Отправлено: 28.02.07 11:46. Заголовок: Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ

Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно:

Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило:
-2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.).
- 500 р - официальный платеж за оформление
- 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди!
Но это, повторюсь, если адрес уже открыт.
"Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте).

У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.

 Отправлено: 22.01.10 14:45. Заголовок: О чем и предупреждал..

О чем и предупреждали здесь юристы. Благодаря им я успела вовремя подать в суд по старой пошлине.

 Отправлено: 22.01.10 15:26. Заголовок: да, моя пошлина увел..

да, моя пошлина увеличилась бы почтив 3 раза...

 Отправлено: 23.01.10 14:58. Заголовок: Ну и клоуны тут все ..

Ну и клоуны тут все собрались!!! Купили квартиры по 4-10 млн., а теперь обсуждают как на пошлине несколько тысяч съэконить

 Отправлено: 23.01.10 14:59. Заголовок: Лично я буду ждать с..

Лично я буду ждать собственности от ПИКа спокойно и не занимаясь болтовней по-пусту

 Отправлено: 23.01.10 15:20. Заголовок: ковбой За языком сл..

ковбой
За языком следи(те), ок?

Если есть несколько (по факту - около 20) лишних тысяч - только рад за такого солидного участника форума.
У большинства их почему-то не наблюдается.

 Отправлено: 24.01.10 20:56. Заголовок: freelance пишет: За..

freelance пишет:

цитата:

За языком следи(те), ок?

За языком слежу)) И мое мнение по данному вопрсу КЛОУНЫ!!!

Если б мне ПИК сказал давай 100 штук и собственность завтра будет, не раздумывая отдал бы, ибо мелочиться в данном вопросе не логично!!! А 20 это вообще пыль)))

Или быть может вы квартиру не засвои покупали??? потому для вас 20 роль играет??? бабушкину небось продали 500 штук добавили и купили, так чтоль??? Мне кажется таких единицы и все дело лищь в жадности человеческой!

 Отправлено: 24.01.10 21:10. Заголовок: ковбой , :sm64: Н..

ковбой ,
Ну вы напросились! Держитесь теперь!

 Отправлено: 24.01.10 21:27. Заголовок: ковбой Я за свои по..

ковбой
Я за свои покупал.
И именно потому, что деньги у меня не халявные - не от бабушки и не от дедушки, и считать я их привык, предпочел дать немного юристам, чтобы получить собственность быстро и с гарантий.
Ждать от моря (ПИКа) погоды в виде собственности лет эдак несколько - это я не знаю, каким жителем страны эльфов надо быть. Или надо, действительно, получить денег нахаляву, и не иметь своих даже немного.

Тем не менее - речь контролируйте, совет такой простой и от души.

2all: чисто для поднятия настроения (и лично для Багиры), к вопросу о текущей ситуации:
http://www.vedomosti.ru/newspaper/article/2010/01/22/223542

 Отправлено: 24.01.10 22:15. Заголовок: Не понятно в чем те..

Непонятно в чем текущая ситуация опасна для простых покупателей. То, что у пика меняются акционеры было понятно еще осенью. Основной пакет акций уже у Керимова и что?
Далеко не все хотят всю жизнь запасаться тушенкой с макаронами и рыть бомбоубежища. Застраховаться от всех грядущих кризисов возможных и невозможных не получится, т.к. в нашем государстве никогда не знаешь как это по тебе ударит и где стелить солому. Да и надоело в постоянном ожидании жить.
Удивляюсь только, как не устали все спорящие тут от этого спора совершенно , извините,бестолкового и бесконечного...Чего кому вы хотите доказать, если уверены в своей правоте?

 Отправлено: 24.01.10 22:20. Заголовок: Это спор между второ..

Это спор между второй и первой очередью, находящихся в совершенно разных условиях. Ну не готовы сейчас судиться люди, спокойно прождавшие собственность несколько лет и реально верящие, что к осени она у них будет.
Я бы Овчинникова вообще перенесла в раздел "Услуги", там пусть и ищет клиентов.

Что характерно - муниципалы держат язык за зубами, в этой теме они вообще никак не выступают. А жаль, было бы интересно узнать их перспективы в этом вопросе. Хотя может они давно все получили и сюда даже не заглядывают ...

 Отправлено: 24.01.10 22:40. Заголовок: Voleg Вариантов пот..

Voleg
Вариантов потенциального геморроя много. Есть мнение, что Керимов может пожелать полностью получить контроль над компанией, помимо желания Писарева и Ко.
Тут и процедура банкротства пригодится, и корпоративная атака.
Риски для конечных потребителей хоть и невелики, но при таких разборках всегда присутствуют.
Потому и написал - мне тут часто говорили о незыблемой, железобетонной надежности ПИКа, отсутствии для него любых вариантов возникновения проблем. А я всегда считал, и считаю, что варианты создать проблемы есть всегда, и лучше бы от такого застраховаться.
Через Овчинникова, через Петрова с Сидоровым - не суть.

 Отправлено: 25.01.10 09:20. Заголовок: 2 Ковбой. Ждите соб..

2 Ковбой.

Ждите собственности от ПИКа. И никто Вас за это клоуном не называет.
Я купила вторую квартиру в новостройке. За СВОИ. Это к Вашему комментарию о бабушках. В первый раз я ждала собственность "спокойно и не занимаясь болтовней по-пусту". Сейчас мне нужна собственность быстрее. Поэтому я не стала платить ПИКу 1 % (60 тыс.руб.), а решила оформить самостоятельно через профильную компанию (30 т.р. юристам + 11 т.р. пошлина). В итоге я сэкономила 20 т.р. + пару лет ожидания. Ну и выиграла еще 30 т.р. тем, что подала в суд на несколько дней раньше из-за повышения пошлины.
Еще раз спасибо юристу, который здесь об этом упоминул.

 Отправлено: 25.01.10 09:24. Заголовок: Voleg пишет: ковбой..

Voleg пишет:

цитата:

ковбой , Ну вы напросились! Держитесь теперь!

Да бросьте. Меня всегда улыбает от таких неоправданных агрессивных выпадок. Мы здесь для того и собрались, чтобы в числе прочего высказывать свое мнение. Просто каждый это делает в разной степени корректности. В силу воспитания наверно...

 Отправлено: 25.01.10 12:35. Заголовок: ковбой :sm222: ..

ковбой

 Отправлено: 25.01.10 12:47. Заголовок: Звонил в Миэль - ска..

Звонил в Миэль - сказали что мою квартиру оформят через суд бесплатно,т.е. без взимания с меня госпошлины - только расходы на доверенность. Кто нибудь уже получил собственность от Миэль через суд?

 Отправлено: 25.01.10 13:48. Заголовок: Подскажите кто знает..

Подскажите кто знает - у нас Договора купли продажи с ПИКом зарегистрированы в регистрационной палате или нет?

 Отправлено: 25.01.10 14:05. Заголовок: rm88 пишет: Звонил ..

rm88 пишет:

цитата:

Звонил в Миэль - сказали что мою квартиру оформят через суд бесплатно, т.е. без взимания с меня госпошлины - только расходы на доверенность. Кто нибудь уже получил собственность от Миэль через суд?

По-моему еще никто не получил, т.к. они до того, как объявили о новых пошлинах, достаточно медленно раскачивались (во всяком случае так со стороны кажется).


-----------
А коровий мальчик конкретно загоняет.

 Отправлено: 25.01.10 15:32. Заголовок: Mama Ждите собств..

Mama

Ждите собственности от ПИКа. И никто Вас за это клоуном не называет.
Я купила вторую квартиру в новостройке. За СВОИ. Это к Вашему комментарию о бабушках. В первый раз я ждала собственность "спокойно и не занимаясь болтовней по-пусту". Сейчас мне нужна собственность быстрее. Поэтому я не стала платить ПИКу 1 % (60 тыс.руб.), а решила оформить самостоятельно через профильную компанию (30 т.р. юристам + 11 т.р. пошлина). В итоге я сэкономила 20 т.р. + пару лет ожидания. Ну и выиграла еще 30 т.р. тем, что подала в суд на несколько дней раньше из-за повышения пошлины.
Еще раз спасибо юристу, который здесь об этом упоминул.


Подскажите, пож., как Вам удалось отказаться от оформления собственности ПИКом (и оплаты им 1%), вроде по договору это обязаловка?

 Отправлено: 25.01.10 15:36. Заголовок: Ramzes пишет: Подск..

Ramzes пишет:

цитата:

Подскажите кто знает - у нас Договора купли продажи с ПИКом зарегистрированы в регистрационной палате или нет?

НЕТ, их будут подавать туда (ФРС) и регистрировать, после получения ПИКом собственности на себя.
На зарегистрированном экземпляре стоит печать гос.органа.

 Отправлено: 25.01.10 16:35. Заголовок: Gato это так. встреч..

Gato это так. встречный вопрос : тогда и Акт приема-передачи кв просто бумажка без зарегистрированного Договора купли-продажи?
Хотя суд устроили оба эти документа.

Ramzes а вам для каких целей зарегистрированный ДКП нужен? для налоговой? или для нотариусов ? (они не удостоверяют копию ДКП без регистрации)