Отправлено: 28.02.07 11:46. Заголовок: Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ

Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно:

Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило:
-2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.).
- 500 р - официальный платеж за оформление
- 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди!
Но это, повторюсь, если адрес уже открыт.
"Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте).

У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.

 Отправлено: 19.01.10 18:30. Заголовок: Мне весь вышеперечис..

Мне весь вышеперечисленный бред (уж извините, но по другому, обладая информацией в полном объеме, назвать не могу) напоминает Задорнова:
"Раньше у нас была страна непуганных идиотов, теперь перепуганных".
Не заостряйтесь на слове "идиот" - смысл, который хочу донести, в "непуганных/перепуганных".

НЕТ, ну понимаете, НЕТ никаких "подводных камней" в оформлении Миэль.
Значительно выгоднее для них оформлять права собственности в нормальном порядке - в этом случае всех затрат то 500 рублей на пошлину в ФРС.
Про деньги, "кэш", "откат" и т.д. говорить просто смешно, зная стоимость наших услуг при таком массовом оформлении, и учиывая тот факт, что оформление реальное - требующее полного набора услуг от суда до регистрации.

Не верит Миэль в скорое оформление в собственность, не знаем почему, но не верит.

Не верите вы Миэль, уверены, что кризис кончился и до собственности от ПИК остались дни - сидите и ждите спокойно.
Не правда это, что Миэль кого-то насильно загоняет через суд: хотите - оформляете, хотите - не оформляете.
Как только ПИК оформит на себя, потом Миэль на себя - они с радостью оформят квартиру на вас. Ждите

 Отправлено: 19.01.10 18:34. Заголовок: Jen пишет: Теория м..

Jen пишет:

цитата:

Теория мирового заговора: Дабы уйти от налогов (sic!) Миэль устроил большой капец на рынке недвижимости в Америке, где у него была в ипотеке четырехкомнатная квартира на Манхеттене (заем у американского банка) - а именно - перестал платить по кредиту. Что привело к мировому финансовому, а затем и экономическому кризису. Это не позволило компании Пик достроить здание академии ФСБ (что было на руку и Америке, именно поэтому она была не прочь устроить капец на рынке недвижимости руками Миэля). Затем Миэль создал ООО Защита собственности на подставных лиц, которые получат 2-3% от сделки, перевел ему все бабки, что честно заработал, на оказание юридических услуг, оказал эти услуги, (но это, вобщем-то бесплатно - пара дядек сходили в Солнцевский суд пару раз), затем оставшееся бабло обналичил в последнем банке, у которого не успели отнять лицензию под 5%. Все - нет прибыли, нет налогов. Осталось закрыть ООО Защита собственности и достроить академию.

5 баллов!!!! БРАВО!!!! именно ТАК это все и было!!!!!

Спасибо, полагаю, что ваше сообщение гораздо более доходчиво, чем наше!

 Отправлено: 19.01.10 19:00. Заголовок: BlueEyeS Ну потому ч..

BlueEyeS Ну потому что вы понимаете, а я нет. Поделитесь.

 Отправлено: 19.01.10 19:01. Заголовок: Если когото приспичи..

Если когото приспичило докопаться до истины можно вконтакте, одноклассниках и маиле выти на руководителей миеля и спросить у них. Можно также найти и подкупить секретаршу, чтобы она открыла ТАЙНУ. Можно вечером после работы подойти к менеджеру и покговорить.

 Отправлено: 19.01.10 20:07. Заголовок: для Багиры

В интернет-терминологии, «тролль» — это человек, который размещает грубые или провокационные сообщения в Интернете, например, в дискуссионных форумах, мешает обсуждению или оскорбляет его участников. Слово «троллинг» может характеризовать либо непосредственно одно сообщение, либо в целом размещение таких сообщений. Понятие «троллинг» также используется, чтобы описать деятельность троллей вообще.

http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A2%D1%80%D0%BE%D0%BB%D0%BB%D0%B8%D0%BD%D0%B3

 Отправлено: 19.01.10 20:19. Заголовок: Alex Вот, опередили..

Alex
Вот, опередили меня ненадолго - я только хотел порекомендовать не кормить тролля, выражаясь той же терминологией, но не успел ))
Вообще-то это даже любопытно, весело так, оживляет ветку, с одной стороны.
С другой - переход на личности юристов уже не так радует, да.

 Отправлено: 19.01.10 20:30. Заголовок: да грустно как-то, ч..

да грустно как-то, что информативность ветки сошла на флудинг, хотя юристы (мне кажется) дают гораздо больше информации чем ......

 Отправлено: 20.01.10 10:19. Заголовок: Orion пишет: НЕТ, н..

Orion пишет:

цитата:

НЕТ, ну понимаете, НЕТ никаких "подводных камней" в оформлении Миэль.

Orion пишет:

цитата:

Не верит Миэль в скорое оформление в собственность, не знаем почему, но не верит.

Orion пишет:

цитата:

Не заостряйтесь на слове "идиот"

Уууу ха ха ха...
Ну прямо "благотворительная" акция от МММиэль!
Подождем...подождем....

 Отправлено: 20.01.10 10:28. Заголовок: Юристы из Защиты даю..

Юристы из Защиты дают гораздо больше информации не только здесь на форуме, но и по телефону, и при личной встрече - сама убеждалась неоднократно. И главное - делают реальную работу, выполняя взятые на себя договорные обязательства по оформлению собственности.

Строить предположения относительно всяких серых схем и откатов и пр. в нашей стране можно до бесконечности. Уважаемые несогласные, создайте, пожалуйста, для этого отдельную ветку и обсуждайте на здоровье.


Jen

 Отправлено: 20.01.10 19:19. Заголовок: BlueEyeS пишет: кри..

BlueEyeS пишет:

цитата:

кризис уже давно прошел........

кризис (настоящий) еще только впереди........

 Отправлено: 21.01.10 00:29. Заголовок: Вы сделали такой выв..

Вы сделали такой вывод, исходя из ситуации в вашей сфере деятельности?
Я такого же мнения, кстати...

 Отправлено: 21.01.10 15:52. Заголовок: To Alex

И хочется пожелать любителям скандинавским сказок и их персонажам повзрослеть и начать читать взрослые книжки
Оставьте троллей детям )

 Отправлено: 21.01.10 20:48. Заголовок: Jen пишет: По догов..

Jen пишет:

цитата:

По договору Миэль ничего не нарушил, так что ничего вы не взыщите.

Ну так и Пик по договору ничего не нарушил, однако при получении свидетельства через суд, деньги, взятые за оформление, они возвращают, причем добровольно, просто по заявлению, не бравируя тем, что они «любезно проиграли суд». А вот клиенты Миэля своих денег лишаются в любом случае, их просто вынуждают подписать бумаги о том, что они не имеют никаких претензий. Хотя изначально когда нам продавали квартиру, об оформлении через суд никто даже не заикался. И в договоре об этом не сказано ничего.

Причем те, кто занимается получением собственности без «Защиты собственности», через других юристов, получают деньги за не предоставленные услуги обратно и от Миэля. Пусть не быстро, но получают.

И что парадоксально, те же самые клиенты Пика, которых обслуживает Овчинников, получают свои законные деньги обратно, а клиенты Миэля, обслуживаемые тем же Овчинниковым нет!!! И все благодаря тому же Овчинникову!!! Да, Миэль просто «заказал» своих клиентов «Защите собственности», по-другому не назовешь! У него оптовый заказ и отличная возможность заработать денег. Вот он и старается, «благодетель» наш.

Кстати, Alex и freelance, вы как знатоки русского языка, может быть, скажете, как называется человек, который наживается на чужих проблемах???

Jen пишет:

цитата:

За 2-х комнатную квартиру в 2007 г. брали 60 тыс. руб. Сейчас "оптовая услуга", о которой вы пишете - представление интересов в суде - обойдется Миэлю в 15 тыс. руб. и 10 - пошлина. С учетом прочих работ, как справка БТИ, зарплата менеджеров, которые ведут нас, думаю Миэль в наваре не остался.

Вы 60 платили, а некоторые вот больше 100 заплатили. Так что Миэль как раз без навара не остался. Понятно, почему они сдают всех оптом – простая математика, если мы все получим собственность самостоятельно и затребуем свои деньги обратно, это будет не по 15 000 руб. а гораздо больше.

Orion пишет:

цитата:

Значительно выгоднее для них оформлять права собственности в нормальном порядке - в этом случае всех затрат то 500 рублей на пошлину в ФРС.

Да с вашей помощью мы все уже уверовали, что 1,5 % от стоимости нашей квартиры Миэлю - это была благотворительная акция

 Отправлено: 22.01.10 00:21. Заголовок: Bagira пишет: Да с ..

Bagira пишет:

цитата:

Да с вашей помощью мы все уже уверовали, что 1,5 % от стоимости нашей квартиры Миэлю - это была благотворительная акция

Да ладно, перестаньте. Могли эти же 1,5% в цену впаять и никаких услуг не оказывать. И мы же с вами и купили бы как миленькие.

Bagira пишет:

цитата:

Вы 60 платили, а некоторые вот больше 100 заплатили.

Некоторые, по-видимому, меньше 40. Я не случайно двушку привел.

 Отправлено: 22.01.10 00:45. Заголовок: 2Bagira Как называе..

2Bagira
Как называется такой человек знают все. Нехорошо он называется, однозначно. Барыга, просто напросто.
Мироед и живоглот.
Подлец-если наживается на бедах других.

Но вот Вы другой вариант решения наших вопросов с собственностью знаете?
Альтернативу рабочую предложите?
Митинг там с пикетом супротив гадов-юристов и подлецов риэлтеров (которым вы сами, Bagira, заметьте - сами денег занесли, и договор подписали, и квартиру купили) соберете?

Если Вы сами в суд сходите и ПС на меня зарегистрируете - я Вам денег дам тогда, всяко не меньше, чем Овчинникову.
Нет? Не можете помочь? И решения готового не имеете? И совета ценного не дадите?
А чего тогда мы обсуждаем - языком поболтать или к вселенской справедливости призвать друг друга решили, да?
Так не надо проповедей, мы не в собрании. Я тоже заплатил ПИКу 1%, и сейчас собираюсь (дополнительно, Bagira, дополнительно! Не за счет ПИКа или Миэля - за свой счет!) оплачивать юристов.
Ибо-лохом быть не хочется. И ждать с моря погоды в виде оформления собственности ПИКом в нашем государстве не хочется.

Так что или давайте жизнеспособные альтернативы столь нелюбимому Вами тов.Овчинникову, или признаем, что сказать вам просто нечего.

 Отправлено: 22.01.10 01:31. Заголовок: freelance пишет: Я ..

freelance пишет:

цитата:

Я тоже заплатил ПИКу 1%, и сейчас собираюсь (дополнительно, Bagira, дополнительно! Не за счет ПИКа или Миэля - за свой счет!) оплачивать юристов. Ибо-лохом быть не хочется.

Вот вы лохом быть не хотите, и деньги свои у Пика обратно вернете, и уж явно окупите и юристов, и на моральную компенсацию себе останется. А вот у большинства Миэлевцев такой возможности, увы, нет. За один и тот же результат "собственность по суду" мы с вами совершенно по-разному расплачиваемся.

Про альтернативу ничего не скажу, т.к. при сговоре нашего недобросовестного продавца с юристами, нам, простым смертным, мало что остается делать. Либо соглашаться на их вымогательства, либо обращаться к другим юристам, либо ждать нормального оформления. Но уж точно не возводить Овчинникова в ранг "почти святого", как вы это делаете.

 Отправлено: 22.01.10 03:44. Заголовок: Bagira пишет: в ран..

Bagira пишет:

цитата:

в ранг "почти святого", как вы это делаете.

такая чушь!

 Отправлено: 22.01.10 08:20. Заголовок: Стоматологи, врачи и..

Стоматологи, врачи и многие другие тоже "наживаются" на чужих бедах.
Да и вообще все вокруг друг на друг "наживаются"-продавцы одежды, пищи, да всего вообще. Почему юристы должны быть исключением?

 Отправлено: 22.01.10 12:38. Заголовок: Bagira пишет: Приче..

Bagira пишет:

цитата:

Причем те, кто занимается получением собственности без «Защиты собственности», через других юристов, получают деньги за не предоставленные услуги обратно и от Миэля. Пусть не быстро, но получают.

Добрый день!
ВЫ можете привести пример, когда кому-то удалось вернуть деньги с Миэль, уплаченные за оформление?! Они выполняют свои обязательства по оформлению единственным доступным сейчас способом и всем неоднократно предлагали отработать уплаченные им деньги.
В данных условиях (не рассматривая даже юридическую сторону вопроса, связанную со сроками обязательства) требовать деньги с Миэль неправомерно, и мы о случаях возврата средств (через кого бы не получалось Свидетельство о собственности) не знаем.

Я опущу ваши оскорбительные высказывания в наш адрес - все равно неконструктивно.

Интересна ситуация с другой стороны:
При заключении договора с Миэль вас сумма оплаты за оформление устраивала.
Высказывания "не устраивала, но по другому не продавали" рассматривать не будем - понятно, что при приобретении квартиры затраты соизмеряются в совокупности, из чего бы они не состояли, и если бы общий их размер вас не устроил вы бы квартиру не приобрели.
Теперь, когда Миэль готов выполнить свои обязательства по оформлению и даже путем переплаты в виде затрат на нас (которые изначално не планировались) вы препятствуете этому и еще громко говорите о том как это несправедливо!
А почему? А потому что вы знаете альтернативу - стоимость оформления с затратами на юристов и все пошлины.
Вы соизмеряете, понимаете сумму разницы, вам становится безумно жаль этих денег (и я вас в этом даже понимаю) и вы жаждете их вернуть.
Судя по всем вашим высказываниям бескорыстно..просто вернуть....

Так вот из этого всего интересно - кого корысть обуревает в данном случае?

Мы честно отрабатываем свои деньги - и перед Миэль и перед жителями, которые нанимали нас напрямую.
Всем известен результат, который они получат в результате нашей работы - свою собственность, и мы за эту работу получаем деньги (вы наверное в отличии от нас работаете где-то на безвозмездной основе?).
При этом никто и никого ни к чему по прежнему не принуждает - не устраивают кого то предлагаемые условия - ждите, пожалуйста.
Как вариант - найдите другой путь.

Старший партнер
Юрбюро "Защита собственности"
Сергей Овчинников
р.т. 98 - 911 - 98

 Отправлено: 22.01.10 14:35. Заголовок: для информации о новых тарифах госпошлин

c 29 января 2010 г вступает в силу ФЗ РФ от 27 декабря 2009 г. N 374-ФЗ увеличивающий государственную пошлину в том числе:
3) пункт 1 статьи 333.19 изложить в следующей редакции:

"1. По делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:

до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;

от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;

от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;

от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;

свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;
подробнее тут http://rg.ru/2009/12/29/zakon357-dok.html