Автор | Сообщение |
Ирисон
|
| |
Зарегистрирован: 15.11.06
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 28.02.07 11:46. Заголовок: Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ
Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно: Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило: -2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.). - 500 р - официальный платеж за оформление - 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди! Но это, повторюсь, если адрес уже открыт. "Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте). У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.
|
|
|
Ответов - 2492
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
All
[только новые]
|
|
Соседка
|
| |
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 04.02.10 13:37. Заголовок: Предлагают получать ..
Предлагают получать собственность через суд, без суда обещают - через 1-2 года, по суду - 6 мес
|
|
|
Ольга Неч
|
| |
Зарегистрирован: 03.02.10
Откуда: Лукинская д. 16 корп. 1
|
|
Отправлено: 04.02.10 15:21. Заголовок: Да мне тоже сказали ..
Да мне тоже сказали в Миэле что оформление документов в собственность продлил ПИК до 5 лет, а по суду 4-5 месяцев. Тем более что сейчас Миэль взял все судебные растраты на себя почему бы не получить через суд.
|
|
|
BlueEyeS
|
| |
Зарегистрирован: 24.01.07
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 04.02.10 15:52. Заголовок: почему ПИК продлил н..
почему ПИК продлил на 5 лет ,если он уже начал оформление на себя? Или я что-то пропустила???
|
|
|
Ольга Неч
|
| |
Зарегистрирован: 03.02.10
Откуда: Лукинская д. 16 корп. 1
|
|
Отправлено: 04.02.10 17:09. Заголовок: Мне такую информацию..
Мне такую информацию предоставил отдел по работе с клиентами в компании Миэль.
|
|
|
BlueEyeS
|
| |
Зарегистрирован: 24.01.07
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 04.02.10 17:42. Заголовок: нормально вообще... ..
нормально вообще... акт уже давно подписан, пик уже начал оформлять квартиры... что за дезинформация... что они там замутили опять? ....
|
|
|
Bagira
|
| |
Зарегистрирован: 18.10.09
|
|
Отправлено: 04.02.10 18:14. Заголовок: Ольга Неч пишет: Мн..
Ольга Неч пишет: цитата: | Мне такую информацию предоставил отдел по работе с клиентами в компании Миэль. |
| Они же нам на днях сказали что акт реализации Пиком вообще еще не подписан... )))) Ну, Миэль большой, ему видней... )))
|
|
|
kostyets
|
| постоянный участник
|
Зарегистрирован: 01.12.06
|
|
Отправлено: 04.02.10 19:12. Заголовок: 5 лет-жесть. надеюсь..
5 лет-жесть. надеюсь, наши дома не на месте какого-нибудь московского заповедника построены...
|
|
|
BlueEyeS
|
| |
Зарегистрирован: 24.01.07
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 05.02.10 09:52. Заголовок: kostyets, это же МИЭ..
kostyets, это же МИЭЛЬ. если бы этот срок был реальным (5 лет) они бы бесплатно не стали собственность через суд оформлять - чего денег терять, люди все равно прибегут, т.к. деваться некуда: или ждать эти самые 5 лет или соглашаться на ЛЮБЫЕ!!! условия, но зато раньше! А раз начали активно приманивать людей, значит, собственность не за горами и они хотят УСПЕТЬ навернуть дел побольше. Не поняла, в чем им выгода, но это ФАКТ!
|
|
|
белоснеж
|
| |
Зарегистрирован: 10.12.08
|
|
Отправлено: 05.02.10 10:09. Заголовок: Почему-то МИЭЛЬ не х..
Почему-то МИЭЛЬ не хочет НА СЕБЯ собственность оформлять ........!!!!!!!!!????????????
|
|
|
Ирисон
|
| |
Зарегистрирован: 15.11.06
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 05.02.10 10:25. Заголовок: Позвонила в ПИК - по..
Позвонила в ПИК - пока версия старая, они на себя оформляют в 1 квартале 2010, потом на нас. Звонить в марте. Тут хоть какие-то их обязательства по срокам в договоре прописаны - 1 месяц с момента оформления на себя.
|
|
|
смолин
|
| |
Зарегистрирован: 20.03.09
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 05.02.10 10:52. Заголовок: белоснеж , может Мме..
белоснеж , может Ммель не хочет на себя оформлять, т.к. если формит на себя то ей нужно будет заплатить налог с продаж, а это как минимум 18%. может они так делают по совету налоговых служб, т.к. у них к ним и так были притензии на сотни миллионов..
|
|
|
|
Ирисон
|
| |
Зарегистрирован: 15.11.06
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 05.02.10 10:55. Заголовок: Им надо будет платит..
Им надо будет платить налог на имущество, что тоже будет немаленькой суммой.
|
|
|
BlueEyeS
|
| |
Зарегистрирован: 24.01.07
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 05.02.10 11:02. Заголовок: смолин, НДС они по-л..
смолин, НДС они по-любому заплатят, как ни крути. Чтоб его не платить, они должны набрать на такую же сумму НДС по расходам, чтоб взаимозачетом поставить. Налог на имущество 2%. От суммы НДС отличается гораздо существенней.
|
|
|
Orion
|
| |
Зарегистрирован: 21.08.09
Откуда: РФ, Москва
|
|
Отправлено: 05.02.10 16:18. Заголовок: Добрый день, для ..
Добрый день, для "типа юристов" для справки: 1. со сделок купли-продажи жилых помещений и долей в них НДС не платится . 2. Налога на имущество в принципе тоже (сделки происходят в одном налоговом периоде). Так - для справки.
|
|
|
Ирисон
|
| |
Зарегистрирован: 15.11.06
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 05.02.10 16:23. Заголовок: Orion пишет: 2. Нал..
Orion пишет: цитата: | 2. Налога на имущество в принципе тоже (сделки происходят в одном налоговом периоде). |
| Orion , вы теперь "типа бухгалтер"? Лучше бы пояснили, почему ПИК уже оформляет на себя, а МИЭЛЬ еще даже про акты не знает.
|
|
|
BlueEyeS
|
| |
Зарегистрирован: 24.01.07
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 05.02.10 17:08. Заголовок: Orion пишет: для ..
Orion пишет: цитата: | для "типа юристов" для справки: 1. со сделок купли-продажи жилых помещений и долей в них НДС не платится . 2. Налога на имущество в принципе тоже (сделки происходят в одном налоговом периоде). Так - для справки. |
| это Вам кто сказал? МИЭЛЬ? :)))) НДС заплатят, как миленькие, если только они не продавали, как агенты от мени ПИКа. Налог на имущество НЕ платится, если сделка проходит в рамках одного МЕСЯЦА, а не налогового периода ( у нас это календарный ГОД). Т.к. остатки на начало месяца по нулям и на конец месяца тоже.... Так, для справки..........
|
|
|
BlueEyeS
|
| |
Зарегистрирован: 24.01.07
Откуда: Россия, Москва
|
|
Отправлено: 05.02.10 17:09. Заголовок: Ирисон пишет: а МИЭ..
Ирисон пишет: цитата: | а МИЭЛЬ еще даже про акты не знает. |
| еще как знает, но молчит. Мутят они...........
|
|
|
Masherchik
|
| |
Зарегистрирован: 09.11.08
|
|
Отправлено: 05.02.10 17:18. Заголовок: Типа Orion - мастер..
Типа Orion - мастер на все руки) Во как в почете у МИЭЛя. Даже про налоги знает. BlueEyeS мутят. Точно мутят. Только нас в свои подковерные интриги не посвящают. Ирисон мне они письменно признались, что знают. При этом еще написали, что на нас оформят ОРИЕНТИРОВОЧНО в 4 кв.2010 г. Как сказал юрист МИЭЛь (не орион), а может, и не оформят в 4 кв.2010) в общем, весело)
|
|
|
nemo
|
| |
Зарегистрирован: 19.11.07
Откуда: Лукинская, д. 16
|
|
Отправлено: 05.02.10 19:09. Заголовок: Jen пишет: Мне каже..
Jen пишет: цитата: | Мне кажется, что Миэль осознал свою социальную ответственность. Понял, что отношение клиентов важнее сиюминутной прибыли. |
| Вы видели совесть продавцов? Мне представляется другая ситуация. Вероятно, возникла угроза материальным интересам Мэля. Реально мыслящие покупатели, не желающие вступать в сделку с навязанным Орионом, пошли своим путём. Добились посредством суда не только собственности, но и компенсаций судебных издержек, ранее уплаченных Мэлю % за оформление, новых % за пользование их денежками и материального ущерба. А сравнив одно с другим, видимо Мэль пришёл к выводу: дешевле самим оформить бесплатно и с меньшими для себя издержками, чем массово платить по исполнительным листам.
|
|
|
Masherchik
|
| |
Зарегистрирован: 09.11.08
|
|
Отправлено: 05.02.10 21:05. Заголовок: nemo, ваше предполож..
nemo, ваше предположение, скорее всего, близко к истине)
|
|
|
Ответов - 2492
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
All
[только новые]
|
|