Автор | Сообщение |
Ирисон
|
| |
Зарегистрирован: 15.11.06
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 28.02.07 11:46. Заголовок: Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ
Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно: Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило: -2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.). - 500 р - официальный платеж за оформление - 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди! Но это, повторюсь, если адрес уже открыт. "Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте). У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.
|
|
|
Ответов - 2492
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
All
[только новые]
|
|
Orion
|
| |
Зарегистрирован: 21.08.09
|
|
Отправлено: 21.09.09 09:14. Заголовок: worken пишет: Orion..
worken пишет: цитата: | Orion пишет: цитата: Если коротко, то - да, положительные решения по ДКП с ПИК, вступившие в силу, есть. Орион, имеются ввиду именно ДКП по нашим адресам? По Лукинке? Или другие объекты? |
| Добрый день! В данной теме мы говорим только о положительных решениях по ВАШИМ домам, хотя есть положительные решения и регистрация по ДКП и по другим объектам, в том числе ПИКов :) С уважением, Старший партнер Юрбюро "Защита собственности" Сергей Овчинников
|
|
|
ковбой
|
| |
Зарегистрирован: 16.07.07
Замечания:
|
|
Отправлено: 21.09.09 13:47. Заголовок: смолин пишет: Нарыл..
смолин пишет: Круто! и похоже на правду! Что нам-то делать, чего ждать???
|
|
|
смолин
|
| |
Зарегистрирован: 20.03.09
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 21.09.09 14:12. Заголовок: ковбой лично я не с..
ковбой лично я не собираюсь ждать 2-3 года когда ПИК оформит собственность. тем более что он сам начинает предлагать некоторым схему по признанию права через суд, понимая, что во первых ФСБ из-за невыполенных договоренностей не даст полного законного права на регистрацию, а во вторых есть кредиты, которые выдавались под залог определенных проектов (домов) и банки тоже будут препятстовать, как в ссылке прикрепленного файла. Вот отсюда идет такая зависимость. Может стоит судится и вернуть обратно свои 1% за неоказанные услуги.
|
|
|
ковбой
|
| |
Зарегистрирован: 16.07.07
Замечания:
|
|
Отправлено: 21.09.09 14:38. Заголовок: lampaaladina пишет: ..
Почему 2-3 года? вот же вроде люди пишут: цитата: | 1-я очередь, есть данные из надежных источников, что по вашим домам на днях подписали акт частичной реализации. Только прошу вас ОЧЕНЬ не звоните в пик с этим вопросом, менеджеры об этом не знают еще я думаю. По 2-й очереди пока тишина. |
|
|
|
|
смолин
|
| |
Зарегистрирован: 20.03.09
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 21.09.09 14:49. Заголовок: а сколько они уже жи..
а сколько они уже живут в своих квартирах? думаю не менее года, т.к. когда покупали квартиры во второй очереди, а было это в начале прошлого лета, они там уже жили. да и пока идут слухи - время идет, даже если подписали этот акт пройдет еще минимум полгода пока оформят на покупателя, т.к. пик сначала оформляерт на себя, а если была цепочка (в случае с меилем), то растянется от 1 года. очень в редких случаях оформление через застройщика происходит за 1 год.
|
|
|
PashaP
|
| |
Зарегистрирован: 13.10.08
Откуда: Лукинская, корпус 10Аб, 1 секция
|
|
Отправлено: 21.09.09 22:33. Заголовок: смолин пишет: а ско..
смолин пишет: цитата: | а сколько они уже живут в своих квартирах? думаю не менее года, т.к. когда покупали квартиры во второй очереди, а было это в начале прошлого лета, они там уже жили. |
| Они живут там уже гораздо дольше года... :)
|
|
|
Vladis
|
| |
Зарегистрирован: 01.10.07
Откуда: дом 16, 4 подъезд
|
|
Отправлено: 22.09.09 17:19. Заголовок: Сегодня пообщался с ..
Сегодня пообщался с Миэлем. Основной договор купли-продажи оформят по обращении. Свидетельство о собственности обещают на руки через 5-6 месяцев по суду. Всего затраты - 10900 руб. - это госпошлина за суд. Юристы работают как бы за деньги Миэля.
|
|
|
ковбой
|
| |
Зарегистрирован: 16.07.07
Замечания:
|
|
Отправлено: 23.09.09 16:20. Заголовок: Сегодня звонил в ПИК..
Сегодня звонил в ПИК, миниджери ничего про акт частичной раелизации проекта не знают.
|
|
|
ALEXIS
|
| |
Зарегистрирован: 12.12.08
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 23.09.09 16:27. Заголовок: ковбой пишет: Сегод..
ковбой пишет: цитата: | Сегодня звонил в ПИК, миниджери ничего про акт частичной раелизации проекта не знают. |
| Это их нормальное состояние - ничего не знать
|
|
|
BlueEyeS
|
| |
Зарегистрирован: 24.01.07
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 23.09.09 17:05. Заголовок: ковбой пишет: Сегод..
ковбой пишет: цитата: | Сегодня звонил в ПИК, миниджери ничего про акт частичной раелизации проекта не знают. |
| lampaaladina пишет: цитата: | Только прошу вас ОЧЕНЬ не звоните в пик с этим вопросом, менеджеры об этом не знают еще я думаю. |
| Ну просили же не звонить :) Если Вам гостайну выдать, Вы ее тоже, поди, разболтаете
|
|
|
kostyets
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 01.12.06
|
|
Отправлено: 23.09.09 19:34. Заголовок: на доступном для все..
на доступном для всех форуме писать о Страшной Тайне тоже не слишком дальновидно, по-моему.
|
|
|
|
lampaaladina
|
| moderator
|
Зарегистрирован: 07.11.08
|
|
Отправлено: 23.09.09 22:10. Заголовок: Немного переделала: ..
Молчание - золото, правду говорят!
|
|
|
Natalia
|
| |
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 24.09.09 16:29. Заголовок: иск к зао "золотая миля"
Дорогие друзья! С ПИКом все понятно, а есть кто-нибудь кто подавал иск к "золотой миле"- там ситуация посложнее с предварительным договором.
|
|
|
pasha59
|
| |
Зарегистрирован: 16.05.07
Откуда: россия, Москва
|
|
Отправлено: 25.09.09 05:30. Заголовок: Orion пишет: У наш..
Orion пишет: цитата: | У нашего Бюро положительных решений толко по ПИК уже больше десятка, вступивших в силу правда поменьше. Если коротко, то - да, положительные решения по ДКП с ПИК, вступившие в силу, есть. |
| С удовольствием воспользовался бы вашими услугами, с условием возможности предварительно ознакомиться с вступившим в силу решением. Это возможно?
|
|
|
Orion
|
| |
Зарегистрирован: 21.08.09
|
|
Отправлено: 25.09.09 09:41. Заголовок: Natalia пишет: С П..
Natalia пишет: цитата: | С ПИКом все понятно, а есть кто-нибудь кто подавал иск к "золотой миле"- там ситуация посложнее с предварительным договором. |
| Добрый день, Наталья! Ранее ситуация подробнейшим образом обсуждалась и по ПИКам и по Миэль (в том числе по их "дочке" - "Золотой миле"). Есть не только поданные дела, но дела уже выигранных десятки (и к Пикам и к Золотой миле). Много решений по квартирам на регистрации в ФРС. В настоящее время Миэль в рамках своих договоров с жителями на оформление права собственности предлагает подъехать к ним, чтобы подписать дополнительное соглашение о представлении Ваших интересов в суде за счет Миэль. Все что требуется от вас это оплатить госпошлину в суд (10 900 рублей) и выписать нотариальную доверенность на юристов от Миэль в суд. БТИ и ФРС. Формы этих документов вы можете получить в отделе регистации Миэль. С уважением, Старший партнер Юрбюро Сергей Овчинников
|
|
|
worken
|
| |
Зарегистрирован: 07.08.07
Откуда: ул. Лукинская, д. 18
|
|
Отправлено: 25.09.09 10:39. Заголовок: На этой неделе звони..
На этой неделе звонили в пик. там сообщили, что у них "по графику" (с) вручение документов о собственности покупателям, нам то бишь, в 4 квартале сего года. на вопрос о гарантиях исполнения графика, не сказали ничего.
|
|
|
batya
|
| |
Зарегистрирован: 25.03.09
Откуда: Россия, Москва Лукинская 16 1-й подъезд
|
|
Отправлено: 25.09.09 11:00. Заголовок: И это без суда?..
И это без суда?
|
|
|
ковбой
|
| |
Зарегистрирован: 16.07.07
Замечания:
|
|
Отправлено: 25.09.09 16:11. Заголовок: естесвенно без суда,..
естесвенно без суда, только они этот срок с июня говорят, до этого другой называли - июль 2009)))
|
|
|
alisa
|
| |
Зарегистрирован: 05.08.09
|
|
Отправлено: 25.09.09 17:45. Заголовок: Даже при самом благо..
Даже при самом благоприятном раскладе, раньше середины 2-го полугодия 2010 года собственности не будет, так мне сказали в ПИКе, поэтому нужно быть реалистами и кому нужна собственность срочно -нужно идти в суд, тем более, что собственники уже есть и есть уже 1-й прописавшийся из 16 дома! Примите искренние поздравления! Лично я не стала ждать милости от ПИКа и завтра еду в регистрационку( решение суда и бумаги с БТИ у меня уже на руках), тем паче, что ПИКи обещали вернуть деньги-1%, при предъявлении свидетельства.
|
|
|
batya
|
| |
Зарегистрирован: 25.03.09
Откуда: Россия, Москва Лукинская 16 1-й подъезд
|
|
Отправлено: 25.09.09 17:59. Заголовок: И Вам поздравления!!..
И Вам поздравления!!!!!!!!!
|
|
|
Ответов - 2492
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
All
[только новые]
|
|