Отправлено: 28.02.07 11:46. Заголовок: Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ

Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно:

Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило:
-2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.).
- 500 р - официальный платеж за оформление
- 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди!
Но это, повторюсь, если адрес уже открыт.
"Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте).

У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.

 Отправлено: 17.11.09 17:59. Заголовок: Alex пишет: А где в..

Alex пишет:

цитата:

А где видели в ПИК или у Овчинникова?

Видела не в пике, а у человека который уже прописан по этому адресу. Bagira пишет:

цитата:

Сегодня мне тоже подтвердили в ПИКе что акты подписаны, более того, подтвердили, что акты уже находятся у ПИКа, так что наверняка ПИКовцы могут подъехать и с ними ознакомиться.

Я уже договорилась, знакомиться с ними буду в четверг в этот.

 Отправлено: 17.11.09 18:25. Заголовок: lampaaladina пишет: ..

lampaaladina пишет:

цитата:

Я уже договорилась, знакомиться с ними буду в четверг в этот.

Спасибо, Вам, большое (думаю от всех), что держите руку на пульсе

 Отправлено: 17.11.09 18:28. Заголовок: Bagira пишет: месяц..

Bagira пишет:

цитата:

месяца 3 займет правовая экспертиза и потом будет открыт адрес в ФРС

Вот кстати вопрос к уважаемым юристам-риелтерам: не много ли 3 месяца? Или это стандарт такой?

 Отправлено: 19.11.09 13:41. Заголовок: Добрый день! Уведомл..

Добрый день!
Уведомляю всех заинтересованных лиц о том, что изменились реквизиты Солнцевского городского суда по оплате госпошлины.
Всех, кто получал от нашего Бюро, Миэль или иных лиц квитанции на оплату госпошлины, но по факту оплату еще не произвел - прошу запросить и получить новые квитанции.
В противном случае Сбербанк откажеться проводить платеж.

Квитанцию о госпошлине можно получить запросом на адрес: 9891198@mail.ru с пометкой "Новопеределкино".

С уважением,
Старший партнер
Юрбюро "Защита собственности"
Сергей Овчинников

 Отправлено: 19.11.09 18:08. Заголовок: подписанные акты час..

подписанные акты частичной реализации видела сегодня лично. Подтверждаю их существование.
По второй очереди до актов еще очень далеко

 Отправлено: 19.11.09 22:27. Заголовок: lampaaladina пишет: ..

lampaaladina пишет:

цитата:

подписанные акты частичной реализации видела сегодня лично. Подтверждаю их существование. По второй очереди до актов еще очень далеко

Что в них "частично реализовано" - первая очередь вся?

 Отправлено: 20.11.09 10:20. Заголовок: вся, все корпуса..

вся, все корпуса

 Отправлено: 20.11.09 14:51. Заголовок: lampaaladina, я клие..

lampaaladina, я клиент Миэля. В понедельник хотел отнести десятку на госпошлину. Правильно ли я понимаю, что теперь можно никуда не ходить, а 3-6 месяце подождать и мы (клиенты Миэля первой очереди) получим регистрацию?

Несильно разбираюсь в том, что вы говорите про акты - поэтому объясните, пожалуйста, по-простому.

P.S. Десятка не лишняя.

 Отправлено: 20.11.09 14:58. Заголовок: В подъезде уже три д..

В подъезде уже три дня висит объявление: офрмление в собственность, услуги - бесплатно! И копия полученного свидетельства с замазазанными данными, только дом видно (вроде 18) В чём прикол?

 Отправлено: 20.11.09 16:02. Заголовок: Jen Это лучше в Миэ..

Jen
Это лучше в Миэле спросить. Интересно, что они скажут.

 Отправлено: 20.11.09 17:07. Заголовок: Jen вам лучше спрос..

Jen вам лучше спросить мнение у ребят 1-й очереди, либо вы судитесь, либо вы ждете пока ПИК оформит собст. на себя, потом Миэль, потом вы

 Отправлено: 21.11.09 17:40. Заголовок: lampaaladina пишет: ..

lampaaladina пишет:

цитата:

вся, все корпуса Лукинская 11 АБ сек1 эт8

Скажите пожалуйста, что это значит?..
Что теперь?
А что за акты? что там принимают-передают и кто?
И почему "частичной" реализации?

 Отправлено: 21.11.09 17:52. Заголовок: Я в пятницу разговар..

Я в пятницу разговаривала с Миэлем, отдел оформления, Мария. Она сказала что впервые слышит про существование этих самых актов. Говорила также, что у ПИКа есть намерения их подписать, но они еще не подписаны. lampaaladina , Вы видели точно подписанные акты??

 Отправлено: 21.11.09 20:13. Заголовок: BS этот вопрос не к..

BS этот вопрос не ко мне. Я не смогу компетентно объяснить.
frof да, я видела, читала, листала и т.д. Они точно есть и точно подписаны.

 Отправлено: 21.11.09 20:42. Заголовок: frof пишет: Я в пят..

frof пишет:

цитата:

Я в пятницу разговаривала с Миэлем, отдел оформления, Мария. Она сказала что впервые слышит про существование этих самых актов.

В Пике тоже полно менеджеров, которые чего ни спроси - ничего не знают....Поэтому звонить их и о чем-то спрашивать, мы поняли, дело бесполезное. Думаю, в МИЭЛе тоже такие есть...

 Отправлено: 21.11.09 21:32. Заголовок: Voleg , меня насторо..

Voleg , меня насторожило другое. я разговаривала с двумя сотрудниками Миэля, и они пели в унисон, что необходимо идти в суд, иначе собственность в ближ.годы по получим. Хотя, при нынешней ситуации с подписанными актами они должны петь совсем другие песни. Им же не выгодно делиться с Овчинниковым, когда в ближ.время все само собой решится мирным путем, без судов.

 Отправлено: 21.11.09 21:42. Заголовок: Не знаю точно, долже..

Не знаю точно, должен ли МИЭЛЬ платить за оформление собственности ПИКу ... но сдается мне, что оформление через суд для них выгодно. Но даже если финансовых интересов по процессу оформления через суд у них нет, им проще прогнать всех по одной схеме и закрыть обязательства перед клиентами. Так что Овчинникову они заплатят одни деньги, а вернут за не оказанную услугу с ПИКа совсем другую сумму...

 Отправлено: 21.11.09 22:32. Заголовок: согласна с Voleg. ..

согласна с Voleg.

frof Миэль в курсе подписанного акта частичной реализации. Я тоже общалась с ними в пятницу.
Но считает, что так быстро, как обещает (за 3 мес) ПИК не сможет все оформить и открыть адрес.
Так что решение принимает каждый, исходя из собственной ситуации, и наличия времени на ожидание.
Кстати, Миэль уверяет, что начал получать и выдавать первые свидетельства о собственности
для своих клиентов, выбравших судебную процедуру.
Интересно, есть на форуме эти люди?

 Отправлено: 21.11.09 23:56. Заголовок: frof пишет: Я в пя..

frof пишет:

цитата:

Я в пятницу разговаривала с Миэлем, отдел оформления, Мария. Она сказала что впервые слышит про существование этих самых актов.

Ну Миэль, ну шуллеры...

frof пишет:

цитата:

Им же не выгодно делиться с Овчинниковым, когда в ближ.время все само собой решится мирным путем, без судов.

Не выгодно. Если только Овчинников и прочие конторы, оказывающие "беплатные" услуги, не делятся с Миэлем.

 Отправлено: 22.11.09 00:04. Заголовок: Voleg пишет: Не зна..

Voleg пишет:

цитата:

Не знаю точно, должен ли МИЭЛЬ платить за оформление собственности ПИКу ...

Как мне объяснили в ПИКе, Милэль уже получил свой объем квартир, и они зависят от ПИКа только в том, что ПИК оформляет все документы и открывает адреса в ФРС сам. А дальше, как только адреса открыты, МИЭль и ПИК параллельно, самостоятельно, т.е. независимо друг от друга оформляют собственность на себя, и далее на своих покупателей.

Похоже нам самим придется сообщать Миэлю эту "новость" о том, что адреса открыты, и они ОБЯЗАНЫ уже оформить собственность на себя и на нас. А то они так и будут дурака включать, пока из всех деньги не выкачают.