Отправлено: 28.02.07 11:46. Заголовок: Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ

Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно:

Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило:
-2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.).
- 500 р - официальный платеж за оформление
- 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди!
Но это, повторюсь, если адрес уже открыт.
"Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте).

У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.

 Отправлено: 19.01.10 12:42. Заголовок: Хотелось бы возразит..

Хотелось бы возразить:
MANG пишет:

цитата:

Миэль и защита преподносят это как заботу о людях, а на самом деле банально наживаются

Мы конечно не благотворительный фонд и оформление прав собственности это наш хлеб (и поверьте не легкий), но для клиентов Миэль ничего особенно кроме обозначения РЕАЛЬНОГО срока оформления не меняется - деньги уже оплчены и все что делает Миэль - доступным ему способом исполняет свои обязательства, т.е. собственность своих клиентов оформляет...

MANG пишет:

цитата:

Миэль реально ничего не делает и скрывает реальные сроки штатного оформления.

Думаю уже частично ответил - как раз Миэль и делает - т.е. в собственность за свой счет оформляет.
И в данных условиях хотелось бы посмотреть КАК будут взыскиваться деньги с Миэль за оформление в будущем - доказать, что у человека была альтернатива и он сам не выписал доверенность - Миэль будет не сложно (письма с предложением об оформлении направлялись неоднократно), это если опустить вопрос о сроках - их Миэль еще близко не нарушал. Не вина Миэль, что ПИК "встал" с оформлением.

MANG пишет:

цитата:

А оно идет (на ПИК) - полным ходом.

А вот в этом позвольте усомниться.
При сдаче документов на регистрацию ФРС (ныне Госреестр) дает расписку в приеме документов - пока ПИК не покажет хотя бы ее (не говоря уже о Свидетельстве) говорить об "оформлении полным ходом" не серьезно.


Сообщение о непомерном аппетите нашего государства (т.е. повышении пошлин) носило информационный характер - предупреждение для заинтересованных (разница за неделю получается больно солидная), но учитывая, что в настоящее время уже все равно (судя по сообщениям) поздно - не нужно так возбуждаться.


Сергей Овчинников

 Отправлено: 19.01.10 12:58. Заголовок: Orion пишет: доступ..

Orion пишет:

цитата:

доступным ему способом исполняет свои обязательства, т.е. собственность своих клиентов оформляет...

Все верно, просто для некоторых имеет значение отметка в свидетельстве о том, что собственность...по решению суда...

 Отправлено: 19.01.10 13:23. Заголовок: доступным ему способ..

цитата:

доступным ему способом исполняет свои обязательства, т.е. собственность своих клиентов оформляет...

не совсем так.
МИЭЛь нашел самый ДЕШЕВЫЙ способо выполнить свои обязанности. И не самый лучший. Т.к. оформление через суд - согласитесь, несколько нештатный и неожиданный для многих вариант. И многим не нужно основание в свидетельстве - "по решению суда"

У меня претензии к МИЭЛю только в том, что он всех буквально насильно загоняет в суд. И явно не хочет идти обычным штатным путем оформления.

А Орион, как юрбюро, ведущее суды с Милью от имени Миэля - грамотно ведет рекламную компанию на форуме.... :)

 Отправлено: 19.01.10 15:03. Заголовок: MANG , верно и всем ..

MANG , верно и всем уже давно известно (если почитаете посты много ранее), только тут не советую об этом говорить - заклюют

 Отправлено: 19.01.10 15:10. Заголовок: MANG пишет: МИЭЛь н..

MANG пишет:

цитата:

МИЭЛь нашел самый ДЕШЕВЫЙ способо выполнить свои обязанности

вот это я до сих пор не могу догнать...если миэль начнет оформлять в обычном порядке, в результате чего его расходы увеличатся? поясните...

 Отправлено: 19.01.10 15:27. Заголовок: Похоже дело в налога..

Похоже дело в налогах. Давно извесная схема. Ты юристам, а они назад кэш. Ни о какой заботе речи не может быть. Кризис на дворе, каждый выживает как может.

 Отправлено: 19.01.10 15:30. Заголовок: кризис уже давно про..

кризис уже давно прошел........

 Отправлено: 19.01.10 15:57. Заголовок: BlueEyeS пишет: кри..

BlueEyeS пишет:

цитата:

кризис уже давно прошел........

А схема еще докризисная.

 Отправлено: 19.01.10 16:25. Заголовок: batya пишет: Ты юри..

batya пишет:

цитата:

Ты юристам, а они назад кэш

 Отправлено: 19.01.10 16:28. Заголовок: Orion пишет: да л..

Orion пишет:

цитата:

да ладно. Это просто догадки. Люди не могут раскусить, в чем подвох. Те боле что я подписал все документы в МИЭЛЕ на оформление через суд.

 Отправлено: 19.01.10 16:47. Заголовок: Да что париться то п..

Да что париться то правда. Все в суд пойдут. ну может будет пару принцпиальных исключений, кому нужны шашечки, а не ехать.

 Отправлено: 19.01.10 16:51. Заголовок: Andrey пишет: дело ..

Andrey пишет:

цитата:

дело в налогах. Давно извесная схема. Ты юристам, а они назад кэш. Ни о какой заботе речи не может быть. Кризис на дворе, каждый выживает как может.

А где юристы кэш берут?

Схема больше похожа на откат, а не на уменьшение налогов.

 Отправлено: 19.01.10 16:56. Заголовок: Jen пишет: Все в су..

Jen пишет:

цитата:

Все в суд пойдут

Да это понятно пол Москвы через суд получает собственность.

 Отправлено: 19.01.10 17:04. Заголовок: Jen пишет: А где юр..

Jen пишет:

цитата:

А где юристы кэш берут?

что за глупый вопрос?

 Отправлено: 19.01.10 17:15. Заголовок: Почему вы позволяете..

Почему вы позволяете себе называть мой вопрос глупым? Почему Миэлю самому не обналичить наши деньги? Зачем делиться с Защитой?

 Отправлено: 19.01.10 17:23. Заголовок: потому что глупо зад..

потому что глупо задавать вопрос, где юристы возьмут кэш - там же, где берут кэш на зарплату в конвертах...
Jen пишет:

цитата:

Почему Миэлю самому не обналичить наши деньги? Зачем делиться с Защитой?

а откуда мы знаем, что они делятся? может, это их черная контора? зачем свою засвечивать? вариантов вопросов масса, так же как и ответов и предположений.........

 Отправлено: 19.01.10 18:01. Заголовок: BlueEyeS batya А мож..

BlueEyeS batya А можно описать схему?

 Отправлено: 19.01.10 18:08. Заголовок: зачем?..

зачем?

 Отправлено: 19.01.10 18:12. Заголовок: BlueEyeS пишет: зач..

BlueEyeS пишет:

цитата:

зачем?

Что за глупый вопрос?

 Отправлено: 19.01.10 18:27. Заголовок: Теория мирового заго..

Теория мирового заговора:
Дабы уйти от налогов (sic!) Миэль устроил большой капец на рынке недвижимости в Америке, где у него была в ипотеке четырехкомнатная квартира на Манхеттене (заем у американского банка) - а именно - перестал платить по кредиту. Что привело к мировому финансовому, а затем и экономическому кризису.
Это не позволило компании Пик достроить здание академии ФСБ (что было на руку и Америке, именно поэтому она была не прочь устроить капец на рынке недвижимости руками Миэля). Затем Миэль создал ООО Защита собственности на подставных лиц, которые получат 2-3% от сделки, перевел ему все бабки, что честно заработал, на оказание юридических услуг, оказал эти услуги, (но это, вобщем-то бесплатно - пара дядек сходили в Солнцевский суд пару раз), затем оставшееся бабло обналичил в последнем банке, у которого не успели отнять лицензию под 5%.
Все - нет прибыли, нет налогов.
Осталось закрыть ООО Защита собственности и достроить академию.