. Заголовок: Соседи, привет! Не л..

Соседи, привет! Не люблю делиться не самыми приятными новостями, но приходится!
Инфа сегодняшней свежести: оформление в собственность ориент. срок еще сдвинули - лето-осень 2009 (как было сказано 2 года от начала выдачи ключей) И на мой вопрос: "А могут ли еще быть сроки передвинуты дальше" ... "МОГУТ"
Объснили это тем, что сейчас увеличились различные сроки оформления.
На данный момент осуществляется сбор документов к акту реализции инвестиционного контракта.
Эта инфа от менеджера из ПИКа.

 Отправлено: 05.06.08 16:59. Заголовок: нам то же самое сказ..

нам то же самое сказали, но мы не расстроились

 Отправлено: 07.06.08 11:33. Заголовок: я пишет: Я не знаю,..

я пишет:

цитата:

Я не знаю, как происходила процедура покупки квартир у Миэля, но если только по предварительным договорам, то нельзя будет получить св-во через суд (по предв. договорам не получится). Когда мы покупали, нам сначала говорили, что оформ-е будет в сентябре 2008, потом 4 кв. 2008, затем 1 кв. 2009.

В МИЭЛе уже про 2 кв. 2009 года говорят

 Отправлено: 17.06.08 08:00. Заголовок: C сайта префектуры

Тема: Оформление собственности
Вопрос:
Я уже ранее задавал вопрос по оформлению в собственность квартир мкр. 14. Мне ответили "Осуществить оформление и регистрацию имущественных прав на квартиру будет возможно только после оформления акта реализации инвестиционного контракта при завершении строительства 1-й очереди 14-го микрорайона." Так когда же будет оформлен данный акт, какие из инвестиционных обязательств не выполнены и что для этого требуется. А главное - какое отношение к этому имеют граждане купившие за свои деньги квартиры, а собственности так и не получившие?


Дата ответа: 16-06-2008
Ответ:

В настоящее время техническим заказчиком ООО "Жилкапстрой" завершается раболта по оформлению Акта реализации инвестиционного контракта по жилому дому 18 корп.1 по ул.Лукинская (стр.корп.1). Планируемый срок передачи Акта инвестору - сентябрь текущего года, после чего сможете приступить к оформлению и регистрации. имущественных прав на квартиру.

Отвечал(а): Начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства Почтарь В.В

 Отправлено: 17.06.08 23:18. Заголовок: Тогда я ничего не по..

Тогда я ничего не поняла Почему нелья приступить в сентябре этого года к регистрации собственности?

 Отправлено: 18.06.08 11:23. Заголовок: Из ответа как раз и ..

Из ответа как раз и следует, что после подписания акта и сможем получить СВОЮ собственность.

Правда в Миеле и знать ничего не знают - первое полугодие 2009-го.

Думаю, если их не пинать, то можно ещё лет пять ждать.

 Отправлено: 18.06.08 14:05. Заголовок: Да дело не в МИЭЛе, ..

Да дело не в МИЭЛе, перед нами собственником должен стать ПИК, а потом мы. Но как мне в ПИКе объясняли, там в течение месяца по-моему, если я не ошибаюсь, собственность переводят на нас. Возможно, не так просто получить собственность первичному собственнику? И ему нужен аж целый год после подписания акта??

 Отправлено: 02.07.08 17:32. Заголовок: Сегодня разговорилас..

Сегодня разговорилась с одной жительницей Новокуркино-оформляла собственность в ПИКе.Так вот у них в августе будет 3 года ,как купили квартиру с "НОЛЯ".
Переспросила у менеджера,ответили,что нам светит собственность через 1,2-1,5 года.
Ну,мы в принципе готовы ведь к этому

 Отправлено: 02.07.08 17:37. Заголовок: Так та женщина оформ..

Так та женщина оформила собственность наконец?

 Отправлено: 02.07.08 18:11. Заголовок: Покупатели квартир у..

Покупатели квартир у ПИКа и Миле в других микрорайнах (к примеру, Маломосковский, Волгоградский) также очень долго ждут оформления в собственность - гос. кимиссия 2005 год, а собственности до сих пор нет...
Многие из них оформляют право собственности через суд при наличии договора купли-продажи, акта приема-передачи квартиры, оплаченных квитанций за услуги УК (факт, что они действительно проживают) и успешно.

 Отправлено: 02.07.08 18:35. Заголовок: Интересный нюанс - п..

Интересный нюанс - при подаче налоговой декларации и получении налоговой льготы в 1 млн, основанием является акт приема-передачи и квитанция об оплате квартиры. Таким образом, государство признает это документом о собственности. А признает ли оно это документом в других случаях - при продаже квартиры (льгота по НДФЛ), прописке, и т.п.? Ведь государство само создало прецендент ...

Кстати, судиться по этому вопросу очень легко, хватает одного слушания. Второй вопрос - мы же сами подписали документ с поручением об оформлении собственности ПИКом, так что по любому надо дождаться неисполнения их обязательств по договору.

 Отправлено: 02.07.08 19:02. Заголовок: Ирисон пишет: ... ..

Ирисон пишет:

цитата:

... Кстати, судиться по этому вопросу очень легко, хватает одного слушания. Второй вопрос - мы же сами подписали документ с поручением об оформлении собственности ПИКом, так что по любому надо дождаться неисполнения их обязательств по договору.

А разве в договоре об оформлении собственности ПИКом стоит дата ее (собственности) оформления?
Нет, поэтому в суд обращаются с иском не только признать за ними право собственности, но и вернуть ден. сумму за оформление как за неоказанную услугу - затем оформление собственности после суд. решения самостоятельно либо через аг. недвижимости (риэлтора).

 Отправлено: 02.07.08 19:09. Заголовок: ПИК может быть заинт..

ПИК может быть заинтересован только вот почему, ПИК-комфорт имеет с нами контракт на три года с момента ввода дома в эксплуатация, т.е. до 2010 в случае П3Мов первой очереди.

Если мы не откажемся от их услуг в 2010, то по умолчанию договор с ПИК-комфортом будет продлен еще на три года,
А нам будет сложно отказаться без наличия собственности. Соответственно ПИК планирует и дальше с нас сдирать за квартплату в 1.5 раза больше чем в обычных домах на протяжении 5 ближайших лет.

 Отправлено: 02.07.08 19:12. Заголовок: зато налог на недвиж..

зато налог на недвижимость пока платить не надо

Что касается ПИК-комфорта то к 2010 году нам стоит показать им наличие реальной конкуренции в виде интереса альтернативных УК и что чтоб контракт с нами был продлен им нужно еще постараться убедть нас - почему именно они...

 Отправлено: 02.07.08 19:30. Заголовок: Снежана пишет: А ра..

Снежана пишет:

цитата:

А разве в договоре об оформлении собственности ПИКом стоит дата ее (собственности) оформления?

В договре есть только их обязательство передать нам собственность в течении месяца с момента оформления ими собственности на себя. Так вот если они не будут торопится с оформлением собственности на себя ...

 Отправлено: 02.07.08 19:32. Заголовок: Ilias пишет: Что ка..

Ilias пишет:

цитата:

Что касается ПИК-комфорта то к 2010 году нам стоит показать им наличие реальной конкуренции в виде интереса альтернативных УК и что чтоб контракт с нами был продлен им нужно еще постараться убедть нас - почему именно они...

К этому времени достроят следущую очередь и у них будет работа на ближайшие 3 года.

 Отправлено: 02.07.08 19:56. Заголовок: Ирисон пишет: К это..

Ирисон пишет:

цитата:

К этому времени достроят следущую очередь и у них будет работа на ближайшие 3 года.

ПИК-Комфорт не собираюеся прощаться с нами, выражаясь их слова, опублик. на форуме ПИК-Комфорт "никто не хочет терять драгоценные метры"


Ирисон пишет:

цитата:

Так вот если они не будут торопится с оформлением собственности на себя ...

Судя по сегодняшним темпам они именно это и делают

 Отправлено: 02.07.08 19:58. Заголовок: Снежана пишет: Ирис..

Снежана пишет:

цитата:

Ирисон пишет: цитата: Так вот если они не будут торопится с оформлением собственности на себя ... Судя по сегодняшним темпам они именно это и делают

Поэтому я и не вижу объективной возможности обратится в суд в ближайшее время.

 Отправлено: 03.07.08 07:41. Заголовок: а сколько времени у ..

а сколько времени у вас прошло с начало строительства, т.е. с "нуля"?

 Отправлено: 03.07.08 07:43. Заголовок: Ser Dimok пишет: а ..

Ser Dimok пишет:

цитата:

а сколько времени у вас прошло с начало строительства, т.е. с "нуля"?

Договор заключили в июне 2006г., акт приема-передачи - ноябрь 2007.

 Отправлено: 03.07.08 09:12. Заголовок: Ирисон июнь 2006г. э..

Ирисон июнь 2006г. это какой эпат строительства?