Отправлено: 28.02.07 11:46. Заголовок: Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ

Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно:

Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило:
-2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.).
- 500 р - официальный платеж за оформление
- 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди!
Но это, повторюсь, если адрес уже открыт.
"Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте).

У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.

 Отправлено: 09.10.09 14:33. Заголовок: Орион-Вы писали, что..

Орион-Вы писали, что сроки получения собственности через суд 3,5-4,5 месяца. Миэль говорит 5-6. Реально сколько?

 Отправлено: 09.10.09 20:18. Заголовок: Миэль сам стал обзва..

Миэль сам стал обзванивать жителей первой очереди и предлагать оформить собственность в судебном порядке. Что для этого требуется:
1. Паспорт
2. Документы на квартиру (ПДКП, Акт)
3. Справка из УК об отсутствии задолженности
4. Копия кредитного договора в случае ипотеки.

Что дадут в Миэле:
1. Квитанцию на гос. пошлину 10.900 руб
2. Образец доверенности, которую надо будет оформить у нотариуса (стоит 700 руб)

Т.к. в миэле при этом подписывается основной договор, то нужны все участники сделки, если ПДКП на нескольких лиц.

 Отправлено: 09.10.09 22:12. Заголовок: Люди, а смысл? Я име..

Люди, а смысл? Я имею ввиду не для покупателей, он очевиден, а исходя из реалий?

 Отправлено: 09.10.09 22:37. Заголовок: vg пишет: 2. Образе..

vg пишет:

цитата:

2. Образец доверенности, которую надо будет оформить у нотариуса (стоит 700 руб)

я 1200 отдал на лукинская, 14...

 Отправлено: 12.10.09 10:16. Заголовок: Очень дорогая контор..

Очень дорогая контора, такие цены ещё нигде в Москве не видела, даже в центре.

 Отправлено: 12.10.09 14:40. Заголовок: разрешение на вывоз ..

разрешение на вывоз ребенка за 700 р делали, в других местах так же брали за эту услугу

 Отправлено: 13.10.09 08:24. Заголовок: Я говорю о доверенно..

Я говорю о доверенности, на счёт других услуг не знаю. Мы делали 2 доверенности, 1000 руб. каждая, в других конторах цена от 500-700 руб.

 Отправлено: 13.10.09 09:02. Заголовок: Живу по адресу Лукин..

Живу по адресу Лукинская д.18, покупал квартиру в компании ПИК. 8 октября получил решение суда о признании права собственности (http://photofile.ru/users/a-leskov/96192062//)! Ждал 2 месяца
Отдали в ФРС (примерно ещё полтора месяца до получения права собственности).
Делал через знакомых юристов. Они утверждают, что теперь другим будет легче по проторенной дорожке идти. Хотите, считайте рекламой, но условия такие – весь процесс получения судебного решения, а потом на его основе признания права собственности занимает от 3х до 4х месяцев.

 Отправлено: 13.10.09 09:21. Заголовок: Если не сложно, Вы н..

Косоруков А.

Если не сложно, Вы не могли бы выложить перечень документов, который собирали для суда?

 Отправлено: 13.10.09 12:45. Заголовок: http://www.novopered..

 Отправлено: 13.10.09 17:17. Заголовок: ALEXIS Как на этом ф..

ALEXIS Как на этом форуме узнать данные юристов у пользователей? Я зарегился но там пишут что ветка эта только для чтения????

 Отправлено: 13.10.09 17:19. Заголовок: Косоруков А. Напишит..

Косоруков А. Напишите координаты юристов и их расценки если не сложно.
Я из второй очереди, предлагаю подать коллективный иск о признании собственности соинвесторам из второй очереди. Сам я точно буду получать собственность через суд как только будет на руках акт приёма передачи квартиры.

 Отправлено: 13.10.09 22:53. Заголовок: A&E а чего чере..

A&E а чего через ориона не хотите? я на днях собираюсь к нему

 Отправлено: 14.10.09 08:31. Заголовок: lampaaladina Хочу =)..

lampaaladina Хочу =))) Почему не хочу? Мы с Вами разговаривали по этому поводу, я готов с Вами встретиться с ним (только сразу оговорю, я могу встречаться после 19*00 вечера или в 19*00 в любой день) Но я ещё просто на всякий случай смотрю варианты для отступления, например вот из другого форума человек уже выложил свидетельство о собственности
http://www.novoperedelkino.ru/forum/index.php?showtopic=31895

 Отправлено: 14.10.09 09:02. Заголовок: A&E пишет: ALEX..

A&E пишет:

цитата:

ALEXIS Как на этом форуме узнать данные юристов у пользователей? Я зарегился но там пишут что ветка эта только для чтения????

Цитата с "того" форума с указанием № телефона:
"Живу по адресу Лукинская д.18. Покупал квартиру в компании ПИК. 1 июня получил решение суда о признании права собственности. Еще не передавал в ФРС. Могу посоветовать грамотного юриста. Весь процесс занял около 2-3 месяцев. В настоящий момент начинаем процесс истребования денежных средств, уплаченных за оформление кв-ры в собственность ПИКу. В итоге, получив от ПИКа деньги, уплаченные за оформление (примерно 50 тыщ) покрою все расходы юриста и собственность будет не дожидаясь оформления в ПИКе. Причем с юристом окончательно расплачиваюсь только по положительному результату. Кто покупал квартиру в МИЭЛе, я думаю, тоже могут оформить собственность через суд. Соседи, кому это интересно, звоните 782-2393 или пишите на емейл 7822393@mail.ru Владимир, с удовольствием помогу чем смогу :)"

 Отправлено: 14.10.09 09:02. Заголовок: A&E понятно, я д..

A&E понятно, я думаю они смогут встретиться и в указанное вами время. Я поеду в др. время, конечно, исходя из своих возможностей. Как съезжу, отпишусь

 Отправлено: 14.10.09 09:37. Заголовок: lampaaladina Вы план..

lampaaladina Вы планируете поехать к ним в офис? Когда Вы планируете поехать к ним? возможно я смогу к Вам присоединиться

 Отправлено: 14.10.09 10:28. Заголовок: A&E сегодня буд..

A&E сегодня буду договариваться

 Отправлено: 14.10.09 10:34. Заголовок: lampaaladina Ок напи..

lampaaladina Ок напишите мне в личку информацию, может нам стоит подать коллективный иск, будет дешевле я думаю, со своей стороны могу помочь в правильном оформлении доверенности и с нотариусом. Кстати Вам когда ключи обещали? Насколько я понял для гарантированного получения решения суда хорошо если будет акт приёма-передачи квартиры.

 Отправлено: 14.10.09 10:56. Заголовок: A&E пишет: може..

A&E пишет:

цитата:

может нам стоит подать коллективный иск

коллективный иск невозможен, т.к. у каждого свое право на конкретную жилую площадь.