Автор | Сообщение |
Ирисон
|
| |
Зарегистрирован: 15.11.06
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 28.02.07 11:46. Заголовок: Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ
Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно: Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило: -2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.). - 500 р - официальный платеж за оформление - 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди! Но это, повторюсь, если адрес уже открыт. "Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте). У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.
|
|
|
Ответов - 2492
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
All
[только новые]
|
|
Orion
|
| |
Зарегистрирован: 21.08.09
Откуда: РФ, Москва
|
|
Отправлено: 27.01.10 10:01. Заголовок: TAIR пишет: Кто-ниб..
TAIR пишет: цитата: | Кто-нибудь точно занет, пошлину возвращают или это не тот случай? Ответьте, кто уже получил свидетельство! |
| Если вы требовали в судебном порядке пошлину, то суд ее взыщет с ответчика, НО... Как правило пошлину в судебном заседании не просят взыскать - и ПИК и Миэль и др. в суде будут возражать в случае взыскания средств, что существенно затянет процесс, решение будет обжаловаться (такие решения были уже обжалованы и ПИК и Миэль) и т.д. 10 900 рублей пошлины которая была всего этого точно не стоили. Новый размер пошлины существенно выше, но рассчитать плюсы и минусы для себя можете тоько вы сами. С уважением, Сергей Овчинников
|
|
|
iprs
|
| |
Зарегистрирован: 23.11.07
|
|
Отправлено: 27.01.10 11:23. Заголовок: Есть третий вариант...
Есть третий вариант... Ждать когда собственность будет штатным порядком оформлфться через ПИК-МИэль-собственнику. ПИК утверждает, и на это есть основания, что они оформят на себя уже весной.
|
|
|
Сталкер
|
| |
Зарегистрирован: 13.10.08
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 27.01.10 11:24. Заголовок: iprs пишет: ПИК утв..
iprs пишет: цитата: | ПИК утверждает, и на это есть основания, что они оформят на себя уже весной. |
| Сегодня общался с ПИК - сказали звонить в марте по оформлению в индивидуальном порядке...
|
|
|
iprs
|
| |
Зарегистрирован: 23.11.07
|
|
Отправлено: 27.01.10 11:27. Заголовок: Что значит в индивид..
Что значит в индивидуальном - планово или в судебном порядке?
|
|
|
Сталкер
|
| |
Зарегистрирован: 13.10.08
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 27.01.10 11:36. Заголовок: iprs пишет: Что зна..
iprs пишет: цитата: | Что значит в индивидуальном - планово или в судебном порядке? |
| А с кем ПИК судиться будет? Конечно же планово...
|
|
|
Masherchik
|
| |
Зарегистрирован: 09.11.08
|
|
Отправлено: 27.01.10 11:44. Заголовок: Для тех, кто еще не ..
Для тех, кто еще не понял.... Без схемы СЕРГЕЙ-МИЭЛЬ нам ничего не светит)
|
|
|
iprs
|
| |
Зарегистрирован: 23.11.07
|
|
Отправлено: 27.01.10 11:49. Заголовок: Имелось ввиду собств..
Имелось ввиду собственник подает в суд на ПИК и по решению суда собственность. Именно по такой схеме сейчас Миэль предлагает оформление через суд: предлагают подать на ихнюю миэлевскую "Золотую милю" в суд и выиграв его получить собственность. А если планово весной ПИК получит собственность - то дальше дело быстро пойдет, т.к. в предв. договорах ПИК-собственник и ПИК-Миэль/Миэль-собственник четко прописаны сроки закл. основных договоров: не позднее скольких то дней с момента получения (первым в цепочке) собственности.
|
|
|
Сталкер
|
| |
Зарегистрирован: 13.10.08
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 27.01.10 11:50. Заголовок: Masherchik пишет: Б..
Masherchik пишет: цитата: | Без схемы СЕРГЕЙ-МИЭЛЬ нам ничего не светит) |
| "Да уж...И торг здесь не уместен..." ("12 стульев" Киса)
|
|
|
смолин
|
| |
Зарегистрирован: 20.03.09
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 27.01.10 14:10. Заголовок: Orion , "решени..
Orion , "решение будет обжаловаться (такие решения были уже обжалованы и ПИК и Миэль) и т.д." - на сколько затягивается по времени такой процесс и вероятность взыскания средств (100%) на судебные издержки??
|
|
|
agpecam
|
| |
Зарегистрирован: 12.01.08
|
|
Отправлено: 27.01.10 15:46. Заголовок: iprs пишет: Есть тр..
iprs пишет: цитата: | Есть третий вариант... Ждать когда собственность будет штатным порядком оформлфться через ПИК-МИэль-собственнику. ПИК утверждает, и на это есть основания, что они оформят на себя уже весной. |
| так этот вариант и есть, о котором я писал "ждать собсвенности по договору-договора у всех разные-у меня это 2015 год". Вернее не позже 2015 года. Но я думаю не будет Миель никакой собственности через пик штатно оформлять. Ну или только самым несговрчивым может быть и захоят этим заниматься. Даже и когда ПИК на себя оформит. Зачем тогда было огород весь городить. итого всего 3 варината и есть. 1. Ждать штатного оформления. 2. Судиться через Миэль. 3. Судиться самому.
|
|
|
Orion
|
| |
Зарегистрирован: 21.08.09
Откуда: РФ, Москва
|
|
Отправлено: 27.01.10 19:11. Заголовок: Добрый день! Не нужн..
Добрый день! Не нужно перевирать наши слова и позицию Миэль по вопросу оформления прав собственности. Неоднократно озвучивалось на форуме, по телефону и письмами, что в НАСТОЯЩЕЕ время оформление прав возможно только по суду и все ЖЕЛАЮЩИЕ получить собственность СЕЙЧАС (в течении 3 - 4 месяцев) могут это сделать - Миэль выполнит свои обязательства и проведет через суд. Перед остальными Миэль тоже ВЫПОЛНИТ свои обязательства в срок, указанный в договорах на оформление - т.е. как только эти квартиры будут зарегистрированы на праве собственности на ПИК, перерегистрированы в собственность Миэль с каждым оставшимся будет заключен договор купли-продажи - квартиры будут зарегистрированы в собственность жителей (и обязательства Миэль таким образом исполнены). Все ждут ПИК. И Миэль ждет ПИК. ....ну и вы, если желаете - ждите. Миэль, как и вы, надеется, что никаких форс-мажорных обстоятельств за время этого ожидания не произойдет. Если коротко. то это действительно выглядит так: agpecam пишет: цитата: | итого всего 3 варината и есть. 1. Ждать штатного оформления. 2. Судиться через Миэль. 3. Судиться самому. |
| С уважением, Старший партнер Юрбюро "Защита собственности" Сергей Овчинников P.s. Никто не знает - человеческую желчь где-нибудь за деньги принимают??!!
|
|
|
|
agpecam
|
| |
Зарегистрирован: 12.01.08
|
|
Отправлено: 28.01.10 12:50. Заголовок: http://i066.radikal...
Вот и мы дождались. Спасибо Сергею и его конторе!
|
|
|
Nani
|
| |
Зарегистрирован: 21.05.08
|
|
Отправлено: 28.01.10 14:34. Заголовок: agpecam, поздравляю!..
agpecam, поздравляю!
|
|
|
Voleg
|
| |
Зарегистрирован: 04.04.07
Откуда: Москва, Лукинская д.14, к.1, под.1
|
|
Отправлено: 28.01.10 14:45. Заголовок: agpecam, искренне по..
agpecam, искренне поздравляю!
|
|
|
BOriSS
|
| |
Зарегистрирован: 11.11.08
Откуда: Лукинская, 6
|
|
Отправлено: 28.01.10 15:39. Заголовок: agpecam Молодца!!! ..
agpecam Молодца!!!
|
|
|
agpecam
|
| |
Зарегистрирован: 12.01.08
|
|
Отправлено: 28.01.10 15:49. Заголовок: Спасибо всем! ..
Спасибо всем!
|
|
|
Соседка
|
| |
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 29.01.10 15:24. Заголовок: agpecam , вы покупал..
agpecam , вы покупали квартиру у МИЭЛя?
|
|
|
agpecam
|
| |
Зарегистрирован: 12.01.08
|
|
Отправлено: 29.01.10 16:12. Заголовок: да..
да
|
|
|
Соседка
|
| |
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 29.01.10 22:21. Заголовок: agpecam , спасибо за..
agpecam , спасибо за ответ. Скажите, пожалуйста, Вы судились через МИЭЛь?
|
|
|
Ольга Неч
|
| |
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 01.02.10 13:17. Заголовок: ОФОРМЛЕНИЕ БЕСПЛАТНО.
Всем здравствуйте. На данный момент компания Миэль оформляет в судебном порядке БЕСПЛАТНО, нужно заплатить только за доверенность.
|
|
|
Ответов - 2492
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
All
[только новые]
|
|