Отправлено: 28.02.07 11:46. Заголовок: Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ

Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно:

Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило:
-2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.).
- 500 р - официальный платеж за оформление
- 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди!
Но это, повторюсь, если адрес уже открыт.
"Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте).

У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.

 Отправлено: 24.11.09 14:36. Заголовок: freelance пишет: Во..

freelance пишет:

цитата:

Вопрос цены, только цены, и даже кризис продаже мешать не будет.

в общем итоге пойти с торгов могут незастроенные дома и не проданные. ну и разлетятся они за копейки. а кто в них вкладыать будет деньги, чтоб достроить? :)))
дома, в которых живут люди и которые проданы людям с торгов не пойдут ну никак :)
даже с точки зрения моральной. это социальный взрыв, этого никто не допустит, рано или поздно усе равно право останется за физ лицом :)

 Отправлено: 24.11.09 14:38. Заголовок: BlueEyeS Да мы-ж не..

BlueEyeS
Да мы-ж не паникуем, мы так-обсуждаем.
Просто мне несколько человек писали, что, дескать, ну никак ничего с квартирами сделать нельзя - неприкосновенны они. Я и привел пару аргументов, немножко опровергающих такую уверенность.
Главное с ПИКом - не расслабляться, и немножко отслеживать активность его кредиторов. Так, на всякий случай...

 Отправлено: 24.11.09 14:38. Заголовок: agpecam пишет: Такж..

agpecam пишет:

цитата:

Также не забывайте тех ,у кого рпедварительный догоовр КП. Они к Пику вообще никаим боком.

боком, еще каким. схема доказуема (они как обеспечение за вексель, считайте так).
agpecam пишет:

цитата:

Кстати на сайте горсуда количество положительных решений прибавляется с каждой неделей

вот опять возвращаемся к старым баранам. вот объясните мне, непутевой, ну какая разница в схеме доказательств права на квартиру в суде сейчас и доказательств невозможности наложения лапы кредитором на эту же квартиру, если тапки уже давно в руках у нас???

 Отправлено: 24.11.09 14:40. Заголовок: freelance пишет: Я ..

freelance пишет:

цитата:

Я и привел пару аргументов, немножко опровергающих такую уверенность.

я не видела этих аргументов. все равно отменили по причине нарушения прав физ лиц. ну блин... аргумент в пользу нерикосновенности получается...

 Отправлено: 24.11.09 14:45. Заголовок: BlueEyeS Вот и я о ..

BlueEyeS
Вот и я о том же - блин, три раза блин!
Отменили обеспечительные меры по поданному, свежему такому иску!
Эти меры, это такая штуковина, которая обеспечивает права истца по возможному в будущем решению! Решения еще нет, и не факт,что будет. Тут сугубо оценочная категория, суд часто просто сразу отказывает в таких мерах.
Если же говорить об аресте по выигранному делу, по вступившему в силу решению-нет никаких, понимаете-никаких проблем арестовать любое имущество должника, хоть и обещанные квартиры в любой момент на сумму долга.
Никаких проблем!
Главмосстрой-арестована бОльшая часть построенного.
ЛЭК - под арестом было почти все, теперь банкротство (кстати, крупнейший застройщик Питера-где соц.взрыв, где толпы на митингах?).
Меньшие застройщики по регионам- та же картина.
Так понятнее?

 Отправлено: 24.11.09 14:47. Заголовок: BlueEyeS пишет: ну ..

BlueEyeS пишет:

цитата:

ну ПИК не предоставил доказательства прав физ лиц, вот и арестовали, а тут предоставил - отменили.

так вроде Orion и не говорил, что арест приведет к невозможности получить свои квартиры, но арест может привести к необходимости всё равно обращаться в суд.

 Отправлено: 24.11.09 14:49. Заголовок: vg Я про это же гов..

vg
Я про это же говорю уже долго...
И такой судебный процесс не будет бесплатен, и нервов он потреплет изрядно.

 Отправлено: 24.11.09 14:57. Заголовок: freelance пишет: Гл..

freelance пишет:

цитата:

Главмосстрой-арестована бОльшая часть построенного. ЛЭК - под арестом было почти все, теперь банкротство (кстати, крупнейший застройщик Питера-где соц.взрыв, где толпы на митингах?). Меньшие застройщики по регионам- та же картина. Так понятнее?

неа, куча вопросов..........
Были ли договоры ЛЭК с физ лицами на инвест строительство?
Был единый договор с единым заказчиком Юр лицом?
А может многоквартирный дом финансировался из гос бюджета под строительство 100% соц жилья или для военных или или или илили ....????

 Отправлено: 24.11.09 16:36. Заголовок: freelance пишет: Я ..

freelance пишет:

цитата:

Я Вас уверяю, что по штуке/метр, например, с торгов разлетится влет )))

Вы чего??? Какие торги??? Это обвал рынка! Только по этой причине банкротство ПИКа и других компаний не допустят.
Более того, будут помогать ПИКу (реструктуризацая долгов, госгарантии и пр.)!

 Отправлено: 24.11.09 16:59. Заголовок: Нас уже пригласили п..

Нас уже пригласили получить свидетельство о собстенности 16 декабря. Оформляли суд через Миэль. Документы сдали в начале сентября.

А, вообще полистав форум не понимаю, зачем так долго и много рассуждать на эту тему, когда существует замечательная возможность оформить все по быстрому...

 Отправлено: 24.11.09 17:03. Заголовок: Элеонора пишет: Офо..

Элеонора пишет:

цитата:

Оформляли суд через Миэль. Документы сдали в начале сентября.

Сколько в итоге за это заплатили?

 Отправлено: 24.11.09 17:24. Заголовок: Элеонора Поздравляю!..

Элеонора Поздравляю! Мы в начале окт. подавали-очень бы хотелось в январе получить.

 Отправлено: 24.11.09 20:45. Заголовок: Элеонора Мои поздра..

Элеонора Мои поздравления!
Orion Браво! Даешь новые свидетельства для всех последующих, обратившихся к вам!

ч.т.д.

 Отправлено: 24.11.09 21:51. Заголовок: а мы в середине авгу..

а мы в середине августа подавали документы в МИэль, решение суда был 22 октября, но про свид.пока еще молчат :(

 Отправлено: 24.11.09 23:13. Заголовок: frof пишет: ч.т.д. ..

frof пишет:

цитата:

ч.т.д.

а факт возможности получить через суд никто и не оспаривал. по крайней мере я с этим согласилась несколькими страницами ранее (можете проверить)

 Отправлено: 25.11.09 00:06. Заголовок: Да-а-ааа, ребята......

Да-а-ааа, ребята....Читаю я и удивляюсь. ..Ну подумаешь 2 месяца квартира была под арестом, потом же сняли арест и все нормально..У всех, конечно, ситуация разная, но у меня это единственное жилье и я бы за эти 2 месяца на лекарства от нервов больше потратила, чем госпошлину в суд отнесла. Как говорится, пустячок- а неприятно.

А по поводу народных волнений и т.д. Вспомните сколько сюжетов про обманутых дольщиков было, и сколько народу буквально выкинули на улицу, и как-то квартиры давать им никто не собирается и деньги возвращать тоже. Вобщем, у меня веры в наше "доброе, справедливое" правительство и тем более в нашу экономику нет, и я думаю нас(по крайне мере меня) никто спасать не будет в случае большой Ж..

P.S. Это мое личное мнение, я никого не агитирую и, надеюсь, никого не обидела, просто мысли вслух..

 Отправлено: 25.11.09 10:13. Заголовок: Я тоже писал, что ка..

Я тоже писал, что каждый выбирает свой путь достижения своей цели. Лично я пока никаких проблем не вижу которыми нас тут пугают...Единственно, что в данной ситуации - я против явного навязывания услуг...посредством запугивания банкротством и прочей ерисью...В 1998 г. Сбербанк по ГКО был одним из первых претендентов на банкротство...Далее думайте сами...
Лично я устал от одного суда, да и "хвост" от него тянется до сих пор...При этом появилась алергия на юристов...в особенности на их поведение - целый год наблюдал бредовые высказывания..., не подкрепленные никакими фактами под лозунгом "Победа будет за нами" (проиграл 4 суда),... "браслетки оденем...", (самим сейчас 315 УК светит...)
По поводу обманутых дольщиков 1-я очередь уже живет и платит комуналку уже ни один год...И кто пойдет на то, чтобы ВАС выбрасывать на улицу...

 Отправлено: 25.11.09 11:25. Заголовок: Сталкер пишет: кажд..

Сталкер пишет:

цитата:

каждый выбирает свой путь достижения своей цели.

Решаю проблему по мере ее проявления...У кого она уже проявилась - идет в суд...У кого ее пока нет - ждет...
Вот Вам и вся дискуссия...

 Отправлено: 25.11.09 11:41. Заголовок: SVS пишет: Сколько ..

SVS пишет:

цитата:

Сколько в итоге за это заплатили?

около 10 000 рублей оплатили через СБ + еще доверенность рублей 700. Все!

 Отправлено: 25.11.09 12:03. Заголовок: frof пишет: а мы в ..

frof пишет:

цитата:

а мы в середине августа подавали документы в МИэль, решение суда был 22 октября, но про свид.пока еще молчат :(

Вы можете позвонить по тлф. 8-499-903-00-43 и там вам скажут, когда подъезжать за свидетельством. Решение у нас было .. по-моему в самом начале октября.