Отправлено: 28.02.07 11:46. Заголовок: Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ

Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно:

Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило:
-2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.).
- 500 р - официальный платеж за оформление
- 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди!
Но это, повторюсь, если адрес уже открыт.
"Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте).

У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.

 Отправлено: 24.09.08 11:42. Заголовок: Звонила только что в..

Звонила только что в пик.собственность в середине 2009 года.электричество до конца года.

 Отправлено: 24.09.08 12:02. Заголовок: e.pasichnik пишет: ..

e.pasichnik пишет:

цитата:

электричество до конца года

уже до конца года, Tu_Spin писал что 25/09...мдааааааа

 Отправлено: 24.09.08 12:36. Заголовок: Да кто там в Миеле о..

Да кто там в Миеле отвечает - девочки, которые ничего не знают, и которым всё равно.

Деньги свои они получили, а там хоть трава не расти.

В префектуре обещали инвестиционный контракт подписать в сентябре.

цитата:

В настоящее время техническим заказчиком ООО "Жилкапстрой" завершается раболта по оформлению Акта реализации инвестиционного контракта по жилому дому 18 корп.1 по ул.Лукинская (стр.корп.1). Планируемый срок передачи Акта инвестору - сентябрь текущего года, после чего сможете приступить к оформлению и регистрации. имущественных прав на квартиру.

 Отправлено: 24.09.08 12:46. Заголовок: Mitya78 пишет: В на..

Mitya78 пишет:

цитата:

В настоящее время техническим заказчиком ООО "Жилкапстрой" завершается раболта по оформлению Акта реализации инвестиционного контракта по жилому дому 18 корп.1 по ул.Лукинская (стр.корп.1). Планируемый срок передачи Акта инвестору - сентябрь текущего года, после чего сможете приступить к оформлению и регистрации. имущественных прав на квартиру.

они указали как всегда планируемый срок мне в ПИКе вчера сказали, что он будет подписан не ранее начала 2009 года

 Отправлено: 24.09.08 13:08. Заголовок: Mitya78 мы уже почти..

Mitya78 мы уже почти год живем (18 д.).Сегодня сказали в пике,что контракты не подписаны.Электричества нет,гаражи в марте 2009,собственности и прописки тоже нет.Действительно,деньги они уже получили.УК продолжает их получать за наш ремонт в наших же квартирах.Если кто помнит О.Н. прошлым летом,когда он нам квартиры показывал.Тихий и забитый мужик.Сейчас поразительные метаморфозы с ним произошли.

 Отправлено: 24.09.08 13:34. Заголовок: e.pasichnik пишет: ..

e.pasichnik пишет:

цитата:

Если кто помнит О.Н. прошлым летом,когда он нам квартиры показывал.Тихий и забитый мужик.Сейчас поразительные метаморфозы с ним произошли.

Блин, а я думала, что это только мне так показалось:) Очень изменился. Я его вообще, когда первый раз встретила, был похож на пьяницу-тракториста, а вчера идет такой весь модный ... Я и не признала его сразу. Мнда, бабло победит зло:)

 Отправлено: 25.09.08 08:26. Заголовок: Элеонора пишет: пох..

Элеонора пишет:

цитата:

похож на пьяницу-тракториста, а вчера идет такой весь модный ...

e.pasichnik пишет:

цитата:

О.Н. прошлым летом,когда он нам квартиры показывал.Тихий и забитый мужик.Сейчас поразительные метаморфозы с ним произошли

согласен, понтовый стал, на крутой тачке хундай тусан начал ездить...ремонты дают свои плоды

 Отправлено: 25.09.08 15:56. Заголовок: Что-то я сейчас заду..

Что-то я сейчас задумалась. У меня предварительный договор купли-продажи , а основной кто-нибудь заключал?

 Отправлено: 25.09.08 16:01. Заголовок: SM пишет: Что-то я ..

SM пишет:

цитата:

Что-то я сейчас задумалась. У меня предварительный договор купли-продажи , а основной кто-нибудь заключал?

Юридически у квартир еще нет собственника, когда ПИК оформит все на себя, от СВОЕ передаст вам, договор будет зарегистрирован в реестре и оформлено свидетельство о собственности.
Я так механизм поняла.

 Отправлено: 25.09.08 16:31. Заголовок: Ирисон пишет: когда..

Ирисон пишет:

цитата:

когда ПИК оформит все на себя, от СВОЕ передаст вам, договор будет зарегистрирован в реестре и оформлено свидетельство о собственности

совершенно верно,
только после того, как ПИК оформит на себя, дальше на себя будет оформлять ООО Золотая миля...или Миэль, после этого собственность будет оформлена на нас (для тех, кто покупал в миэле)

 Отправлено: 25.09.08 16:43. Заголовок: Я поняла,что договор..

Я поняла,что договор у всех предварительный?(кто покупал у миэля), и переоформлять сейчас ничего не надо?

 Отправлено: 25.09.08 17:12. Заголовок: SM пишет: Я поняла,..

SM пишет:

цитата:

Я поняла,что договор у всех предварительный?(кто покупал у миэля), и переоформлять сейчас ничего не надо

пока вроде нет, но если есь сомнения, лучше позвонить в миэль

 Отправлено: 28.09.08 21:30. Заголовок: Те кто покупал кварт..

Те кто покупал квартиры у Миэля, уже оплатили услугу по оформлению документов в собственность!Там была отдельная сумма(очень не маленькая)за оказание как раз этой услуги.И в замен нашего временного ордера они должны выдать свидетельство о собственности!

 Отправлено: 29.09.08 11:11. Заголовок: Ёлка я платил 1,5% -..

Ёлка я платил 1,5% - это была бронь, на срок, когда банк принимал решение об ипотеке,
в миэле тогда сказали что в эти 1,5% входит стоимость оформления.

 Отправлено: 29.09.08 12:12. Заголовок: Andrey Да,совершенно..

Andrey Да,совершенно верно!Неважно ипотека или нет,каждый,кто покупал квартиры у Миэля платили 1,5% бронь и туда входило оформление.

 Отправлено: 29.09.08 12:41. Заголовок: Что Миэль говорит? К..

Что Миэль говорит? Какие сроки оформления в собственность?

 Отправлено: 29.09.08 12:47. Заголовок: agpecam по 14к.1 ска..

agpecam по 14к.1 сказали что вызовут на открытие адреса в июле 2009г., после этого в течение 2 месяцев оформляется собственность.

 Отправлено: 29.09.08 15:31. Заголовок: Долго конечно .Но чт..

Долго конечно .Но что делать...

 Отправлено: 29.09.08 18:56. Заголовок: народ, а по 16 дому ..

народ, а по 16 дому наверное раньше будет собственность? или одновременно с КОПЭ?

 Отправлено: 30.09.08 13:21. Заголовок: дом 16 - открытие ад..

дом 16 - открытие адреса в рег. палате февраль-март 2009 года, в это время и оформляется собственность,
так сказали в миэле